איפה זינק מחירה של דירת 74 מ"ר ב-86% תוך ארבע שנים?
שכונת גני אביב בלוד אשר הוקמה בשלהי שנות ה-90 הסתמנה כהבטחה שתצעיד את העיר קדימה. אולם ניתוקה מהעיר יחד עם הקרבה לשכונת הרכבת הבעייתית הובילו לדשדוש ולהזנחה ובקלות ניתן למצוא במקום דירות 3 חדרים בכחצי מיליון שקל.
אך מתברר שזינוק המחירים באזור המרכז בארבע השנים האחרונות לא פסח על השכונה. ברחוב אלכסנדר 2, בקרבת פארק גני אביב והמרכז המסחרי, נמכרה בחודש יולי 2008 דירת 3 חדרים בשטח 74 מ"ר (הדירות בשכונה קטנות והותאמו לטעמן של משפחות ממדינות חבר העמים) בקומה 3 נמכרה ב-365 אלף שקל.
באותה הקומה נמכרה בתחילת אוגוסט 2012 דירה זהה בשטחה, המחולקת ל-4 חדרים ב-680 אלף שקל, קרי, זינוק של 86% בארבע שנים.
אין ספק שמחירי הדירות בשכונה עדיין נחשבים לנמוכים משמעותית יחסית לרמלה ובאר יעקב הסמוכות, ימים יגידו אם מרחק הנסיעה הקצר לתל אביב הוא גורם משיכה מספיק חזק שיביא אוכלוסיה חדשה לאזור. *הנתונים לוקטו מאתר מידע נדל"ן של רשות המיסים
- 4.דמגוגיה לפראייר=הבועה בפיצוץ=חרםצרכן=מיתון!!!!!!!!!!!!! (ל"ת)נדלניסט=בלוף 03/09/2012 01:10הגב לתגובה זו
- 3.הלודאי 02/09/2012 22:25הגב לתגובה זולמה ומדוע עיר שכל כךך קרובה לתא" המחירים של הדירות כאלה נמוכים באמת למה.... אולי בגלל השם של העיר??... ואולי בגלל משהו סודי?? ואולי אתם שמואלנים יפי נפש ואוהבי ה...... תבאו לגור בעיר הזאת....אך תזהרו לדעתי אחרי מס" חודשים ואולי שבועות ואולי ימים אתם עלולים להיות ימנים ....... בעצם אתם רק אלופים בלצעוק מרחוק..... שזה לא חוכמה תהיו בפנים ואז נראה אם תישארו שמאלנים...
- 2.הקלפן מלוד 02/09/2012 22:12הגב לתגובה זולמי שכבר החליט לקנות ומאמין שאין בועה בנדלן אז שיקנה בגני אביב בלוד 20 דקות מתא" יש בשכ" תחנת רכבת וקירבה לכביש מס" 1 ועוד זמן קצר לפי פירסומים של ערית לוד יבנה במקום בתים צמודי קרקע לאנשי קבע..... הנגעים במקום זה הקירבה ל ....... .. שהם אנשים לא כל כך נחמדים.... וזו בלשון המעטה אבל דעו לכם אם הרשויות יחליטו לעשות סדר זה יהיה מקום מקסים... אם פוטנציאל ענק
- 1.אופטימי 02/09/2012 19:24הגב לתגובה זובמדינה הדפוקה שלנו המקומות היחידים שעלו "רק" 86% ב 4 השנים האחרונות הן או דימונה או לוד כי כול השאר עלו בין 150% - ל 300% - עיוור מי שלא מזהה בועה
