חברה קבלנית מוכרת פלשה לקרקעות בשרון - ונתפסה
פלישה לאדמות מדינה - חברת רמי שבירו הנדסה, אשר זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל להקמת 168 יחידות דיור ברמת השרון, נתפסה לאחרונה ע"י מפקחי רשות מקרקעי ישראל כאשר היא חורגת מהקרקע שהוקצתה לה ופולשת לאדמות המדינה. החברה החלה בעבודות להקמת משרד המכירות של הפרוייקט בשטח שכלל לא הוקצה לה, ובכך פלשה למעשה לאדמות המדינה, עבירה פלילית שדינה עד שנתיים מאסר בפועל. מפקחי הרשות הודיעו לחברה כי היא עוברת על החוק ועלייה לפנות את הקרקע ואף מסרו לה התראה רשמית, המורה לה לפנות לאלתר את הקרקע אליה פלשה ולהחזירה לקדמותה. החברה אכן הפסיקה את העבודות ופינתה את השטח, אך ימים ספורים לאחר מכן נדהמו מפקחי הרשות לגלות כי החברה העבירה את משרד המכירות המתוכנן לשטח אחר – אשר אף הוא לא הוקצה לה. לפי רשות מקרקעי ישראל, משרד המכירות החדש הוקם בניגוד לחוק, על שטח של כ- 300 מ"ר אותו הכשירה חברת רמי שבירו שהגדילה לעשות ואף נטעה בו עצים. החברה תפסה ובנתה על שטח שלא הוקצה לה ע"י הרשות, הקרקע הפלושה הינה בבעלות המדינה ומהווה שטח פתוח ללא ייעוד בקו הגבול בין רמת השרון להוד השרון באיזור תע"ש, כאשר חציה בתחומה של הוד השרון וחציה בתחומה של רמת השרון. מפקחי הרשות פנו מיידית לקבלן והתריאו כי עליו לפנות את הקרקע לאלתר או שיינקטו נגדו צעדי אכיפה. "מדובר בקרקע ציבורית שרשות מקרקעי ישראל מנהלת אותה על פי חוק, נפעל כנגד כל הפרה וכנגד כל מפר ללא הבדל או אבחנה", אומר עמיר גילת, מנהל מרחב מרכז בחטיבה לשמירת הקרקע ברשות מקרקעי ישראל. בעקבות הפלישה אל אדמות המדינה הגישו מפקחי רשות מקרקעי ישראל תלונה בתחנת משטרת גלילות נגד "רמי שבירו בע"מ". התלונה הוגשה בגין הסגת גבול במקרקעי ציבור, כאמור, עבירה פלילית שדינה שנתיים מאסר בפועל. בנוסף, נמסר לחברה צו סילוק פולשים בו הורתה לה הרשות לפנות את הקרקע ולהחזירה לקדמותה עד ל- 19.5. אם החברה לא תפנה את הקרקע בעצמה, מפקחי הרשות נערכים לתפוס את הקרקע ולהרוס את המבנה בליווי המשטרה. במקביל, נערכים ברשות מקרקעי ישראל, בתיאום עם פרקליטות המדינה, להגיש נגד "רמי שבירו" תביעה כספית, בה תידרש להחזיר לקופת המדינה גם את עלויות הפינוי, הכוללות את עלויות כוח האדם והציוד המכני, וגם תשלום רטרואקטיבי של דמי השימוש בקרקע.
- 6.שנתיים מאסר ? מדינה מושחתת,מערכת משפט (ל"ת)מסואבת רק מסכן אשם 19/05/2015 19:29הגב לתגובה זו
- 5.בא 19/05/2015 12:14הגב לתגובה זובועת נדלן שהעלתה את כחלון ,ודוחפת מצביעים לזרועות השמאל ,אם בארהב הרפובליקנים יעלו לשילטון ,אז בישראל הימין יעוף מהשילטון ,זה מה שאתה רוצה ביבי ,אולי מספיק להיות מלך הנדלן ויוקר המחיה ,לאזרחים הספיק .
- 4.הם בסך הכול רצו לקנות יגואר לילד . (ל"ת)בא 19/05/2015 12:07הגב לתגובה זו
- 3.למי מחכים תפסתם באותו יום תפנו מדינה מושחתת (ל"ת)תום 19/05/2015 11:46הגב לתגובה זו
- 2.מותר להם לא?! (ל"ת)מאיר 19/05/2015 11:17הגב לתגובה זו
- 1.טוב 19/05/2015 11:12הגב לתגובה זוטוב מאוד, ויש להטיל קנס של מיליון או שניים ש"ח.
השקעה במניות או דירות (גרוק)מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?
מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים
מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.
כאשר בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה.
מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים
מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?
לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.
- כסף חדש: ילדים בני 12 משקיעים בבורסה דרך אפליקציות
- אקונרג'י תקבל השקעה של 50 מיליון אירו מקרן השקעות צרפתית; המניה קופצת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.
דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
ההרשמה להגרלה העשירית של "דירה בהנחה" תיפתח בתחילת שבוע הבא; עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים; אפילו אם אתם לא רוצים לגור בערים הבאות ישתלם לכם מאוד להשתתף בהגרלות
דירה בהנחה יוצאת שוב לדרך, אחרי חילוקי דעות קשים בין האוצר ומשרד השיכון והבינוי. ביום ראשון הקרוב ה-10 לאוגוסט, תיפתח ההרשמה להגרלה העשירית של "דירה בהנחה". במסגרת ההגרלה יוגרלו כ־7,600 דירות ברחבי הארץ. לראשונה, עד 50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, מתוכן כ־25% יוקצו ללוחמים בלבד. משרד השיכון והבינוי מעדכן כי ניתן להנפיק אישור זכאות להרשמה עד יום חמישי ה-4.9.25
שר הבינוי והשיכון, חיים כץ: "עם כניסתי לתפקיד שמתי לי למטרה להסיר את החסמים הבירוקרטיים שמונעים
את הגדלת ההיצע והוזלת מחירי הדיור לאזרחי ישראל, בראשם לוחמים משרתי מילואים, שנותנים מעצמם במסירות מאין כמותה ולהם נעניק לראשונה העדפה משמעותית בהגרלה. לאחר פגישה שקיימתי עם רמ"י והחשכ"ל, אתמול הושגו הסכמות על סוגיות שבמחלוקות בין הגופים- בקרוב ישווקו עוד אלפי
יחידות דיור במחיר מוזל".
מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן: "ההגרלה העשירית של 'דירה בהנחה' מצטרפת לשורה של צעדים שמוביל המשרד על מנת לאפשר דיור לכלל אזרחי ישראל. אנחנו פועלים במספר דרכים: הגדלת
היצע יח"ד ברחבי הארץ, הסרת חסמים לקידום פרויקטים, הקצאת תקציבים להאצת נדל"ן, הגדלת כוח האדם בענף, העבודה הקשה מביאה כבר תוצאות בשטח ומשתקפת בירידת המחירים."
מנכ"ל רמ"י ינקי קוינט: "תכנית דירה בהנחה ממשיכה.
אנחנו מקווים שבעתיד הקרוב היא תשוב ותורחב גם לאזור המרכז ותיתן מענה לזוגות צעירים ומחוסרי דיור, תוך המשך מתן עדיפות לחיילי מילואים, בכל רחבי הארץ.״
- 23 אלף דירות מוזלות עדיין לא יצאו לדרך - המחלוקת חוזרת
- כמות גדולה של דירות בהנחה למילואימניקים והטבות נוספות - הנה התנאים המלאים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בין הערים שבהם יהיו על פי ההערכות כעת הגרלות של 'דירה בהנחה': באר יעקב, באר שבע, אשקלון, רעננה, יבנה, ירושלים, בית שמש
