מפגינים יצירתיות: מגדל מחאה הוקם אמש תוך 4 שעות בקיבוץ יקום
אנשי המחאה החברתית מוצאים דרכים יצירתיות להפגין. בפעולה סודית ותוך 4 שעות הקימה אתמול בלילה קבוצה בשם 'הקואליציה החברתית' את מתחם חומה ומגדל.
המודל נבנה על פי המודל המיתולוגי כפי שהיה נהוג בימי המנדט הבריטי על שטח של כדונם ביקום בצמידות לכביש 2. במתחם הנוכחי כמו במקורי, נבנתה חומת גדר שמקיפה אהלים, קראוון ומיגדל שמירה- מגדל הצדק לדבריהם. במקום הוצבה גם מגילת העצמאות החברתית שעליה יחתמו האזרחים שיבקרו במקום, והיא עוסקת בהבטחת הזכויות החברתיות של אזרחי המדינה כאשר הזכות לדיור היא אחת מזכויות היסוד.
בכוונת המארגנים למחות על העלייה הגדולה במחירי הדיור (כ-70% בעשור האחרון) שמונעת מזוגות צעירים וותיקים לרכוש דירה משלהם, על מחירי השכירות שצמחו אף הם בעשרות אחוזים ועל הירידה התלולה באספקת דיור ציבורי בדרך למה שנראה כחיסולו.
גד הרן, ממנהיגי הקואליציה החברתית וממקימי חומה ומגדל: "ממשלות ישראל, הפוליטיקאים והפקידים, עשו מלאכתם פלסטר, ומעלו בשליחות ובתפקיד שהופקד בידיהם. במקום לבנות בית לעם ישראל הם משתמשים בקרקעות כקרדום לחפור בו. הם מונעים ממאות אלפי משפחות, לדור תחת קורת גג ראויה וגורמים למאות אלפי משפחות אחרות להשתעבד תחת הוצאות הדיור, במשכנתאות לבנקים או בשכר דירה מנופח".
- 6.אמת 17/07/2012 16:26הגב לתגובה זוהקיבוץ הכי מושחת בארץ שבנו פארק תעשייה לנדל"ן היי טק על אדמות מדינה בלי שום אישור. פושעים וגנבים בקיבוץ הזה ובקיבוצים רבים נוספים. איכסה פיכסה.
- 5.חמורים. לה לא בנו ליד בתי השרים ? (ל"ת)מרציאנו 17/07/2012 12:16הגב לתגובה זו
- 4.רם 17/07/2012 11:37הגב לתגובה זוכל הכבוד! עדין אפשר לסמוך על חלק מהציבור ולעשות שינוי ולא לוותר ולרדת מהארץ.
- 3.כל הכבוד,להצדיע לכם. (ל"ת)kimkim 17/07/2012 11:13הגב לתגובה זו
- 2.מדליק! תמשיכו ככה, הפגנה יצירתית ביותר! (ל"ת)עידן 17/07/2012 10:42הגב לתגובה זו
- 1.17/07/2012 10:36הגב לתגובה זופשוט מהלך מבריק. אני מציע להקים מאחזים בכל הארץ - וכן, רצוי על אדמות קק"ל שהפך לאחד מהגופים המסואבים והמושחתים במדינה... העם מתחיל להבין שהממשלה למעשה הפכה לאויב. ובאויב נלחמים.
השקעה במניות או דירות (גרוק)מה עדיף - השקעה בדירה או השקעה במניות ובאיזה עיר היה כדאי לקנות דירה?
מניות, אגרות חוב, מסלולים כלליים, לעומת דירות, מה הניבה כל השקעה בחמש השנים האחרונות וגם: על המס, על תכנוני המס ועל העיר שהמחירים בה תקועים כבר שנים
מדדי המניות נתנו תשואה גבוהה בהרבה משוק הדירות במבחן של 5 השנים האחרונות. כשמדברים על שתוה ברוטו, מדדי המניות הבולטים הניבו תשואה פנומנלית של מעל 80% בחמש שנים וגם השקעה במסלולים כלליים שמערבבים מניות עם אג"ח היתה עם תשואה נהדרת של כ-53%. כלומר, השקעה בבורסה הניבה כ-9% בשנה והשקעה במניות בלבד הניבה כ-13% בשנה.
כאשר בוחנים תקופות ארוכות יותר, מתקרבים לבנצ'מרק המקובל - אגרות חוב מניבות בין 4% ל-5%, מניות בין 7% ל-9% בשנה (בשני העשורים האחרונים יש הטייה כלפי מעלה). מסלול כללי אמור לייצר תשואה של כ-6% וצפונה.
מניות, אג"ח, מסלול מעורבב או דירות - התשואה בחמש שנים
מול השקעה בשוק ההון - ישירות או דרך הגופים המוסדיים (ניהול תיקים, קרנות נאמנות, השתלמות, גמל ועוד) יש כמובן את אפשרות ההשקעה בנדל"ן ובעיקר בדירות למגורים. מה עדיף?
לפני המבחן הכלכלי, צריך להזכיר שיש הבדלים מהותיים - השקעה בבורסה היא נזילה (אם דרך קרנות השתלמות אז צריך לחכות 6 שנים), זו השקעה שיש לה מחיר כל יום ואתם כמשקיעים יודעים מה קורה שם באופן שקוף. אם אתם משקיעים ישירות אז אתם יודעם כל יום, אם זה בקרן נאמנות יש מידע מדי יום, בנכסים שנחסכים בהשתלמות וגמל המידע הוא פעם בחודש. אבל בעיקרון מדובר על נכסים לרוב נזילים ושקופים.
- כסף חדש: ילדים בני 12 משקיעים בבורסה דרך אפליקציות
- אקונרג'י תקבל השקעה של 50 מיליון אירו מקרן השקעות צרפתית; המניה קופצת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כשאתם קונים דירה להשקעה, אתם קונים נכס פיזי, זה לא על הנייר. אתם קונים קירות, וצריך לטפל בהם, צריך לנקות, לתקן, להשקיע. דירה להשקעה היא במקרים לא מעטים כאב ראש - הלך המזגן, צריך להביא טכנאי. השוכר מבקש לדבר איתך על המחיר. השוכר מבקש להכניס כלב לכמה חודשים. יש אסיפת בעלי דיירים חשובה. יש כאן השקעה של זמן. חוץ מזה - המימוש הוא לא מהיר והוא לוקח זמן ועלויות.
30 אלף שקל למ"ר: כך הפכה נס ציונה לעיר היקרה בשפלה
דירת 5 חדרים ב-4.4 מיליון שקל, עליות של פי 2 מהממוצע הארצי, ופערים של 15%-30% מול רחובות: העיר השקטה הפכה למכונת רווחים לבעלי נכסים
כשמשפחת כהן רכשה דירת 5 חדרים בשכונת סביוני נצר סירני בינואר 2010 תמורת 795 אלף שקל, הם לא דמיינו שהם עושים את עסקת חייהם. היום, 15 שנים מאוחר יותר, דירה זהה באותה שכונה נמכרת ב-3.4 מיליון שקל - תשואה של 327%, יותר מפי 2 מהממוצע הארצי.
הסיפור של משפחת כהן הוא רק קצה הקרחון בתופעה של הנדל"ן בנס ציונה - עיר של כ-50 אלף תושבים שהצליחה לעלות במחירים פי כמה מערים גדולות והפכה לאחת היקרות ביותר באזור השפלה.
הנתונים החדשים: מי משלם הכי הרבה ועל מה
ניתוח עסקאות יולי-אוגוסט 2025 מגלהכי העסקה הגבוהה ביותר נרשמה ברחוב משה גרר 64, שם נמכרה דירת 5 חדרים ענקית (156 מ"ר) תמורת 4.4 מיליון שקל.
דירות 4 חדרים, הן הסחורה החמה בעיר והן נמכרות בטווח מחירים של מ-2.4 מיליון שקל בעלייה 4 (שכונה ותיקה) ועד 3.5 מיליון שקל בהגלים. הפער של מעל מיליון שקל בין שכונות באותה עיר מוסבר בהבדל בין השכונות החדשות יחסית והאיכותיות יותר ביחס לשכונות הישנות.
- דירה בהנחה ברעננה - מעל 1,200 דירות ב-19 אלף שקל למ"ר
- דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הפרטים המלאים; ולמה זכאים חייבים להשתתף?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דירות 3 חדרים, נעות כיום בין 1.85 מיליון שקל (גורדאו 3, שכונה ותיקה) ל-2.4 מיליון שקל (רחבעם זאבי 36, שכונה חדשה). המחיר הממוצע למ"ר בעסקאות האחרונות עומד על 25,000-29,000 שקל, כאשר בשכונות הטובות זה מגיע ל-30,000 שקל למ"ר ויותר.
