בניין הבורסה
צילום: שלומי יוסף
סקירה

נעילה מעורבת: הבנקים ירדו ב-1.1%; פריים אנרג'י קפצה ב-23%

המניה יורדת והנהלת החברה מספקת תחזית קדימה גם כדי לתמוך במניה. הנהלת מבנה שמנייתה נפלה ב-17% מתחילת השנה מנסה לשכנע את המשקיעים שהחברה בכיוון חיובי בטווח של ה-5 השנים הבאות, השוק סקפטי -  היעדים של מבנה לחמש השנים הקרובות. הנהלת החברה צופה צמיחה של 49%-58% ב-FFO שלה עד לרמה של 900-950 מיליון שקל. כמו כן, במהלך השנים מציינת החברה, כי גלום רווח יזמי בסך של כ-419 מיליון שקל בפרויקטים השונים שהיא מקימה בתחום המגורים.  אבל המשקיעים חוששים משני תהליכים - ירידה בשכר הדירה ועלייה בריבית המשוקללת על החוב (הרחבה כאן). אנחנו לקראת סוף החודש וכשמסתכלים על מניות הבנקים רואים תנודתיות חדה, כשבינתיים מתחילת החודש מניית לאומי 0.12% בעלייה של 3.3%, מנגד מניית פועלים 0.66% יציבה. אולי זה קשור לרכישה העצמית - בנק לאומי רוכש כמעט מדי יום מניות של עצמו.  קרנות הנאמנות בתחום הנדל"ן - מי המובילות ולמה הרוב מאכזבות? איך ניתן להשקיע בנדל"ן בארץ באמצעות קרנות נאמנות ותעודות סל, כמה דמי ניהול תשלמו ורשימת הקרנות העוקבות אחרי המדדים.  

מדד ת"א 35   מדד ת"א 90 מדד ת"א 125 דולר רציף BITCOIN -0.9%

מחזור המסחר הסתכם בכ-1.73 מיליארד שקל. חברת הנדל"ן מבנה מבנה 0.93%  דיווחה הבוקר על האסטרטגיה העסקית שלה לחמש השנים הקרובות. במסגרתה, צופה החברה צמיחה של 60%-65% ב-NOI שלה לרמה של 1.25-1.3 מיליארד שקל, ובמקביל גידול של 49%-58% ב-FFO שלה עד לרמה של 900-950 מיליון שקל. כמו כן, במהלך השנים מציינת החברה, כי גלום רווח יזמי בסך של כ-419 מיליון שקל בפרויקטים השונים שהיא מקימה בתחום המגורים. להב להב 0.02%  רוכשת את השליטה בחברת האנרגיה המתחדשת פריים אנרג'י, לפי שווי של 145 מיליון שקל, המשקף אפסייד של כ-70% על שער הבסיס של המניה הבוקר. כחלק מהעסקה, תרכוש החברה שבשליטת אבי לוי 30% ממניות חברת האנרגיה המתחדשת, תמורת כ-43 מיליון שקל. גילת טלקום גילת טלקום 0.21%   מפרסמת הבוקר תוצאות מקדמיות לרבעון השני לפיהן היא צופה רווח של בין 400-600 אלף דולר. חברת הבלוקצ'יין טקטונה טקטונה -1.22%  חתמה על עסקה לרכישת כ-42% ממניות חברת הוריזון, המספקת שירותי קניה, מכירה ושמירה של מטבעות קריפטוגרפיים, בתמורה לסכום כולל של 11.7 מיליון שקל.  חברת זנלכל רוכשת מדי יום את המניות של עצמה. גם חגי שלום הבעלים של טיב טעם רוכש את המניות של טיב טעם באופן כמעט שוטף. בנק לאומי  גם רוכש את המניות של עצמו. ההודעות האלו של רכישה עצמית ורכישות של בעלי שליטה הן חשובות. הן מלמדות מה בעל השליטה והמהנלים חושבים על מחיר המניה. מניית זנלכל במסלול עלייה מרשים, טיב טעם דווקא לא, לאומי מנדנד לפי מצב המלחמה. אבל בכל בדיקה ומחקר שנעשה על רכישה עצמית ורכישת בעלי עניין המסקנה ברורה - יש תשואה עודפת במניות כאלו לעומת המניות האחרות.  "ריבית של 3.75%" - התחזית של בנק אוף אמריקה לסוף 2025 לצד המלחמה שמתמשכת שמביאה לעלייה של הוצאות הביטחון ואי הודאות במשק, בבנק אוף אמריקה, שעד כה החזיק בתחזית אופטימית על הכלכלה המקומית, מפרסמים תחזית אמביוולנטית. ממשיכה להקטין את המינוף - ג'י סיטי  ג'י סיטי 1.97% מממשת נכס בפראג ב-930 מיליון שקל. אלארום  אלארום 1.37%  קפצה ב-6% אבל זה אחרי שהיא ירדה ב-30% בשבוע. המנייה אומנם הכפילה את עצמה פי 4 מתחילת השנה ופי 11.5 ב-12 החודשים האחרונים והרבה משקיעים מרוצים מההשקעה שלהם שם, אבל אלה רק המשקיעים שהשקיעו בזמן כמובן. החברה על הנייר מגבה את הזינוק במנייה בנתונים אבל בבחינה מקרוב רואים שההכנסות גדלו כאשר ההוצאות יורדות, איך זה יכול להיות? אולי זה לא יכול להיות ואולי זו בועה. שוחחנו בשבוע שעבר עם מנכ"ל החברה. נתי סיידוף השקיע 1.1 מיליארד שקל ב-2018 ברכישת השליטה בשיכון ובינוי שיכון ובינוי 0.3%  מידי שרי אריסון. הוא ראה את ההשקעה מזנקת לשווי של 4.4 מיליארד שקל, הוא ראה את ההשקעה צונחת כל הדרך חזרה למטה. בדרך הוא הזרים כספים נוספים והשקעתו הכוללת מסתכמת בכ-1.4 מיליארד שקל. הוא כנראה הבין שהגיע הזמן לקחת את המושכות על רקע האכזבה מהביצועים העסקיים ובהתאמה הנפילה במחיר המניה. עכשיו סיידוף מנסה "להשביח" את החברה, אבל עם כסף של אחרים.

תגובות לכתבה(22):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 17.
    הנה מוצאים פתרון לכסף שיועבר מיד לחרדים (ל"ת)
    רווחים כלואים 24/06/2024 18:53
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    שאלה, האם לקנות מניית אאורה, שדוהרת מטה, מטה??? 24/06/2024 17:14
    הגב לתגובה זו
    שאלה, האם לקנות מניית אאורה, שדוהרת מטה, מטה???
  • 15.
    בורסת פח אשפה 24/06/2024 17:09
    הגב לתגובה זו
    אין צורך לממן את חברי הבורסה בבונוסים אל תקנו כלום ואל תמכרו יום אחד לא יקרה כלום . גם ככה אתם רובכם מופסדים וכל מה שאתם קונים בבוקר יורד בצהריים . אם אתם רוצים שמשהו ישתנה בבורסה אחרי המס ההזוי של ביבי וניפוח בועת נדלן אל תקנו כלום רק בכח משהו יזוז פה הממשלה והאוצר לא סופרים אותכם גם הבורסה מסתכלת עליכם כעל מטומטמים שמפרנסים אותם בבונוסים ועמלות. לא לקנות כלום שיחנקו
  • 14.
    גל 24/06/2024 15:51
    הגב לתגובה זו
    פגר מסריח
  • לגולם 24/06/2024 16:26
    הגב לתגובה זו
    לחפש בפגר מסריח...וחוץ מז מהשבע שקל שיש לך פלוס23 אגורות אתה רוצה להפוך זאת למאה אלף שקל..אני עשיתי זאת..אתה לא כי אתה סמרטוט.
  • 13.
    הפתעה גמורה (ל"ת)
    בנקים יורדים? 24/06/2024 15:37
    הגב לתגובה זו
  • 12.
    בורסה זבל חייבת לעבור לאדום (ל"ת)
    tt 24/06/2024 15:31
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    ווטר אי או 24/06/2024 13:12
    הגב לתגובה זו
    שימו לב צניה ווטר אי או לפני דיווח על עלייה חדה במכירות בקבוקי שתיה חכמים , על פי צפי מעבר לרוח תפעולי גבוה ברבעון השני
  • 10.
    ישרראל 24/06/2024 12:31
    הגב לתגובה זו
    לדעתי מניית לאומי תיפרוץ חזק למעלה לכיון שער 4000
  • טבע כסף על רצפה. רק עצלן לא יקח אותה (ל"ת)
    ביביסט גאה 24/06/2024 14:35
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    נפילה גדולה בקרוב. (ל"ת)
    רונן 24/06/2024 11:38
    הגב לתגובה זו
  • אם עד 90 אחוז..זה ממש לא נורא (ל"ת)
    כמה גדולה 24/06/2024 16:28
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    רציו פטרולים (ל"ת)
    אמיר 24/06/2024 10:55
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    היום הוחלט עליות- בזמן האזעקות העליות יתחזקו-לידיעתכם (ל"ת)
    ברוך 24/06/2024 10:37
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    מה חדש? מורידים אותם. שולטים בבורסה (ל"ת)
    בנקים יורדים? 24/06/2024 10:31
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    איטי מדשדש בקושי מגיב (ל"ת)
    אתר של דיסקונט 24/06/2024 10:02
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    יןסי 24/06/2024 09:12
    הגב לתגובה זו
    המקדם ירד מ 100 ל 50 ?????
  • ביביסט גאה 24/06/2024 10:58
    הגב לתגובה זו
    מי הפרמיירה שלא יתכופף ולא ירים כסף מהרצפה?
  • טבע שלך שווה בדיוק לאמינותו של סגול (ל"ת)
    משקיע חכם 24/06/2024 12:47
  • 3.
    שמואל 24/06/2024 09:04
    הגב לתגובה זו
    לאומי בנק מאוד ריווחי דעתי לאומי הכיוון מעלה מעלה
  • 2.
    יקיר 24/06/2024 08:21
    הגב לתגובה זו
    לדעתי. מחזיק לא ממליץ
  • 1.
    גיא 24/06/2024 07:43
    הגב לתגובה זו
    מניות בכ-800 מיליון דולר ע"י החברה מלמדת על האמון במנייה ובחברה.. אתמול עלתה המנייה ב-4.2 אחוזים והמגמה תמשיך כל השבוע.. בקרוב יפורסם שמו/ה של המנכ"ל הבא.. בהצלחה לכולנו..
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

מיכאל שלוסר
צילום: מצגת החברה

עוד צרות: בי-קיור לייזר גילתה בטעות שאין אישור למוצר; הבעלים התפטר

הצרות בחברה נמשכות: גילתה שהיצרן הסיני אשר מייצר עבורה חלק מהמוצרים, אינו מחזיק באישור CE. היא טוענת כי אין לכך השפעה מהותית על המכירות, אבל יו"ר הדירטוריון החליט להתפטר. רק לפני מספר חודשים הדח"צים התפטרו אחרי נפילה במניה
איציק יצחקי |
נושאים בכתבה בי קיור לייזר

חברת אריקה ביו קיור אריקה בי-קיור -9.33% גילתה שהיצרן הסיני אשר מייצר עבורה חלק מהמוצרים, אינו מחזיק באישור CE. לטענתה ההשפעה אינה מהותית, אך במקביל - יו"ר הדירקטוריון והבעלים מיקי שלוסר התפטר מכל תפקידיו. לטענת החברה, היצרן מספק מוצרים המהווים כ-12% ממכירות החברה מתחילת שנת 2021 ועד היום. לאור העובדה שהוא לא מחזיק באישור המאפשר לו לייצר עבורה את החומרים, החברה עצרה את המכירות. הסיפור של החברה הוא עצוב. היא התרסקה ב-77% בשנה האחרונה ולא מצליחה להתרומם מההנפקה. בחודש אוקטובר דיווחנו כי הדח"צים של אריקה בי-קיור מתפטרים בשל "כשלים בחברה". גם סמנכ"ל הכספים החדש התפטר אחרי שהמניה ירדה ב-95% בתוך שנה. המניה נסחרת כעת לפי שווי שוק של 19 מיליון שקל, אחרי שגייסה את הכסף בהנפקה לפי שווי של 512 מיליון שקל (הבעלים מיכאל שלוסר עוד רצה להנפיק אותה לפי שווי של מיליארד שקל), וכחלק מגל ההנפקות זינקה ביום הראשון ב-26%, לשווי של 646 מיליון שקל וזמן קצר אחרי ההפקה היא אפילו הגיעה לשווי של 800 מיליון שקל - צניחה מדאיגה. בחזרה לסיפור שלנו. החברה טוענת כי ערכה בדיקות ביוזמתה, לאחר שלא התאפשרה כניסתו להונגריה של משלוח 12 מכשירי Cure-B Sport Laser, וזאת כי למכשירים אין אישור CE. "בהתאם לבדיקות שנערכו על ידי החברה בעקבות זאת, התברר לה כי קיים אישור CE כללי מיום 17 בספטמבר 2020 המתייחס ל Devices Laser intensity-Low בתוקף, ובנוסף, בידי החברה הצהרה חתומה של היצרן והנציג המקצועי של החברה לפיה לכלל מכשירי החברה הרלבנטיים יש אישור CE", כתבה בדיווח לבורסה. עוד ציינה כי "להבנת החברה על היצרן לקבל אישור CE ספציפי עבור כל אחד מהמוצרים הנכללים. בהתאם למידע שנמסר לחברה על ידי היצרן, הוא פועל להשלמת המסמכים הנדרשים והסדרת האישורים עבור המוצרים שלעיל והחברה מעריכה כי אישורים כאמור יתקבלו בשבועות הקרובים". מתברר כי במסגרת הבדיקות שנערכו על ידה, התגלה לחברה אתמול (שבת) כי בחודש פברואר התקבלה על ידי יו"ר הדירקטוריון הודעת מייל מנציג היצרן לפיה מבחינה טכנית רק דגמי ה- Classic Laser Cure-B וה-Pro Laser Cure-B אושרו באופן רשמי על ידי ה-CE וכי "באופן טכני הדגמים האחרים של החברה אינם יכולים לשאת את הלוגו של ה- CE". לטענתה, יו"ר הדירקטוריון לא טיפל בהודעה כאמור כראוי ולא עדכן על כך את הדירקטוריון. לכן, יו"ר הדירקטוריון הודיע כי הוא מבקש להתפטר מהדירקטוריון ומכל תפקידיו בחברה, לרבות תפקיד היו"ר. להערכת החברה, השפעת עצירת המכירות של המוצרים האמורים לעיל על החברה אינה מהותית.