הבוקר (א') דיווחנו כי עזריאלי קבוצה -0.85% מקיימת לאחרונה מגעים עם גינדי החזקות במסגרתם בוחנת החברה את רכישת מתחם שרונה מרקט מגינדי בכחצי מיליארד שקל. אולם מתברר  שמאבק בעלי הדירות בשלושת מגדלי המגורים בני ה-31 קומות, הבנויים מעל המתחם המסחרי, עולה היום מדרגה. 

נציגות דיירי הבית המשותף ורוכשי הדירות בפרויקט, שלחו מכתב לאגף רישוי עסקים בעיריית תל אביב, לשר להגנת הסביבה אבי גבאי וללשכת הבריאות המחוזית, בו דרשו צו מניעה וסגירה למתחם שרונה מרקט בתוך 72 שעות. 

במכתב נאמר כי : "פעילותו השוטפת של מתחם שרונה מרקט יוצרת מפגעי ביוב וריח קשים ביותר באגפי המגורים בפרויקט - ומרשינו סובלים מהם סבל רב. מעדויות שהצטברו אצל מרשינו, כולל עדויות ישירות של נציגי החברה שהקימה ומפעילה את המתחם, עולה כי קיימים ליקויי בניה ואינסטלציה קשים וחמורים במערך הצנרת, המים, והביוב של מתחם שרונה מרקט. ליקויים קשים אלה נובעים למיטב הבנתם של מרשינו בעיקר מבורות השומן של העסקים והמסעדות במתחם, גורמים לסתימת הצנרת המגיעה למקום הנמוך של חניוני המגורים, להצפות של ביוב בחניונים שמקורם במתחם שרונה מרקט וכן למפגעי ריח קשים... כבר עתה מצטברות אצל נציגות הדיירים תלונות רבות של דיירים בדבר בעיות מעיים, בחילות, חולדות בשטח וכיו"ב".

המכתב ממשיך: "תיקון וטיפול במפגע עד הסרתו המוחלטת, עשויים לחייב השבתה מלאה או חלקית של מתחם "שרונה מרקט", עבודות חפירה וחציבה נרחבות וכיו"ב. מובן כי השבתה כאמור תגרום לחברה המפעילה בהכרח לאובדן הכנסות מפעילות המתחם. בשל כך נמנעת החברה המפעילה מטיפול יסודי בבעיה, ובמקום זאת היא עוסקת ב"טיפול קוסמט" בלבד בחלק מהסימפטומים החיצוניים של הבעיה, קרי הצבת ביובית ומשאבות בחניונים המשמשים את בנייני המגורים ושאיבת מי הביוב המציפים אותם, הפעלת מפזרי ריחות בחניוני המגורים תוך גרימת מטרדי רעש והסגת גבול שערורייתית כשלעצמה". 

• חיכו 14 שנה כדי שגינדי תתקן ליקויים - וזה הפיצוי
• כשמציעים לכם הנחה של 35% ברכישת דירה - למה באמת מתכוונים?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

בנוסף לאמור, הדיירים דורשים גם להפסיק את פעילות המתחם בשבתות וחגים - "עשרות עסקים במתחם "שרונה מרקט" כלל אינם נופלים להגדרת בית קפה או בי אוכל, מדובר בחנויות רגילות לכל דבר. מדובר בעסקים שדינם להיות סגורים בשבת". 

נציין שאין זו הפעם הראשונה בה הדיירים מביעים את מורת רוחם על פעילות שוק האוכל. עוד טרם הפתיחה, בשנת 2013, נחתם הסכם בינם לבין גינדי החזקות לקבלת פיצוי בסכום של כ-9 מיליון שקל בגין סתירה בין התכניות שהוצגו מולם להקמת שטח מסחרי שאמור היה לכלול חנויות ומשרדים, לבין התוצאה בפועל של הקמת שוק בן 89 חנויות ודוכנים. תוך כך, רגע לפני הפתיחה פעלו הדיירים למניעת פתיחת השוק בשבת. 

מגינדי החזקות נמסר: "מדובר באקט סחטני בוטה ובריוני. מדובר בניסיון של נציגות הדיירים לגזור קופון מעסקת המכירה של המרקט ככל שתהיה כזו, ולכן אין לראות במהלך זה אלא קרדום לחפור בו. מוזר כי פחות מ-24 שעות מאז פורסם ברבים קיומו של מו"מ למכירת המרקט, קמה לה דרישה חדשה מצידם של הדיירים להעביר להם סכום של 17 מיליון שקלים בתמורה לשקט. צר לנו כי נציגות הדיירים נגררת אחר עצות אחיתופל שסופן לפגוע בשמו הטוב של הפרוייקט ובנכסיהם במקום לדאוג לטובתם של דיירי הפרוייקט. בפרויקט שרונה ,כמו בכל פרויקט חדש שמאוכלס, יש ומתגלים ליקויים. גינדי החזקות מחויבת לתיקון כל ליקוי שהתגלה או יתגלה מתוך מחויבות ואחריות כלפי הדיירים ועל פי הסטנדרט הגבוה לאורו היא פועלת. אין בדעת החברה להיכנע לסחטנות כה בוטה".

• מחירי הדירות ירדו, ריבית המשכנתא ירדה - מתי יחזרו המשקיעים?
• 76.5 אלף דירות החלו להיבנות השנה - אבל ברבעון האחרון הקצב הואט
• תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?

משרד עורדי דין נחושתן, ספרן, שרף יפה ייצג את דיירי גינדי שרונה