לב לבייב
צילום: בוצ'צ'ו
TV

הבוץ הרוסי: אפריקה איבדה את 'אפימול', "התספורת פה תהיה גדולה" - צפו בראיון

האם לבייב יאבד את החברה? מה נשאר ברוסיה? וכמה זמן ייקח ההסדר? ראיון עם האנליסט מאיר סלייטר 
גיא בן סימון | (17)

חברת אפריקה דיווחה אתמול בערב על כניסה להסדר חוב בשל ההחרפה במצב ברוסיה. בתוך כך, דיווחה החברה גם כי נבחנת אפשרות של סילוק החוב לבנק הרוסי VTB בתמורה לוויתור על נכסים בשווי 877 מיליון דולר. בדיווח לא נכתב איזה נכסים, אבל לפי השווי האמור, זה לחלוטין ברור שקנייון ה'אפימול' שהינו קניון הדגל של אפריקה - הולך לאיבוד, ואיתו גם הסיכוי לאפסייד עתידי במקרה של שיפור המצב ברוסיה (לכתבה המלאה).

המסחר באג"חים של אפריקה היום מעיד על כך שההסדר היה בהחלט צפוי וגם מתומחר, ולראיה איגרות החוב נסחרות בירידות מינוריות. אפריקה אגח כזיורדת 1.6% בלבד. 

בשיחה עם Bizportal התייחס מאיר סלייטר מירושלים ברוקראז' למצב:

 

תגובות לכתבה(17):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 10.
    א. ב. ג. 24/05/2016 17:05
    הגב לתגובה זו
    רגע לפני העליות במחירי הנדלן במוסבה, הוא רוצה להשיל את החוב בתרוצים שונים. לא לוטותר, לכל היותר להסכים לדחיה במועד התשלום של הקופונים.
  • 9.
    tzviktzvik 21/05/2016 20:23
    הגב לתגובה זו
    http://www.tavor.biz/press/bizportal_101115.php סלייטר והברוקראז' של הבנק המליצו לרכוש את האגח בנובמבר 2015 לאחר שכבר היה ידוע מה קורה בבוץ הרוסי. מי שרכש את האגח אז ביום ההמלצה- מופסד כיום כ-10%-20% מההשקעה שלו בהתאם לסדרה וכעת מדברים על הסדר שימחוק עוד כמחצית מהחוב. לאן נעלמה ההמלצה מנובמבר 15 בה נאמר כי גם בעת הסדר הנכסים יספיקו לפרעון האגח?
  • 8.
    אריאל שרון 20/05/2016 18:52
    הגב לתגובה זו
    למי שלא הביןלבייב לא יתן לביבי שלו הקניון להעלם.הוא בסוף יזרים ביטחונות לבנק כי זה יותר משתלם להמשיך להחזיק עסק צולע ומכניס מאשר לא.ההודעה שתבוא תקפיץ את המניה חזק למעלה.זה יקרה עד סוף החודש
  • מקווה שאכן נשמע בשורות טובות. (ל"ת)
    ברוך 24/05/2016 22:24
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    זלברשפריץ 20/05/2016 15:01
    הגב לתגובה זו
    אים ההון שלילי והכול גרוע מדוע המניה לוא יורדת ל30 אגורות
  • משה 24/05/2016 14:06
    הגב לתגובה זו
    גם ככה לא נשאר ממנה כלום ואין לה למה לרדת כי היא על הבנקט מזמן
  • 6.
    יואל 19/05/2016 12:44
    הגב לתגובה זו
    מה יקרה למניה אחרי ההסדר. ואם יש לי מניות מה קורה איתם תודה למי שיכול להסביר
  • 5.
    למשקיעים יש כבר קרחת מהסיבוב הקודם (ל"ת)
    לימון סחוט המקורי 18/05/2016 22:56
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    י 18/05/2016 15:45
    הגב לתגובה זו
    חלומות בעלי תכנים מיניים והומוסקסואלים,ע"י מכשירים שגורמים לחלומות. אני לא יודע מה רוצים מחיי.אולי אתחיל לעבור על החוק אז יעזבו אותי? במקום לפצות אותי במיליארדי דולרים על שואה שעשו לי,עוד מממשיכים לענות אותי בחסות השלטון הרקוב בישראל
  • המבורגר 18/05/2016 20:01
    הגב לתגובה זו
    מקומך בפח האשפה .אתה הרקבון של החברה הישראלית.אני מתבייש בך ואתה בטח גם בושה להוריך אם בכלל הם יודעים שנולד להם מפלצת כמוך.זו המדינה היחידה שלך ואנשים כמוך רק משחיתים אותה
  • 3.
    lev 18/05/2016 14:29
    הגב לתגובה זו
    אם עושים תספורת זה אומר שמוחקים חובות ואז המאזן אמור להיות הרבה יותר טוב לי זה נשמע כמו הזדמנות קניה
  • איילי 18/05/2016 17:31
    הגב לתגובה זו
    ככל הנראה החברה תמחק את ההון העצמי שלה ותעבור להון שלילי בעקבות המחיקות - מניה שווה אפס. האג"ח יעברו תספורת ויקבלו את מה שיקבלו לפי שווי הבטחונות שלהם. מנגד - אם יהיה הסדר עם בעל השליטה והוא יזרים כסף על מנת לחזק את ההון העצמי +מחיקת חובות , המניה עדיין תהייה שווה משהו , כמה ? תלוי כמה יזרימו וכמה חובות ימחקו, אי אפשר לדעת כרגע. לסיכום לא הייתי מציע לרכוש את המניה של אפריקה , סיכון גדול מידי.
  • זה נכון במיוחד אם יש לך עסק עם מישהוא לא מושחת (ל"ת)
    גנדי 18/05/2016 15:32
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    רן 18/05/2016 14:02
    הגב לתגובה זו
    "אני משתין על רקפת רוסק עמינוח.." היום הבנקים ברוסיה משתינים עליו ונראה שהם יודעים לנער טוב טוב.
  • 1.
    עינב כהן-פרטל ישראל 18/05/2016 13:45
    הגב לתגובה זו
    שהאגחים המשועבדים כרגע כבר מגלמים תספורת של 50%... זה לא שמשקיע שקונה עכשיו בפארי יקבל תספורת לכסף שלו. השאלה רק איפה נכנסת.... בפורטל ישראל בורסה, אני מתייחס בכתבת ענק למצב הנוכחי באפריקה ישראל ובאפשרויות הסדר החוב. אנליסטים-תדייקו בבקשה.
  • שי 18/05/2016 14:08
    הגב לתגובה זו
    מוכן לקנות אולי ב30 אגורות
  • xxx 18/05/2016 16:05
    פה זה נגמר אפריקה מ55000 לכמעט 100
יוסי ושלומי אמיר, שופרסל, צילום: יונתן בלום קטןיוסי ושלומי אמיר, שופרסל, צילום: יונתן בלום קטן

שופרסל בעצירה - נפילה בהכנסות, קיפאון ברווח

האחים אמיר השביחו את ההשקעה בשופרסל בזכות יכולות, הכרת שוק, וגם הרבה מזל - שנת 2024 היתה טובה וחריגה לקמעונאות. המספרים אז היו "מנופחים", עכשיו אלו מספרי האמת

מנדי הניג |

האחים אמיר השביחו את ההשקעה בשופרסל באופן פנומנלי, אבל שני הרבעונים האחרונים מראים שכמו תמיד - למזל יש תפקיד מרכזי בסיפור. שני הרבעונים האחרונים פושרים ואפילו חלשים יחסית לשנה שעברה. הצמיחה נעצרה, ההכנסות יורדות. הרווחים מרשימים אבל לא מבטאים שיפור לעומת שנה שעברה, אלא תהליכי התייעלות. 

הסיבה לירידה בפעילות היא שתחום קמעונאות המזון תלוי מאוד במצב הרוח הציבורי וביכולת שלנו כצרכנים להיות קשובים למחירים. כשהחטופים היו במנהרות בעזה, כשאיראן איימה, כשהחיילים סיכנו את חייהם, למי היה "ראש" לעשות השוואות מחירים. אנשים גם פחות יצאו לאכול בחוץ והגדילו צריכה מהרשתות וגם - לא טסו לחו"ל. בהדרגה, במהלך השנה זה השתנה. חזר בעצם למצב קרוב לרגיל. זה מתבטא בירידה בהכנסות, אבל המבחן של הרשתות הוא לא מול שנה שעברה שהיתה חריגה, אלא לאורך זמן ממושך יותר. אחרי הכל, הן יצמחו כי האוכלוסייה גדלה. זה שוק סולידי וכמובן נחוץ, זה לא ייעלם. רק קצב הצמיחה שראינו לא יחזור.


אודי מוקדי ייסד, ניהל ומכר את סייברארק לפאלו אלטו והוא מספר על מאחורי הקלעים של העסקה, ומספק עצות ליזמים צעירים ומנהלים בשיחה בוועידת ביזפורטל - מוזמנים להגיע ביום שלישי הקרוב



הדוחות של שופרסל שנסחרת בכ-11.5 מיליארד שקל מלמדים על חברה שהרווח המייצג שלה בשורה התחתונה הוא באזור 700-750 מיליון שקל. הרווח צפוי לעלות במקביל לגידול  בהיקפי הפעילות, אבל על פניו היא מתומחרת כבר במחיר מלא. האפסייד שלה יהיה כנראה בנדל"ן. יש שם פעילות שיכולה להציף בהדרגה כמה מיליארדים טובים. היום השוק יתאכזב והמניה תרד, אבל האחים אמיר הכפילו את השווי מאז שנכנסו וייצרו בתקופה של שנה וחצי כ-2.5 מיליארד שקל.    


שופרסל הרוויחה ברבעון השלישי כ-168 מיליון שקל בדומה לרווח בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי (לפני הכנסות אחרות) הסתכם בכ־222 מיליון שקל (כ־6.0% מההכנסות); בהשוואה לכ־266 מיליון שקל (כ־6.5% מההכנסות) ברבעון המקביל אשתקד.

ברק רוזן אסי טוכמאייר
צילום: אלדד רפאלי
דוחות

ישראל קנדה: ההכנסות גדלו בשל הכרה בפרויקטים אבל שחיקה נרשמה בשורה התחתונה

הצלחה בפרוקיטי היוקרה - מכירת 137 דירות ברבעון ב-704 מיליון שקל

מנדי הניג |

ישראל קנדה ישראל קנדה 0.83%   מפרסמת את תוצאות הרבעון השלישי ומציגה תמונה כפולה של התקדמות מצד אחד אבל לחץ מימוני מהצד האחר. ההכנסות ברבעון מטפסות לכ-402.6 מיליון שקל, עלייה של כ-25% לעומת התקופה המקבילה, בעיקר בזכות הכרה בהכנסות מפרויקטים שהגיעו לשלב ביצוע מתקדם כמו Rainbow בתל אביב ומידטאון ירושלים. במקביל, החברה מרחיבה השנה את פעילותה המלונאית, בין היתר באמצעות רכישת פעילות מלונות בראון ומיזוג חטיבת המלונות עם קבוצת DNA, מה שמוסיף לה פורטפוליו כולל של כ-4,000 חדרים בישראל וביוון.

למרות זאת, הרווח הנקי ברבעון יורד ל-68.2 מיליון שקל, לעומת 172.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, ירידה של כ-60% . הירידה מוסברת בעיקר בשחיקה בחלק החברה ברווחי חברות המוצמדות בשיטת השווי המאזני, וגידול בהוצאות מימון. ועדיין המספרים של ישראל קנדה מרשימים. ישראל קנדה מציגה תמונה טובה בהרבה משוק הנדל"ן בכללותו. מגזר היוקרה מגלה סימני התאוששות. החברה שבשליטת ברק רוזן ואסי טוכמאייר דיווחה כי מכרה מאז תחילת הרבעון הרביעי 137 דירות - חלקן חוזים חתומים, היתר בבקשות למכירה, בסכום מצטבר של 704 מיליון שקל.


מהנתונים המצטברים עולה כי מתחילת השנה מכרה החברה 337 דירות תמורת כ-2 מיליארד שקל, במחיר ממוצע של כ-6.03 מיליון שקל לדירה. מדובר בהיקף יוצא דופן ביחס לשוק, במיוחד לאור קיפאון יחסי ששרר בתקופה האחרונה במכירת דירות יוקרה בתל אביב ובמרכז הארץ.

בישראל קנדה מדווחים כי בפרויקט מידטאון בירושלים נמכרו מאז תחילת השנה 261 דירות ושטחי משרדים בהיקף של כ-4,000 מ"ר. גם בפרויקט ריינבו בשדה דב בתל אביב, שממשיך להיות אחד ממנועי הצמיחה המרכזיים של החברה, נמכרו 267 מתוך 459 דירות עד כה, שיעור שיווק של כ-58%. המחיר הממוצע לדירה בפרויקט עמד על כ-81 אלף שקל למ"ר.

במקביל החלה החברה בשיווק של פרויקט PEOPLE בתל אביב, שם נמכרו 57 דירות (כולל כתבי הרשמה) תמורת כ-213 מיליון שקל. בפרויקטים מרכזיים אלה ניכרת מגמה של המשך עניין מצד קהל היעד, על אף תנאי השוק המאתגרים, הכוללים ריביות גבוהות ועלויות מימון כבדות.