איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים
כמעט שנה לאחר החלטת הממשלה להביא לישראל עשרות אלפי עובדים זרים לבנייה במקום כ-100 אלף העובדים הפלשתינים שעבודתם הופסקה מה-7 באוקטובר, ומעל חצי שנה מאז אושרה גם הבאת עובדי תשתיות ושיפוצים, החליטו בעלי תאגידי כוח אדם זר לענף לבנייה, התשתיות והשיפוצים להתאגד בעמותה בשם "דף חדש" ולחבור להתאחדות הקבלנים בוני הארץ, להסתדרות הכללית ולקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, כדי לפעול לטיוב הליך הבאת העובדים הזרים לישראל.
מתוך הכנס, הבוקר (יחצ)
הבוקר קיימו חברות כוח האדם את כנס ייסוד העמותה במעמד חבר הכנסת ויו"ר ועדת העובדים הזרים בכנסת, אליהו רביבו, חבר הכנסת אלי דלל חבר השדולה למען ענף הבניה בכנסת, ישי לוי מנהל אגף בניין ברשות ההגירה והאוכלוסין, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, מנכ"ל ההתאחדות הקבלנים בוני הארץ תא"ל מיל. יגאל סלוביק, מנכ"לית התאחדות קבלני השיפוצים נטלי וינשטיין, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות שלו, יצחק מויאל ומנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה, דוד יהלומי.
עמותת "דף חדש" סימנה יחד עם ההתאחדות והקרן לעידוד ופיתוח הבניה שורת מטרות מיידיות שהשגתן תאפשר להשלים במהירות את משימת הבאת והשמת כל המכסה המאושרת של עובדי הבנייה הזרים. בין הנושאים העומדים על הפרק לטיפול: ביטול או הפחתת אגרות מיותרות על עצם הבאת העובד, לטפל בחקיקה ובאכיפה לשמירה על התנהלות העובדים בהתאם לחוקי העבודה בישראל ולקדם הבאה ישירה של עובדים על ידי תאגידי כח האדם.
- בכירי ענף הנדל"ן: "הפעילו את החלטת השיקום - עכשיו"
- הקבלנים דורשים פטור מאחראיות - והציבור ישלם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חברי הכנסת ציינו כי יש לשנות כללים שנקבעו בתחום זה, כדי להאיץ את הבאת העובדים הזרים. ח"כ רביבו ציין כי ההיטלים בתחום צריכים לפחות, וח"כ דלאל אמר כי חובת הממשלה לייצר תוכנית כוללת לתחום הבניה שבה יכללו כללים שיאיצו את התכנון ואת הבאת העובדים לישראל.
מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, תא"ל (מיל.) יגאל סלוביק מסר: "המשבר בענף הבנייה והתשתיות, שהחל כבר לפני כשנתיים והתרחב מאוד בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל', הביא את התאחדות הקבלנים בוני הארץ, הגוף המייצג את הענף כולו, לפעול בכל גזרה אפשרית מול הרגולטורים כדי להאיץ ולהרחיב את טיפול המדינה במשבר שמגיע לכל בית בישראל. אנחנו מברכים על הצטרפות עמותת 'דף חדש' להתאחדות ולקרן המשותפת לנו ולהסתדרות ובטוחים שהעבודה המשותפת תסלול את הדרך למילוי השורות בענף ולחזרתו לפעילות מלאה ולקצר את משך הגעת מכסת העובדים כולה, לטייב הרמה המקצועית של העובדים ולשפר את הקשר שבין התאגידים לקבלנים. יחדיו, אנו מחוייבים להאצת הבנייה בישראל ולהבראת הענף, אשר מהם ייהנו כולם: אזרחי ישראל, קופת הממשלה, העובדים הזרים, תאגידי כח האדם והקבלנים".
הארי אלקסלסי, ממובילי עמותת "דף חדש" מסר: "מהשביעי באוקטובר קמו בישראל מעל מאה ארגונים עסקיים חדשים שיחד עם תאגידים וותיקים בתחום הפכו לחלק מרכזי בענף הבנייה. הממשלה שהגדירה לנו את המשימה החשובה של החזרת הבנייה לקצב הנדרש למשק, הפכה אותה בעצמה למשימה בלתי אפשרית. בחודשים האחרונים גילו ראשי התאחדות הקבלנים בוני הארץ תושייה וחוכמה והיו אלה שעמדו לצידנו במאבק שלנו להסרת החסמים, כדי שנוכל להביא את העובדים מהעולם ולהעסיק אותם באופן ראוי ומקצועי. הבנו שחבירה להתאחדות הקבלנים, לקרן לעידוד הענף ולהסתדרות, תהיה מכפיל כוח שיכול באמת להסיר את החסמים שהביאו כבר חלק מחברינו בתחום לסגור את התאגידים שלהם. עתיד כלכלת ישראל תלוי בענף הבנייה, התשתיות והשיפוצים ועלול להידרדר לתהום חסרת תקדים אם לא נוכל להחזיר את הענף לעבודה מלאה".
- מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
- 76.5 אלף דירות החלו להיבנות השנה - אבל ברבעון האחרון הקצב הואט
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- 1.אני 19/11/2024 07:42הגב לתגובה זועובדים זרים הודים וסרילנקים הם לא שווים כלום ... אם כן המדינות שלהם הייו נראים אחרת . אני ביקשתי מ3 עובדים הודים לחפות לי 5 מדרגות בכניסה למשרד מהבור 8 עד שעה 17 בערב עשו שלושתם מדרגה אחת .
משכנתא (גרוק)מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
על פיגורי המשכנתאות, הורדת הריבית הצפויה, החשש של משפרי הדירות, הקבלנים והמשקיעים שיסמנו את כיוון השוק בהמשך
שוק הנדל"ן סובל בעקבות המלחמה, אי-ודאות כלכלית וריביות גבוהות, ולא נראה שזה ישתנה באופק. הרוכשים כבר לא מסוגלים לשלם את המחירים שהקבלנים רוצים ובשטח יש ירידת מחירים משמעותית של 5%-10%. נתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) שנמסרים בעיכוב של חודשיים וחצי ולא מבטאים את הנחות המימון מלמדים על ירידה של כ-1.4%, אבל בפועל המחירים ירדו הרבה יותר מכך.
אך מול הנתונים האלו, היקפי המשכנתאות נשארים גבוהים יחסית, עם ביצועים ממוצעים של 9-10 מיליארד שקל בחודש. מדובר על ביצועים של דירות שנרכשו בעבר ועכשיו הגיע הזמן של הרוכשים לשלם את החלק המשמעותי-רוב הסכום על הדירה והם לוקחים את המשכנתא. כמו כן, יש כמות גדולה של ממחזרי משכנתא שעל רקע הירידה בריבית ובעיקר הצורך שלהם להפחית את ההחזר החודשי, הם מאריכים את תקופת ההחזר ומפחיתים כך את הסכום החודשי לתשלום.
היקף המחזרים משכנתא מעיד דווקא על הקושי של הציבור ומתחבר לכך שמחירי הדירות בירידה. כמו כן, על רקע הירידה בהיקפי המכירות, והירידה הצפויה בריבית, הבנקים למשכנתאות כבר הורידו בפועל את ריבית המשכנתא בכ-0.2% - ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגיד. הריבית צפויה להמשיך לרדת. ריבית בנק ישראל על פי תחזיות הכלכלנים אמורה לרדת ב-0.75% עד שנה מהיום, אבל לא בטוח שזה יחזיר את הקונים. יש מלאי של מעל 81 אלף דירות, יש כמות דירות שעולה על מספר המשפחות בארץ, כך שלכאורה יש מספיק דירות, אלא שבשוק הדירות יש וויסות ידוע וברור של הקבלנים. הם אלו שמכתיבים את קצב הבנייה, הם אלו שמאטים את הקצב ומנרמלים את הפעילות שלהם למצב הביקושים כדי ליצור מחסור קבוע שיעלה מחירים.
יש כוחות מנוגדים שמשפיעים על מחירי הדירות, וההערכה הרווחת היא שהשוק ימשיך להיות קשה עם ירידות מחירים, אבל אף אחד ל איודע מתי ואיך זה ישתנה. בינתיים כמה מגמות על שוק הדירות והמשכנתאות ותובנות ורמזים על ההמשך.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- ינקי קוינט לביזפורטל: "יצרנו אפקט דומינו בשדה דב ומחירי הדירות החלו לרדת בכל הארץ"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פצצת הזמן: פיגורי המשכנתאות מתקרבים ל-4 מיליארד שקל
אחת המגמות המדאיגות ביותר בשוק היא העלייה המתמשכת בפיגורי תשלומים על משכנתאות, שמשקפת את הלחץ הכלכלי הגובר על משקי הבית. על פי דוח בנק ישראל, היקף הפיגורים המשמעותיים (מעל 90 יום) הגיע לשיא חדש של 4 מיליארד שקל, והוא עולה מדי חודש. מדובר על עלייה של כ-50% בשנתיים.
