נפלו על הראש: כמה דורשים עבור דירת 4 חדרים סטנדרטית בקרית גת?

הזינוק במחירי הדירות בארבע השנים האחרונות חלחל גם לפריפרייה וערים דוגמת קריית גת ואשקלון רשמו עליית מחירים של עשרות אחוזים. אין ספק שקריית גת חוותה תמורות רבות בעשור החולף עם התפתחותו של מתחם אינטל בעיר יחד עם חברות היי-טק רבות שהגיעו בעקבותיה.

האם מחירי הדירות בעיר יישרו לגמרי קו עם המחירים במרכז הארץ? באתר יד2 פורסמה למכירה מקבלן דירת 4 חדרים בשטח 105 מ"ר עם מרפסת בשטח 10 מ"ר, קומה 5 מתוך 13 עם מחסן, מוצעת למכירה תמורת 1.5 מיליון שקל. יצוין כי הדירה ממוקמת ברחוב חזקיהו רובע הבנים החדש הנבנה בעיר והיא נהנית מנוף פתוח.

האם מישהו כאן נפל על הראש? שני רחובות ליד, ברחוב יעל, מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח 110 מ"ר, בקומה 8 מתוך 9 עם מרפסת שמש ומרוהטת חלקית תמורת 850 אלף שקל (43% פחות). באותה השכונה מוצעת למכירה דירת גן 5 חדרים בשטח 120 מ"ר עם גינה בשטח 120 מ"ר תמורת 1.5 מיליון שקל. בית פרטי בן 5 חדרים בשטח 138 מ"ר עם גינה בשטח 162 מ"ר ברחוב תמנע, בשכונת שער דרום בעיר מוצעת למכירה תמורת 1.4 מיליון שקל.

אין ספק ששדרוג הרכבת לבאר שבע, אשר קיצר את זמן הנסיעה לעיר לחצי שעה, קירב אותה משמעותית לאזור המרכז, אך במחיר של 1.5 מיליון שקל ניתן למצוא דירות 4 חדרים במרחק 10 דקות נסיעה ממרכז תל אביב. בשכונת עזרא בדרום תל אביב לדוגמה מוצעות למכירה דירת 4 חדרים חדשה ב-1.45 מיליון שקל. במרכז חולון, ברחוב ביאליק, ליד שכונת ח-300 היוקרתית מוצעת למכירה דירת 4 חדרים בשטח 90 מ"ר מקבלן בקומה 5 מתוך 8 תמורת 1.45 מיליון שקל.

"עוד שנתיים הדירה תהיה שווה 2 מיליון שקל", מסרו בחברת מכלוף בכור המקימה את מגדל המגורים הנקרא 'C מגדל יוקרה'. "סביב הבניין אין שום דבר, רק נוף ופארק, בניגוד לבניינים הצפופים האחרים בשכונה. הדירה במפרט מאוד גבוה הכולל חימום מים באמצעות גז. ניתן יהיה להשכיר את הדירה תמורת 4,000 שקל לחודש."