מיוחד

אייל פישמן: "בעיניים של קמעונאי, מצב מעמד הביניים פה הוא פשוט קטסטרופה, אני רואה את זה בקופות - בכל הארץ"

פישמן שמחזיק בין היתר ב'הום סנטר' ו'טויס אר אס', השתתף בכנס של Bizportal ודיסקונט. מה הוא אומר על הקניון של לבייב במוסקבה?
תומר קורנפלד | (41)

כנס 'כלכלות ה-BRIC מ-5 זוויות' של Bizportal בשיתוף דיסקונט התקיים אתמול בערב בבניין הנהלה הראשית של הבנק בת"א. אייל פישמן, דירקטור בכלכלית ירושלים ומי שיזם את כניסת החברה לנדל"ן ברוסיה השתתף בכנס והתייחס לסיטואציה ברוסיה, כמו גם למעמד הביניים הישראלי - מהעיניים שלו כקמעונאי גדול.

מתי נכנסתם לרוסיה? "לא היה בראש שלנו להיכנס לרוסיה. במסגרת התפתחות בחו"ל עלה רעיון להראות לי את רוסיה. בפעם הראשונה אמרתי "זה לא בשבילנו, זה לא הסגנון שלנו". עברה עוד שנה וחצי ובסוף 2005 הסכמנו לנסוע ולראות. כבר כשיצאתי מהשדה תעופה ראיתי מרכז מסחרי ענק. חזרנו לארץ ואמרתי שאני אלמד את זה לעומק. בדקנו את מחירי השכירות, והאדמה. המירווחים ברוסיה היו גבוהים מאוד ולכן הבנו שיש שם פוטנציאל מטורף. אליעזר, אבא שלי, גיחך אבל בסוף הוא השתכנע."

"נושא נוסף שקריטי הוא אנשים שיעבדו ודוברים רוסית. הרבה מאוד ישראלים דוברי רוסית עובדים אצלנו שמכירים את המנטליות שלנו ואת המנטליות ברוסיה. טסנו אני ואבא שלי לרוסיה והתחלנו להשקיע. קנינו חבילה של קרקעות לפיתוח, קנינו גם קבוצה של נכסים לשיפוץ שאיפשרו לנו להעלות שכר דירה וקנינו גם קרקע לקניון שבו מצאנו שותף טוב - גזפרום בנק. עם זה רצנו להנפיק בלונדון. אחרי השקעה של 62 מיליון דולר, הנפקנו לפי שווי של 700 מיליון דולר. פתחנו את שוק הנדל"ן ברוסיה להנפקות. שישה חודשים אחרי זה לבייב הנפיק בשווי הרבה יותר גדול משלנו ואפשר להגיד שהוא גם סגר את חלון ההזדמנויות של ההנפקות."

לגבי המשבר שהיה ברוסיה, אומר פישמן כי "המזל של רוסיה זה שהיא נכנסה למשבר של 2008 עם רזרבות של 500 מיליארד דולר. המזל השני של רוסיה הוא שהשלטון הוא הרבה יותר מרכזי ואז ההחלטות הן הרבה יותר מהירות וקצרות. ברוסיה המשבר לא היה בגלל ירידת מחירי הנפט אלא כתוצאה מבריחת ההון. במכה אחת נלקחו 150-200 מיליארד דולר על ידי המוסדיים והבנקים האירופאיים. ברגע שזה קרה, המערכת הפיננסית ברוסיה נעצרה. הממשל החליט במהירות בפעם הראשונה בהיסטוריה לשחרר מהקרן 200 מיליארד דולר מתוך הקרן של ה-500 מיליארד דולר. רוסיה הכניסה את הכסף למערכת הבנקאית ואז רוסיה התייצבה."

לגבי השקעה ברוסיה כיום, אומר פישמן כי "אם יש כסף אז באופן כללי במדינה יש הרבה הזדמנויות, ספציפית למוסקבה - זה משהו אחר, אני לא מכיר היום יזמים ישראלים שיכולים לשחק את המשחק של מוסקבה כי שם פרויקטים זה מינימום מאות מיליוני דולרים. אבל מחוץ למוסקבה, יש עדיין הזדמנויות וגם הן לא ישארו לנצח".

פישמן נתבקש גם להתייחס לקניון הדגל של אפריקה במוסקבה, לדבריו "אני יכול לדבר בעיניים של נדלניסט ובעיניים של קמעוני, המיקום מצויין, אבל צריך לעבוד עליו הרבה שנים כי כל האזור שם בבניה. חוץ מזה הוא יושב לעד קניון נוסף שהוא לדעתי הקניון הטוב ביותר ברוסיה והתחרות בעיר הזו היא אדירה. אנשים במוסקבה זה כבר לא אנשים שאתה יכול לנפנף להם עם קניון ותגלה להם את העולם - הם ראו הכל, יש שם קניונים בלי סוף וכל אחד יותר מדהים מהשני ".

מעמד ביניים בישראל

משפחת פישמן מחזיקה בין היתר גם ברשתות כגון 'הום סנטר' ו'טויס אר אס', לדבריו, "המצב של מעמד הביניים בישראל הוא כבר הרבה שנים קטסטרופה, אני רואה את זה אצלי בקופות מאילת ועד קריית שמונה. אלה שעובדים הכי קשה, כלומר מעמד ההיי-טק, הפכו אותו למעמד בינוני-נמוך על חשבון הוועדים החזקים שהפכו למעמד הגבוה, וכמובן - כולם מאשימים את העשירים, סתם כי זה קל".

"מספרים על הורדת מיסים, אבל זה אף פעם לא קרה. יוקר תפעול העסקים פה הוא מטורף, הורידו מס הכנסה כשאף אחד לא מרוויח, ומעלים כל הזמן מיסים עקיפים. מעלים דלק, מעלים חשמל, מעלים ארנונה. למשל אצלנו ב'הום סנטר', 2.5% מהמחזור זה על חשמל ועוד 2.5% על ארנונה. מה זה משנה מס ההכנסה, אי אפשר להרוויח ככה ואני לא אתחיל לדבר על מיסי שילוט, מכון התקנים ועוד ועוד. אין מדינה בעולם, עם הוצאות למטר של הפעלת עסקים גבוהה כמו ישראל, ואף אחד לא עושה כלום בכדי להוריד את זה. יש לנו גם את 'טויס אר אס', האמריקנים כל הזמן אומרים לנו איך אנחנו לא מרווחים, הרי אתם הכי גבוהים בעולם במכירות למטר, אז אנחנו אומרים להם - שאנחנו הרבה יותר גבוהים בהוצאות למטר - זה כל הסיפור".

תגובות לכתבה(41):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 35.
    הפנסיה בסכנה 07/02/2013 13:04
    הגב לתגובה זו
    מנהלי קרנות הפנסיה, "מקבלים" (ישירות מהמשכורת) את הכספים ממעמד הבינים, שמגיעים אליהם ללא מחוייבות, מדאיג אותם המצב היום, כי כמות הכסף קטנה פחות רווח מעמלות, אף אחד לא מדבר על ביצועים. יום אחד זה יגמר... ישנם יותר מידי מהמרים על הכסף "הבטוח" שלנו, שעושים מזה קופה.
  • 34.
    שלמה -פתח תקוה 06/02/2013 16:40
    הגב לתגובה זו
    שלם לעובדים שלך שכר יותר הוגן יהיה להם יותר כסף להשאיר בקופות שלך......
  • 33.
    קטסטרופה - אז למה אין מקום בבתי הקפה - סתם ילד של אבא (ל"ת)
    משה ראשל"צ 02/02/2013 20:55
    הגב לתגובה זו
  • 32.
    רונית 02/02/2013 13:00
    הגב לתגובה זו
    משפחת פישמן הצדיקה.דואגת כתמיד אך ורק לעצמה.החל מקרן רונית שהמרויחה היחידה בקרן אכן הייתה רונית. המשך דרך מחירי רצח ברשתות הכושלות של פישמן רשתות. תבדקו את הדוחות של ההצלחות בדמות מגה ספורט ,טויס אר אס עבור לשוד הספקים בבסט ביי וכן הלאה וכן הלאה.מחירים מוטרפים בהום סנטר. כולם אשמים.העירייה.הממשלה.הלקוחות.ביבי.יאיר לפיד ואחרים. כולם חוץ מהניהול השחצני והחזירי מבית פישמן. דור הולך ודור מנסה לבא אבל הסיגנון נשאר. שבת שלום לכל הפראיירים.
  • 31.
    FRANCE IS WORSE THAN ISRAEL (ל"ת)
    UDI 01/02/2013 19:31
    הגב לתגובה זו
  • 30.
    מה מה זה האיומים האיומים והקללות על הלקוחות תתביישו לכם (ל"ת)
    משה כהן 01/02/2013 13:59
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    גם כשההוצאות והמיסים נמוכים אתם בוכים ומעלים מחירים! (ל"ת)
    מס חברות 26% (ירד) 01/02/2013 13:49
    הגב לתגובה זו
  • 28.
    אלאל 01/02/2013 11:56
    הגב לתגובה זו
    מעניין עד כמה מתגמל פישמן הדאגן את עובדיו הזוטרים?
  • 27.
    ספק של בסט בי 31/01/2013 22:45
    הגב לתגובה זו
    לידיעתך האדון פישמן ה-30% שחתכת לספקים בבסט בי והתרגיל ביחד עם ניופאן-גזל!!!. ככה לא סוגרים הפסדים וכשלונות ניהול. תחזירו את הכסף גנבים.
  • 26.
    אייל אתה ילד מגודל בצל של אביך.חבל שאתה לא למדידת ממנו (ל"ת)
    Dor 31/01/2013 20:35
    הגב לתגובה זו
  • 25.
    מרקו 31/01/2013 20:35
    הגב לתגובה זו
    הדיאגנוזה הכי חכמה והכי נכונה למצב העסקים העצמאיים בישראל שקראתי לאחרונה
  • 24.
    יש בארץ סוציאליזם חזירי לא קפיטליזם חזירי (ל"ת)
    מרקו 31/01/2013 20:32
    הגב לתגובה זו
  • 23.
    ranr 31/01/2013 18:41
    הגב לתגובה זו
    פישמן משתמש בביטויים מוזרים ביותר. להגדיר את מצב מעמד הביניים כקטסטרופה ? קטסטרופה שה מצב בו אנשים נזרקים מבתיהם כמו בארה"ב, מאחר ולא יכלו לשלם את הלוואותיהם לבנקים. קטסטרופה זה שאין עבודה ואנשים מחטטים בפחי אשפה לחפש מזון. כאשר אני רואה את העגלות בסופרמרקטים, מלאות במעדנים ובבקבוקי משקאות קלים ובקבוקי מים, כמובן מלאות בבשר, עופות ודגים, אוכל מוכן למחצה ועוד מוצרי צריכה יקרים יחסית, אני פשוט נדהם נוכח המונח "קטסטרופה". יש בארץ פער לא סביר בין עשירים לעניים. זו בעיה אמיתית שפוגעת בלכידות החברה הישראלית. יש בארץ קפיטליזם חזירי שדורש טיפול בכל הרמות.
  • אלון 31/01/2013 23:33
    הגב לתגובה זו
    יש בארץ מובלעות גדולות מדי של סוציאליזם חזירי ששרדו מהעבר והולכות ומשתלטות על העתיד.
  • 22.
    אחד שמכיר 31/01/2013 18:20
    הגב לתגובה זו
    חבל לקרוא - הבחור מקבל מאבא שלו הכל. נראה שחכמה רבה לא הצליח לספוג. אייל פישמן הוא לא האדם הנכון לראיין על עסקים, כלכלה ובכלל. גם עסקיו הכביכול "מצליחים" נושאים חובות כבדים שקרוב לוודאי יתבררו יום אחד. אם לא היה קשור למשפחת פישמן, הוא לא היה אפילו מהמעמד הבינוני אלא מהמעמד הנמוך.
  • 21.
    כלכלן 31/01/2013 17:32
    הגב לתגובה זו
    בחנת את מצב מעמד הביניים ברוסיה? בספרד? ביוון? באירלנד? בארה"ב? האם באמת המצב גרוע ממה שהיה פעם או שלאנשים יש עיניים גדולות יותר? לא כל יורש מיליונים צריך להיות מצוטט כבעל דעה
  • 20.
    א 31/01/2013 17:10
    הגב לתגובה זו
    אלה שתי רשתות שהן סתם יקרות, ללא שום ערך מוסף: המוצרים לא איכותיים יותר, השירות לא טוב יותר - פשוט המחירים גבוהים. באיכות של הום סנטר, ניתן לרכוש מוצרים ב-EBAY ב-10% (!!!) מהמחיר - כפי שכבר ציינו כאן. אז למה שאדרוך בהום סנטר?
  • 19.
    חויים 31/01/2013 16:59
    הגב לתגובה זו
    רשת של גנבים לא פלא שאין להם קונים ולא בגלל חוסר אלא בגלל יחס אתה רוצה מוצר אז צריך לגשת לדלפקי הקופה ולבקש מישהו או איזה הסבר על המוצר ואם באים זה כאילו עשו לך טובה שבכלל באו מה זה אני לא צריך להתחנן ולהתרגז כל פעם מחדש אני קניתי שם ב500 עד 700 שקל לחודש בממוצע אז מה אני מוקצה בגלל שלא שם 1000 שח לחודש כמו שהם רוצים לא שווה לי אני זה מה שמוציא בממוצע באייס אז למה לא להשאר באייס המ אני פילנטרופ על הום סנטר זהו יותר לא יראו אותי שם יום טוב לכולם
  • אלון 31/01/2013 23:30
    הגב לתגובה זו
    מציקים להם אז לפעמים דווקא כן מקבלים תשובה. כמו למשל: "אין לנו". אבל לפעמים מוצאים שם משהו.
  • 18.
    משהו מתבשל בפרוטליקס יש הודעה חדשה!!!!!!!! (ל"ת)
    avigdor 31/01/2013 15:13
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    הום סנטר שודדים - אני לא קונה שם יותר (ל"ת)
    משה ראשל"צ 31/01/2013 15:04
    הגב לתגובה זו
  • 16.
    מעמד בינים קונה בחול דרך האינטרנט. זול ואיכותי יותר (ל"ת)
    רותם 31/01/2013 14:46
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    היו זמנים. 31/01/2013 14:20
    הגב לתגובה זו
    איך ידעת עם מי להתחתן !!!!!
  • 14.
    Dor 31/01/2013 14:17
    הגב לתגובה זו
    שקורה עכשיו ,אז הום למטה כמו מצבם כרגע. מי שמנצל את עובדיו שלא יצפה שיראה הצלחה בעסקיו.הייתי בתפקיד ניהולי הבום.נצלנים,חובבנים כל שדרת הניהול הטובה פרשה בשנתיים האחרונות. הנשארים בינוניים ללא חזון והיו״ר מר אהרון עידן .הוא סוס מת וככה נראית הרשת.הם הגיעו לכך עקב ניהול כושל סחורה בינונית ומחירים גבוהים .רווח תפעולי של 3-4% לא יכול להיות טוב.החוב החיצוני של הום הוא כ 260.000.000 אם היתה נסחרת בבורסה הייתה נסחרת במכפיל 100
  • 13.
    זקן 31/01/2013 14:05
    הגב לתגובה זו
    רק פופוליזם זול והחזירות שלכם קושרים את יוקר המחייה לועדים
  • יעקב 31/01/2013 14:37
    הגב לתגובה זו
    "כראוי" השכירים שמשלמים מס אמת אוכלים אותה במחירים גבוהים בכל תחום ותחום. במקום להכשיר הרב ה אנשים לרשויות המס לממשלה נוח לטפל בשכירים.
  • 12.
    הבנו את פרנציפ המחיר אצלכם.קונה רק שאין בררה וממהר מאוד (ל"ת)
    איציק ר 31/01/2013 14:01
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    להעלות שכר מינימום 31/01/2013 13:57
    הגב לתגובה זו
    יש הרבה עובדים שלא מגיעים לשכר של 5 אלף, אבל כל העולם ואשתו בוכים על מעמד הביניים שמרוויח 20 אלף....זו הבדיחה הכי גרועה ששמעתי. אם לא נטפל במעמד הנמוך, זה יכה לנו בפרצוף.
  • שכר המינימום לאן? 01/02/2013 00:49
    הגב לתגובה זו
    החכמים כבר העלו את שכר המינימום - והאינפלציה כתוצאה מכך אכלה את הכל, ופגע בכל מי שהרוויח יותר. מי שמרוויח שכר מינימום לא משלם שום מיסים ולא מכניס למדינה כלום, ועוד מקבלים "מס הכנסה שלילי". כל מי שמרוויח פחוט מ 8 אלף שקל לא משלם אפילו על השירותים שהוא צורך מהמדינה. ואם מדובר במשפחה עם ילדים אז בכלל. מעמד הביניים שלמדו קשה ועכשיו מרוויחים 20 אלף, משלמים שליש מהמשכורת לטובת אוכלי חינם ואותם מקבלי שכר המינימום ומשכורות נמוכות, ולפעמים גם יותר אם לוקחים אוטו מעבודה שמשמש אותם להגיע לעבודה ומעבודה - כדי שיוכלו לעבוד, להרוויח כסף ולשלם את המיסים גבוהים גם ככה. לא ניתן לשלם לעובד ניקיון ולמתכנת אותה משכורת. זה גם לא קיים בשום מקום בעולם - חוץ מ(אולי) בצפון קוריאה. אותם חברה שהשקיעו מזמנם וכספם ועכשיו מקבלים עונש בתור מיסים גבוהים פשוט עוזבים לחו"ל, למקומות בהם אנשים מכבדים השקעה ומאמץ ולא מסתכלים לכיסם של אחרים.
  • 10.
    בני 31/01/2013 13:47
    הגב לתגובה זו
    כמה שאתה צודק, הייתי עצמאי חנות מחשבים פשוט חנקו אותי בנוסף כעסק קטן יש גם עקיצות. בקיצור שאתה פותח עסק ישש מתלבשים עליך אירגוני טרור עם רישיון , לדוגמא מס הכנסה או עירייה
  • 9.
    פ 31/01/2013 13:45
    הגב לתגובה זו
    תמשיך להתדרדר ביחד עם אזרחיה. הוצאות הדיור שוחקות את ההון הפנוי של אזרחי ישראל וזה מורגש היטב בכל הנתונים.
  • 8.
    דני צור 31/01/2013 13:33
    הגב לתגובה זו
    כרטיס פאואר כארד גובה תשלום חודשי רצחני. כשרוצים להיפטר ממנו זה אומר בערך 50 טלפונים ופרפור חדרים מרוב עצבים...
  • 7.
    תאכל כשר. תשמור שבת. תגנוב בשקט. תנאף בעיניים עצומות. (ל"ת)
    מי שברך 31/01/2013 13:31
    הגב לתגובה זו
  • שמש 31/01/2013 14:39
    הגב לתגובה זו
    זה נורמה זו לא בושה בכלל פשוט אתה לא פרייאר
  • 6.
    המחירים בהום סנטר בשמיים,קודם שיוריד מחירים. (ל"ת)
    נ 31/01/2013 13:29
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    אבאלה 31/01/2013 13:23
    הגב לתגובה זו
    תפסיק למכור לי מכונית לגו של 5 ס"מ לע 5 ס"מ ב 70 ש"ח, או שולחן פלסטיק מנגן ב 250 ש"ח ואז תראה אותי בא לחנות שלך קצת יותר- טויס אר.אס ויתר החברות בנישה גוזלות אותנו, ומוכרות להורים צעצועים ואביזרי ילדים/תינוקות במחירים מופקעים!!! אחר כך יש לך חוצפה לנתח את מעמד הביניים! לא שונאים עשירים, שונאים אנשים שנהיו עשירים ע"י דריכה ומעיכה של אנשים אחרים!!! תביא מחירים שפויים ואז תראה את מעמד הביניים בא לבקר.
  • מרקו 31/01/2013 20:34
    הגב לתגובה זו
    להיות עצמאי פעם? אם לא אז סתום
  • 4.
    תוריד מחירים ! (ל"ת)
    עמית 31/01/2013 13:16
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אם לא תהיה הכי יקר אז המצב בקופות אצלך ישתפר. (ל"ת)
    hadshen 31/01/2013 13:14
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    כל הדרך אל הגהנום 31/01/2013 13:02
    הגב לתגובה זו
    מעמד הביניים לקטסטרופה חברתית בעיניים מפוקחות .
  • 1.
    תשמןר שבת (ל"ת)
    44 31/01/2013 12:55
    הגב לתגובה זו
שווקים מסחר (AI)שווקים מסחר (AI)

תחזית ל-2026 - מה יקרה בשווקים, במחירי הדירות ובדולר?

המנכ"לים, מנהלי ההשקעות הבכירים והאנליסטים שאומרים לכם שהשוק יעלה וממליצים על מניות אטרקטיביות שנסחרות בשיא, הם בדיוק אותם אנשים שטעו לפני שנה ולפני שנתיים ולפני שלוש - מי באמת צודק? הנה התשובה  

מערכת ביזפורטל |
נושאים בכתבה תחזית

אל תצפו לאנשים שמרוויחים משוק ההון להיות אמיתיים לגמרי או להיות לא מוטים. הם לא יכולים להגיד לכם שיהיו ירידות. זה מבחינתם גול עצמי. אנליסטים כמעט לא ממליצים למכור, מנהלי השקעות בכירים, סמנכ"לים ומנכ"לים כמעט ולא אומרים לכם שיהיו ירידות. אצלם הכל חיובי, אופטימי. ההטייה הזו היא בעיה אחת בהתבססות על תחזיות והערכות שלהם, אבל היא לא הגדולה ביותר. הגדולה ביותר היא פשוט חוסר היכולת שלהם לחזות. תעברו על התחזיות בשנה שעברה, לפני שנתיים, לפני שלוש שנים, ועוד, ותגלו שהן לא הכו את השוק. השוק היכה אותן. בעיה שלישית, קטנה יותר, היא שהם הולכים על בטוח. הם לא אמרו לכם שנאוויטס מעניינת לפני שנתיים-שלוש, הם אומרים את זה עכשיו אחרי שעלתה פי 9. הם תמיד ילכו על "המניות הרגילות"  ולא ילכו על מניות קטנות. 

אלו הם כללי המשחק שלהם. ואגב, מה שיותר מאכזב שהם לא רק בינוניים במה שהם אומרים בתקשורת, הם בינוניים בתשואות - אתם אולי מאוד מרוצים כי התשואות בשמיים, אבל האמת היא שביחס לבנצ'מרק, מעטים הצליחו להכות את השוק. כשאתם רואים תשואות של 20%, 22% בקרן השתלמות המנייתית, השאלה היא מה עשה השוק - והוא עשה יותר. גם בהשוואה למסלולים מעורבים השוק עושה יותר. הם מנהלים אקטיביים שאמורים לייצר תשואה טובה, וזה לא כך - במסלול כללי שמחולק לרוב 60% אג"ח והיתר מניות, הרווחתם כ-13-14%, אבל אם הייתם מחלקים את הכסף בין קרנות מחקות, קרנות סל על אגרות חוב ומסלולים מנייתיים הייתם מרוויחים יותר.
בסוף, היכולת של גופים מנהלים להכות את השוק, במיוחד שרוב הכסף שלהם באפיק מנייתי, במניות בחו"ל - היא קטנה, גם בגלל דמי הניהול שמורידים את התשואה שלכם. הרגולטור צריך לספק לחוסכים יכולת להשקיע בחסכונות ארוכים לפנסיה, גמל במכשירים עוקבי מדד בעלויות נמוכות. כשזה יהיה, התשואה שלכם תהיה גבוהה יותר, אבל כמובן שזה לא יהיה פשוט,  מדובר כאן בכסף גדול: דמי הניהול בכל האפיקים המנוהלים מסתכמים בעשרות מיליארדים בשנה. 

ובחזרה לתחזיות. התחזיות של המוסדיים הן תחזיות מלוטשות, יחסית בטוחות, אבל במבחן ההיסטוריה לא פוגעות. התחזיות הטובות יותר הן... שלכן. חוכמת ההמונים, ויש על זה מחקרים רבים, מצליחה לנצח. זה לא אומר שאין חשיבות למומחים, בטח שיש, אבל יש הבדל בין פרשנות-ניתוח של מומחה לעיתון-אתר ובין מה שהוא עושה בפועל. אנחנו מכירים לא מעט מנהלי השקעות שהורידו את הרף המנייתי בחודשים האחרונים בהשקעות האישיות שלהם. הם אומרים לנו שהם לא יכולים לעשות את זה בכספים שהם מנהלים כי זה לפי מחויבות תשקיפית, אבל הם חושבים שהשוק גבוה - כמעט ולא תראו את זה בתחזיות החוצה של הבית שלהם. ולכן, אנו מביאים את הסקר שלכם (הנה הסקר של שנה שעברה). בואו להצביע ולהשפיע. בסקר אתם עונים על כיוון השווקים, הנדל"ן, הדולר, וככל שהמדגם גדול יותר, כך הוא מקבל תוקף חזק יותר: 


 התחזית של גולשי ביזפורטל ל-2026




קרדיט: ענבל מרמריקרדיט: ענבל מרמרי

הרשות לניירות ערך מציעה רפורמה מקיפה בדיווחים של חברות ציבוריות

דוח הביניים של ועדת חמדני ממליץ למקד את הדוחות העיתיים והמיידיים במידע מהותי, לשנות את מבנה הדוחות ולהקל בעומסי הדיווח על החברות תוך חיזוק ההגנה על המשקיעים

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה הרשות לניירות ערך

הרשות לניירות ערך פרסמה היום את דוח הביניים של הוועדה לבחינת דרישות הגילוי בדוחות עיתיים ומיידיים, בראשות פרופ’ אסף חמדני. הדוח מציג שורה של המלצות לרפורמה מקיפה במערך הדיווחים התאגידיים, שנועדה לשנות מהיסוד את אופן הצגת המידע לציבור המשקיעים, ומהווה את המהלך המשמעותי ביותר בתחום זה בשנים האחרונות.


הוועדה הוקמה בפברואר 2025 ביוזמת יו"ר הרשות לניירות ערך, עו"ד ספי זינגר, במטרה לבחון את חובות הדיווח הקיימות ולהתאימן לאופן שבו משקיעים צורכים מידע בעידן הנוכחי. במסגרת עבודתה קיימה הוועדה שיח עם משקיעים מוסדיים, חברות ציבוריות ויועצים מקצועיים, וכן בחנה מודלים רגולטוריים הנהוגים בשווקי הון מתקדמים בעולם. לדברי יו"ר הרשות, הרפורמה המוצעת צפויה למקד את חובות הדיווח במידע מהותי ורלוונטי, ולהפחית עומסי דיווח שאינם תורמים להבנת מצבו של התאגיד. זינגר ציין כי השינויים ישפיעו גם על עבודת הפיקוח והאכיפה של הרשות, ויאפשרו הגנה טובה יותר על המשקיעים וחיזוק האמון בשוק ההון הישראלי.



קרדיט ענבל מרמרי


במרכז ההמלצות עומד שינוי מבני בדוחות העיתיים, כך שלכל פרק בדוח תהיה מטרה ברורה ומובחנת. הוועדה ממליצה לצמצם גילוי של מידע גנרי שאינו מהותי, להסיר כפילויות בין פרקים שונים ולהתאים את מבנה הדוחות לניתוח עסקי איכותי מצד הנהלת החברה.


אחת ההמלצות המרכזיות היא להחליף את דוח הדירקטוריון הקיים בדוח הנהלה ממוקד, שישמש לניתוח עסקי של תוצאות החברה. הדוח החדש יהיה מבוסס עקרונות ולא כללים נוקשים, יכלול ניתוח מגזרי מעמיק, ויעודד שימוש במדדי ביצוע, תחזיות ונתוני Non-GAAP שבהם משתמשת ההנהלה בפועל. בנוסף, הוועדה מציעה להוסיף לדוח התקופתי שני פרקים חדשים: פרק ממשל תאגידי ופרק מימון. פרק הממשל התאגידי יכלול, בין היתר, גילוי מפורט יותר על שכר בכירים והחלטות תגמול שאושרו בניגוד לעמדת האסיפה הכללית, בעוד שפרק המימון ירכז מידע על מבנה ההון, מקורות מימון, נזילות ואמות מידה פיננסיות.