גזית גלוב פונה להודו: תשקיע 110 מ' ד' בקרן בינלאומית

הקרן צפויה להשקיע בחברות נדל"ן הפועלות בתחום הפיתוח והבנייה ובתחומים משיקים, לרבות באזורי כלכלה וסחר מיוחדים (SEZ), פארקים טכנולוגיים, מתחמים עירוניים משולבים, פארקים תעשייתיים
שהם לוי |

חברת הנדל"ן המניב, גזית גלוב , הודיעה היום כי היא מרחיבה את תחום פעילותה להודו. תבצע השקעה ראשונית של כ-110 מיליון דולר בקרן בינלאומית להשקעות בנדל"ן בהודו.

החברה התקשרה בהסכם עם קרן להשקעה בנדל"ן בהודו אשר נמנית על קבוצת HDFC, אחד מהגופים הכלכליים הגדולים בהודו. הקרן קיבלה התחייבויות השקעה בהיקף של 750 מיליון דולר, בהשתתפות גופים בינלאומיים מובילים. במסגרת ההסכם, גזית גלוב התחייבה להשקיע סכום כולל של כ- 110 מיליון דולר ובכך תהווה את אחד מארבעת משקיעי העוגן בקרן.

הקרן צפויה להשקיע בחברות נדל"ן הפועלות בתחום הפיתוח והבנייה ובתחומים משיקים, לרבות באזורי כלכלה וסחר מיוחדים (SEZ), פארקים טכנולוגיים, מתחמים עירוניים משולבים, פארקים תעשייתיים, ומבנם בסקטור האירוח והפנאי כדוגמת בתי מלון, בתי דירות ומרכזי מסחר ובילויים.

מעמד של משקיע עוגן מקנה לחברה, בין השאר, מושב בוועדת ההשקעות וועדות נוספות ואפשרות להשקעה משותפת (Co-Investment) בסכומים משמעותיים בפרויקטים בתחום הנדל"ן (הכוללים בין השאר מרכזים מסחריים) שבהם הקרן תשקיע.

חיים כצמן, יו"ר חברת גזית-גלוב מסר: "אנו שמחים להודיע על פעילות ראשונה בהודו, מדינה מאתגרת ובעלת פוטנציאל רב. כפי שנהגנו בעבר, אנו מתחילים פעילות בטריטוריה חדשה רק לאחר תהליך לימוד ארוך ובחינה מעמיקה של השוק המקומי ותנאיו.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)בנק אש. ניר צוק, שמוליק האוזר יו"ר ויובל אלוני מנכ"ל (קרדיט: גדי סיארה)
פרשנות

בנק אש עומד להיכשל - הנה הסיבות

רעש גדול בהשקה היום, אבל לבנק אש של ניר צוק אין בשורה אמיתית; הלוואי והוא היה מייצר תחרות אמיתית. זה יכול להשתנות בעתיד, בינתיים הוא צל חיוור של ההבטחות 

מנדי הניג |

בנק אש היה אמור להביא בשורה לצרכנים. זה לא קרה. אולי זה יקרה בהמשך. אבל הוא בזבז תחמושת על השקה של מוצר נחות ביחס למוצר של הבנקים הגדולים. הסיכוי שיעברו אליו מסה גדולה של אנשים הוא נמוך מאוד. זה עומד מהבחינה הזו להיות כישלון, אבל הוא בהחלט יכול לייצר ערך לקהלים מסוימים שיפתחו חשבון משני לצד חשבון ראשי בבנק המסורתי שלהם.  

 הבנק החדש מציע מודל של חלוקת רווחים ושקיפות עם הלקוחות. אך אין בו משכנתאות, אין בו פעילות של ניירות ערך והוא חסר בשירותים בנקאיים נוספים כמו המרת מט"ח, אפשרות להיות במינוס ועוד. התוצאה: מוצר חלקי שקשה לראותו הופך לחשבון הראשי של הישראלים

הבנק שהוקם על ידי ניר צוק ויובל אלוני, יצא לדרך כמעט שלוש שנים לאחר שקיבל רישיון מבנק ישראל. באירוע ההשקה, הציגו המייסדים מודל של "חלוקה שווה": 50% מהכנסות הריבית על כספי העו"ש יחזרו ישירות ללקוחות, לצד התחייבות מוחלטת שלא לגבות עמלות עו"ש או דמי מנוי.

המרווח הבנקאי עצום, מסבירים מנהלי הבנק וטוענים שהם רוצים לחלוק אותו עם הלקוחות בצורה הוגנת ושקופה. הבנק יהיה כמעט אוטונומי לחלוטין וכמות העובדים בו מעטה - כ-70 לכל היותר. זה אומר שהבנק עשוי להיות עם נקודת איזון סבירה, וכלכלית הוא יצליח, אך מבחינת הצלחה ציבורית - זה לא נראה באופק. 


ומה כן הבנק יציע? שירותי עו"ש בסיסיים, פיקדונות ואשראי בלבד.  הציבור הישראלי אמנם מתלונן לא פעם על עמלות גבוהות ומתסכלות של הבנקים. הציבור גם ממש לא אוהב את הבנקים, אבל הוא בוטח בהם והם נותנים לו יריעה מלאה לצרכים שלו. מה שמחזיק את רוב הלקוחות בבנקים הגדולים הוא תחושת הביטחון העמוקה, המעטפת המלאה והמקיפה של שירותים – החל מהלוואות, משכנתאות, דרך מסחר בניירות ערך מתקדם ועד פתרונות השקעה מגוונים; אשראי גמיש ומט"ח זמין  והנוחות שבקבלת הכל תחת קורת גג אחת, ללא צורך בקפיצות בין פלטפורמות. אחרת, כבר מזמן היתה נהירה לבנק ירושלים שנותן את הריבית הטובה ביותר על פיקדונות. זה לא קורה כי אנשים לא רוצים להעביר לחשבון פיקדון סכום מסוים ולנהל מעין שני חשבונות. הם רוצים את הכל במקום אחד.