דור סגרון
צילום: אילן בשור

שווה בדיקה: מימון המונים בנדל"ן בארה"ב, אחד התחומים הצומחים ביותר בעולם הפיננסי

Fix and Flip - בארה"ב יש לא מעט אנשים שזה מה שהם עושים לפרנסתם - קונים בתים רעועים, משפצים ומוכרים ברווח - צריך בשביל זה לא מעט כסף והלווים מוכנים לשלם עבור מימון כזה ריביות גבוהות

מכירים את סדרות הטלוויזיה האמריקאיות על אנשים שקונים בתים, משפצים אותם, ולאחר מכן מוכרים אותם ברווח? בארה"ב זוהי תופעה מוכרת. קוראים לזה Fix and Flip. בארה"ב יש לא מעט אנשים שזה מה שהם עושים לפרנסתם - קונים בתים במצב לא משהו, משפצים ומוכרים ברווח.

בכדי לקנות בית ולשפץ אותו, צריך לא מעט כסף. הסיפור מתחיל כשמוסדות בנקאיים בארה"ב מתקשים לממן הלוואות קצרות טווח מגובות נדל"ן, בגלל הצורך שלהם להשקיע תשומות גבוהות בתהליך הבדיקה לפני מתן אשראי וכן בשל הקושי בסיווג הלוואות מסוג זה אל מול תקנות הלימות הון. כתוצאה מכך, נוצר מחנק בתחום האשראי לצורך רכישה והשבחת בתים, מה שיוצר ביקושים המוערכים ב-50 מיליארד דולר בשנה בארה"ב.

בהעדר אלטרנטיבות בנקאיות, הלווים מוכנים לשלם עבור מימון כזה ריביות גבוהות, וזאת למרות שנכס הנדל"ן שנמצא שבבעלותם מהווה בטוחה מלאה ואמור להוזיל את עלות האשראי. בעקבות הביקוש העולה לאשראי קצר מועד, משנת 2010 החלה להתפתח בארה"ב תעשיית מימון המונים בנדל"ן "הלוואות עמית לעמית" (P2P או MPL - Market Place Lending).

למעשה, זהו אחד התחומים הצומחים ביותר בעולם הפיננסי בשנים האחרונות. היקף התעשייה הוערך באותה שנה בכ-900 מיליון דולר וגדל עד לכ-34 מיליארד דולר נכון להיום. הערכות הן כי בשנת 2025 התעשייה צפויה להיות מוערכת ביותר מ-300 מיליארד דולר. היום, פועלות בארה"ב יותר מ-100 פלטפורמות בתחום, כשרוב הפלטפורמות מעניקות אשראי ליזמים פרטיים לצורך קנייה, השבחה ומכירת נכסים שונים ברחבי ארה"ב.

 

אז איך זה עובד?

פלטפורמות הנדל"ן מחברות בין יזמים הזקוקים להלוואת גישור על מנת לסייע בפרויקט השיפוץ שלהם, ובין משקיעים המעוניינים להשקיע את כספם בחוב לטווח קצר המגובה בנכסי נדל"ן. כל הלוואה מגובה בשעבוד ראשון לנכס והון עצמי בשיעור ממוצע של כ-25%.

הרוב המוחלט של ההלוואות ניתן בערבות אישית כך שהמשמעות של פיגור/אי-תשלום החוב תוביל לפגיעה קשה בציון האשראי (credit score) של הלווה. התהליך פשוט, הלווים פשוט מספקים כמה פרמטרים עיקריים כמו מיקום הנכס, מחיר הרכישה, תקציב השיפוץ, דירוג אשראי, ניסיון בתחום, ועוד מגוון נתונים אחרים. אלגוריתם מעבד את הנתונים ובוחן את כדאיות העסקה, והחתמים בוחנים את הנתונים המתקבלים ועובדים עם היזם כדי לקבל במהירות כל מידע נוסף הדרוש לסגירת ההלוואה.

איפה הסיכון?

הסיכון העיקרי הוא שוק הנדל"ן בארה"ב. בתחילת 2019 שוק הדיור הראה סימני התרככות לראשונה מזה זמן מה עם עלייה במלאי, דיבורים על העלאות ריבית נוספות ועליית מחירי הדירות. למרות כל אלה, המחצית הראשונה של 2019 הפתיעה לטובה: שיעורי המשכנתא ירדו והריבית הופחתה.

קיראו עוד ב"ניתוחים ודעות"

חדשות אלה הן חדשות טובות עבור קונים, מוכרים ובעלי בתים. מיליוני בעלי נכסים יוכלו ליהנות מחדש ממימון בשיעורים הנמוכים. בנוסף, על מנת להוריד את רמת הסיכון, ככל שישנו, מומלץ להשקיע באמצעות פיזור רחב, על פני מספר רב יותר של נכסים באזורים רבים בארה"ב.

מה מראים הנתונים הכלכליים על שוק הנדל"ן?

ישנם משתנים כלכליים רבים שעשויים להשפיע על יכולת קניית הבתים של משקי בית בארה"ב וכתוצאה מכך להשפיע על יכולת ההחזר של הלווים בשוק ה- fix and flip בארה"ב.

המשתנה הראשון הוא יציבות כלכלת משקי הבית שמניעים את הביקושים. כאשר רמת האבטלה נמוכה, גם שיעורי הפיגורים נמוכים.

בתקופות של אבטלה נמוכה המגזרים העיקריים במשק - דיור, בנקאות וקמעונאות - חזקים ויציבים יותר כי לצרכנים יש הכנסה לשלם את החשבונות וגם כסף להשקיע. נכון לשנת 2019, שיעור האבטלה בארה"ב הוא בשפל של 50 השנים האחרונות, ועומד על 3.5%, נתון שמראה את החוזק של משקי הבית האמריקאים. בנוסף ישנם אינדיקטורים מאקרו כלכליים חיוביים נוספים למצב הצרכן האמריקאי הכוללים עלייה בשכר ושיעורי מינוף יציבים.

בגרף הבא ניתן לראות את הקשר בין שיעור האבטלה בארה"ב לשיעור חדלות פירעון על הלוואות לצורך נדל"ן ומשכנתא.

מדד נוסף ליציבות כלכלת משקי הבית הוא היחס בין מחירי הקנייה של בתים בארצות הברית לבין מחירי ההשכרה של בתים במדינה. כאשר יחס זה הופך להיות גבוה יותר, השכירות הופכת לאטרקטיבית יותר. כלומר, כשמדד זה מגיע לרמות גבוהות, כך משקי הבית יעדיפו לשכור ולא לרכוש נכס וכתוצאה מכך הביקוש לדירות לקנייה עלול להיפגע. בגרף הבא אנו רואים כי השוק נמצא ברמות היסטוריות נמוכות יחסית של מדד זה.

היצע וביקוש

משתנה משמעותי נוסף שמשפיע על השוק הוא ההיצע והביקוש של בתים באזור. ככל שהאזור יותר מבוקש כך הלווה יצליח למכור את הנכס יותר מהר ובמחיר המבוקש ומעלה ויעלה את סיכוייו לפרוע את ההלוואה שנטל. ההיצע מושפע גם מהמלאי הקיים בשוק.

בעשור האחרון חלה ירידה במלאי הנדל"ן בארה"ב מה שגורם לעלייה בביקוש וכתוצאה מכך לעלייה במחירים. פרדי מק חברה אמריקאית הפועלת בחסות הממשל האמריקאי ועוסקת במסחר ובתיווך בשוק איגוח המשכנתאות בארצות הברית מעריכה כי בשנת 2017 נבנו 370 אלף בתים פחות מהנדרש בכדי לספק את הביקוש כתוצאה מגידול באוכלוסייה.

במקביל, ב-5 שנים האחרונות הייתה עלייה בביקושים לרכישת נדל"ן בארה"ב. זאת ניתן לראות באמצעות הגרף הבא שמראה כי חלה עלייה בשיעורי הבעלות על נכסי מגורים ברחבי ארה"ב.

מי בעצם יכול להשקיע ואיך?

בשנים האחרונות יותר ויותר פלטפורמות פועלות בשוק. כל אחת שונה מהשנייה ופועלת באזורים שונים בארה"ב, המובילות בשוק הן Peer Street ,Share States, ישנן גם Fund That Flip ו-Patch of Land, כאשר הגדולה מבניהן היא Lending Home, אשר הוקמה בקליפורניה בשנת 2013 והיום משמשת כפלטפורמה הגדולה בארה"ב בהלוואות לנדל"ן באמצעות טכנולוגיית P2P. עד היום Lending Home מימנה הלוואות בשווי של כ-3.5 מיליארד דולר ופעילה ב-26 מדינות שונות בארה"ב.

יש מגוון רחב של פרויקטים להשבחה ברמות סיכון שונות. למשקיעים מוסדיים יש יתרונות רבים על פני משקיע פרטי בשל הכרת התחום לעומק, מומחיות פיננסית המאפשרת חיתום משני איכותי על מנת לצמצם כשלי חיתום, זכות ראשונים לעסקאות שנסגרו לאחרונה, ועוד.

חוסר ניסיון בבחירת הלוואות ופיתוי של ריביות גבוהות יכול להוות סיכון רב במקרה של כשל במהלך הפרויקט ולגרום הפסד משמעותי של הון. ולכן, כשמשקיעים באפיק זה הדרך הטובה ביותר להצליח היא לאזן בין סיכון לסיכוי, באמצעות ידע וניסיון בבחירת ההלוואות הנכונות, פיזור רחב, והגדרת מדדי איכות שמשפיעים על הביצועים, כמו למשל, ציון אשראי, ניסיון היזם, בחינת פרויקטים קודמים של היזם ועוד.

בארץ קיימות מספר קרנות השקעה המשקיעות בחוב קצר מועד לטובת השבחת נדל"ן, חלקן עושות זאת דרך הפלטפורמות המקוונות וחלקן מבצעות את החיתום בצורה ישירה.

 

אדם מומינוב ודור סגרון, הם אנליסטים בקרן השקעה אלטרנטיבית, IBI SBL המשקיעה באמצעות טכנולוגיית P2P בהלוואות גישור המגובות בנכסי נדל"ן בארה"ב.

תגובות לכתבה(7):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 7.
    Eyal Teopen 20/12/2019 09:14
    הגב לתגובה זו
    גם אם תוכלו אולי לקבל הלוואה באחת הפלטפורמות המוזכרות, אין תחליף לעבודה עם מקצוען, שיעזור לבחון ולבחור פתרונות מתאימים שיפחיתו את הסיכון המינוף השקעות מסוג זה. חפשו את השם שלי בגוגל אם תרצו עזרה!
  • 6.
    זכרו תמיד 2008!!!! (ל"ת)
    דוד הגנן 19/12/2019 12:28
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    משתתף 19/12/2019 12:24
    הגב לתגובה זו
    אף לא אחת מהחברות המוזכרות לא מצאתי בבורסה ב- וולסטריט. מה זה אומר לכם?? לבנקים האמריקאים אין מחנק אשראי ויש להם המון כסף להשקיע. הסיבה שאינם משקיעים בהשקעות אלו היא בשל הסיכון הגדול.
  • 4.
    יוסי 19/12/2019 11:46
    הגב לתגובה זו
    מציע להתרחק מהשקעות מסוג זה. מציעים תשואה גבוהה עם כאילו סיכון נמוך כאשר בפועל הסיכון גבוה ואתם עלולים להפסיד את כל כספכם. פראיירים לא מתים
  • 3.
    דירה = קורת גג 19/12/2019 11:43
    הגב לתגובה זו
    דירה = קורת גג
  • 2.
    איזה קרנות יש בארץ? (ל"ת)
    שמוליק 19/12/2019 11:27
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    נו באמת... היו צריכי 19/12/2019 10:18
    הגב לתגובה זו
    אדם מומינוב ודור סגרון, הם אנליסטים בקרן השקעה אלטרנטיבית, IBI SBL המשקיעה באמצעות טכנולוגיית P2P בהלוואות גישור המגובות בנכסי נדל"ן בארה"ב
ניר חצבניר חצב
הצפת ערך

89bio יצאה מחברת טבע ושווה כבר יותר מ-600 מיליון דולר. האם זאת רק ההתחלה?

החברה מפתחת תרופה בעלת ייתרון מובהק ביחס לתרופות של חברות מתחרות למחלה ממנה סובלים כיום כ-16.5 מיליון אמריקאים, מספר שגדל בקצב גבוה וצפוי להגיע ל-27 מיליון איש עד 2030
ניר חצב |
חברת 89bio (סימול: ETNB) היא חברת ביוטכנולוגיה אמריקאית העוסקת בפיתוח תרופות ל-Unmet Needs, כלומר לאינדיקציות שהטיפול הנוכחי עבורן אינו אפקטיבי מספיק. הנכס המוביל של החברה הוא התרופה BIO89-100, שמיועדת לטיפול ב-NASH - non-alcoholic steatohepatitis, שמכונה גם מחלת הכבד השומני, וכן לטיפול ב- SHTG - hypertriglyceridemia, שהיא רמת טריגליצרידים גבוהה בדם. האינדיקציה המובילה היא ל-NASH, כשהתרופה נמצאת כעת בניסוי 2a/1b, בעוד האינדיקציה ל-SHTG נמצאת לאחר ניסויים פרה-קליניים ולפני ניסוי ראשון בבני אדם. למרות היותה חברה אמריקאית, ל-89bio יש הקשר ישראלי מובהק, והיא מנהלת את חטיבת המחקר והפיתוח שלה מישראל. בנוסף, שניים ממייסדיה הם בכירים לשעבר בטבע - סמנכ"ל התפעול שלה הוא ד"ר רם וייסבורד, לשעבר סגן נשיא לענייני אסטרטגיה בטבע, ואחד מחברי הדירקטוריון שלה הוא ד"ר מייקל היידן, שכיהן כמדען הראשי של טבע בשנים 2012-2017. כמו כן, ואולי חשוב מכל, המולקולה המרכזית של 89bio הייתה שייכת בעבר לטבע, והיא נרכשה על ידי 89bio באפריל 2018. בתמורה למולקולה זו שילמה 89bio לטבע סכום של 6 מיליון דולר, עם אפשרות לשלם 135 מיליון דולר נוספים, ביחד עם תשלום תמלוגים, אם וכאשר תגיע התרופה לשוק. הקשר ישראלי נוסף הוא דרך קרן פונטיפקס הישראלית, שהשקיעה ב-89bio בשלביה הראשוניים וגם כיום מחזיקה בכ-7% ממניות החברה. מחלת הכבד השומני – אינדיקציית ענק שרק הולכת וגדלה ה-NASH, או מחלת הכבד השומני, היא אחת מהאינדיקציות ה"חמות" ביותר בעולם הביוטכנולוגיה כיום. לפי הערכות, כ-30% מאוכלוסיית העולם סובלים מבעיה שנקראת NAFLD - Non Alcoholic Fatty Liver Disease, שמוגדרת כמצב בו בכבד יש 6% שומן או יותר. ה-NASH הוא השלב המתקדם יותר של ה-NAFLD, בו הכבד מתחיל לפתח דלקת – משם סכנת ההידרדרות לצלקת, שחמת ואפילו סרטן גדלה. חולי NASH סובלים בדרך כלל ממספר בעיות בריאותיות נוספות, כמו רמת טריגלצרידים גבוהה בדם (hypertriglyceridemia, שהיא כאמור אינדיקציה נוספת ל-BIO89-100), משקל יתר וסכרת. כמו הבעיות הבריאותיות ה"מודרניות" הללו, שתפוצתן הולכת וגדלה בשל אורח החיים בעולם המערבי, כך גם מספר החולים ב-NASH גדל משמעותית בשנים האחרונות, וצפוי להמשיך לגדול גם בעתיד – לפי ההערכות הנוכחיות, כ-16.5 מיליון אמריקאים סובלים כיום מ-NASH, ומספר זה צפוי לגדול לכ-27 מיליון איש עד לשנת 2030. אין כיום טיפול תרופתי ייעודי ל-NASH, כאשר הטיפול הנפוץ הנוכחי מבוסס על ניסיון לשנות את אורח החיים של החולים, דרך הגברת כושר גופני ושיפור תזונה. המון חברות פרמצבטיקה וביוטכנולוגיה עומלות על פיתוח טיפולים למחלת ה-NASH, ביניהן חברות ענק כמו Novartis ו-Bristol Myers Squibb וגם חברות קטנות יותר, כמו חברת Galmed הישראלית (GLMD) שנסחרת בשווי של כ-100 מיליון דולר. לא מעט חברות נכשלו בפיתוח תרופה אפקטיבית למחלה לאורך השנים, כולל Gilead, שהודיעה באפריל 2019 כי ניסוי שלב 3 בתרופה לטיפול ב-NASH לא עמד ביעדיו. הכישלון האחרון היה של חברת Intercept Pharmaceuticals - ICPT שהודיעה בחודש יוני כי בקשתה לאישור התרופה לשיווק נדחתה על ידי ה-FDA בשלב זה, כשהסוכנות ביקשה מידע פוסט קליני נוסף שיוכיח כי התועלת שבתרופה עולה על הסיכונים שבה. התרופה של 89 מציעה יתרון אחד משמעותי מאוד מנגנון הפעולה של ה-BIO89-100 מבוסס על ההורמון FCF21, שהוא הורמון מטבולי שהגוף מייצר באופן טבעי, ושמטרתו היא לווסת את המטבוליזם של גלוקוז וליפידים בגוף ודרך כך, גם להפחית את רמת השומניות בכבד. זהו מנגנון פעולה אחד מני רבים שנבחן כעת על ידי חברות התרופות כטיפול אפשרי ל-NASH. בניסוי שלב 1 בתרופה השתתפו 58 מטופלים בריאים, שקיבלו מנה אחת של התרופה ונבדקו 8 ו-15 ימים לאחר מכן. בניסוי נמצא כי התרופה לא גרמה לתופעות לוואי משמעותיות, וכי נרשמה ירידה במספר היבטים של מחלת ה-NASH, דוגמת רמת הטריגלצרידים בדם, כולסטרול LDL וכולסטרול HDL. חשוב לציין כי קיימות חברות אחרות שמפתחות תרופות ל-NASH בהתבסס על אותו הורמון FCF21, דוגמת Bristol Myers Squibb ו-Akero Therapeutics - AKRO. עם זאת, 89bio טוענת של- BIO89-100 יש יתרון מרכזי על תרופות אלו והוא זמן מחצית החיים שלה (Half Life) שעומד על 55-100 שעות, לעומת מתחת לשעתיים ב-FCF21 "סטנדרטי". יתרון זה מאפשר לתרופה להיות זמן רב יותר בגוף, מה שמציע יתרונות פרקטיים וקליניים משמעותיים לחולים. התרופה BIO89-100 נמצאת כעת בעיצומו של ניסוי שלב 2a/1b באינדיקציית ה-NASH, שכולל 81 חולים שטופלו ב-6 מינונים שונים של התרופה למשך 12 שבועות. החברה צפויה לפרסם תוצאות ראשוניות מהניסוי בסוף הרבעון הנוכחי או בתחילת הרבעון הרביעי של 2020, עם צפי להתחלת השלב הקליני הבא, שהוא ניסוי 2b/3, במחצית הראשונה של 2021. מעבר לאינדיקציה ל-NASH, גם האינדיקציה לטיפול ב-hypertriglyceridemia - SHTG היא משמעותית מאוד, עם כ-4 מיליון חולים בארה"ב בלבד, שכ-50% מהם אינם מגיבים היטב לסטנדרט הטיפולי הנוכחי. אינדיקציה זו נמצאת כאמור לקראת ניסויים ראשונים בבני אדם, עם ניסוי שלב 2 שצפוי להתחיל בחציון הנוכחי, ותוצאות ראשוניות בעוד כשנה. החברה מציינת כי בניגוד למקרה ב-NASH, בו לוח הזמנים הקליני הוא ארוך ויקר יחסית, פרוטוקול ה-FDA גורם ללוח הזמנים ב-SHTG להיות קצר וזול יותר, מה שגורם גם לתרופה זו להיות פוטנציאל משמעותי להצפת ערך עבור החברה. תמחור החברה מלמד על הפוטנציאל הגדול שהשוק רואה מניית 89bio נסחרת כעת בשווי שוק של כ-630 מיליון דולר. נכון לסוף הרבעון השני 2020, לחברה כ-74 מיליון דולר במזומן ובנוסף, בחודש יולי האחרון היא גייסה כ-78 מיליון דולרים נוספים. כלומר, השווי מנוטרל המזומנים של החברה הוא כ-480 מיליון דולר. שווי השוק שבו נסחרת 89bio הוא מכובד לחברה שנמצאת בסך הכל לקראת ניסוי קליני שלב 2, כלומר מרחק כמה שנים טובות מהשוק. השווי הגבוה יחסית שמעניק השוק ל-89bio מלמד לדעתי על 2 דברים מרכזיים. תחילה, הוא מלמד על הערכת השוק בנוגע לפוטנציאל האדיר שטמון בטיפול אפקטיבי ל-NASH, בהתחשב בגודל העצום של שוק זה ולטיפולים הלא מספיק אפקטיביים כעת. שנית, השווי מלמד על הערכה שהמשקיעים נותנים לפלטפורמה הטכנולוגית של 89bio, כמו גם לאיכות ולמוניטין שמביאים ההנהלה והדירקטוריון שלה. הסיפור של 89bio ממחיש שוב שניתוח "יבש" של חברת ביוטכנולוגיה, לפי המרחק שלה מהשוק, לא מספר את הסיפור המלא. משקיעי הביוטכנולוגיה בעולם נותנים משקל גם לגורמים כמו הצורך בשוק לתרופות חדשניות, לגודל השוק כיום ולתחזיות בנוגע לגודלו בעתיד, לפלטפורמה הטכנולוגית (והאפשרות למנף אותה לתחומי טיפול אחרים), יתרונות תחרותיים פוטנציאלים, מוניטין ההנהלה ועוד. לכן, למרות ש-89bio נמצאת עדיין רחוק יחסית מהשוק, היא מקבלת שווי שלא מעט חברות עם מוצרים מאושרים יכולות רק לחלום עליו. הכותב הוא מייסד ושותף מנהל בקרן הגידור Tree Garden Capital. המידע המוצג בסקירה זו מהווה מידע כללי והינו חומר מסייע בלבד ואין לראות בו כמידע עובדתי או שלם וממצה של כל ההיבטים הכרוכים בהשקעה בני"ע, וכן אין לראות במידע האמור כהמלצה או כתחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא או לרכישת נייר הערך. האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ/שיווק השקעות ו/או תחליף לייעוץ/שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס בידי מי שמוסמך לכך, המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.    פרסום מידע זה אינו מהווה הצעה לציבור להשקעה בשותפות. ההשקעה בשותפות הינה על בסיס הצעה פרטית בלבד, בכפוף למגבלות כמפורט בהוראות הדין החל, ולפי שיקול דעתו המוחלט והבלעדי של השותף הכללי.
צילום: Martijn Stoof, Pexelsצילום: Martijn Stoof, Pexels

המטוס ששינה את פני התעופה המסחרית למרות שייצורו הופסק

פיתוח איירבוס A380, המטוס הגדול בעולם, עלה לחברה 25 מיליארד דולר, והוא נחשב לתופעה מיוחדת במינה בעולם התעופה. אף על פי כן, בשל מיעוט הזמנות, הפסיקה החברה לייצרו לפני 4 שנים, וגם החברות שמפעילות אותו, מתכוונות להיפרד ממנו מוקדם מהצפוי 



עופר הבר |
נושאים בכתבה איירבוס

מטוס Airbus A380 הוא מטוס הנוסעים הגדול ביותר שנבנה אי פעם, אורכו כ-73 מטר ומוטת הכנפיים שלו כ-80 מטר. הוא מטוס בעל שתי קומות מלאות, המסוגל לשאת מעל 850 נוסעים במתכונת תיירות בלבד, וכ-525 נוסעים במתכונת שכוללת מחלקת ביזנס עם סידור מחלקות שונות. המטוס מצויד בארבעה מנועי Rolls-Royce ומגיע למהירות שיוט של כ-910 קמ"ש.

המטוס מתוכנן לשאת משקל המראה מקסימלי של כ-560 טון, והוא בעל טווח טיסה של כ-15,200 ק"מ, מה שמאפשר טיסות בין-יבשתיות ארוכות מאוד. בתוך המטוס יש טכנולוגיות מתקדמות רבות כגון שליטה אלקטרונית על מערכות הטיסה, תרכובות קלות משקל מחומרי פחמן ומסגרות אלומיניום-ליתיום וכנפיים מיוחדות שמייעלות את צריכת הדלק והיציבות. למרות גודלו העצום, המטוס נחשב לבטוח מאוד, שקט ויעיל יחסית למטוסי נוסעים גדולים אחרים.

ה-A380 הוא המטוס הראשון שהכיל במבנהו תא נוסעים עם שתי קומות מלאות במקום קומת ביניים או קומת מנהלים בלבד כמו בדגמים אחרים, עובדה שנחשבה למהפכה בעיצוב מטוסי נוסעים.

מחפשים הצעת נישואין מקורית? גם זאת דרך


אם חשקה נפשכם בהצעת נישואין מקורית, ואתם חושבים שהצעה רומנטית ממרומי צוק הארבל הפכה לנדושה, תוכלו להציע לבחירת ליבכם הצעת נישואין מפתיעה ורומנטית בשחקים בגובה 10,000 רגל בסוויטה פרטית באיירבוס A380s.

על פי פרסומי אמירטס (Emirates), שירות הסוויטות מוצע בדרך כלל בקו דובאי-לוס אנג׳לס בגירסת המטוס A380s מתוצרת איירבוס. המטוס הגדול בעולם מציע סוויטות פאר כשירות ייחודי ומפנק במחלקה הראשונה.