צילום: פלסנר אדריכלים.

12 בנייני מעונות לסטודנטים יוקמו בצמוד להדסה עין כרם

התכנית תגדיל את קמפוס המעונות הקיים, תוך הגדלת מספר דירות הסטודנטים מ-170 לכ-800 דירות אשר ישרתו כ כ-1000 סטודנטים

מערכת ביזפורטל | 21/12/2022 20:20 (3)

נושאים בכתבה הדסה מעונות סטודנטים

הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לאשר תוכנית למערך מעונות הסטודנטים בהדסה עין כרם. התוכנית מציעה את חידוש מכלול מעונות הסטודנטים של האוניברסיטה העברית, הצמוד לקמפוס בית החולים הדסה עין כרם. התוכנית כוללת 12 בנייני מעונות חדשים לרווחת כ-1000 סטודנטים

יו"ר הוועדה שירה תלמי, לצד חברי הוועדה אישרו את התוכנית שתתפרש על שטח של כ-24 דונם. התוכנית תחליף את המעונות הקיימים, תוך התאמה לסטנדרטים תכנוניים עדכניים ומתן שירותים נלווים לרווחת הסטודנטים, במקביל לגידול בכמות יחידות הדיור.

התכנית מציעה את הרחבת שטחו הבנוי של קמפוס המעונות הקיים, תוך הגדלת מספר דירות הסטודנטים מ-170 לכ-800 דירות אשר ישרתו סה"כ כ-1000 סטודנטים. התוכנית כוללת הקמת 12 בנייני מעונות חדשים ומבנה נוסף עבור שירותים נלווים לרווחת הסטודנטים לרבות מינימרקט, חדר כושר, מעון יום וגני ילדים, משרדי הנהלה (של המעונות) חדר כביסה וחדרי התכנסות ולימוד.

הוועדה ציינה את החשיבות הרבה של המרכז הרפואי הדסה עין כרם, לעיר ירושלים וליישובי האזור, הן כמרכז רפואי והן כמרכז אוניברסיטאי ללימודי רפואה ברמה בין-לאומית, והדגישה את החשיבות בנתינת מענה לצורך הציבורי במעונות סטודנטים, הכולל תמהיל מגוון של מעונות, ליחידים, לזוגות ולמשפחות צעירות, כמו גם שימושים נלווים לרווחת הסטודנטים בסטנדרטים תכנוניים עדכניים, לסטודנטים הלומדים בשלוחת האוניברסיטה העברית בהדסה עין כרם. לצד זאת ציינה הוועדה את החשיבות בשמירה על ערכי הנוף והטבע המשיקים לבינוי המוצע בתכנית, ועל יצירת איזון ראוי בין הצורך במתן מענה למעונות סטודנטים, שמירה על בינוי מרוכז ויעיל, ושמירה על ערכי הנוף והסביבה.

יו"ר הוועדה המחוזית, שירה תלמי-באבאי, ציינה כי "התוכנית תאפשר פתרונות מגורים נוחים ואטרקטיביים עבור כ-1000 סטודנטים. מדובר בתכנית אשר הינה חלק מתפיסה אסטרטגית של חיזוק מוסדות ההשכלה הגבוהה בבירה, ביחד עם התכנית להקמת מעונות בקמפוס גבעת רם. תכניות אלו מבטאות את היתרונות המשמעותיים של ירושלים כעיר אקדמיה ומחקר פורצת דרך. על רקע מחירי הדיור המאמירים, ישנה חשיבות גבוהה לחדרי מעונות המאפשרים לסטודנטים מכל הארץ ללמוד ולהתגורר בירושלים, להכיר את בירתם וליהנות ממוסדות הלימוד הטובים בעולם."

כל הכותרות 24/7 הטלגרם שלנו - תכנים יחודיים

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

שם המגיב *

כותרת תגובה *

תוכן התגובה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה

2.
מבין2 22/12/2022 08:18
הגב לתגובה זו
שהתוכנית במטרה שלא להרוס את הטבע במערב ירושלים. היום הם הורסים את הטבע במערב ירושלים ומסבנים במילים אחרות. להרוס את הנוף והטבע אפשר, כי הם ''מציינים את החשיבות בשמירה על ערכי הנוף והטבע! זו עירית ירושלים.
1.
עם העדפה מתקנת לסטודנטים ערבים... (ל"ת)
ברור 22/12/2022 04:41
הגב לתגובה זו
k 22/12/2022 17:29
הגב לתגובה זו
הם יודעים איך לרמות את היהודים. מביאים מלא ממכים מזויפים כאילו אין להם גרוש וביום יום מסתובבים עם אאודי ומרצדס חבל על הזמן. תתעוררו- הערבים מרמים את כולם. (תראו במכללת נתניה- איך הם מרמים את הנהלת המכללה).

רז אברהם. קרדיט: רון כהן

מחירי הדירות

מבצעי הייאוש של הקבלנים מלמדים שירידת מחירי הדירות תימשך

רז אברהם, משפטן ושמאי מקרקעין, על המלאי הענק, הטריקים להשארת מחיר הדירה הרשמי יציב כשבפועל המחיר בירידה דרמטית

רז אברהם | 25/12/2025 07:06

נושאים בכתבה מחירי הדירות

שוק הדיור הישראלי עבר בשנתיים האחרונות שינוי משמעותי: יותר תנודתיות והרבה יותר יצירתיות שיווקית מצד יזמים. מי שמחפש תשובה פשוטה (עולה/יורד) מפספס את הסיפור. מי שמנסה להבין מה באמת קורה למחיר - לא צריך להסתכל על המספרים, אלא על מה שמנסים להסתיר מאחוריהם.

עודף מלאי חדש: כשההיצע נהיה שחקן פעיל

עפ״י נתוני הלמ״ס בסוף אוקטובר 2025 נותרו למכירה כ־83,580 דירות חדשות, עם 29.2 חודשי היצע. כלומר בקצב המכירות הנוכחי יידרשו מעל שנתיים עד לסיום מכירת המלאי הקיים. כבר כאן עולה מצוקת היזמים על פני השטח: כשיש כל כך הרבה דירות על המדף, הקבלן חייב למכור כדי לפתור לעצמו בעיות מימון, תזרים וודאות.

ועוד נתון שמחדד איפה הלחץ יושב: כ-32% מהמלאי שנותר למכירה נמצא במחוז תל אביב (26,570 דירות) וכ-25% במחוז המרכז (20,750 דירות). כלומר: עודף המלאי מתרכז באזורי ביקוש - בדיוק המקומות שבהם הקונים הכי רגישים למחיר, לריבית ולתחושת הסיכון.

בשלושת החודשים אוגוסט- אוקטובר 2025 נמכרו כ-19,870 דירות (חדשות + יד שנייה, ירידה של 9.8% לעומת שלושת החודשים הקודמים). מתוך זה, 40.2% דירות חדשות (כ-7,990), ומתוכן כ־35.6% מהדירות החדשות שנמכרו היו במסגרת סבסוד ממשלתי.

זה אומר משהו לא נעים לקבלנים אבל אמיתי: כשחלק גדול מהפעילות נשען על מסלולים מסובסדים, השוק החופשי מאותת שהוא מתקשה לייצר ביקוש במחירים שהיזמים רוצים - והפער הזה הוא הדלק למבצעים.

להמשך הכתבה לחץ כאן