21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

התאחדות בוני הארץ: "תכנית למשתכן לא תחזיק מעמד - תוביל לעליית מחירים"

רוני בריק, נשיא ההתאחדות: "אסור לייצר חוסר וודאות. הציבור מיואש. רואים זאת בנתוני החודשים האחרונים"
 |  16
בשוק הדיור
Share
נשיא התאחדות בוני הארץ, רוני בריק התייחס הבוקר (ד') לטענות הנשמעות כנגד קבלנים על מחירי הדיור - בהם של שר האוצר משה כחלון - ואמר כי תכנית הדגל של כחלון:  'תכנית למשתכן', לא רק שלא תוריד מחירים אלא תתרום לעליית מחירי הדיור בישראל.


"שרים ופקידים בכירים מטעם הממשלה המליצו לילדים שלהם - אל תקנו דירות. אבל כולנו יודעים שהאמירות הללו עלו לציבור מאות אלפי שקלים במחיר הדירה. ואני שואל? אם אנחנו מבקשים יציבות, בלי שינויים כל שני וחמישי, לא לספסר בקרקעות, לוח זמנים שפוי לתכנון ורישוי, עובדים לענף הבנייה - האם כל זה נחשב לאינטרסנטיות? אם כך, אנחנו בהחלט אינטרסנטים, כי אנחנו דואגים לעובדים, לחברות ולענף הבנייה. אם התנאים הללו לא יתקיימו - קצב הגידול רק ימשיך להתארך. האם זה הרבה לבקש? האם זה סותר את האינטרס הציבורי?", אמר בריק בכנס 'גלובס' בתל אביב.

"הציבור עייף ולא רק עייף הוא גם מיואש" ,המשיך. "רואים זאת במציאות ובנתונים של החודשים האחרונים. לא נשכח שכל הסיסמאת וחוסר הוודאות הובילו לעלייה של עשרות אחוזים במחירים. ענף הבנייה מצוי בצומת דרכים ורק הממשלה תחליט אם לקדם אותו או לפגוע בו"."אסור לייצר חוסר ודאות"
לראשונה מזה שנים קצב התחלות הבנייה מתחיל לעלות ועבר את הרף של ה-50 אלף יח"ד. אך אני מבקש להתריע – תוכנית מחיר למשתכן לא תחזיק מעמד אם לא יערכו בה שינויים במיידי. יתרה מכך, להערכתנו התוכנית במתכונת הקיימת תביא דווקא לעלייה במחירים. כיום, מה ההיגיון בלייעד את כל הדירות למחוסרי הדיור? גם גן ופנטהאוזים? מה ירכשו משפרי הדיור? זה שוק שהמדינה מתעלמת ממנו ואני בטוח שזה יביא לעליית מחירים. שילוב של הדברים יהיה צודק ברמה החברתית וגם ברמה הכלכלית, יש הרבה קבלנים היום שחוששים לגשת למכרזים הללו בגלל הדברים שציינתי. היינו בסרט הזה, אסור לייצר חוסר וודאות! הממשלה, ורק הממשלה היא זו שתחליט אם לקדם את ענף הבנייה או לפגוע בו".בריק התייחס לנושא חברות הזרות ואמר: "אני לא אתן לסכן 250 אלף משפחות ועשרות אלפי עובדים בענף בהבאת חברות זרות, הן לא יורידו את מחירי הדיור, להפך, הן יעלו את המחירים - לא צריך להמציא את הגלגל, אנחנו צריכים עובדים על מנת להגדיל את קצב הבנייה. יש לנו אלפי חברות בנייה שיודעות לעבוד ועמדנו במשימה הזאת בשנות ה-90 ונעמוד גם היום אם יביאו לנו עובדים לענף".



בריק על סוגיית מוסר התשלומים בענף: "ממשלת ישראל החליטה לחוקק חוק שיחייב את הממשלה לשלם בזמן. זרועות הממשלה יחויבו לשלם בזמן של שוטף פלוס 30 - אבל בעוד שקבעו זאת דווקא לקבלנים קבעו זמנים ארוכים יותר, שוטף פלוס 70 ו-90 מול הרשויות המקומיות. אבל אנחנו לא יודעים מתי יגיע השוטף ולכן לא יודעים מתי יגיע הפלוס. עיכוב בתשלום זה מתכון לעיכובים בעבודה ואיחור במסירת דירות, אי תשלום לספקים ועוד. חייבים לטפל בנושא ובמהרה".

בסיכום דבריו, בריק ציין את נושא בטיחות בעבודה, הנידון בכנסת בשבועות האחרונים: "אנחנו עושים את המקסימום למרות שאין עלינו את החובה ושנים אנחנו מבקשים נתונים ותוצאות חקירות ולא מקבלים אותם, אז איך מצפים מאיתנו לתקן ולשפר, ללמוד ולפעול בנושא בלי הכלים המתאימים? מיוזמתנו, אנו מפעילים מערך בטיחות עם ניידת המעבירה הכשרות, אנחנו מקיימים קורסים אך כל זה לא שווה, ללא פעולות מצד הממשלה וללא הנתונים המדויקים".

במקביל לדברי בריק קרא אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין,  לממשלה להקים קרן עידוד עירונית שתתוקצב בכמיליארד שקלים בשנה . "במקביל", ציין דנוס, " יש לאפשר לראשי הערים לחתום על היתרי בניה של התחדשות עירונית. אלה יקבלו מענק בגובה 100 אלף שקל מהקרן שתעמיד המדינה לטובת המהלך על כל יחידת דיור שתוקם במסגרת התחדשות עירונית בשיטת "כל הקודם זוכה" . "עד מהרה", מציין דנוס, "נראה מאות חתימות על היתרי בניה של התחדשות עירונית ויבנו אלפי יחידות דיור". 
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

16 תגובות ב-15 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
15 קבלן,בנק,ממשל=חזירות 02/03/2016 14:06 סופבועה=שנים מונופול נדלניסט+תקשורת פסיכו-הרצה עם טיפש! (ל"ת)
שאפיק 03/03/2016 09:47 חלאס לעשות העתק הדבק ולא למצוא עבודה. קומוניסט! (ל"ת)
14 ' 02/03/2016 12:57 בולשיט , אתה זה שמנסה לייצר חוסר וודאות עם היחצנים שלכם
אבל לא תצליח , כחלון הוריד את מחר הקרקע (הרי כל הזמן טענתם שמחיר הקרקע הוא זה שמייקר את המחיר) , וכך ירדו מחירי הדיור למשתכן , יוציאו 25 אלף דירות בשנה - הוא יוריד לכם את המחיר על אפכם על חמתכם ועל יחצנכם.
13 הרוזן 02/03/2016 12:49 כמעט וצדקתה
לפי דבריך אתה בעד הורדת מחירים בדיור אך רק הממשלה דואגת לעשות לייקור הדיור, דבריך הם שקר. אבל הפתרון היחידי שהדיור יוזל זה רק ברגע שבנק ישראל יעלה את הריבית בשוק
12 מחיר למשתכן 02/03/2016 12:08 מחיר למשתכן כנסו
חפשו בפייסבוק "מחיר למשתכן " מעל 2600 חברים כל המידע כל הכתבות במקום אחד פורום גדול ומקיף .
11 יעקב 02/03/2016 12:07 ....יש לנו את כל הסבלנות שבעולם ....
כשהבלון יתפוצץ נקנה 2 במחיר 1 ....
10 אדם 02/03/2016 12:03 היחס בין מחיר חציוני למשכורת חצעוני הוא מעל 200!!!!
השכר החציוני הוא כ6500 ש"ח ואלו דירה חציונית עולה 1,400,000 ש"ח!!! נדרשות מעל 200 משכורות חציונית לרכוש דירה חציונית!! זה אמא של הבועות!! ההיסטוריה מלמדת שבועות מתפוצצות!! כל האינטרסנטים וכל כתבות הפימפום לא ישנו את העובדות!! קצת סבלנות. אדם
9 פיצוץ הבועה בדרך 02/03/2016 11:36 איזה מתוקי דנוס. דואג למאוכזבים שלא יזכו פששששששששששששש
עליו נכתב השיר..."איפה ישנם עוד אנשים כמו האיש ההוא"
8 ' 02/03/2016 11:24 אוי אוהד דנוס הדאגה שלך כל כך נוגעת לליבי, פשוט
ברור שאתה דואג לאינטרסים של הזוגות הצעירים ...אוי זה כל כך נוגע לליבי. 25 אלף יחידות בשנה מחר למשתכן ישפיע על כל השוק על אפך וחמתך.
7 IM 02/03/2016 11:22 הבנאדם פשוט פוחד מצניחת מחירים
"לשחרר במחירי שוק דירות גן וגג, לגדר את המחיר למשתכן גם מלמטה ולא דרך המפרט אלא דרך הכסף." זה לא חדש שהם יוצאים מהחורים כל כמה ימים אבל זה כבר פתאטי. ואם אתה שמאי - תעסוק בשמאות וזהו. היום מחיר X מחר מחיר Y.
6 אב 02/03/2016 11:21 כולם המדינה מדברים מפוזיציה
לפחות יהיה 1 "מאושר" במקום 10 עצובים
5 אמיר 02/03/2016 11:20 אינטרסנט. זה עדיף מ-10 מאוכזבים. (ל"ת)
4 ilanita55 02/03/2016 11:18 כחלון: דנוס,מי משלם לך? (ל"ת)
3 גידי 02/03/2016 11:09 בישראל תמיד יהיו אנשים נגד-למה?ככה. !אחרת לא יודעים מהם (ל"ת)
2 שונא אינטרסנטים 02/03/2016 11:02 דנוס מה כואב לך יא חתיכת אינטרסנט
כואב לך שאנשים יוכלו לקנות דירה במחיר שפוי?
1 מחיר למסתכן 02/03/2016 11:02 עלבון לציבור. להגריל דירות זה לשלול מהאזרח זכות בסיסית
לדירה. חזרנו לתקופת האבן . המדינה עושה קופה רק מהבקשות
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.