"ביקשתי סיוע בדיור ואמרו לי - תביאי עוד 2 ילדים ונסדר לך בית"
"הקריטריונים לזכאות לדיור הציבורי הנהוגים כיום נוקשים מדי וכינה אותם "פשע", כך אמר היום ח"כ חיים כץ (הליכוד ביתנו), יו"ר ועדת העבודה, הרווחה והבריאות בדיון בנושא הקריטריונים לזכאות דיור ציבורי. "הדיור הציבורי הוא זכות אלמנטרית לחיות חיים נורמליים במדינת ישראל. הדיון בנושא חייב להיות בוועדת הרווחה ולא בשום ועדה אחרת".
עוד הודיע כץ כי הוא מתכוון לזמן בקרוב לוועדה את שרי השיכון, הרווחה והאוצר לדיון ביישום החוק: "נביא תוצאות ושום לחצים פוליטיים לא יכופפו אותנו".
ח"כ אורלי לוי-אבקסיס (הליכוד ביתנו), מראשי שדולת הדיור בכנסת, חשפה בדיון מסמך שהוצג בוועדת אלאלוף והגיע לידיה. על פי המסמך, משפחות הזכאיות לדיור ציבורי משלמות בחלק מהמקרים יותר מ-100% מהכנסתן עבור שכר דירה, וזאת לפני כל הוצאה נוספת. "כספי הדיור הציבורי נגזלים על ידי המדינה ברשעות. מיליארדים נלקחים מהפרויקט ומופנים למטרות אחרות, בעוד הקריטריונים לזכאות הולכים ומחמירים. זורקים אנשים שמתקיימים על קצבאות למצוא דירה בעצמם, ללא אשראי ובטחונות".
"יש מגמה ברורה של הממשלה לחסל את הדיור הציבורי"
ח"כ אילן גילאון (מרצ), מראשי שדולת הדיור בכנסת, אמר: "יש מגמה ברורה של הממשלה לחסל את הדיור הציבורי במדינת ישראל".
ח"כ מיקי רוזנטל (העבודה) אמר: "אם לא נשנה מיד את הקריטריונים, בעוד עשור יהיו כאן עשרות אלפי הומלסים".
חיה, אם חד הורית לבן עם תסמונת דאון, נשאה דברים בדיון: "אינני זכאית לסיוע בשכר דירה, כי מכרתי דירה שהיתה לי. אבל כל הכסף מהמכירה הופנה למחיקת חובות. חונכתי שישראל מושתתת על ערכים ואחדות. איפה זה?"
סימה, אם חד הורית מרחובות, אמרה: "הגשתי בקשה לסיוע, ונעניתי בגסות: תביאי עוד שני ילדים ונסדר לך בית".
מנהל אגף גביה ודיור בעמידר, שלומי נבון, בישר בדיון כי שר השיכון, אורי אריאל, מאמץ את יוזמת יושבי ראש שדולת הדיור בכנסת והחל מהיום יתקיים פיילוט, בו יפורסמו מודעות מטעם המדינה, הקוראות לבעלי דירות 3 ו-4 חדרים בירושלים, נתניה, פתח תקווה וראשון לציון להשכיר אותן למדינה (בסכום של עד 3,000 שקלים ל-3 חדרים ו-3,500 ל-4 חדרים). המדינה תשלם את השכירות החודשית המלאה ותשכיר את הדירות בשכירות משנה לזכאי הדיור הציבורי באזורים הנ"ל (כ-300 משפחות). הזכאים ישתתפו בשכר הדירה באופן חלקי, על פי קריטריונים של זכאי הדיור הציבורי הקיימים כיום.
- 3.חני 04/03/2014 08:59הגב לתגובה זוכשבגין בצע אפליה מתקנת התברר לי ש: אני לא מספיק מזרחית-כי רק בעלי ממוצא מזרחי ואני, לבושתי-מנהריה אבל ההורים מאירופה. לא מספיק עניה-בלי כלום אבל ממוצא אשכנזי.עניה-אבל זה לא נחשב. לבעלי במשפחה לא היו מספיק ילדים מתחת לבני 18-רק 2 ילדים. כך שלא הייתי זכאית לדבר למרות היותי צברית ושרתנו בצבא. אז מה???? עבדנו ואנו עדיין עובדים וזה יצא רק לטובה. בלי טובות ועם הרבה לימודים ועבודה-חייבים בסוף להצליח. תפסיקו לחכות לחסדי שמיים ותתחילו "להזיז את עצמכם" לעבודה. רק זוהי הדרך. לאחר 40 שנה אני בטוחה שרק עבודה ועבודה היא הדרך. שיהיה בהצלחה ל כולם!
- 2.מירב 28/02/2014 13:57הגב לתגובה זולאומי והטבות של חד הוריות פיקטיביות? שלא לדבר על העלמות והלבנות מס של עצמאים.
- 1.מאות דירות ובתים ריקים בבאר שבע שיפנו את דיירי עמידר (ל"ת)דויד יוסף 26/02/2014 13:29הגב לתגובה זו
משכנתא (גרוק)מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
על פיגורי המשכנתאות, הורדת הריבית הצפויה, החשש של משפרי הדירות, הקבלנים והמשקיעים שיסמנו את כיוון השוק בהמשך
שוק הנדל"ן סובל בעקבות המלחמה, אי-ודאות כלכלית וריביות גבוהות, ולא נראה שזה ישתנה באופק. הרוכשים כבר לא מסוגלים לשלם את המחירים שהקבלנים רוצים ובשטח יש ירידת מחירים משמעותית של 5%-10%. נתוני הלמ"ס (הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה) שנמסרים בעיכוב של חודשיים וחצי ולא מבטאים את הנחות המימון מלמדים על ירידה של כ-1.4%, אבל בפועל המחירים ירדו הרבה יותר מכך.
אך מול הנתונים האלו, היקפי המשכנתאות נשארים גבוהים יחסית, עם ביצועים ממוצעים של 9-10 מיליארד שקל בחודש. מדובר על ביצועים של דירות שנרכשו בעבר ועכשיו הגיע הזמן של הרוכשים לשלם את החלק המשמעותי-רוב הסכום על הדירה והם לוקחים את המשכנתא. כמו כן, יש כמות גדולה של ממחזרי משכנתא שעל רקע הירידה בריבית ובעיקר הצורך שלהם להפחית את ההחזר החודשי, הם מאריכים את תקופת ההחזר ומפחיתים כך את הסכום החודשי לתשלום.
היקף המחזרים משכנתא מעיד דווקא על הקושי של הציבור ומתחבר לכך שמחירי הדירות בירידה. כמו כן, על רקע הירידה בהיקפי המכירות, והירידה הצפויה בריבית, הבנקים למשכנתאות כבר הורידו בפועל את ריבית המשכנתא בכ-0.2% - ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגיד. הריבית צפויה להמשיך לרדת. ריבית בנק ישראל על פי תחזיות הכלכלנים אמורה לרדת ב-0.75% עד שנה מהיום, אבל לא בטוח שזה יחזיר את הקונים. יש מלאי של מעל 81 אלף דירות, יש כמות דירות שעולה על מספר המשפחות בארץ, כך שלכאורה יש מספיק דירות, אלא שבשוק הדירות יש וויסות ידוע וברור של הקבלנים. הם אלו שמכתיבים את קצב הבנייה, הם אלו שמאטים את הקצב ומנרמלים את הפעילות שלהם למצב הביקושים כדי ליצור מחסור קבוע שיעלה מחירים.
יש כוחות מנוגדים שמשפיעים על מחירי הדירות, וההערכה הרווחת היא שהשוק ימשיך להיות קשה עם ירידות מחירים, אבל אף אחד ל איודע מתי ואיך זה ישתנה. בינתיים כמה מגמות על שוק הדירות והמשכנתאות ותובנות ורמזים על ההמשך.
- מחירי הדירות יורדים, אבל לא מספיק; הציבור הוא זה שממשיך לממן את בעלי האינטרסים
- ינקי קוינט לביזפורטל: "יצרנו אפקט דומינו בשדה דב ומחירי הדירות החלו לרדת בכל הארץ"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פצצת הזמן: פיגורי המשכנתאות מתקרבים ל-4 מיליארד שקל
אחת המגמות המדאיגות ביותר בשוק היא העלייה המתמשכת בפיגורי תשלומים על משכנתאות, שמשקפת את הלחץ הכלכלי הגובר על משקי הבית. על פי דוח בנק ישראל, היקף הפיגורים המשמעותיים (מעל 90 יום) הגיע לשיא חדש של 4 מיליארד שקל, והוא עולה מדי חודש. מדובר על עלייה של כ-50% בשנתיים.
