אושרה תכנית לבניית 15 אלף דירות למגזר הערבי בצפון
התכנית משתרעת על פני כ-5,300 דונם וכוללת דירות קטנות ודיור מוגן; "התכנית תמומש בטווח קצר ותספק פתרונות דיור באיכות גבוהה"
בשורה לאוכלוסיה הערבית. הותמ"ל, החליטה היום (ג') על הפקדת תוכנית להרחבת היישוב ג'דידה מכר שבגליל המערבי הכוללת תוספת של כ-15,000 יחידות דיור בהן דירות קטנות ודיור מוגן ומשתרעת על פני כ-5,300 דונם. מדובר בתוכנית הגדולה ביותר שמתוכננת בצפון לחברה הערבית.
במרכז מתחם המגורים החדש תוקם שדרה עירונית ראשית ובה יוקמו מבנים של עד 7 קומות בעירוב שימושים של מגורים, מסחר, משרדים ומבני ציבור. הרחובות במתחם, כוללים מדרכות רחבות, שבילי אופניים ושטחים פתוחים.
התוכנית, המקודמת ע"י משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל, ממוקמת בגבעות טנטור שמדרום לישוב ג'דידה מכר, ובנגישות לכבישים ארציים - כביש 85 מדרום, כביש 70 ממזרח וממערב חלקו הצפוני של כביש 6 שצפוי להיבנות בעתיד ומקושרת לתחנות הרכבת באזור באמצעות רשת קווי מתע"ן (מערכת תחבורה עתירת נוסעים). בנוסף למתחמי הדיור החדשים, מקודמות ביישוב כיום תוכניות מפורטות נוספות וכן תוכנית מתאר כוללנית ליישוב המקודמת ע"י הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון. מטרת תוכנית המתאר הינה לייצר ראיה כוללת לפעילויות המתוכננות במרחב, לחבר את כל חלקי היישוב לידי יישוב אחד וככזה המתפקד כישות אורבנית אחת. בחיבור שבין הישוב הקיים ומתחם המגורים החדש, יוקם פארק עירוני על שטח של 160 דונם לרווחת כלל תושבי היישוב. הפארק מייצר חיבורים רבים בין שני חלקי הישוב, הסדרה של נחל עכו, ושילוב מבני ציבור תוך שימור שטחי החקלאות באזור. בחלק המזרחי והמערבי של היישוב ובסמוך לכביש 70 וחלק כביש 6 המתוכנן, יוקמו שני אזורי תעסוקה חדשים, הכוללים יחד כ-600,000 מ"ר. אזורי תעסוקה אלה יכללו משרדים ומסחר כמו גם תעשייה חקלאית אשר לה צורך רב במרחב. אזורי התעסוקה יוקמו על צירים ראשיים, ומיקומם האסטרטגי יסייע בהתפתחותם כעוגן כלכלי לצמיחת הישוב. לצד שירותים עירוניים, התוכנית כוללת גם הקצאת שטחים עבור מבני ציבור כלל-אזוריים. בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת את הרחבת ושדרוג כבישים 70 ו-85. כמו כן, התוכנית כוללת מערך של תחבורה ציבורית עירונית וחיבור של מתחם המגורים החדש לתחנת הרכבת החדשה המתוכננת בעכו-מזרח ולמרכז תחבורה משולב שבסמוך אליה.
יו"ר הותמ"ל, אריאל יוצר: "התכנית שאושרה היום להפקדה מהווה בשורה של ממש בכך שהיא מביאה עימה פלטפורמה ממשית לפיתוח של אלפי יח"ד, מקומות תעסוקה ופיתוח תשתיות שונות בגליל. אני סמוך ובטוח שהתכנית תמומש בטווח קצר ותספק פתרונות דיור באיכות גבוהה לאוכלוסיה הערבית".
- זכויות הבנייה במסוך למטרו - האם זה יוביל לבנייה של 300 אלף דירות?
- תכנית ת"מא 70 אושרה, מה היא כוללת וכמה דירות עשויות להיבנות?
