שרי אריסון
צילום: יח"צ

שיכון ובינוי חוששת מהוצאת תשקיף, ונתנה למוסדיים אג"ח בהנחה

חמצן לשיכון ובינוי: גייסה 450 מיליון שקל בהנפקה פרטית של איגרות החוב מסדרה 8. האם החתמים עשו סיבוב על בעלי האג"ח?

ערן סוקול | (6)

חברת שיכון ובינוי 0.3% דיווחה הבוקר (ג') על הנפקה פרטית של אג"ח בהיקף כ-450 מיליון שקל, למשקיעים מוסדיים. ההנפקה נעשתה בהנחה של 0.5% על שער הבסיס של האג"ח הבוקר, ובהנחה של כ-1.4% ביחס למחיר השוק הנוכחי. הסדרה נסחרת כעת בתשואה לפדיון של כ-3.8% ברוטו.

שיכון ובינוי אגח 8 0.06%

בכוונת החברה להנפיק אג"ח בהיקף של 450 מיליון יחידות, באמצעות הרחבת סדרה 8 לפי מחיר של כ-99.8 אגורות ליחידה, ובתמורה כוללת של כ-449 מיליון שקל. עם זאת, צריך לציין שמדובר בהנחה של כ-0.5% על שער הבסיס של האג"ח הבוקר. כמו כן, האג"ח יהיו חסומות למסחר למשך חצי שנה. 

המהלך של הנפקה פרטית חסך לשיכון ובינוי את הצורך בפרסום תשקיף הכרוך בהנפקה ציבורית. שיכון ובינוי נמצאת תחת חקירה. כזכור בפברואר האחרון  חוקרי יחידת להב 433 עצרו בכירים בחברה, בחשד לביצוע שורה של עבירות ביניהן מתן שוחד על ידי חברת SBI לעובד ציבור זר, רישום כוזב במסמכי תאגיד, קבלת דבר במרמה ועבירות על חוק איסור הלבנת הון. כמו כן, החברה הפקידה כ-250 מיליון שקל בקרן חילוט של המשטרה.

בור בקופת המזומנים

אתמול דיווחה החברה על תוצאותיה לרבעון הראשון של 2018 והציגה ירידה של 28% בהכנסות, צניחה של 78% ברווח הנקי ועלייה בהוצאות התפעול (לכתבה המלאה). מדובר בחדשות טובות לחברה, לפחות בטווח הקצר שכן החברה שורפת מזומנים בתקופה האחרונה בקצב גבוה. ברבעון הראשון שרפה שיכון ובינוי 730 מיליון שקל, זאת לאחר ששרפה כ-700 מיליון שקל ברבעון המקביל. בכל שנת 2017 שרפה החברה כ-310 מיליון שקל. הקבוצה מימנה את שריפת המזומנים המואצת שלה על ידי הלוואות מגופים בנקאיים.

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    עוד כתב שאין לו מושג מינימאלי ומשחזר כאילו שוחד ושטויות (ל"ת)
    פפ 29/05/2018 19:53
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    דפקו אותנו המשקיעים הפסדתי את המכנסים עם המניה המקוללת (ל"ת)
    סאמח.ז 29/05/2018 15:38
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    1 2 3 דג מלוח (ל"ת)
    שמועתי 29/05/2018 11:28
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אנונימי 29/05/2018 10:58
    הגב לתגובה זו
    מה זה המילים המכובסות . משקיע קטן ולא ציבורי מפסיד מעל 2% ביום , בגלל מנפולציה . זה בערך מה שעשה דנקנר ובן זקן רק בלי ""תעודת כשרות ""
  • 1.
    רועי 29/05/2018 10:57
    הגב לתגובה זו
    שמתם לב ששיכון והבינוי לא מפרסמים כמה דירות נימכרו מעניין מאוד למה הם מסתירים נתונים
  • שט 29/05/2018 11:46
    הגב לתגובה זו
    רוב הפעילות שלה היא בניה מסוג אחר. המשבר של שיכון ופיתוח הן פרוייקטים של בניה באפריקה, שיחדו אבל לא את האיש הנכון, לא משלמים להם על פי החוזים כי הייתה מהפכה והשליטים החדשים מתנערים או עושים צרות אחרות. בארץ שיכון ובינוי בונה למי שיש לו כיס גדול ואם אין כזה היא מקפיאה את הבניה. מדיניות נבונה בארץ ששמה בתור שר אוצר בעל חנות לאביזרי רכב או משהו כזה, השר משה כשלון הוא תת רמה שגורם רק נזק
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini
ניתוח Bizportal

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?

המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל 

תמיר חכמוף |

המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.

בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה, כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.

מי הוביל את המכירות?

מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו. 

מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21%  , בנק הפועלים פועלים 0.66%  , אל על אל על 2.32%  , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54%   והפניקס הפניקס 2.11%  , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.

עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

מנועי בית שמש
צילום: רווח הפקות ויקיפדיה

פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל

אדיר בן עמי |

קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות. 

המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים. 

פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית. 

הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר. 

גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).