רכישת דירה בישוב חדש שזה עתה הוקם מלווה אצל לא מעט אנשים בחששות רבות - מה יקרה אם הישוב לא יתפתח? מה עם גני ילדים? מרכזי קניות? מה יקרה אם תגיע לכאן אוכלוסייה חלשה? אבל לא פעם אלו שרכשו דירה במקום חדש הרוויחו הרבה מאוד כסף - במקומות דוגמת מודיעין ושוהם רוכשי דירות רבים למעלה מהכפילו את ערך דירתם.

הישוב צור יצחק, הממוקם בקרבת כפר סבא וכוכב יאיר-צור יגאל, בצמוד לטייבה, מהווה דוגמה לישוב הנמצא בשלב הראשוני בין הקמה להתבססות - המקום בחלקו מהווה עדיין אתר בנייה, אך לאט לאט מתחיל לקבל צורה של עיירה. יצוין כי הדירות הפונות צפון מערבה לכיוון טייבה זולות בכ-10% מהדירות הפונות דרומה לשמורה ולכוכב יאיר.

אך למרות החששות של רבים, מחירי הדירות בישוב עלו בכ-26% בשלוש ,השנים האחרונות - לפי אתר רשות המיסים, מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בשטח של כ-110 מ"ר נטו, עמד בדצמבר 2012 על כ-965 אלף שקל, כאשר בדצמבר 2012 נמכרה דירה דומה תמורת 1.215 מיליון שקל. דירות 5 חדרים בשטח של כ-125 מ"ר נמכרו בדצמבר 2009 בכ-1.095 מיליון שקל ובדצמבר 2012 נמכרו תמורת כ-1.38 מיליון שקל.

קבוצת חנן מור מכרה בדצמבר 2012 לדוגמה פנטהאוז בשטח של כ-165 מ"ר + מרפסת בשטח של 73 מ"ר, כולל שתי חניות ומחסן אישי, ב-2.1 מיליון שקל. הפנטהאוז פונה לכיוון השמורה ולכוכב יאיר והוצע תחילה עבור 2.264 מיליון שקל. הרוכשים הם זוג משפרי דיור שהתגוררו בדופלקס בכפר סבא.