על חשבוננו: חברי הכנסת יקבלו לשכות מפוארות
עיריית ירושלים אישרה תכנית להרחבת משכן הכנסת הכוללת לשכות חדשות לחברי הכנסת, משרדי מנהלה, מטבחים וחדרי אוכל, חדרי וועדות, מלונית ועוד. "כבר היום מורגש מחסור קשה בשטחי עבודה לח"כים ועוזריהם"
הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית ירושלים אישרה תכנית להרחבת משכן כנסת ישראל. תוספות הבינוי ישמשו להקמת בניינים חדשים מדרום לבניין הקיים לטובת לשכות חדשות לחברי הכנסת, משרדי מנהלה, מטבחים וחדרי אוכל, חדרי וועדות, מלונית, משרדי וועדת הבחירות המרכזית וכו'.
התכנית מציעה שמירה על הכניסה המקורית מצפון דרך רחבת משכן הכנסת הטקסית, וכן תוספת של 2 כניסות חדשות להולכי רגל - אחת ממערב, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה המתוכננת, וכניסה נוספת מדרום, בסמוך למיקום הנוכחי של "שעון הפרחים". עוד מתוכננת כניסה תפעולית לרכבים בסמוך לגן סאקר לצד הגדלת בניין משמר הכנסת ובניית מרכז אנרגיה חדש.
בדברי ההסבר לתכנית נכתב כך: "בעידן של התרחבות, האצה והעמקה של הקשרים התרבותיים והכלכליים בין מדינות חברות ויחידי, באופן היוצר שילוב של כלכלות, תרבויות ותנועות פוליטיות מכל העולם, ובמקביל הרחבת השקיפות - הכנסת צומחת בפעילותה הפרלמנטרית, צמיחה המחייבת תוספת שטחים לכנסת.
"הכנסת מייצגת כיום פי 14 אזרחים מיום הקמת מדינת ישראל, עם אותו מספר חברי כנסת - 120 ובעתיד מספרם צפוי לעמוד על 140 ח"כים. אם בעבר ישבו 2 ח"כים בחדר אחד, כעת מתוכנן לכל ח"כ עד 5 עוזרים פרלמנטרים. כבר היום מורגש מחסור קשה בשטחי עבודה לח"כים ועוזריהם ולוועדות הכנסת, משכך הוקמה וועדת היגוי ומונו פרוגרמטורים לניתוח שטחי בנייה נדרשים בראייה של הכנסת לשנת 2040".
"נרתמים לצרכים של גורמי הממשל"
בהחלטתה, ממליצה הוועדה המקומית לוועדה המחוזית להפקיד תכנית המאפשרת הרחבות עתידיות למשכן כנסת ישראל המתבססות על תכנון מקיים, ירוק וסביבתי. התכנית תכלול גם הוראות ייחודיות הנוגעות לשימור מבנה משכן הכנסת המקורי, בהיותו ייחודי אדריכלית ובהתחשב בחשיבותו הלאומית וההיסטורית. אלה יעסקו בעיקר בחשיבות הנצפות של המבנה המקורי, תוך ציון נקודות תצפית מחייבות ו/או גבהים מחייבים, כך שהבינוי החדש לא יסתיר את המבנה המקורי.
עקרונות התכנון לתוספות הבינוי מציגים "מרקם שטיח" המשתפל על הטופוגרפיה עם חצרות פנימיות.
ראש העיר ירושלים, משה ליאון: "אנו מברכים על תכנית הבאה לחזק את המוסדות הלאומיים בעיר הבירה של מדינת ישראל. עיבוי והרחבת משכן כנסת ישראל, בית הנבחרים הלאומי שלנו הוא בעל חשיבות עליונה, לצד הפיכתו למבנה 'ירוק', מיטיב עם הסביבה ומהווה ראש חץ לשאר משרתי העם. נמשיך ונירתם לכל הצרכים של גורמי הממשל בעיר לצורך עבודה נוחה, יעילה ותורמת עבור אזרחי ישראל".
- 4.שוב חושבים רק על עצמם ולא על העניים (ל"ת)אני 19/08/2019 17:51הגב לתגובה זו
- 3.שמעון 19/08/2019 08:57הגב לתגובה זואבדו את הבושה.בעשור האחרון גדל תקציבם יותר מתקציב המשטרה! צריך לבדוק גודל האוכלוסיה ש"משרת"כל חבר כנסת (אוכלוסיית המדינה חלקי 120) ולהשוות למדינות אחרות,לפי זה צריך לקצץ בתקציב ולהקטין מספר חברי הכנסת.
- 2.לעצמם הכל לאזרחים כלום (ל"ת)120 מיותרים 18/08/2019 15:05הגב לתגובה זו
- 1.מגיע לנו, אנחנו בחרנו בהם. אז שיהיה בתאבון. (ל"ת)בן אהרון 18/08/2019 13:04הגב לתגובה זו
משכנתא (גרוק)מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
על פיגורי המשכנתאות, הורדת הריבית הצפויה, החשש של משפרי הדירות, הקבלנים והמשקיעים שיסמנו את כיוון השוק בהמשך
שוק הנדל"ן סובל בעקבות המלחמה, אי-ודאות כלכלית וריביות גבוהות, ולא נראה שזה ישתנה באופק. הרוכשים כבר לא מסוגלים לשלם את המחירים שהקבלנים רוצים ובשטח יש ירידת מחירים משמעותית של 5%-10%. נתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) שנמסרים בעיכוב של חודשיים וחצי ולא מבטאים את הנחות המימון מלמדים על ירידה של כ-1.4%, אבל בפועל המחירים ירדו הרבה יותר מכך.
אך מול הנתונים האלו, היקפי המשכנתאות נשארים גבוהים יחסית, עם ביצועים ממוצעים של 9-10 מיליארד שקל בחודש. מדובר על ביצועים של דירות שנרכשו בעבר ועכשיו הגיע הזמן של הרוכשים לשלם את החלק המשמעותי-רוב הסכום על הדירה והם לוקחים את המשכנתא. כמו כן, יש כמות גדולה של ממחזרי משכנתא שעל רקע הירידה בריבית ובעיקר הצורך שלהם להפחית את ההחזר החודשי, הם מאריכים את תקופת ההחזר ומפחיתים כך את הסכום החודשי לתשלום.
היקף המחזרים משכנתא מעיד דווקא על הקושי של הציבור ומתחבר לכך שמחירי הדירות בירידה. כמו כן, על רקע הירידה בהיקפי המכירות, והירידה הצפויה בריבית, הבנקים למשכנתאות כבר הורידו בפועל את ריבית המשכנתא בכ-0.2% - ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגיד. הריבית צפויה להמשיך לרדת. ריבית בנק ישראל על פי תחזיות הכלכלנים אמורה לרדת ב-0.75% עד שנה מהיום, אבל לא בטוח שזה יחזיר את הקונים. יש מלאי של מעל 81 אלף דירות, יש כמות דירות שעולה על מספר המשפחות בארץ, כך שלכאורה יש מספיק דירות, אלא שבשוק הדירות יש וויסות ידוע וברור של הקבלנים. הם אלו שמכתיבים את קצב הבנייה, הם אלו שמאטים את הקצב ומנרמלים את הפעילות שלהם למצב הביקושים כדי ליצור מחסור קבוע שיעלה מחירים.
יש כוחות מנוגדים שמשפיעים על מחירי הדירות, וההערכה הרווחת היא שהשוק ימשיך להיות קשה עם ירידות מחירים, אבל אף אחד ל איודע מתי ואיך זה ישתנה. בינתיים כמה מגמות על שוק הדירות והמשכנתאות ותובנות ורמזים על ההמשך.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- ינקי קוינט לביזפורטל: "יצרנו אפקט דומינו בשדה דב ומחירי הדירות החלו לרדת בכל הארץ"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פצצת הזמן: פיגורי המשכנתאות מתקרבים ל-4 מיליארד שקל
אחת המגמות המדאיגות ביותר בשוק היא העלייה המתמשכת בפיגורי תשלומים על משכנתאות, שמשקפת את הלחץ הכלכלי הגובר על משקי הבית. על פי דוח בנק ישראל, היקף הפיגורים המשמעותיים (מעל 90 יום) הגיע לשיא חדש של 4 מיליארד שקל, והוא עולה מדי חודש. מדובר על עלייה של כ-50% בשנתיים.
