רווחי אמות זינקו 65% ל-101 מיליון שקל - המניה עולה

ה-NOI גדל בכ-2.2% לרמה של כ-128 מיליון שקל וה-FFO עלה ב-8.4% והסתכם ב-80 מיליון שקל 
לירן סהר | (4)
נושאים בכתבה אמות

אמות מסכמת את הרבעון השני של 2015 עם גידול של 2.2% ב-NOI שהסתכם בכ-128 מיליון שקל, לעומת כ-125 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ה- FFO ברבעון עלה בכ- 8.4% והסתכם בכ- 80 מיליון שקל לעומת כ- 74 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הכנסות החברה ברבעון השני הסתכמו בכ-145 מיליון שקל לעומת כ-142 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, הגידול בשיעור של 1.6% נובע בעיקר משיפור בנכסים הקיימים.

ה-NOI מנכסים קיימים (Same property NOI) ברבעון עלה בכ- 1.5% והסתכם לכ- 125 מיליון שקל לעומת כ-123 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי ברבעון השני לשנת 2015 גדל בכ-65% והסתכם בכ-101 מיליון שקל לעומת כ-61 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

סך שווי נדל"ן להשקעה (מניב ובהקמה) ליום 30 ביוני 2015 הסתכם בכ-8.45 מיליארד שקל, לעומת כ-8.18 מיליארד שקל בתום שנת 2014. שיעור התפוסה ברבעון השני לשנת 2015 צמח לכ- 95.2% וזאת למרות רכישת נכסים שאינם בתפוסה מלאה שהוסיפו שטחים ריקים לתיק הנכסים של החברה.

החברה עדכנה את תחזיותיה לשנת 2015 כלפי מעלה וצופה כי ה- NOI יסתכם בכ-502 508 מיליון שקל, ה- FFO צפוי להסתכם בכ-312-320 מיליון שקל  וה-FFO למניה בכ- 113-117 אגורות. כמו כן, בגין חוזים חתומים, בשנת 2016 צפויות תוספות ל- NOI בהיקף של כ-20 מיליון שקל, ל- FFO בהיקף של כ-17 מיליון שקל ותוספת ל- FFO/מניה של כ- 6 אגורות למניה.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות: "החברה מציגה צמיחה מתמשכת בכל הפרמטרים התפעוליים. במבט קדימה ולאחר בחינת הסביבה העסקית ונכסי החברה מצאנו לנכון לעדכן את תחזיותינו לשנת 2015 כלפי מעלה. השיפור הצפוי הינו בין היתר לאור ההפחתה המשמעותית בעלויות המימון וכתוצאה מגידול ב-NOI. ע"פ חוזים חתומים כיום, אנו צופים תוספת ל-NOI  בשנת 2016 בהיקף של כ- 20 מיליון שקל. כמו כן, אנו עדים לביקוש ער למשרדים הן באזור תל אביב והן מחוצה לה".

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    אנליסט בכיר 16/08/2015 16:55
    הגב לתגובה זו
    כבר 4 שנים אתה bearish על הנדל"ן המניב, ואתה מסרב להודות שטעית ובגדול! וממשיך לטעון שהקטסטרופה אוטוטו מגיעה. במקומך הייתי מחזיר את המפתחות ומהר....
  • מסכים אתך לגמרה (ל"ת)
    חסוי 19/08/2015 17:59
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    אודי 16/08/2015 14:51
    הגב לתגובה זו
    האופציה עומדת להכנס לתוך הכסף עם מנוף גבוה. מומלצת מאוד לקניה
  • אנליסט בכיר 16/08/2015 16:57
    הגב לתגובה זו
    אני מסכים, פרמיית מימוש של 3%, מתואמת דיבידנד ויש עוד עשרה חודשים... 2.5 ש"ח
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים

ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%

מערכת ביזפורטל |

המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%. 

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.

רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.


אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%


השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17%   ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09%  , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35%    ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37%   הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11%   ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.