מנכ"ל רד: "השכר בבאר שבע יהיה זהה למרכז - כדאי לבזר היי-טק ממדינת ת"א"
חברת "רד תקשורת מחשבים", יצרנית פתרונות גישה לרשתות תקשורת, חנכה הבוקר את חברת הבת שלה "רד נגב". רד נגב ממוקמת בפארק ההיי-טק החדש בבאר שבע ותשמש כמרכז מו"פ מתקדם לפיתוח רשתות ניתנות לתכנות. היוזמה ממומנת ע"י רד והמדען הראשי של משרד הכלכלה, שביחד ישקיעו בה 110 מיליון שקלים בשלוש השנים הבאות. מנכ"ל רד, דרור בין, אמר היום ל-Bizportal כי "כדאי לבזר ההיי-טק למדינת ישראל". השכר לעובדים כמו באזור המרכז והוצאות המחייה נמוכות יותר, כך שאנשי מחשבים בדרום הארץ יכולים לחסוך יותר. חברות שעוברות לפריפריה מקבלות הטבות מהמדען הראשי ומתחייבות להעסיק עובדים. למרכז החדש של חברת גב ים כבר גוייסו כ-30 מהנדסי תוכנה, אליהם צפויים להצטרף עוד כ-20 מהנדסים עד סוף השנה. היעד התעסוקתי שהציבה רד הוא 90 מהנדסים בתום שלוש השנים, כולם תושבי אזור באר שבע ודרומית לה, מלבד קומץ עובדים ותיקים ממטה החברה ברמת החייל בתל-אביב. לחברה יש פעילות גם בהר חוצבים בירושלים. "המטרה שלנו היא לגייס מפתחים מוכשרים בבאר שבע והסביבה" החברה דיווחה היום על גידול בביקוש לפתרונות התקשורת אותם היא משווקת למפעילי תקשורת. הגיוס המואץ נועד לאפשר את תנופת הפיתוח של החברה, במסגרת המעבר של עולם התקשורת לפתרונות וירטואליזציה של יישומי רשת ולרשתות ניתנות לתכנות. מנכ"ל רד, דרור בין, מסר בהודעה לתקשורת כי: "המטרה שלנו היא לגייס מפתחים מוכשרים בבאר שבע והסביבה, כגון בוגרי אוניברסיטת בן-גוריון שבנגב והמכללות שבאזור, וכך לקדם את ההיי-טק בפריפריה". רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע: "מדובר בצעד חשוב של חברת רד, כאשר היא מצטרפת לפארק ההיי-טק בבאר-שבע, לצד החברות הבינלאומיות והישראליות שכבר פועלות בפארק. עיריית באר- שבע, יחד עם שאר הגורמים השותפים לפארק ההיי-טק, יעשו כל שביכולתם כדי לאפשר לרד, כמו לשאר חברות הפארק, נחיתה רכה והצלחה במשימה בעלת חשיבות לאומית זו. אנו קוראים לחברות נוספות לחבור לפארק ההיי-טק ולהצטרף לבירת ההיי-טק והסייבר של ישראל". רד תקשורת מחשבים מספקת פתרונות Service Assured Access לפישוט התפעול ושיפור הרווחיות עבור ספקי שירותי תקשורת, חברות תקשורת ומפעילים סלולריים. רד תקשורת מחשבים היא החברה הגדולה ביותר בקבוצת רד של האחים יהודה וזוהר זיסאפל.
- 4.בירושלים השכר לא כמו במרכז אז בבאר שבע??? (ל"ת)לא מדויק 26/05/2014 16:58הגב לתגובה זו
- 3.הבעיה היא שמחירי הדירות בדרום הקדימו ב15 שנה (ל"ת)הכל ריק ודירה יקרה 26/05/2014 10:12הגב לתגובה זו
- 2.אין שם כרגע כלום 25/05/2014 17:32הגב לתגובה זוחלאס עם גניבת הדעת
- 1.מכיר 25/05/2014 15:39הגב לתגובה זורוביק, רוצה שיבואו משקיעים מחו"ל? הם יכנסו לרחובות הסמוכים לאזור ההיטק שאתה מקים ויזדעזעו, מכולות זבל בכל שכונה במקום פחים קטנים והזקנות זורקות את הזבל על הרצפה, פעם ביומיים מגיע טרקטור שאסף את הערימות ומפנים את המכולה. זה מגעיל. פינוי בינוי בכל אזור השלום וינגייט הישן וברחובות הסמוכים זה מה שיעלה את באר שבע, בלי זה חבל על הזמן.
- למה לנקות? חבל 17/11/2016 16:44הגב לתגובה זודנילוביץ אוגר זבל, כי אנשים שותקים מיאוש מאומללות מהשלמה כאילו מדובר בגזירת גורל שהעיר תהייה מלוכלכת
השקעה במניות או דירות (גרוק)מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?
מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים
מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.
כאשר בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה.
מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים
מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?
לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.
- כסף חדש: ילדים בני 12 משקיעים בבורסה דרך אפליקציות
- אקונרג'י תקבל השקעה של 50 מיליון אירו מקרן השקעות צרפתית; המניה קופצת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.
30 אלף שקל למ"ר: כך הפכה נס ציונה לעיר היקרה בשפלה
דירת 5 חדרים ב-4.4 מיליון שקל, עליות של פי 2 מהממוצע הארצי, ופערים של 15%-30% מול רחובות: העיר השקטה בין ראשון לציונה הפכה למכונת רווחים לבעלי נכסים
כשמשפחת כהן רכשה דירת 5 חדרים בשכונת סביוני נצר סירני בינואר 2010 תמורת 795 אלף שקל, הם לא דמיינו שהם עושים את עסקת חייהם. היום, 15 שנים מאוחר יותר, דירה זהה באותה שכונה נמכרת ב-3.4 מיליון שקל - תשואה של 327%, יותר מפי 2 מהממוצע הארצי.
הסיפור של משפחת כהן הוא רק קצה הקרחון בתופעה של הנדל"ן בנס ציונה - עיר של כ-50 אלף תושבים שהצליחה לעלות במחירים פי כמה מערים גדולות והפכה לאחת היקרות ביותר באזור השפלה.
הנתונים החדשים: מי משלם הכי הרבה ועל מה
ניתוח עסקאות יולי-אוגוסט 2025 מגלהכי העסקה הגבוהה ביותר נרשמה ברחוב משה גרר 64, שם נמכרה דירת 5 חדרים ענקית (156 מ"ר) תמורת 4.4 מיליון שקל.
דירות 4 חדרים, הן הסחורה החמה בעיר והן נמכרות בטווח מחירים של מ-2.4 מיליון שקל בעלייה 4 (שכונה ותיקה) ועד 3.5 מיליון שקל בהגלים. הפער של מעל מיליון שקל בין שכונות באותה עיר מוסבר בהבדל בין השכונות החדשות יחסית והאיכותיות יותר ביחס לשכונות הישנות.
- דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר
- דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דירות 3 חדרים, נעות כיום בין 1.85 מיליון שקל (גורדאו 3, שכונה ותיקה) ל-2.4 מיליון שקל (רחבעם זאבי 36, שכונה חדשה). המחיר הממוצע למ"ר בעסקאות האחרונות עומד על 25,000-29,000 שקל, כאשר בשכונות הטובות זה מגיע ל-30,000 שקל למ"ר ויותר.
