בניין הבורסה
צילום: שלומי יוסף
סקירה

נעילה מעורבת: הבנקים ירדו ב-1.1%; פריים אנרג'י קפצה ב-23%

המניה יורדת והנהלת החברה מספקת תחזית קדימה גם כדי לתמוך במניה. הנהלת מבנה שמנייתה נפלה ב-17% מתחילת השנה מנסה לשכנע את המשקיעים שהחברה בכיוון חיובי בטווח של ה-5 השנים הבאות, השוק סקפטי -  היעדים של מבנה לחמש השנים הקרובות. הנהלת החברה צופה צמיחה של 49%-58% ב-FFO שלה עד לרמה של 900-950 מיליון שקל. כמו כן, במהלך השנים מציינת החברה, כי גלום רווח יזמי בסך של כ-419 מיליון שקל בפרויקטים השונים שהיא מקימה בתחום המגורים.  אבל המשקיעים חוששים משני תהליכים - ירידה בשכר הדירה ועלייה בריבית המשוקללת על החוב (הרחבה כאן). אנחנו לקראת סוף החודש וכשמסתכלים על מניות הבנקים רואים תנודתיות חדה, כשבינתיים מתחילת החודש מניית לאומי 0% בעלייה של 3.3%, מנגד מניית פועלים 0% יציבה. אולי זה קשור לרכישה העצמית - בנק לאומי רוכש כמעט מדי יום מניות של עצמו.  קרנות הנאמנות בתחום הנדל"ן - מי המובילות ולמה הרוב מאכזבות? איך ניתן להשקיע בנדל"ן בארץ באמצעות קרנות נאמנות ותעודות סל, כמה דמי ניהול תשלמו ורשימת הקרנות העוקבות אחרי המדדים.  

מדד ת"א 35   מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף BITCOIN 1.4%

  • טרם החל המסחר הרציף
מחזור המסחר הסתכם בכ-1.73 מיליארד שקל. חברת הנדל"ן מבנה מבנה 0%  דיווחה הבוקר על האסטרטגיה העסקית שלה לחמש השנים הקרובות. במסגרתה, צופה החברה צמיחה של 60%-65% ב-NOI שלה לרמה של 1.25-1.3 מיליארד שקל, ובמקביל גידול של 49%-58% ב-FFO שלה עד לרמה של 900-950 מיליון שקל. כמו כן, במהלך השנים מציינת החברה, כי גלום רווח יזמי בסך של כ-419 מיליון שקל בפרויקטים השונים שהיא מקימה בתחום המגורים. להב להב 0%  רוכשת את השליטה בחברת האנרגיה המתחדשת פריים אנרג'י, לפי שווי של 145 מיליון שקל, המשקף אפסייד של כ-70% על שער הבסיס של המניה הבוקר. כחלק מהעסקה, תרכוש החברה שבשליטת אבי לוי 30% ממניות חברת האנרגיה המתחדשת, תמורת כ-43 מיליון שקל. גילת טלקום גילת טלקום 0%   מפרסמת הבוקר תוצאות מקדמיות לרבעון השני לפיהן היא צופה רווח של בין 400-600 אלף דולר. חברת הבלוקצ'יין טקטונה טקטונה 0%  חתמה על עסקה לרכישת כ-42% ממניות חברת הוריזון, המספקת שירותי קניה, מכירה ושמירה של מטבעות קריפטוגרפיים, בתמורה לסכום כולל של 11.7 מיליון שקל.  חברת זנלכל רוכשת מדי יום את המניות של עצמה. גם חגי שלום הבעלים של טיב טעם רוכש את המניות של טיב טעם באופן כמעט שוטף. בנק לאומי  גם רוכש את המניות של עצמו. ההודעות האלו של רכישה עצמית ורכישות של בעלי שליטה הן חשובות. הן מלמדות מה בעל השליטה והמהנלים חושבים על מחיר המניה. מניית זנלכל במסלול עלייה מרשים, טיב טעם דווקא לא, לאומי מנדנד לפי מצב המלחמה. אבל בכל בדיקה ומחקר שנעשה על רכישה עצמית ורכישת בעלי עניין המסקנה ברורה - יש תשואה עודפת במניות כאלו לעומת המניות האחרות.  "ריבית של 3.75%" - התחזית של בנק אוף אמריקה לסוף 2025 לצד המלחמה שמתמשכת שמביאה לעלייה של הוצאות הביטחון ואי הודאות במשק, בבנק אוף אמריקה, שעד כה החזיק בתחזית אופטימית על הכלכלה המקומית, מפרסמים תחזית אמביוולנטית. ממשיכה להקטין את המינוף - ג'י סיטי  ג'י סיטי 0% מממשת נכס בפראג ב-930 מיליון שקל. אלארום  אלארום 0%  קפצה ב-6% אבל זה אחרי שהיא ירדה ב-30% בשבוע. המנייה אומנם הכפילה את עצמה פי 4 מתחילת השנה ופי 11.5 ב-12 החודשים האחרונים והרבה משקיעים מרוצים מההשקעה שלהם שם, אבל אלה רק המשקיעים שהשקיעו בזמן כמובן. החברה על הנייר מגבה את הזינוק במנייה בנתונים אבל בבחינה מקרוב רואים שההכנסות גדלו כאשר ההוצאות יורדות, איך זה יכול להיות? אולי זה לא יכול להיות ואולי זו בועה. שוחחנו בשבוע שעבר עם מנכ"ל החברה. נתי סיידוף השקיע 1.1 מיליארד שקל ב-2018 ברכישת השליטה בשיכון ובינוי שיכון ובינוי 0%  מידי שרי אריסון. הוא ראה את ההשקעה מזנקת לשווי של 4.4 מיליארד שקל, הוא ראה את ההשקעה צונחת כל הדרך חזרה למטה. בדרך הוא הזרים כספים נוספים והשקעתו הכוללת מסתכמת בכ-1.4 מיליארד שקל. הוא כנראה הבין שהגיע הזמן לקחת את המושכות על רקע האכזבה מהביצועים העסקיים ובהתאמה הנפילה במחיר המניה. עכשיו סיידוף מנסה "להשביח" את החברה, אבל עם כסף של אחרים.

תגובות לכתבה(22):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    הנה מוצאים פתרון לכסף שיועבר מיד לחרדים (ל"ת)
    רווחים כלואים 24/06/2024 18:53
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    שאלה, האם לקנות מניית אאורה, שדוהרת מטה, מטה??? 24/06/2024 17:14
    הגב לתגובה זו
    שאלה, האם לקנות מניית אאורה, שדוהרת מטה, מטה???
  • 15.
    בורסת פח אשפה 24/06/2024 17:09
    הגב לתגובה זו
    אין צורך לממן את חברי הבורסה בבונוסים אל תקנו כלום ואל תמכרו יום אחד לא יקרה כלום . גם ככה אתם רובכם מופסדים וכל מה שאתם קונים בבוקר יורד בצהריים . אם אתם רוצים שמשהו ישתנה בבורסה אחרי המס ההזוי של ביבי וניפוח בועת נדלן אל תקנו כלום רק בכח משהו יזוז פה הממשלה והאוצר לא סופרים אותכם גם הבורסה מסתכלת עליכם כעל מטומטמים שמפרנסים אותם בבונוסים ועמלות. לא לקנות כלום שיחנקו
  • 14.
    גל 24/06/2024 15:51
    הגב לתגובה זו
    פגר מסריח
  • לגולם 24/06/2024 16:26
    הגב לתגובה זו
    לחפש בפגר מסריח...וחוץ מז מהשבע שקל שיש לך פלוס23 אגורות אתה רוצה להפוך זאת למאה אלף שקל..אני עשיתי זאת..אתה לא כי אתה סמרטוט.
  • 13.
    הפתעה גמורה (ל"ת)
    בנקים יורדים? 24/06/2024 15:37
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    בורסה זבל חייבת לעבור לאדום (ל"ת)
    tt 24/06/2024 15:31
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    ווטר אי או 24/06/2024 13:12
    הגב לתגובה זו
    שימו לב צניה ווטר אי או לפני דיווח על עלייה חדה במכירות בקבוקי שתיה חכמים , על פי צפי מעבר לרוח תפעולי גבוה ברבעון השני
  • 10.
    ישרראל 24/06/2024 12:31
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מניית לאומי תיפרוץ חזק למעלה לכיון שער 4000
  • טבע כסף על רצפה. רק עצלן לא יקח אותה (ל"ת)
    ביביסט גאה 24/06/2024 14:35
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    נפילה גדולה בקרוב. (ל"ת)
    רונן 24/06/2024 11:38
    הגב לתגובה זו
  • אם עד 90 אחוז..זה ממש לא נורא (ל"ת)
    כמה גדולה 24/06/2024 16:28
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    רציו פטרולים (ל"ת)
    אמיר 24/06/2024 10:55
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    היום הוחלט עליות- בזמן האזעקות העליות יתחזקו-לידיעתכם (ל"ת)
    ברוך 24/06/2024 10:37
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    מה חדש? מורידים אותם. שולטים בבורסה (ל"ת)
    בנקים יורדים? 24/06/2024 10:31
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    איטי מדשדש בקושי מגיב (ל"ת)
    אתר של דיסקונט 24/06/2024 10:02
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    יןסי 24/06/2024 09:12
    הגב לתגובה זו
    המקדם ירד מ 100 ל 50 ?????
  • ביביסט גאה 24/06/2024 10:58
    הגב לתגובה זו
    מי הפרמיירה שלא יתכופף ולא ירים כסף מהרצפה?
  • טבע שלך שווה בדיוק לאמינותו של סגול (ל"ת)
    משקיע חכם 24/06/2024 12:47
  • 3.
    שמואל 24/06/2024 09:04
    הגב לתגובה זו
    לאומי בנק מאוד ריווחי דעתי לאומי הכיוון מעלה מעלה
  • 2.
    יקיר 24/06/2024 08:21
    הגב לתגובה זו
    לדעתי. מחזיק לא ממליץ
  • 1.
    גיא 24/06/2024 07:43
    הגב לתגובה זו
    מניות בכ-800 מיליון דולר ע"י החברה מלמדת על האמון במנייה ובחברה.. אתמול עלתה המנייה ב-4.2 אחוזים והמגמה תמשיך כל השבוע.. בקרוב יפורסם שמו/ה של המנכ"ל הבא.. בהצלחה לכולנו..
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע 0%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

חיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסףחיים כצמן מייסד ומנכ"ל קבוצת ג'י סיטי צילום:שלומי יוסף

הגרידיות של כצמן - הפחד של המשקיעים

הסיבה האמיתית לנפילה בג'י סיטי והאם יהיה קאמבק?

תמיר חכמוף |
נושאים בכתבה חיים כצמן

במובנים רבים אין שום סיבה עסקית לנפילה במניית ג'י סיטי. החברה עשתה מהלך עסקי נכון מבחינת הדוח רווח והפסד - רוכשת את השליטה בסיטיקון במחיר נמוך מההון. ההשקעה צפויה להניב תשואה טובה מהמימון שילקח. במקביל יהיה גם רווח חשבונאי. הכל דבש. בעלי המניות אמורים לשמוח, אבל סיבה אחת גדולה גרמה לנפילה - גרידיות / תאוות בצע. 

זה טבע אנושי, אי אפשר להתנגד לזה, אפילו חיים כצמן מהיזמים הוותיקים, המנוסים, המתוחכמים, נופל בזה כל פעם מחדש. כצמן רוצה להרוויח, והוא צודק, אבל אחרי ששנים רבות הוא משדר לשוק שהוא מוריד את המינוף, שהוא ממוקד בצמצום הפעילות למען הורדת חוב, שהוא עושה הכל כדי לשפר את היחסים הפיננסים, שהוא לא פוזל לצדדים לעשות עסקאות, אלא ממוקד בתוכנית, הוא מועד. כנראה שיזמים לא יכולים לשבת בשקט שהם רואים עסקה טובה. כצמן לא לבד יש הנהלה גדולה ואיכותית בחברה, אבל משהו השתבש שם בעסקה האחרונה.

הם רכשו מניות בסיטיקון בידיעה שהם עולים מעל 50% וצריכים להציע לכל בעלי המניות לקנות. למה הם צריכים את זה? אחרי מימוש עשרות נכסים והנפקת הפעילות בברזיל ואחרי שאגרות החוב שהיו בתשואת זבל ירדו לתשואות נמוכות, הם התפתו או פשוט טעו. כל אחת מהאפשרויות רעה לשוק. הוא מבין שהחברה עם כל גודלה וכל הנהלה, וכל הבלמים על חיים כצמן, יכולה בכל נקודת זמן להפתיע. 

השוק ובעיקר חברת הדירוג, מעלות, הופתעו. הם לא אוהבים להיות מופתעים. הירידות במניה והירידה באג"ח מייצרים דינמיקה שלילית ובעצם קובעים מציאות בשטח - הירידה באג"ח והעלייה בתשואה האפקטיבית לכ-10% היא התוצאה הכי קשה באירוע הזה והיא עלולה להקשות על גיוסי המשך (גלגולי חוב). אם הנהלה לא יודעת שהמהלך שלה עלול להוביל לתוצאה כזו, אז יש בעיה. היא לא קוראת ולא מבינה את השוק. 

היא מנסה לתקן. יש הנפקה של חברה בת שאמורה להכניס כסף ולהקטין את המינוף, אבל השוק מפנים שצריך להגדיל את פרמיית הסיכון בניירות ערך של כצמן - יכולה להיות הפתעה, ולכן מראש נדרוש ריבית גבוה יותר. כלומר, גם אם עכשיו חוזרים למינוף הרגיל, אגרות החוב לא יחזרו לחלוטין למצב הרגיל. הם יבטאו אלמנט של הפתעה-סיכון עתידי.