הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז מרכז החליטה להפקיד בתנאים את תוכנית בניין עיר (תב"ע) רחוב רמז כפר סבא להתנגדויות הציבור. על פי התוכנית שמקדמת חברת הנדל"ן בוני התיכון בוני תיכון -0.28% , החברה תקים במקום פרויקט פינוי בינוי במתחם המשתרע על פני כ-8.8 דונמים בו קיימים 5 בניינים ישנים הכוללים 66 יחידות דיור קיימות.

במסגרת התוכנית יהרסו הבניינים הישנים ויבנו שלושה בנייני מגורים חדשים בני 8 קומות שיכללו יחד 233 יחידות דיור, כ-450 מ"ר שטחי מסחר, כ-600 מ"ר משרדים וכ-1,080 מ"ר למבנה ציבור. נכון למועד דוח זה, החתימה החברה 77% מבעלי הזכויות במתחם על הסכם פינוי בינוי עם החברה.

לקריאה נוספת:

>>> דירה בכפר סבא - בכמה עלו המחירים ומה התשואה למשקיע?

מניית בוני תיכון ירדה מתחילת השנה ב-31% למחיר של 35.9 שקל המבטא שווי שוק של 550.4 מיליון שקל. הרווח של החברה במחצית הראשונה השנה הסתכם ב-32.7 מיליון שקל על הכנסות של 275.4 מיליון שקל. בשנת 2021 כולה הרוויחה החברה 55.3 מיליון שקל על הכנסות של 523.5 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 9.

עו"ד רן מלאך, מנכ"ל בוני התיכון התחדשות עירונית: "פרויקט רמז בכפר סבא יחדש את פני השכונה הוותיקה ויאפשר לתושביה לשפר באופן משמעותי את איכות חייהם. במסגרת התכנון שמה החברה דגש רב על אופי הבינוי החדש ופיתוח השטחים הציבוריים, באופן שישתלבו במרקם האורבני הקיים. פרויקט רמז ממוקם במיקום אידיאלי בעיר כפר סבא ובעל נגישות רבה לצירי תחבורה ראשיים. בוני התיכון היא חברה ותיקה ומנוסה בייזום, קידום, הובלה ובניה של פרויקטי התחדשות עירונית ויחד עם זאת התקדמות של כל פרויקט כזה היא התרגשות רבה עבורנו ואנו גאים להוביל את הפרויקט שיחדש את פני העיר ויציע לתושביה דיור איכותי".

• בוני תיכון מקבלת אור ירוק לשתי תוכניות חדשות: 610 דירות במרכז הארץ
• בוני התיכון מקדמת פינוי־בינוי בחולון ובבת ים; למעלה מ־2,500 דירות בדרך
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7