21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

"אמרו לי שנשארה דירה אחרונה בפרויקט, שהכל כבר נחטף - ושצריך לחתום עכשיו" - הסיפורים של רוכשי הדירות אצל ענבל אור

על הדירות שנמכרו באוויר, על שליח הצ'קים והרוכש בן ה-25. מייצג רוכשים בשיחה עם Bizportal

 |  44
הצד של הרוכשים
Share
השופט איתן אורנשטיין, שפסק לפרק את קבוצת החברות בבעלות ענבל אור, אמר כי חשבונות החברה התנהלו בצורת פירימידה ושהרוכשים איבדו בה אמון. המפרק מטעם ביהמ"ש, עו"ד איתן ארז, הציג כי היו רוכשים שפשוט "קנו אוויר" מאור. הדיווחים העדכניים בעניין הנם ששוב החליפה אור את עורך דינה והפעם - שכרה את שירותיו של עו"ד אילן בובמך. בומבך עם כניסתו לתפקיד, ביקש מביהמ ש לדחות את הדיון שיכריע אם אור תוכל להיכנס לדירתה שברחוב הל ה בגבעתיים (לאחר שהמפרק ביקש לאסור זאת ואף הציג תמונות מדירתה הקודמת שהשחיתה לטענתו). השופט אורנשטיין החליט לאפשר דחיית הדיון ליום חמישי הקרוב, אך בתנאי שאור תציג דוח עם פירוט על נכסיה עד ליום ראשון בשעה 10:00 ובמידה ולא יוגש, הדיון יתקיים ביום ראשון הקרוב בשעה 11:30.


בפרשת ענבל אור הרוכשים ואלו שנפגעו בכיסם אינם ששים להיחשף, בעוד שבפרשות אחרות כמו חפציבה הרוכשים והנפגעים זעקו ונראו בשוטף בתקשורת. בשיחה עם עו"ד רובננקו, מומחה בדיני חדלות פרעון המייצג נושים, עולים מקרים לא פחות מהזויים בפרשה. כך למשל רובננקו מציג כי "מתעניינים שהגיעו למשרדי החברה ללא צ'קים או יכולת לשלם במקום, בשבילם היה שם בחור בשם פיטר, שליח צ'קים של החברה, שהגיע לקחת את הכסף גם באמצע הלילה".

עו"ד רובננקו מייצג את הרוכשים בפרויקט הירדן 91-93 בגבעתיים וכן בחיבת ציון 4 ברמת גן, מספר את סיפורים של הנושים בהם נתקל בחקירתו את הפרשה והרצון להבין את התמונה המלאה.

מוכרים אוויר- פרויקט תמ"א38 שווק מבלי שהיה הסכם עם דיירי המבנה

אחד הסיפורים דן בכך שענבל אור החלה לשווק את הפרויקט בחיבת ציון 4 ברמת גן כאשר היא רק החלה את המשא ומתן עם דיירי המבנה שנועד לתמ"א38/2 - מסוג הריסה ובנייה מחדש. עו"ד רובננקו מספר כי במהלך המו"מ עם בעלי הדירות כבר החלו המודעות בעיתונים על הפרויקט, "לא חתמה ולא כלום וכבר החלה החתמה על בקשת רכישת דירה וקוראת לזה יחידה רעיונית. מה זו יחידה רעיונית? אם היא רעיונית אייך הם קיבלו שרטוטים של הדירה? והראו למתעניינים אפילו את הדירה שהם עומדים לרכוש".באותו הפרויקט בחיבת ציון מספר רובננקו כי נשלח מכתב ב-6 בספטמבר מטעם הדיירים המודיע באופן רשמי על ניתוק משא ומתן שכבר נאמר בעל פה ב-26 ביולי 2015 והוא מצטט את המכתב "הודע לכם ע"י משרדינו כי נציגות הדיירים לא אשרה למשרדנו להתקדם במשא ומתן עמכם [...] לאחר הפסקת המו"מ, הבנו כי ניהלתם שיחות עם חברי נציגות הדיירים וב-2.9 התכנסה אסיפה והוחלט פה אחד לנתק את המו"מ ולא להמשיכו".עו"ד רובננקו מספר כי הדיירים בחיבת ציון לא רצו להתקשר במשא ומתן ואמרו זאת בעל פה כבר ביולי, אך אור החלה לשווק את הפרויקט. גם המכתב הרשמי שהודיע על הפסקת המשא ומתו שצוטט לעיל לא עצר את אור, והיא המשיכה לשווק ולמכור פרויקט "שאין לה שום קשר אליו" לדבריו. עוד הוסיף כי "ישנו מספר לא מבוטל של נושים בעלי הסכמים אחרי תאריך המכתב המודיע על סיום ההתקשרות באופן רשמי".

שליח ב-23:00 שמגיע לקחת את הצ'ק

עו"ד רובננקו מספר כי נפגש עם כ-30 הרוכשים שהוא מייצג, ומתיאוריו נראה כי מדובר באנשים קשיי יום שהגיעו למשרדי 'אור סיטי' אחרי שראו מודעה על פרויקט בגבעתיים או רמת גן במיליון שקלים. במשרדי החברה הציגו להם שהדירות נחטפות כמו לחמניות, ושהם צריכים ברגע זה לחתום על חוזה "בקשת רכישה של דירת מגורים" ולהעביר 100 אלף שקל, ולאחריהם יקבלו חוזה מכר עם הערת אזהרה שתגן עליהם (חוזה שלפי הטענות לא הגיע מעולם).

על פי עו"ד רובננקו, עובדי חברת אור סיטי נדל"ן ככל הנראה ידעו מהמתרחש ושישנם מקרים בהם נקנות דירות "אוויר" במהלך שיווק הפרויקט בחיבת ציון. רובננקו מצטט תצהיר של רוכש שהגיע למשרדי אור סיטי נדל"ן לפיו "ראיתי את המודעה בעיתון על דירות ברמת גן במיליון שקל והגעתי למשרדים. שם המשווק הציג כי זו הדירה האחרונה בפרויקט, והכל נחטף. לבסוף, חתמתי על מסמך "בקשת רכישה של דירת מגורים" ולא היו בידי צ'קים. בו במקום אמרו שאין כל בעיה כי בחור בשם פיטר יגיע לדירתי בלילה לקחת את המקדמה ע"ס 100 אלף שקלים (כמקדמה של 10% מערך הדירה)".

כאמור, כל השיווק של הדירות נעשה בזמן שאין לענבל אור כל קשר לבניין או לקרקע. במקרה שיווק נוסף, הוא מספר על אישה קשת יום מאזור ירושלים שהגיעה גם כן ללא כספים למשרדי החברה. שם שליח הצ'קים, פיטר, כבר לא רק "קפץ" לביתה אלא הסיע אותה לאירוע כדי שתספיק להעביר את הכספים כבר באותו היום.

כשעו"ד רובננקו נשאל על אודות הפרשה, הוא אמר שלדעתו זהו "סימפטום של מצוקת הדיור. אנשים רואים מודעה צבעונית של דירה ב-980 אלף שקל ברמת גן ורצים לקנות בלי לבדוק. יש לי לקוח בן 25 שחסך פרוטה פרוטה מעבודה בשליחויות ושם את כל חסכונותיו בנתינת 100 אלף השקלים בחתימה על החוזה הרעיוני. הוא ישב ומרר בבכי במשרדי על כך שלא נזהר ורצה להתחתן ורצה דירה ובסוף נשאר ללא דבר".

רובננקו מוסיף "אנשים שאין להם איפה לגור יאמינו לכל דבר. יש אפילו עורכי דין בקרב הנושים שרכשו אוויר. המשווקים לא חסכו ואף הציגו את הבעיות בעקיפין שאמרו לרוכשים על לחץ העברת הכספים כי החברה עובדת על מרווח צר של רווחים. אם היא כ"כ מוכשרת, איך ייתכן שהיא מרוויחה קצת? אנשים ראו דירה ולא חשבו מעבר".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

44 תגובות ב-34 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
34 י. 08/05/2016 15:57 מי שעובר על החוק אחת דינו ולא משנה איך הוא נראה
תביני זאת את ויבינו זאת כולם. כל גנבה היא על חשבון הציבור.
33 מושון 04/05/2016 14:30 רמאויות בלי סוף
זה שיש רמאויות-ידוע לכולם. כאן יש רמאית גדולה במיוחד אבל מצד שני אנשים מטומטמים .הולכים ונותנים כסף בלי לקבל חוזה-ובלי להתייעץ עם עורך דין זה סיכון גבוה במיוחד לגבי מי שאינו כבד בכסף.
32 עורך דין פיצוץ 01/05/2016 09:50 מוכן לייצג אותה בחינם...
העיקר שאקבל פרסומת (חינם)
31 אורן 01/05/2016 09:01 פריירים תמימים נתתם לה לסנוור אתכם התחננתם שתרמה אותכם (ל"ת)
30 אוהב ציון 30/04/2016 23:46 הכל שקר תראו איך היא נראית מסקנה בתמונה (ל"ת)
29 קדחתם לנו מספיק 30/04/2016 21:06 זה מה שאומרים כולם קבלנים וסוחרים (ל"ת)
28 אריק / 30/04/2016 20:37 הממשלה אשמה בנפילה כי לוקח 7 שנים להוציא אישור בניה
הממשלה מתעללת בקבוצות רכישה בלחץ הקבלנים קניתי אדמה בקבוצת רכישה באותו רחוב קנה קבלן קנינו באותו יום ב2010 הוא בנה ומכר את כל הדירות ב2012 ואנחנו עוד לא קבלנו אתר בניה נכון להיום 30.4.2016 תודה
27 אריק / 30/04/2016 20:28 ענבל חושך (ל"ת)
26 רסי 30/04/2016 15:24 אלוקים רואה הכל
העובדים הניבזיים והשפלים ישלמו.... יד השם תשיגם
25 רחל 29/04/2016 21:21 ענבל הנבל
סוף כל סוף עלו עליה ופירקו אותה, רומסים את כבודה ומרוששים אותה, צוחקים עליה ורודפים אותה. בדיוק כמו שהיא עוללה לקורבנותיה שנים רבות. בשנים הבאות היא תוכל הרבה מרור. בנווה תרצה מכינים לה את החור.
24 אצבעוני 29/04/2016 17:46 פיטר זה לא הנוכל ההוא ממשחקי הכס
הכתובת הייתה על הקיר
23 עוז 29/04/2016 15:42 20 שנות מאסר למנוע מקרים נוספים
20 שנות מאסר למנוע מקרים נוספים הבעיה שביתי המשפט הארץ לא מחמירים שמדובר בכספים אל אנשים פרטים
22 אורגד 29/04/2016 07:06 למאסר ממושך את ענבל
להכניס אותה מיידית לכלא. חייבים להעניש אותה על פי חומרת מגה פשעיה של הארכי-פושעת המנוולת ענבל אור. הכל זועק, כלא. עונשה חייב להיות - כלא לשנים רבות. שתדע שלא נשתוק - עד שנראה אותה בכלא. הרסה ורמזה את חיינו ברגל גסה בעוד היא חוגגת עם ההון שגנבה מאיתנו. מדוע איננה כלואה?
21 אורי 28/04/2016 19:35 האשם היחיד,היא הממשלה
משאירה את האזרחים כטרף קל לזאבים: קבלנים,מתחזים לקבלנים,"בתי השקעות",קופות גמל,קופות פנסיה,חברות ביטוח, מי לא חוגג על האזרח?כל מי שיכול. ואיפה הממשלה?
די כבר 02/05/2016 08:07 הממשלה אשמה שאתה פתי מאמין לכל דבר? (ל"ת)
20 אופיר 28/04/2016 15:27 היורשת של אתי אלון
אבל הרבה יותר גרועה מאתי אלון
19 מאיר 28/04/2016 15:20 מי שנופל בפח מבלי לבדוק הוא פתיון לכל הנוכלים הללו
לצערנו נוכלים יש לא מעט הבעיה שהם כל פעם מתחלפים בנוכלים חדשים חייבים וצריך להיזהר ולהזהיר מפניהם וזו התקשורת אם התקשורת תפרסם שמות ותזהיר מהם אז הציבור יזהר והרוב לא יפלו בפח הזה של הנוכלים יש תמיד פה ושם פתיים שנופלים ויפלו ברשת הנוכלות אבל מה שעשתה ענבל זה רשעות לשמה היא מראש החליטה להפיל דווקא את החלשים את אלו שמחפשים לתת ירושה קטנה לילדים שלהם או להשקיע בנכס מניב לעתיד וורוד יותר ובאה ענבל אור ולוקחת גם את המעט הזה שאנשים חסכו שקל לשקל ולוקחת גם להם על זה מגיע לה עונש ולא סתם עונש אלא עונש כבד
18 חובב נדל"ן 28/04/2016 14:56 התקשורת המרושעת מכנה "יזמית הנדל"ן"
כאשר יהודי מרסס גרפיטי על רכב ישראלי התקשורת זועקת "טרור יהודי פשעי שנאה !!.." כאשר נקבה מפלצתית מהשמאל המטורף מחסלת אלפי משפחות יהודים היא מכונה בתקשורת "יזמית גאונית " די להסטה בתקשורת היהודית
17 מנשה 28/04/2016 14:15 חבל חבל שהרוכשים נפלו ברישתה של הנוכלת הזו חבל חבל
היא לא שווה מאומה רק שהרוכשים הסתבכו עמה שלא באשמתם וזה אולי ילמד את האחרים לא להתפתות להבטחות שווא ולמהירות החלטה היא תקבל את שלה אני מקווה יותר היא לא תגרום נזק לאחרים ומה שיוכלו לקחת ממנה זה לטובה לא לתת לה יותר הזדמנות נוספת על מה שגרמה היא תשלם ותיענש כי כספם של לקוחותיה הוא כל מה שהיה להם וחלקם הגיע לקצה ולמחסור אישי ועל זה היא צריכה לשלם וביוקר
16 אמיר 28/04/2016 13:49 אני לא מבין איך למה ומדוע נפלו רוכשי הדירות אצלה
מה זה שוק פרוץ איך אנשים נבונים שילמו ממיטב כספם בעד עסקי אוויר כביכול מה הם לא ראו מה מוכרים להם צריך עורך דין שיאשר את העסקה כולל אישורים מתאימים ועדכניים לעסקה מה פתאום לתת סכומים כאלו על סמך הבטחות מה הראו לרוכשים שרטוט וחוזה רכישה והכל מהר מהר שלא יהיה זמן לרוכש לבדוק מה איך ולמה העיקר לשלם מקדמה של 100000 שח על החשבון הכל נראה מסריח מראש הלקוחות לחוצים בגלל האווירה והשכירות שלהם והם רוצים משהו ביד משהו קבוע והם חשבו שמצאו מציאה וכדאי מיידית לרכוש מהר מהר החברה רצתה מזומנים מיידית למימון הפסדיה בעבר מה שהלקוחות לא ידעו זאת והכל היה בלוף כמו שהמפרק אמר עסקי אוויר וחבל על כולם שנפלו ברשתה של הנוכלת הזו חבל חבל
15 קבלן 28/04/2016 13:06 מי שטמבל שיאכל אותה
למה לא לקחתם עורך דין שמבין בנדל"ן ? חסכתם אההה
פלוני 28/04/2016 15:45 כי גם עורכי דין הם נוכלים (ל"ת)
14 מיקי 28/04/2016 12:29 דייי התעייפנו כבר מסיפורי ענבל אור תעברו לאייטם הבא. (ל"ת)
13 שום דבר חדש 28/04/2016 12:12 קבוצות רכישה זה ברוב הטיית הציבור וממשלה סגרה עיניים (ל"ת)
יוסף 28/04/2016 16:04 יש קבוצות רכישה הוגנות ויש קבוצות רכישה אחרות לא הוגנות
אני נתקלתי בקבוצת רכישה דרך קב "חבר" שהם כן הוגנים פחות או יותר אני רכשתי מקבוצת רכישה ביבנה ודי מרוצה חוץ מחניה שלא קיבלתי כמו שהובטח וחוץ ממחסן שקיבלתי בשותפות עם עוד דייר בניגוד לחוזה היתר עומד בהתאמה בשכונת צבא הקבע אני לא חושב שכולם לא בסדר עובדה שהיום הנכס שווה קצת יותר ולא הפסדתי ממש זמן רק הרבה עצבים וריצות ועוד ועוד אך בסך הכל זה היה בסדר אז אני חוזר שלא כולם נוכלים
12 שי 28/04/2016 12:08 ענבל עור נוכלת
במדינה מתוקנת היא היתה בבית סוהר בגלל גנבות שעשה.
11 יגאל 28/04/2016 11:57 אם זה לכאורה נכון
מה שכתוב בכתבה אז ענבל אור צריכה לשבת שנים רבות בכלא.
10 אהרון 28/04/2016 11:55 חלאה
מיום ליום מתגלים פעלוליה והתריקים של עלובת החיים ענבל קריאף האישה שילדה 4 ילדים מתוך ידיעה שיהיה קשה להכניסה לבית סוהר . על פי כול הספורים ענבל עשקה ללא רחם אנשים קשיי יום המשטרה יחד עם הפרקליטות צריכים לעשות הכול על מנת להושיבה בבית סוהר ללא עסקאות טיעון .
9 טלי 28/04/2016 11:52 כל כך מקומם. איך אפשר לנצל ולרמות אנשים בצורה כזו.
כבר אין לי מילים. מקומה בכלא.
8 אמיר 28/04/2016 11:50 איך איך הרוכשים לפחות רובם לא בדקו למה ועל מה משלמים (ל"ת)
7 יהודה 28/04/2016 11:47 הגברת צריכה לשבת בכלא
מה שמופיע בכתבה הזאת זה אומר שזאת פשוט גנבה לכל דבר ועניין אי אפשר להגדיר זאת אחרת . בית המשפט צריך לשלוח אותה לנווה תרצה להרבה זמן . המקרה הזה לא שונה בהרבה ממקרה אתי אלון
6 אלפונסו 28/04/2016 11:45 איך האישה הזאת לא במעצר ? אני לא מבין (ל"ת)
5 אדי 28/04/2016 11:44 ענבל אור אישה קטנה, אך נוכלת גדולה
חייבים להעניש בחומרה. 25 שנים בכלא זה עונש ראוי.
4 יואב 28/04/2016 11:32 כנסו
דעו לכם . מי שלוקח כסף מאנשים על מנת לא להחזיר או לגנוב מהם . סופו ליקרוס . זה בדוק
גיל 25/05/2016 01:30 חוץ מפלאטו שרון (ל"ת)
3 אלון 28/04/2016 11:22 אנשים טיפשים
אנשים טיפשים ולא רק תמימי דעת מי נותן סכומים כל כך גבוהים בלי שום גרנטי חוזה מסודר בדיקה מעמיקה במיוחד היום בעידן האינטרנט איפה השכל רואים מודעה של דירה זולה במיוחד ולא נזהרים
אזרח 28/04/2016 19:29 לא מבין משהו פשוט
איך ע"ד נותן כסף בלי כיסוי. מה ע"ד גם נפלו. אבל רגע הם אמורים להיות חכמים, אז מה קרה פה?
שמוליק 01/05/2016 10:45 בוגרי המכללות (ל"ת)
2 תמר 28/04/2016 11:02 יש מאמר מצוין בגוגל בשם: " דירות ונמרים "
זול בנדל"ן אין
קרוע מצחוק 28/04/2016 16:03 פים פם פם
מצחיק לראות את התגובות האלה בכל כתבת נדל״ן. הפניה למאמרים שאומרים לך לקנות נדל״ן. ואם נגמר לך הכסף לבד אז עם שותף. מה שמצחיק זה שכנראה גם מי שעומד מאחורי זה מבין שהבועה מתפוצצת.והוא בלחץ, אוי הלחץ
1 ff 28/04/2016 10:59 כולם מרוקאים כמוהה
רק מרוקאי מסתכל על מרוקאי אחר ולא מבין שיש לו עסק עם קוף
שם משפחתה קריאף 28/04/2016 20:32 היא טריפולטאית ולא מרוקאית , חבל שאתה מכליל
עבדה על כולם
אנונימי 28/04/2016 16:26 למה מה זה שייך לעדות היא פעלה בעצמה ללא עדה כלשהי (ל"ת)
דניאל 28/04/2016 14:47 ומה אתה ?
בתגובה המגעילה שלך אתה מוכיח שאתה גזען חשוך וקוף מגודל ואשכנזי . אנשים איבדו את כספם ובמקום לנחם אותם אתה מוציא את כל הזבל שלך החוצה . אני בטוח שאתה רווק מתוסכל וברגע שתת חתן ותתגרש תשלם מזונות על כמה קופים קטנים שהשרצת...
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.