OECD: "חולשת שוק הנדל"ן עשויה להחריף, יש סיכון שלא תושג נחיתה רכה"
הכלכלה הישראלית צלחה את המשבר הגלובלי של 2008-09 אך כיום סובלת בדומה כלכלות אחרות מההשפעות הנמשכות של המשבר הפוקד כיום את הכלכלה העולמית, זאת המסקנה העולה מהסקר הכלכלי שערך הארגון לשיתוף פעולה ולפיתוח כלכלי, ה-OECD.
נתוני הסקר המתפרסמים היום לראשונה מעידים על כך שצמיחה הכלכלית במשק, שהאטה מ-4.7% ברבעון הראשון ל-3.4% ברבעון השלישי צפוייה להמשיך ולהוביל בסופו של דבר לצמיחה הנמוכה מ-3% ב-2012 (2.9%), כאשר כל המרכיבים של הסקטור הפרטי, המקומיים והזרים, צפויים לתרום להאטה. השנה הצמיחה צפויה להסתכם ב-4.7%.
ישראל הצטרפה באופן רשמי ל-OECD במאי 2010 לאחר ש-31 המדינות החברות בארגון היוקרתי אישרו את צירופה של ישראל (יחד עם ישראל הצטרפו גם אסטוניה וסלובניה, כך שהארגון גדל ל-34 מדינות). בשנים האחרונות סבלו חלק מחברות בארגון, שמרביתן מאירופה, מהשפעות משבר החובות הריבוניים במדינות אירופה. בין המדינות החברות ניתן למצוא את ארה"ב, יפן, בריטניה, קנדה, צרפת, גרמניה ואוסטרליה. מנגד, בארגון לא חברות מדינות משמעותיות אחרות כמו סין, רוסיה, הודו וברזיל.
"אנחנו גאים היום לקבל דו"ח מקיף של ה-OECD על כלכלת ישראל, על התמודדותה עם המשבר עד כה, וקבלת עצות לגבי המשך המדיניות הכלכלית. הדו"ח הזה מאוד חשוב לנו, ואני מניח שנשתמש בחלק גדול מהמלצותיו - למרות שלא מדובר בתורה מסיני. לרוב הדברים אנחנו מסכימים". כך אמר הבוקר שר האוצר יובל שטייניץ בעת קבלת הדו"ח.
בדו"ח הזהיר הארגון מפני פתיחה כלשהי של המסגרת התקציבית ב-2012. "ישראל הצליחה להימנע מהאתגרים הפיסקלים איתם מתמודדות כלכלות OECD אחרות. עם זאת, נותרו אתגרים רבים הנוגעים לאיזון שבין יעדי המדיניות הפיסקלית - הפחתת חוב, הבקרה על ההוצאות והרפורמה במס, אשר הודגשה ע"י הלחצים שנוצרו בהמשך למחאה הציבורית".
אנשי הארגון מדגישים כי הפחתת החוב צריכה להיוותר בראש סדר העדיפויות של הממשלה, אך גם צמיחה מהירה יותר בהוצאות מבורכת. לכן, ההבטחה שהכנסות המדינה ישארו על המסלול בטווח ארוך עדיין מהווה אתגר מרכזי, נכתב. בדו"ח גם החמיאו אנשי ה-OECD על העברת חוק ששינסקי, שהביא להגדלת הכנסות המדינה ממשאבי נפט וגז.
"נחיתה רכה" בשוק הנדל"ן
בדו"ח הקצו אנשי ה-OECD מקום נרחב לשוק הדיור הישראלי. צעדי המאקרו שנקטו הממשלה ובנק ישראל הגבירו את הביטחון בשוק המשכנתאות הישראלי שהיה שמרן עוד לפני כן. למרות זאת, עדיין קיימת סכנה כי שוק הנדל"ן הישראלי לא יהנה מ"נחיתה רכה" והיחס בין שכר הדירה וההכנסות יתנפח למימדים של בועה, ויגביר את הסיכוי לתיקון מסוכן. בכל מקרה, צעדי מאקרו עדיין נחוצים וכן שחרור קרקעות על ידי מנהל מקרקעי ישראל יהיה נחוץ. מצד שני, סימני החולשה הראשוניים של שוק הנדל"ן, עשויים להחריף למצב של ירידת מחירים חדה יותר מהמתבקש, מגמה שתדרוש פעולה הפוכה מצדו של המנהל.
ב-OECD מבקרים את מדיניות הדיור הציבורי בישראל וטוענים חלק גדול מההוצאה על סיוע בדיור מופנה לאלה שהתיישבו לאחרונה בישראל. "רוב התוכניות נדיבות יותר. למעשה ניתן סיוע משמעותי למשקי בית שאינם בהכרח נצרכים. כמו כן, הגישה לתוכנית הכללית לסיוע במשכנתאות נשלטת על ידי שיטת נקודות חריגה במידה מה, אשר לדוגמה כוללת נקודות בעבור מספר האחים/אחיות של המבקש, שלא מתחשבת במישרין בהכנסה של משק הבית ונותנת העדפה ברורה למשפחות גדולות."
- 6.אפילו OECD קובע שהחרדים מופלים לטובה בדיור (ל"ת)עובדיה גאון 12/12/2011 15:08הגב לתגובה זו
- שלומי 13/12/2011 12:30הגב לתגובה זושכחת לאכול חזיר היום אחמד... סליחה עובדיה.... בעצם מה ההבדל ?
- 5.נתי 12/12/2011 12:14הגב לתגובה זוהדירות יעלו דווקא לכם
- 4.סוף סוף!! 12/12/2011 11:54הגב לתגובה זוהגיע הזמן לצדק המחאה צודקת, צריך להוזיל את המחירים בהכל: דיור (דירה צריכה לעלות 500-600 אלף שקל), שכר דירה (1500-2000 שקל לחודש), מזון ומוצרי בר קיימא, קוטג' למשל צריך לעלות 3-3.5 שקל, דלק צריך לעלות 3-3.5 שקל לליטר ועוד ועוד ועוד.......! מזל שהמחאה באה, היא העירה את פני הציבור שהיה פראייר כל השנים ושילם כמו כלב לכל החברות ולכל התעשיות מחירים מופקעים. אומנם המחירים עדיין לא הכי ירדו אבל הלוואי שהמחירים יגיעו לרמה שאני רשמתי כי רק ככה נוכל לחיות כמו שצריך במדינה המעפנה הזאת.
- יקר בגלל ש-50% ממחיר הדירה הוא מיסים והטלים (ל"ת)להוריד מס על הדירות 12/12/2011 15:21הגב לתגובה זו
- ערן 12/12/2011 13:49הגב לתגובה זוככל שהמדינה מפותחת יותר היא יקרה יותר, ככל שהיא נכשלת יותר היא זולה יותר. זה כלל בסיסי וברור, ולכן לכולנו עדיף שהמדינה תהיה כמה שיותר יקרה בהשוואה בינלאומית כיוון שזה מעיד על כלכלה איכותית ומשק מפותח. אם כבר, אפשר לרצות את העלאת המשכורות בקצב גבוה יותר שזה הגיוני (אפשר לחלוק על כך, אבל באופן כללי זה הגיוני). ירידת יוקר המחיה, הנדל" ן וכו' רק יראו על תחילת קריסתה הכלכלית של המדינה...
- יוסי 12/12/2011 16:49כנראה שאנחנו יותר מפותחים מארה" ב ורוב מדינות אירופה!!!! מי הכניס לך את הרעיון האווילי הזה לראש? אמנם ככל שהמדינה עשירה יותר המחירים יקרים יותר, אבל גם המשכורת גבוהה יותר...במדינה מתפתחת כמו שצריך נשמרת קורלציה בין המחירים לשכר. פה מזמן אין קורלציה!!!!!!!!! זה הסיבה שאולי מבחינת תל" ג אנחנו במקום טוב, אבל מבחינת פערים אנחנו במקום השלישי בעולם!!!!!!!!! זה אומר שיש רק עוד 2 מדינות שבהם הפערים בין עשירים לעניים יותר גדולים מאצלנו!!!! איזה הישג!!!!!!!!!!!!!!!
- 3.איציק 12/12/2011 11:48הגב לתגובה זולא צריך מומחים בכדי להבין שהמחירים לקראת צניחה חופשית. המחירים היו בועה. יותר נכון לאמר, האמא של הבועות. עכשו נחזה בצניחה חופשית. שיהיה פה מיתון, ויהיה, נחזה בהתרסקות מוחלטת. נראה עודפי היצע, עודפי מעוקלים, ומשברי משפחה רבים. האור היחידי, לדעתי, שנחזה גם בירידה חדה של מחירי שכירות.
- הצחקת אותי-בזול יהיה רק באגדות (ל"ת)יוסי 12/12/2011 12:36הגב לתגובה זו
- איציק 12/12/2011 13:20לעיתים אגדות מתגשמות. תראה את משה קצב.איך הפך מנסיך לצפרדע אחרי שהוא נגע באלף.
- 2.העם ממש מטומטם - רציתם מחאה, קיבלתם זובור. (ל"ת)אבי - מתנגד למחאה 12/12/2011 11:25הגב לתגובה זו
- רון 13/12/2011 12:27הגב לתגובה זואני מעדיף להיות עני חי עם הימין מאשר עשיר מת עם הסמאלכלבים, (לא שבתקופת הסמאל הייתה פריחה..... עיין ערך שווי מס לליסינג שעלה בתקופת השמאל)
- העם מטומטם כי הוא נותן לביבי לדפוק אותו (ל"ת)דני 12/12/2011 15:11הגב לתגובה זו
- אפי המתווך 12/12/2011 11:55הגב לתגובה זובוחרי הליכוד " אוהבים" שהמנהיג שלהם חולב אותם.
- אתה מטומטם-רוצים לחיות כמו שצריך (ל"ת)צריך מתנגד אחד 12/12/2011 11:47הגב לתגובה זו
- 1.ומה עשיתם מאז? 12/12/2011 11:02הגב לתגובה זורק מנשימים אותה שלא תתפוצץ במשמרת שלכם ע" י הורדת ריבית,ואחרי המבול. תתביישו !!! זו מנהיגות אוליגרכית.
הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
פנסיה תקציבית הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.
גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןיותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים
5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?
בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר.
לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם
לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים.
שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק
שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.
לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.
- מעל אלף מיליונרים חדשים ביום - האמריקאים התעשרו ב-2024
- UBS: "צופים 45,000 מיליונרים בישראל עד 2029"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.
