מדד הנדל"ן - השקעה שווה?
סוחרי מניות או אם תרצו משקיעי מניות מעדיפים לעתים להתמקד בתעודות סל. סיבות טובות למדיניות כזאת לא חסרות. אך מה באשר לנדל"ן?
בטווח הארוך, אין ספק שהמגמה היא מגמת עלייה אבל זה לא הסיפור המרכזי. גם לא העובדה שהמומנטום המיוצג על ידי הממוצעים הנעים חזק דיו כדי להודיע שהמדד לא ראה שיא אחרון. הסיפור המרכזי הוא פריצת המדד לשיא כל הזמנים. שיא שנקבע בשנת 2007.
בגרף החודשי התמונה לא שונה מהותית כאשר גם כאן אין סימני שבירה מה שאומר שכל ירידה אמורה להיות בבחינת הזדמנות קנייה.
בטווח הקצר, האם מתרבים הסימנים לתיקון? אני מקווה שכן. בגרף השבוע אפשר לראות את התנודתיות הגוברת, סימן לשוק המעוניין באתנחתא, גם אם זמנית. המדד אינו מצליח לפרוץ את השיא של ינואר ודומה שהוא עובר לשלב 4 במגמה. שימו לב היטב לסידור של הממוצעים הנעים. כל עוד הוא נשמר הסיכוי להמשך העליות גבוה.
לסיכום, אחד המדדים היותר מעניינים בשוק המקומי. אפשר תעודות סל ואפשר לאתר מניות בעליות התנהגות זהה או עדיפה על המדד.
הערה: כל הזכויות שמורות. אין לשכפל, להעתיק, לתרגם, לצלם, להקליט או להעביר בכל צורה שהיא כל חלק מן החומר אלא באישור מפורש בכתב מן המחבר.
- 5.מסתכל למעלה 20/02/2020 12:47הגב לתגובה זוזהירות!!! אסור לקנות את מדד הנדל'ן - המדד עלה בשנה וחודשיים אחרונים 100% ללא סיבה. ועכשיו הוא מוכן לירידה. לא יודע למה אייל עושה זאת (אטולי יום אחד הוא יצליח) בנתיים הוא גורם להרבה אנשים נזק ממוני. כמה חבל שאייל עושה זאת. אתה לא יודע להסתכל על התמונה מלמעלה. ומהמר על חשבון אחרים.
- מי אמר שירד? (ל"ת)8 21/02/2020 20:56הגב לתגובה זו
- 4.לירן 14/02/2020 21:30הגב לתגובה זומחירים נמוכים , כדאי לקנות להשקעה . מומלץ מאוד .
- 3.קריית חיים מערבית שדרות דגניה טורמן התחדשות עירונית (ל"ת)מיכל 12/02/2020 20:48הגב לתגובה זו
- 2.אלי 12/02/2020 10:06הגב לתגובה זולאחר עלייה של 70% בשנה האחרונה מר גורביץ נזכר להגיד לנו לקנות. איפה היית לפני שנה?
- 1.יובליקו 12/02/2020 09:07הגב לתגובה זוגורביץ ישר קופץ לניתוח, אבל לא ציין על איזה מדד נדלן הוא מדבר. יש היום הרבה מדדי נדלן: מדד נדלן מניב, מדד נדלן יזמות, מדד חברות נדלן שמשקיעות רק בישראל
תשואה של 6.5% בשנה - מספיק לכם, ואיך להגדיל את הרווחים?
גולדמן זאקס פרסמו תחזית לעשור הבא לפיה התשואה השנתית הממוצעת הצפויה ל-S&P500 תעמוד על 6.5% הרבה פחות מהמספר שהורגלנו אליו - מה אתם יכולים לעשות?
גולדמן זאקס פרסמו תחזית ל - 10 השנים הבאות לפיה התשואה השנתית הממוצעת הצפויה ל - S&P500 היא 6.5%. הרבה פחות מהמספר שהורגלנו אליו (קצת יותר מ- 10%) ושהוביל לנהירה לאפיקי החיסכון ארוך הטווח צמודי ה - S&P500. אם נוסיף לכך את חולשת הדולר יש אז בהחלט לא כדאי להתעלם מהמידע. גולדמן זאקס מפנים לשווקים המתעוררים ואכן זה מכבר פנינו לברזיל, הודו וסין ונמשיך לשוטט ברחבי הגלובוס כולל כמובן יפן. ״ה-S&P יניב תשואה שנתית ממוצעת של 6.5% בלבד בעשור הקרוב״
המשמעות היא, בהנחה שגולדמן זאקס צודקים (ובהינתן אי הוודאות המובנית בעולם ההשקעות, בין להניח שהם טועים או צודקים אין סיבה לא להניח שגוף ההשקעות המקושר ביותר בעולם צודק) יש לכך שתי משמעויות עבורנו כמשקיעים וחובבי הניתוח הטכני:
1. מעבר ממסלולים עוקבי S&P500 למסלולים גלובאליים. מעטים הגופים הפנסיוניים שמציעים כאלו ולכן יש לבחון אפשרויות יצירתיות שבחלקן מוצעות רק ללקוחות כשירים, ניהול תיקים אישי על ידי מנהל השקעות (IRA למי שיכול.ה) או השלמת השקעות בשווקים המתעוררים במסגרת התיק האישי.
2. הגדלת מאמצים לאיתור הזדמנויות ייחודיות ומסחר לטווחים קצרים יותר - סווינג. אנחנו עושים זאת כאן בשוטף והתחזית של גולדמן זאקס היא קריאה עבורכם לחשוב ברצינות על האפשרויות האלו.
4 רעיונות לפוטנציאל תשואה עודפת
נמשיך להתאמץ. הנה 4 רעיונות מעניינים נוספים משולחן המחקר שלנו:
- MTW: יצרנית עולמית של מנופים (Cranes) וציוד הרמה מודרני, המשרתת בעיקר את ענפי הבנייה, התשתיות והאנרגיה. החברה מתמקדת בחדשנות ובמתן פתרונות הרמה מורכבים במגוון רחב של דגמים וגדלים. רעיון שיכול להשתלב טוב בהרבה מגמות עולמיות מתחום ערוצי הלוגיסטיקה העולמיים והפיתוח בכלל. פוטנציאל עליה ארוך טווח לאחר פריצה המשולש למעלה, היה ותהיה.
תשואה של 6.5% בשנה - מספיק לכם, ואיך להגדיל את הרווחים?
גולדמן זאקס פרסמו תחזית לעשור הבא לפיה התשואה השנתית הממוצעת הצפויה ל-S&P500 תעמוד על 6.5% הרבה פחות מהמספר שהורגלנו אליו - מה אתם יכולים לעשות?
גולדמן זאקס פרסמו תחזית ל - 10 השנים הבאות לפיה התשואה השנתית הממוצעת הצפויה ל - S&P500 היא 6.5%. הרבה פחות מהמספר שהורגלנו אליו (קצת יותר מ- 10%) ושהוביל לנהירה לאפיקי החיסכון ארוך הטווח צמודי ה - S&P500. אם נוסיף לכך את חולשת הדולר יש אז בהחלט לא כדאי להתעלם מהמידע. גולדמן זאקס מפנים לשווקים המתעוררים ואכן זה מכבר פנינו לברזיל, הודו וסין ונמשיך לשוטט ברחבי הגלובוס כולל כמובן יפן. ״ה-S&P יניב תשואה שנתית ממוצעת של 6.5% בלבד בעשור הקרוב״
המשמעות היא, בהנחה שגולדמן זאקס צודקים (ובהינתן אי הוודאות המובנית בעולם ההשקעות, בין להניח שהם טועים או צודקים אין סיבה לא להניח שגוף ההשקעות המקושר ביותר בעולם צודק) יש לכך שתי משמעויות עבורנו כמשקיעים וחובבי הניתוח הטכני:
1. מעבר ממסלולים עוקבי S&P500 למסלולים גלובאליים. מעטים הגופים הפנסיוניים שמציעים כאלו ולכן יש לבחון אפשרויות יצירתיות שבחלקן מוצעות רק ללקוחות כשירים, ניהול תיקים אישי על ידי מנהל השקעות (IRA למי שיכול.ה) או השלמת השקעות בשווקים המתעוררים במסגרת התיק האישי.
2. הגדלת מאמצים לאיתור הזדמנויות ייחודיות ומסחר לטווחים קצרים יותר - סווינג. אנחנו עושים זאת כאן בשוטף והתחזית של גולדמן זאקס היא קריאה עבורכם לחשוב ברצינות על האפשרויות האלו.
4 רעיונות לפוטנציאל תשואה עודפת
נמשיך להתאמץ. הנה 4 רעיונות מעניינים נוספים משולחן המחקר שלנו:
- MTW: יצרנית עולמית של מנופים (Cranes) וציוד הרמה מודרני, המשרתת בעיקר את ענפי הבנייה, התשתיות והאנרגיה. החברה מתמקדת בחדשנות ובמתן פתרונות הרמה מורכבים במגוון רחב של דגמים וגדלים. רעיון שיכול להשתלב טוב בהרבה מגמות עולמיות מתחום ערוצי הלוגיסטיקה העולמיים והפיתוח בכלל. פוטנציאל עליה ארוך טווח לאחר פריצה המשולש למעלה, היה ותהיה.
