נדל"ן אמריקני: מכירות הבתים הקיימים זינקו במארס לשיא של 18 חודשים

אלמוג עזר | (1)
נושאים בכתבה נדל"ן למגורים

לאחר שבחודשים האחרונים שוק הנדל"ן האמריקני דשדש בכל הנוגע לבנייה ומכירת בתים, עם כניסת הקיץ נראה כי השוק מתעורר מחדש. כמות מכירות הבתים הקיימים במדינה זינקה לכמות הרבה ביותר ב-18 החודשים האחרונים. 

על פי ארגון סוכני הנדל"ן האמרקני, מכירת הבתים הקיימים בחודש מרץ גדלה ב-6.1% אל 5.19 מיליון בתים. זוהי הכמות הגדולה ביותר מאז חודש ספטמבר 2013. אחוז השינוי החודשי היה הגבוה ביותר מאז חודש דצמבר 2010. על פי סקר הכלכלנים של רויטרס, תחזית מכירת הבתים לחודש מארס הסתכמה ב-5.03 מיליון בתים קיימים.

מחיר הבתים החציוני בארה"ב עלה ב-7.8% בשנה האחרונה. המחיר הנוכחי הינו 212,100 דולר. העלייה בכמות הבתים הנמכרת והעלייה במחיר הבתים מהווה אינדיקציה חשובה לכך שהכלכלה האמריקנית עתידה להמשיך במומנטום החיובי עם הכניסה לעונת האביב. זאת, בניגוד לרושם שנוצר בברבעון הראשון בו מדדים שונים הראו על ירידה צפויה בצמיחת התוצר אל 1.5% בלבד. 

החדשות הטובות משוק הנדל"ן, לכל הפחות אינן מחפות על המידע שפורסם לאחרונה על ייצור, התחלות הבתים והמכירות הקמעונאיות במדינה פושר למדי. על פי כלכלנים שונים, הרגיעה בכלכלה האמריקנית ברבעון הראשון מצביעה על כך שהסיכויים להעלאת ריבית כבר ביוני הקרוב בארה"ב הינם נמוכים מאוד.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    בר 22/04/2015 19:37
    הגב לתגובה זו
    האמריקאים מפרסמים נתונים מזגזגים בכל פעם שהשוקים עלולים ליפול הם מפרסמים נתונים טובים ובכל פעם שהשוק מצפה לעלית רבית עקב נתונים טובים הם מפרסמים נתונים שיכולים לסייע לנגידה ילן לדחות את מועד העלאת הריביתכדי למנוע ירידות בשווקים שיבואו עקב עלית הריבית

מכה נוספת לפייסבוק: עשויה לשלם קנס עצום למס הכנסה האמריקני

אלמוג עזר |
נושאים בכתבה פייסבוק
פייסבוק עשוייה בקרוב לשלם מיליארדים למס הכנסה. החברה הודיעה אתמול כי מס הכנסה האמריקני חוקר את רישומה של נכסי החברה באירלנד אשר מאפשרת פוטר משמעותי ממיסים.  הקנס שמרחף מעל לראשה של פייסבוק יכול להגיע עד לכדי 5 מיליארד דולר - לא כולל ריבית. בתוך כך מודיעה הנהלת הרשת החברתית כי קנס שכזה יהיה בעל השלכות ברורות על מצבה הפיננסי.   הפעם הראשונה שבה פורסמה ההסתבכות של פייסבוק עם רשות המיסים הייתה לפני שלושה שבועות. זאת כאשר ממשלת ארה"ב הגישה תביעה נגד פייסבוק שאילצה אותה לחשוף מסמכים. אם כי דאז לא דובר על מהות העונש שפייסבוק אמורה לקבל.  החקירה שמתנהלת נגד פייסבוק בודקת את התנהלותה מאז שנת 2010 דאז העבירה את כל הפעילות שלה מארה"ב וקנדה אל אירלנד. אירלנד בשנים האחרונות משמשת מעין מקלט מס לכל חברות הטכנולוגיה הגדולות. מס החברות באירלנד הוא מהנמוכים באירופה כדי לעודד השקעה מחוץ למדינה. חלק מהתאגידים הבינלאומיים משלמים מס נמוך הרבה יותר, הודות להטבות ממשלתיות ולתרגילים חשבונאיים. הודעתה של פייסבוק מגיעה לאחר שביום רביעי, פרסמה את הדו"ח הרבעוני שלה. פייסבוק הציגה הכנסות עתק של  6.44 מיליארד דולר. אם כי בד בבד סמנכ"ל הכספים של החברה טען כי מבחינת פרסום ברשת החברתית, הם הגיעו לנקודת האופטימום.