איפה העובדים הזרים? תאגידי כוח האדם חוברים להתאחדות הקבלנים
כמעט שנה לאחר החלטת הממשלה להביא לישראל עשרות אלפי עובדים זרים לבנייה במקום כ-100 אלף העובדים הפלשתינים שעבודתם הופסקה מה-7 באוקטובר, ומעל חצי שנה מאז אושרה גם הבאת עובדי תשתיות ושיפוצים, החליטו בעלי תאגידי כוח אדם זר לענף לבנייה, התשתיות והשיפוצים להתאגד בעמותה בשם "דף חדש" ולחבור להתאחדות הקבלנים בוני הארץ, להסתדרות הכללית ולקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל, כדי לפעול לטיוב הליך הבאת העובדים הזרים לישראל.
מתוך הכנס, הבוקר (יחצ)
הבוקר קיימו חברות כוח האדם את כנס ייסוד העמותה במעמד חבר הכנסת ויו"ר ועדת העובדים הזרים בכנסת, אליהו רביבו, חבר הכנסת אלי דלל חבר השדולה למען ענף הבניה בכנסת, ישי לוי מנהל אגף בניין ברשות ההגירה והאוכלוסין, נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, ראול סרוגו, מנכ"ל ההתאחדות הקבלנים בוני הארץ תא"ל מיל. יגאל סלוביק, מנכ"לית התאחדות קבלני השיפוצים נטלי וינשטיין, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות שלו, יצחק מויאל ומנכ"ל הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה, דוד יהלומי.
עמותת "דף חדש" סימנה יחד עם ההתאחדות והקרן לעידוד ופיתוח הבניה שורת מטרות מיידיות שהשגתן תאפשר להשלים במהירות את משימת הבאת והשמת כל המכסה המאושרת של עובדי הבנייה הזרים. בין הנושאים העומדים על הפרק לטיפול: ביטול או הפחתת אגרות מיותרות על עצם הבאת העובד, לטפל בחקיקה ובאכיפה לשמירה על התנהלות העובדים בהתאם לחוקי העבודה בישראל ולקדם הבאה ישירה של עובדים על ידי תאגידי כח האדם.
- בכירי ענף הנדל"ן: "הפעילו את החלטת השיקום - עכשיו"
- הקבלנים דורשים פטור מאחראיות - והציבור ישלם?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חברי הכנסת ציינו כי יש לשנות כללים שנקבעו בתחום זה, כדי להאיץ את הבאת העובדים הזרים. ח"כ רביבו ציין כי ההיטלים בתחום צריכים לפחות, וח"כ דלאל אמר כי חובת הממשלה לייצר תוכנית כוללת לתחום הבניה שבה יכללו כללים שיאיצו את התכנון ואת הבאת העובדים לישראל.
מנכ"ל התאחדות הקבלנים בוני הארץ, תא"ל (מיל.) יגאל סלוביק מסר: "המשבר בענף הבנייה והתשתיות, שהחל כבר לפני כשנתיים והתרחב מאוד בעקבות מלחמת 'חרבות ברזל', הביא את התאחדות הקבלנים בוני הארץ, הגוף המייצג את הענף כולו, לפעול בכל גזרה אפשרית מול הרגולטורים כדי להאיץ ולהרחיב את טיפול המדינה במשבר שמגיע לכל בית בישראל. אנחנו מברכים על הצטרפות עמותת 'דף חדש' להתאחדות ולקרן המשותפת לנו ולהסתדרות ובטוחים שהעבודה המשותפת תסלול את הדרך למילוי השורות בענף ולחזרתו לפעילות מלאה ולקצר את משך הגעת מכסת העובדים כולה, לטייב הרמה המקצועית של העובדים ולשפר את הקשר שבין התאגידים לקבלנים. יחדיו, אנו מחוייבים להאצת הבנייה בישראל ולהבראת הענף, אשר מהם ייהנו כולם: אזרחי ישראל, קופת הממשלה, העובדים הזרים, תאגידי כח האדם והקבלנים".
הארי אלקסלסי, ממובילי עמותת "דף חדש" מסר: "מהשביעי באוקטובר קמו בישראל מעל מאה ארגונים עסקיים חדשים שיחד עם תאגידים וותיקים בתחום הפכו לחלק מרכזי בענף הבנייה. הממשלה שהגדירה לנו את המשימה החשובה של החזרת הבנייה לקצב הנדרש למשק, הפכה אותה בעצמה למשימה בלתי אפשרית. בחודשים האחרונים גילו ראשי התאחדות הקבלנים בוני הארץ תושייה וחוכמה והיו אלה שעמדו לצידנו במאבק שלנו להסרת החסמים, כדי שנוכל להביא את העובדים מהעולם ולהעסיק אותם באופן ראוי ומקצועי. הבנו שחבירה להתאחדות הקבלנים, לקרן לעידוד הענף ולהסתדרות, תהיה מכפיל כוח שיכול באמת להסיר את החסמים שהביאו כבר חלק מחברינו בתחום לסגור את התאגידים שלהם. עתיד כלכלת ישראל תלוי בענף הבנייה, התשתיות והשיפוצים ועלול להידרדר לתהום חסרת תקדים אם לא נוכל להחזיר את הענף לעבודה מלאה".
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- אזורים תקים 147 יח"ד בבאר יעקב לאחר שזכתה במכרז רמ"י
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- לזה הקבלנים לא ציפו - מבול של ביטולי עסקאות בפתח
- 1.אני 19/11/2024 07:42הגב לתגובה זועובדים זרים הודים וסרילנקים הם לא שווים כלום ... אם כן המדינות שלהם הייו נראים אחרת . אני ביקשתי מ3 עובדים הודים לחפות לי 5 מדרגות בכניסה למשרד מהבור 8 עד שעה 17 בערב עשו שלושתם מדרגה אחת .
רז אברהם. קרדיט: רון כהןמבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית
שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.
עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל
עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים
על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.
ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף
המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.
בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990),
ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.
רז אברהם. קרדיט: רון כהןמבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך
רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית
שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.
עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל
עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים
על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.
ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף
המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.
בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990),
ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.
- קניתם דירה ב-80/20 לפני שנתיים - האם תוכלו לבטל את העסקה?
- אושרה תכנית להקמת שכונת "מצפה תלפיות" בהיקף של כ-900 יח"ד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.
