בשקט בשקט: היקף הרכישות של פישר בשוק המט"ח באפריל - 530 מיליון דולר
כנראה שפישר בכל זאת היה נוכח בשוק המט"ח בחודש החולף, מעבר למה שנראה היה. התקשורת דיווחה בשבועות האחרונים על 3 ימים בהם בנק ישראל רכש דולרים אבל המספרים עליהם דובר היו נמוכים מהמספר שנחשף היום ע"י בנק ישראל כחלק מהדו"ח החודשי בעניין שוק המטבע.
530 מיליון דולר רכש בנק ישראל במהלך חודש אפריל, זאת לאחר שבמהלך מארס לא רכש ולו דולר אחד. הרכישות לא הצליחו להעלות את שער המטבע האמריקני שנחלש במהלך החודש בשיעור של כ-1.5%, אך אולי מיתנו את מהלך הירידות.
בכדי לקבל פרופורציות לגבי היקף שוק המט"ח וחלקו של בנק ישראל, נציין כי מנתוני בנק ישראל על העסקאות שבוצעו במט"ח עם הבנקים המקומיים בחודש אפריל עולה כי נפח המסחר הכולל במט"ח (כולל עסקאות המרה, עסקאות החלף, עסקאות קרוס סוואפ ועסקאות באופציות מט"ח) הסתכם ב-92.307 מיליארד דולר, גידול של כ-16.5% ביחס להיקף הכולל של העסקאות במט"ח שבוצעו בחודש מארס והסתכמו בכ-79.2 מיליארד דולר.
עם זאת, כוחו של בנק ישראל הוא בכך שרכישותיו מתבצעות ברגע נתון ובאופן פתאומי - דבר שגורר קפיצה במהלך המסחר. לעניין זה נציין כי בממוצע יומי (לפי 20 ימי מסחר בחודש) נפח המסחר במט"ח הסתכם ב-4.615 מיליארד דולר, עלייה של כ-5% לעומת נפח המסחר היומי הממוצע שנרשם במארס שעמד על 4.399 מיליארד דולר.
מתוך הסה"כ הנ"ל עולה כי השחקנים הזרים היו מעורבים במידה גדולה מאוד בשוק המט"ח הקומי, כאשר פעילותם של תושבי החוץ בשוק המט"ח המקומי הסתכמה בכ-40.3 מיליארד שקל, רובם (39.33 מיליארד דולר) בוצעו על ידי מוסדות פיננסים זרים, עלייה של 18% ביחס לנפח המסחר שריכזו הזרים בשוק המט"ח המקומי במארס.
- 7.יחזקאל 09/05/2013 14:21הגב לתגובה זואני קונה מליון דולר ויוצא מהמדינה וקונה סוויטה במנהטן
- 6.הורדת ריבית חדה (לתקופה מוגבלת) ומס על הון ספקולטיבי (ל"ת)רק זה יעזור! 08/05/2013 17:26הגב לתגובה זו
- 5.למה לא קובעים גבולות בחוק? (ל"ת)נועם 08/05/2013 15:25הגב לתגובה זו
- 4.יצחק 08/05/2013 12:52הגב לתגובה זולא יעזור שום כלום הדולר ירד וירד
- 3.נפיח 08/05/2013 12:20הגב לתגובה זוולהטיל מס על שכירות ככל הכנסה
- 2.אולי תדחוף לשם את היד . (ל"ת)בא 08/05/2013 12:05הגב לתגובה זו
- 1.מדינה חרה (ל"ת)אפי 08/05/2013 11:55הגב לתגובה זו
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%
כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?
הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית.
הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%. אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.
גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת.
אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן.
מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.
- טופ גאם זינקה 14%, ברן וגילת טלקום 10%; תפרון נפלה 35%, סינאל 14% - נעילה שלילית בתל אביב
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
