הירשמו
  1. ראשי
  2. שוק ההון

הכנסות שיכון ובינוי עלו ל-1.6 מיליארד ש'; הרווח עלה ב-46%

ההכנסות גדלו ב-21% והרווח הנקי הסתכם ב-130 מ' ש'. ברווח הנקי אמנם ירד ב-24% אך בניטרול רווח חד פעמי מעסקת ADO זינק ב-46%. שיכון ובינוי נדל"ן מסרה במחצית 354 דירות, לעומת 291 דירות במחצית המקבילה.
יעל גרונטמן | (1)

שיכון ובינוי מקבוצת אריסון פירסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיות שהצביעו על גידול בהיקף הפעילות, כאשר רווח הנקי אמנם ירד אך בניטרול רווח חד פעמי ברבעון המקביל בהיקף של 82 מיליון שקל מדובר בעלייה של 46% ברווח הנקי המתואם. שיכון ובינוי הודיעה כי תחלק דיבידנד בהיקף של 40 מיליון שקל. סך ההכנסות צמחו ב-21% ואלו הסתכמו ב-1.6 מיליארד שקל, כאשר במחצית הראשונה שלח השנה צמחו ההכנסות ב-25% ל-3.3 מיליארד שקל. הסיבות המרכזיות שהשפיעו על הגידול בהכנסות החברה במחצית הראשונה של השנה היו עלייה במסירת דירות ובהכנסות החברה בחו"ל. הרווח התפעולי ברבעון השני של השנה ירד ב-7.2% והסתכם בסך של כ- 245 מליון שקל לעומת סך של 264 מליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר השינוי נובע מירידה בסך של כ- 66 מליון שקל במגזר יזמות נדל"ן בחו"ל שקוזזה על ידי עלייה בסך של כ-52 מליון שקל במגזר יזמות נדל"ן בישראל. הרווח הנקי ירד ב-23.9% ל-130 מיליון שקל בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד בו הסתכמו הרווחים ב-171 מיליון שקל. בניטרול הרווח שנוצר לחברה מעסקת ADO ושנרשם ברבעון המקביל - מדובר בכך שהרווח הנקי זינק ב-46%. החברה דיווחה כי חלה עליה בסך של כ-159 מליון שקל במגזר יזמות נדל"ן בישראל שנובעת מכך שברבעון השני של השנה ביצעה החברה 211 איכלוסי דירות לעומת 120 איכלוסי דירות ברבעון המקביל אשתקד. גורם נוסף לגידול בהכנסות היה עליה בסך של כ- 96 מליון שקל במגזר תשתית ובניה בישראל (בעיקר מגידול בביצוע של חטיבת הבניה), ועליה של כ- 44 מליון שקל במגזר תשתית ובניה בחו"ל. בדוחות מבהירה החברה כי אלמלא עליית שער הדולר ביחס לאשתקד - הייתה נרשמת ירידה בסך של כ- 38 מליון שקל במגזר זה ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. בששת החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה בישראל (חלק החברה ללא חלקם של שותפים בפרוייקטים משותפים) 306 יחידות דיור תמורת 430 מליוני שקלים לעומת 335 יחידות דיור תמורת 472 מליוני שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני נמכרו 181 דירות בתמורה ל249 מיליון שקל, כאשר המחיר הממוצע בו נמכרה דירה ירד ל-1.375 מיליון שקל לעומת מחיר ממוצע של 1.405 מיליון שקל במחצית הראשונה של השנה. בתקופה שמתחילת חודש יולי ועד למועד פרסום הדוח מכרה החברה עוד 102 יחידות דיור תמורת סך של כ- 147 מליוני שקלים. מנכ"ל שיכון ובינוי, עופר קוטלר: "קבוצת שיכון ובינוי ממשיכה להגדיל את היקפי פעילותה, גם בימים לא פשוטים לכלכלה הישראלית והעולמית. הנכסים של הקבוצה אמינות, מקצועיות, ניסיון ואיתנות פיננסית ממשיכים לשרת אותנו גם בתקופות של חוסר יציבות וחוסר וודאות בשווקים הבינלאומיים. אנחנו נמשיך לנווט את דרכנו בשמרנות ובזהירות הראויה, תוך מקסום היכולות שלנו למען כל מחזיקי העניין שלנו".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ציפי 30/08/2012 12:42
    הגב לתגובה זו
    ב50 %נמוחה מהשווי שלה
בנקים
צילום: אילוסטרציה
סקירה

הבנקים זינקו בכ-6%, הפניקס זינקה 7%; סאפיינס ב-24%

נעילה חיובית בתל אביב: הבנקים זינקו על רקע הגדלת הדיבינד הצפוי, סאפיינס זינקה בעקבות הרכישה המסתמנת 

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה שער הדולר מדד הבנקים מדד ת"א 35

המסחר ננעל בירוק בוהק: מדד ת"א 35 הוסיף 1.42% ומדד ת"א 90 עלה 1.59%.

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים זינק 5.88%, מדד הביטוח עלה 3.4%, מדד הנפט והגז סגר שלילי ב-0.78% ומדד הנדל"ן עלה 0.82%. הבנקים כמובן גנבו את ההצגה. עליות מטורפות של 6%, בעיקר כי הם יחלקו 50% מהרווחים ברבעון הקרוב כדיבידנדים ומדובר על דיבידנדים מאוד משמעותיים. 



מדד MSCI עושה עדכון ומניית הפניקס הפניקס -2.4%   צפויה להיכנס למדד. עדכון MSCI - הפניקס מצטרפת למדד MSCI ישראל, מי עוד ברשימה?

בנק ישראל יאפשר לבנקים לחלק עד 50% מהרווח הנקי לבעלי המניות כדיבידנד, לעומת 40% עד כה, צעד שתקף בשלב זה רק לרבעון השני וייבחן מחדש ברבעון הבא. ההחלטה מגיעה על רקע ירידה ברמת הסיכון במשק, עודפי הון משמעותיים והיערכות הבנקים לפרסום דוחות חזקים במיוחד. המניות במגמה חיובית ומדד הבנקים עולה מעל 3%

חמשת הבנקים הגדולים צפויים לדווח יחד על רווח נקי של 8.5-9 מיליארד שקלים ברבעון השני, עם תשואה ממוצעת להון של 16%-17%. סביבת הריבית הגבוהה, פעילות כלכלית ערה במשק, יתרות עו"ש גבוהות ורוח גבית משוק ההון צפויים לתמוך בשורת הרווח, ולתרום לתוצאות חזקות גם בהכנסות מעמלות וניירות ערך. עם זאת, לא הכל רק ורוד. הסיכונים המרכזיים מגיעים מהגברת התחרות בשוק האשראי, לחץ רגולטורי, כולל מס זמני על רווחי יתר, והיחלשות בשוק הנדל"ן, שמתבטאת בירידה בביקושים להלוואות משכנתא. אחרי עלייה של כמעט 40% במדד הבנקים מתחילת השנה ומעל 80% ב-12 חודשים, השאלה המרכזית כעת היא לא אם הדוחות יהיו טובים, אלא כמה מזה כבר מגולם במחיר. הניתוח המלא לרבות ניתוח מניות הביטוח  -   לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח


שלב חדש במסחר בבורסה

היום מתחיל שלב מסחר חדש במסחר בבורסה שנקרא שלב ה-TAL  (ראשי תיבות של Trading at last). שלב זה מתחיל מיד לאחר שלב הנעילה והוא נמשך כ-5-6 דקות. בשלב זה ניתן להעביר הוראות קנייה ומכירה ללא מחיר. ככל שיהיה מפגש בין קונים למוכרים הוא יבוצע לפי שער הנעילה. השלב הזה נועד בעיקר לקרנות פאסיביות - מחקות וסל שעוקבות אחרי המדדים, הן צריכות במקרים רבים להתכסות והשלב הזה מאפשר להן יותר "מרווח" כדי להתכסות ולעקוב במדויק אחרי המדדים.  

להמשך הכתבה לחץ כאן
בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

סאנפלאואר מנזקת 8% אפקון ב-6%; הבנקים נופלים ב-2%

המסחר בבורסה מתנהל בירידות כאשר עונת הדוחות צוברת תאוצה; הדוחות של הבנקים החלו לזרום עם הבינלאומי שמדווח על תוצאות חזקות ותשואה להון של 18.3%, נקסט ויז'ן מדווחת על רווחיות גבוהה אך ירידה בצבר ההזמנות, בזן רושמת הפסדים הודות להשבתה במלחמה אנרג'יקס יורדת אחרי דוח עם רווח קטן בשורה התחתונה ורכבת ההרים באוגווינד ממשיכה
מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה שער הדולר מדד הבנקים מדד ת"א 35

המסחר בבורסה מתנהל במגמה שלילית כאשר מדד ת"א 35 נסחר בירידה של 0.6% ומדד ת"א 90 יורד 0.6%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים מאבד 1.8% אחרי הזינוק אתמול, מדד הביטוח יורד 0.3%, מדד הנדלן יורד 0.6% ומדד הנפט והגז יורד ב-0.8%.


הגירעון הממשלתי התכווץ ל-4.8% מהתוצר ביולי - והכנסות ממסים זינקו ב-16.6%. ההכנסות ממסים עולות יותר מאשר הוערכו בתחילת השנה והן בעצם "מצילות" את האוצר והמדינה בכלל מגירעון גדול יותר. הדוח החודשי על התקציב וכן הדוח על ההכנסות ממסים מצביעים על שיפור משמעותי בגירעון התקציבי על רקע גידול חד בהכנסות המדינה ומיתון בקצב גידול ההוצאות. הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.8% מהתוצר, לעומת 5% בחודש הקודם - שי אהרונוביץ מציל את הגירעון התקציבי; גביית המסים זינקה ב-16.6%


הקרן המכניסה ביותר בישראל - הנה הסיבה (השלילית) שאף אחד לא עוזב אותה. מתוך אלפי קרנות בישראל אחוז מאד גבוה כמעט לא מייצר הכנסות כלשהן; אילו קרנות בכל זאת מייצרות הכנסות לבתי ההשקעות? האם הן גם הטובות ביותר עבור הצרכן? דווקא הקרן המכניסה ביותר היא דוגמה ל"מלכודת מס" שדורשת רפורמה במיסוי הקרנות 


בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות עליות קלות כשהתשואות יורדות בהתאמה, אגרת חוב ממשלתית שקלית בריבית קבועה עם מח"מ ברוטו של 11.2 שנים נסחרת בלי שינוי ניכר ובריבית של 4.47%.

מניות במוקד

ב-5 מיליון ד': קסטרו-הודיס שוקלת למכור את אחזקותיה ברדיקסיס לבנו של בעל השליטה קבוצת קסטרו-הודיס קסטרו 2.07%   קיבלה הצעה לרכישת מניותיה ב-Radixis החברה בארה"ב בעלת הזיכיון הבלעדי לשיווק והפצה של המותג 'איב רושה', תמורת כ-5 מיליון דולר

להמשך הכתבה לחץ כאן