אינרום דיווחה על עלייה של 8% בהכנסות ושיפור ברווחיות התפעולית
חברת אינרום -4.01% דיווחה הבוקר (ב') על תוצאותיה לשנת 2017 עם הכנסות של כ-996 מיליון שקל, עלייה של כ-7.8% ביחס להכנסות של כ-924 מיליון שקל אשתקד. הרווח הנקי צמח ב-11% לסך של כ-134.7 מיליון שקל. במקביל דיווחה החברה על תשלום דיבידנד של כ-25.4 מיליון שקל.
לאינרום מדיניות חלוקת דיבידנד של 75% מהרווח הנקי, אולם בפועל, ממועד רישומה למסחר לראשונה לפני כארבע שנים, חילקה החברה את מלוא רווחיה כדיבידנדים, בסך כולל של כ-371 מיליון שקל, אשר משקפים תשואת דיבידנד ממוצעת מאותו מועד בשיעור של כ-10% בשנה. בשנת 2017 חילקה אינרום דיבידנדים בסך כולל של כ-108 מיליון שקל, המשקפים תשואת דיבידנד של כ-6.2% על שווי השוק הנוכחי של החברה.
שולי הרווח הגולמי של אינרום ירדו לכ-38.5% בשנת 2017, לעומת שולי רווחיות גולמית של כ-39.1% אשתקד, אולם שיפור ברמה התפעולית העלה את שולי הרווח התפעולי לכ-18.7% בשנת 2017, זאת ביחס לשולי רווחיות תפעולית של כ-18.3% אשתקד.
באופן דומה, נרשם שיפור קל בשולי ה-EBITDA, אשר עמד על כ-21.9% בשנת 2017, לעומת כ-21.6% אשתקד. ה-EBITDA לשנת 2017 הסתכם בסך של כ-199 מיליון שקל, עלייה של כ-9.6% ביחס לאשתקד.
- אינרום: עלייה של 14.4% במכירות ל-391.2 מיליון שקל וצמיחה של 10% ב-EBITDA
- אינרום מציגה רבעון חזק: זינוק בהכנסות וברווח הנקי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
למרות עלייה של כ-17% בשנה החולפת, מניית החברה נסחרת כעת בשווי שוק של כ-1.7 מיליארד שקל, המשקף מכפיל 13 על הרווח הנקי של 2017.
אלדד בן-משה, מנכ"ל אינרום תעשיות בנייה: "אינרום מציגה שנה נוספת של צמיחה חזקה ותוצאות שיא בכל תחומי פעילותה, כשהרבעון הרביעי התאפיין בצמיחה ניכרת בהכנסות ושיפור משמעותי בכל המדדים. אני שבע רצון מתזרים המזומנים שהניבה פעילות החברה ועל כך שלמרות האתגרים שעמם אנו מתמודדים בשגרת פעילותנו, הצלחנו לצמוח בשיעור העולה על קצב הצמיחה השנתי הממוצע של הקבוצה ולהרחיב את היקפי פעילותה".
רז אברהם. קרדיט: רון כהןמבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית
שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.
עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל
עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים
על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.
ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף
המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.
בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990),
ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.
רז אברהם. קרדיט: רון כהןמבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית
שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.
עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל
עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים
על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.
ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף
המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.
בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990),
ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.
