חברת הנדל"ן גב ים -5.8% הנשלטת על ידי נכסים ובנין -5.98% (51.7%) דיווחה הבוקר (ד') על תוצאותיה לרבעון השני של 2018 עם ירידה של כ-31% בהכנסות ונפילה של כ-40% ברווח הנקי. ה-NOI עלה בכ-3%.

הכנסות גב ים ברבעון השני של 2018 הסתכמו בכ-221.5 מיליון שקל, ירידה של כ-30.7%, לעומת הכנסות של כ-205.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הירידה מיוחסת בעיקר להפרש של כ-101.5 מיליון שקל בהכנסות משערוכי נדל"ן בין הרבעונים.

ההכנסה נטו מהשכרת מבנים (NOI) הסתכמה בכ-108.6 מיליון שקל ברבעון השני של השנה, עלייה של כ-3.1% לעומת ה-NOI ברבעון המקביל. 

שערוכי הנדל"ן והוצאות המימון חתכו את הרווח

בשורה התחתונה דיווחה החברה על רווח נקי של כ-100 מיליון שקל ברבעון השני של 2018, ירידה של כ-39.6% לעומת הרווח הנקי ברבעון המקביל אשר הסתכם בכ-165.4 מיליון שקל.

הוצאות המימון של גב ים ברבעון השני של השנה הסתכמו בכ-60.4 מיליון שקל, עלייה של כ-21.3% ביחס להוצאות המימון ברבעון המקביל אשר הסתכמו בכ-49.8 מיליון שקל.

• "גב ים הייתה מפעל החיים שלי, אני משאיר אותה בידיים טובות"
• ה-NOI של גב ים עלה ל-174 מיליון שקל; צניחה ברווח הנקי בשל עליית המדד
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

ה-EBITDA ברבעון השני של שנת 2018 הסתכם בכ-102 מיליון שקל, גידול של כ-3% בהשוואה לכ-99 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה-FFO המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון השני של שנת 2018 בכ-48 מיליון שקל, עלייה של כ-9% בהשוואה לכ-44 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

שוק המשרדים ממשיך להפגין יציבות ועוצמה

אבי יעקובוביץ, מנכ"ל גב-ים: "אנו ממשיכים לחוות ביקושים חזקים בכלל נכסי החברה. שוק המשרדים ממשיך להפגין יציבות ועוצמה, הן ברמת המחירים והן ברמת התפוסות, ומושפע מהשגשוג בענפי ההייטק. החברות המובילות והמיקומים המובילים ממשיכים לפגוש שוכרים איכותיים".

"גב-ים נמצאת בעיצומה של פעילות ייזום מאסיבית, שהולכת ומתעצמת. הייזום כולל שמונה פרויקטים אשר ימשיכו להוביל את גב-ים להמשך צמיחה, ולבסס את המוניטין שלה כחברת הנדל"ן המניב המובילה בישראל. עם השלמתם של פרויקטים אלו, תעמוד מצבת הנכסים המניבים של החברה על כ-1.1 מיליון מ"ר, אשר יניבו כ-590 מיליון שקל בשנה, החל מהרבעון הראשון של שנת 2022".