נדל"ן אמריקני: מכירות הבתים הקיימים זינקו במארס לשיא של 18 חודשים

אלמוג עזר | (1)
נושאים בכתבה נדל"ן למגורים

לאחר שבחודשים האחרונים שוק הנדל"ן האמריקני דשדש בכל הנוגע לבנייה ומכירת בתים, עם כניסת הקיץ נראה כי השוק מתעורר מחדש. כמות מכירות הבתים הקיימים במדינה זינקה לכמות הרבה ביותר ב-18 החודשים האחרונים. 

על פי ארגון סוכני הנדל"ן האמרקני, מכירת הבתים הקיימים בחודש מרץ גדלה ב-6.1% אל 5.19 מיליון בתים. זוהי הכמות הגדולה ביותר מאז חודש ספטמבר 2013. אחוז השינוי החודשי היה הגבוה ביותר מאז חודש דצמבר 2010. על פי סקר הכלכלנים של רויטרס, תחזית מכירת הבתים לחודש מארס הסתכמה ב-5.03 מיליון בתים קיימים.

מחיר הבתים החציוני בארה"ב עלה ב-7.8% בשנה האחרונה. המחיר הנוכחי הינו 212,100 דולר. העלייה בכמות הבתים הנמכרת והעלייה במחיר הבתים מהווה אינדיקציה חשובה לכך שהכלכלה האמריקנית עתידה להמשיך במומנטום החיובי עם הכניסה לעונת האביב. זאת, בניגוד לרושם שנוצר בברבעון הראשון בו מדדים שונים הראו על ירידה צפויה בצמיחת התוצר אל 1.5% בלבד. 

החדשות הטובות משוק הנדל"ן, לכל הפחות אינן מחפות על המידע שפורסם לאחרונה על ייצור, התחלות הבתים והמכירות הקמעונאיות במדינה פושר למדי. על פי כלכלנים שונים, הרגיעה בכלכלה האמריקנית ברבעון הראשון מצביעה על כך שהסיכויים להעלאת ריבית כבר ביוני הקרוב בארה"ב הינם נמוכים מאוד.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    בר 22/04/2015 19:37
    הגב לתגובה זו
    האמריקאים מפרסמים נתונים מזגזגים בכל פעם שהשוקים עלולים ליפול הם מפרסמים נתונים טובים ובכל פעם שהשוק מצפה לעלית רבית עקב נתונים טובים הם מפרסמים נתונים שיכולים לסייע לנגידה ילן לדחות את מועד העלאת הריביתכדי למנוע ירידות בשווקים שיבואו עקב עלית הריבית

סגירה באדום כהה בוול סטריט: הדאו ג'ונס צנח 1.5%, מניית אפל צללה 2%

ניו יורק המתינה לפרוטוקולי הפד' - אך גם שם לא נמצא מזור לירידות, מניית ג'נרל מוטרוס נפלה 3.6%
אלמוג עזר |
נסגר יום המסחר הנוכחי בוול סטריט והמדדים סגרו בירידות שערים חדות. במרכזו של המסחר ניצבה הירידה בשווי הנפט שהכבידה באופן ממשי על מניות האנרגיה שבתורן דחופו את מדדי הדאו ג'ונס וה-S&P 500 למטה. נתוני התעסוקה המצוינים ופרוטוקלי הפד' לא הצליחו לשנות את המומנטום השלילי בניו יורק.  הנפט סגר היום בירידות של 5.5%, והגיע אל מחיר של מתחת ל-34 דולר. מחיר שלא נראה כמותו מאז שנת 2008 וגם אז, ירידות המחירים נבעו ממקרה קיצון של משבר פיננסי עולמי חריף. הסיבה לירידות במחיר הזהב השחור מגיעות לאור ספוקלציה שבעקבות הסכסוך בין סעודיה לאיראן, הראשונה תבקש לדחוק את השניה מהשוק על ידי הורדת מחירים. כמו כן נרשם השבוע זינוק במלאי הגז האמריקני שמהווה מוצר מחליף לנפט.   מדדי וול סטריט S&P 500 0.88% דאו ג'ונס 0.38% נאסד"ק 1.31% יומן מאקרו לקראת פרסום דו"ח התעסוקה ביום שישי, התפרסם היום (15:30 שעון ישראל) סקר התעסוקה של ה-ADP שהצביע על עלייה משמעותית במשרות לחודש דצמבר. לקריאה מלאה. בשעה 17:00 פורסמו ההזמנות ממפעלים לחודש נובמבר שירדו 0.2%. כמו כן פורסם מדד ה-ISM למגזר הלא יצרני שאמנם לא עמד בצפי (56 נקודות) אך הציג תוצאה אשר מצביעה על המשך התרחבות הסקטור. בשעה 17:30 פורסם מלאי הנפט השבועי האמריקני שהצביע על ירידה חדה במלאי הנפט הגולמי במדינה בסך של 5 מיליון חביות. הצפי היהלעלייה של 490 חביות. אם כי על פי סקר API שפורסם אתמול, הכין את השוק לאותה תוצאה.  בשעה 21:00 פורסמו פרוטוקולי הפד' מישיבת הריבית האחרונה בחודש דצמבר בה הוחלט להעלות את הריבית לראשונה מאז שנת 2007. לקריאה מלאה  מניות בכותרות  המשקיעים האקטיביים ביאהו YAHOO שלחו מכתב להנהלה על כך שאיבדו אימון בהנהלת החברה להמשיך ליצור ערך למחזיקי מניית החברה. אתמול הוול סטריט ג'ורנל פרסם כי המשקיעים איבדו אמון במנכל מריסה מאיירס ויפעלו להדיחה. הפעולה הגיעה לאחר שיאהו ויתרה על הספין אוף של מניית עליבאבא.  מניית אפל APPLE ממשיכה לחטוף. בסיום המסחר המניה יורדת יותר מ-2% לאור התחזית כי החברה תצמצם את הייצור באייפון 6.  ג'נרל מוטורס (סימול: GM) הודיעה כי מכירות הרכבים שלה עלו ב-5.2% בשנת 2015 בסין. GM וזרועות ההפצה שלה מכרו 3.61 מיליון מכוניות.  מתכות יקרות מחיר אונקיית זהב המשיך לעלות זה היום השלישי ברציפות. היום מחיר אונקיה עלה 1.4% לשווי של 1,093.4 דולר. מחיר אונקיית כסף עלה 0.2% לשווי של 14 דולר.