רווח של 6.7 מיליון שקל לסלע נדל"ן ב-Q2, זינוק של 20% בהכנסות

קרן הריט סלע נדלן פרסמה הבוקר (ב') את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של השנה. קרן הריט סגרה את הרבעון שחלף עם רווח נקי של 6.7 מיליון שקל ובמחצית הראשונה של 2014 רשמה רווח נקי של 19.5 מיליון שקל.

סלע נדל"ן פועלת בתחום הנדל"ן המניב ומחויבת לחלק כמעט את מלוא רווחיה כדיבידנד לבעלי המניות. נכון לסוף יוני החזיקה החברה בנדל"ן מניב בהיקף של 1.08 מיליארד שקל ושיעור התפוסה בנכסיה עמד על 93%.

את הרבעון השני סגרה החברה עם הכנסות של 23.4 מיליון שקל, עלייה של 20% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. בחברה מסבירים את הצמיחה בהכנסות מעלייה בדמי השכירות הנגבים בנכסיה השונים וכן כתוצאה מרכישת נכסים במהלך השנה.

בעקבות הדוחות הכריזה החברה על חלוקת דיבידנד בהיקף כספי של 8.75 מיליון שקל, זאת כחלק מהחלטת הדירקטוריון לחלק השנה כ-35 מיליון שקל.

על פי תחזיות החברה צפויה סלע נדל"ן לרשום בשנת 2014 רווח מנכסים מניבים (NOI) בהיקף כספי של 82 מיליון שקל. תשואת ה-NOI על הנכסים המניבים של החברה בשלושת החודשים האחרונים עומדת על .38%.

• סלע נדל"ן צופה NOI של 347 מיליון שקל ב-2025
• רכישת בית מאני השפיעה על הרווחיות, אבל התחזית של סלע נדל"ן אופטימית

במהלך הרבעון השני של השנה גייסה החברה 190 מיליון שקל באמצעות הרחבת סדרת אג"ח קיימת (ב') הריבית שנקבעה במכרז עמדה על 2.75% על מח"מ של 6.8 שנים. נזכיר כי בגיוס שנערך לפני שנה נהנתה החברה מריבית דומה אך על מח"מ קצר יותר.