10 דקות מכ"ס: בכמה נמכר פנטהאוז בשטח כולל של 238 מ"ר בצור יצחק?

רכישת דירה בישוב חדש שזה עתה הוקם מלווה אצל לא מעט אנשים בחששות רבות - מה יקרה אם הישוב לא יתפתח? מה עם גני ילדים? מרכזי קניות? מה יקרה אם תגיע לכאן אוכלוסייה חלשה? אבל לא פעם אלו שרכשו דירה במקום חדש הרוויחו הרבה מאוד כסף - במקומות דוגמת מודיעין ושוהם רוכשי דירות רבים למעלה מהכפילו את ערך דירתם.

הישוב צור יצחק, הממוקם בקרבת כפר סבא וכוכב יאיר-צור יגאל, בצמוד לטייבה, מהווה דוגמה לישוב הנמצא בשלב הראשוני בין הקמה להתבססות - המקום בחלקו מהווה עדיין אתר בנייה, אך לאט לאט מתחיל לקבל צורה של עיירה. יצוין כי הדירות הפונות צפון מערבה לכיוון טייבה זולות בכ-10% מהדירות הפונות דרומה לשמורה ולכוכב יאיר.

אך למרות החששות של רבים, מחירי הדירות בישוב עלו בכ-26% בשלוש ,השנים האחרונות - לפי אתר רשות המיסים, מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בשטח של כ-110 מ"ר נטו, עמד בדצמבר 2012 על כ-965 אלף שקל, כאשר בדצמבר 2012 נמכרה דירה דומה תמורת 1.215 מיליון שקל. דירות 5 חדרים בשטח של כ-125 מ"ר נמכרו בדצמבר 2009 בכ-1.095 מיליון שקל ובדצמבר 2012 נמכרו תמורת כ-1.38 מיליון שקל.

קבוצת חנן מור מכרה בדצמבר 2012 לדוגמה פנטהאוז בשטח של כ-165 מ"ר + מרפסת בשטח של 73 מ"ר, כולל שתי חניות ומחסן אישי, ב-2.1 מיליון שקל. הפנטהאוז פונה לכיוון השמורה ולכוכב יאיר והוצע תחילה עבור 2.264 מיליון שקל. הרוכשים הם זוג משפרי דיור שהתגוררו בדופלקס בכפר סבא.

לדברי גלעד מור מנהל המכירות של קבוצת חנן מור: "בחודשים האחרונים זוכה צור יצחק לרמת ביקושים גבוהה, בעיקר בקרב משפרי דיור מהערים כפר סבא, הרצליה ורעננה."