קבוצת גבאי תקים מרכז מסחרי ברחובות ב-50 מיליון שקל

לירן סהר | (8)

קבוצת גבאי רכשה אתמול במסגרת תהליך התמכרות את חלקה של חברת קרדן נדל"ן וחברת חותם חירם בבעלות על קרקע של 3 דונם בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות וזאת לפי שווי של 34.8 מיליון שקל. ייעוד הקרקע, לה תב"ע מאושרת - הקמת מרכז מסחרי בשטח כ5000 מ"ר.

לאחר תהליך ההתמחרות , מחזיקה כעת קבוצת גבאי ב 100% מהשטח ותשקיע 50 מיליון שקל בהקמת המרכז המסחרי. על הקרקע מתכננת קבוצת גבאי להקים מרכז מסחרי חדש שיתפרס על פני 3 קומות. כמו כן, תקים החברה חניה תת קרקעית בשטח של כ-4000 מ"ר בשתי קומות.

החברה מתכוונת להביא מספר עוגנים דומיננטיים  למרכז המסחרי הנמצא בשכונת אחוזת הנשיא ברחובות בסמוך למכון ויצמן. ביניהם רשתות אופנה ומזון מובילות וכן סופרמרקט ובנקים. כיום אין בשכונה מרכז מסחרי לרווחת התושבים.

תגובות לכתבה(8):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    דוד 02/03/2016 11:37
    הגב לתגובה זו
    שנה עברה מהכתבה עם הרבה הבטחות. אין אפילו טרקטור באופק
  • 5.
    תושב מודאג 19/05/2015 19:01
    הגב לתגובה זו
    יכער את כל היופי של בית האומנים...השדרה הראשית והאקסלוסיביות של מכון ויצמן. מי צריך את זה בכלל?
  • 4.
    אלי בן ברון 18/05/2015 14:36
    הגב לתגובה זו
    הגיע הזמן להרים את המרכז הזה זה טוב לכולם , כמובן לתושבים אבל גם למי שיפעיל את המרכז יש כאן בשכונה כוח קניה רציני ולכן כמו שעמוס אמר נראה שהפעם הם רצינים , נמשיך לעקוב
  • 3.
    עמוס חלפון 18/05/2015 10:52
    הגב לתגובה זו
    לאחר שנים של המתנה, המרכז יוקם כמתוכנן, 3200 מר לפחות + 100 חניות תת קרקעיות. ההסדר עם קרדן עובר לחברה מקומית בהקמת המרכז. לשמחתנו לא צלחה דרכם של קרדן לנסות להעביר זכויות בניה ולהקטין את המרכז. נמשיך לעקוב
  • 2.
    היכן יוקם? בחצרות המושבה או באחוזת הנשיא ?לא ברור !! (ל"ת)
    שלומי 17/05/2015 13:07
    הגב לתגובה זו
  • אחוזת הנשיא (ל"ת)
    . 18/05/2015 11:01
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    טובי 17/05/2015 12:49
    הגב לתגובה זו
    כך מתנהלת עירית רחובות,הרי הקרקע יעודה לכך אך הזוכים לא בנו ,נקווה שאחים גבאי יבנו!!!! לצערי רחובות חסרה תשתיות בסיסיות ,
  • עמוס חלפון 18/05/2015 11:58
    הגב לתגובה זו
    ברגע שיצא מהידיים של קרדן, הדברים נראים אחרת, שולמו סכומי קיזוז והבוררות המשפטית הסתימה. לכולם יש אינטרס להקים את המרכז המסחרי בהקדם.
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

גרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאליןגרי ליבנת' בנק רוטשילד ושות' בישראל. קרדיט: פלורין קאלין

יותר מ-1,500 הייטקיסטים ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים

5,400 ישראליים הצטרפו למועדון המיליונרים בדולרים במהלך 2024, מתוכם בין 1,500 ל-2,000 הייטקיסטים, כמה מיליונרים חדשים בהייטק יהיו השנה?  

רן קידר |
נושאים בכתבה מיליונרים הייטק

בסוף 2024 נמנו בישראל כ-186 אלף מיליונרים בדולרים, עלייה של 2.9% לעומת השנה הקודמת, המשקפת כ-5,400 ישראלים חדשים שחצו את רף המיליון דולר בנכסים נטו. אפשר להניח שהמספרים האמיתיים הם מעל 200 אלף - זה מגובה גם בנתון של בנק UBS שמציב את ישראל במקום ה-17 בעולם בעושר ממוצע למבוגר, כ-284 אלף דולר. 

לפי דוח של Henley & Partners לשנת 2024, במהלך 2023 נרשמה עזיבה של כ-200 בעלי הון מישראל, בעוד שב-2022 נכנסו כ-1,100 בעלי הון לארץ. מרבית הנוטשים מעבירים את מרכז חייהם לארה"ב, בריטניה ופורטוגל. ובכל זאת, גם לאחר ההגירה, מאזן המיליונרים נטו בישראל ממשיך לעלות בקצב של אלפים בשנה. משנת 2024 יש מצב הפוך - עלייה לארץ, אם כי אין נתונים רשמיים. 

שליש מהמיליונרים החדשים מגיעים מההייטק

שנה שעברה הוגדרה כשנה חזקה להון הטכנולוגי הישראלי. לפי דוח 2024 של PwC , נרשמו 53 עסקאות אקזיט בשווי כולל של 13.38 מיליארד דולר, ו-34 עסקאות מיזוגים ורכישות בהיקף נוסף של 8.95 מיליארד דולר. שש הנפקות (IPO) גייסו יחד 781 מיליון דולר. בסך הכול, 106 עסקאות בתחום ההייטק הגיעו להיקף כולל של 26.7 מיליארד דולר. מתוכן, 8 עסקאות חצו את רף חצי מיליארד דולר (ששווים הכולל עמד על 6.8 מיליארד דולר), ו-23 עסקאות בטווח 100-500 מיליון (ששווים הכולל עמד על 5.8 מיליארד דולר), שמהוות יחד 44% מהיקף השוק. רוב העסקאות היו בתחומי IT & Enterprise Software, סייבר, ואינטליגנציה מלאכותית.

לפי IVC ו-Rise IL, כ-70% מההון שנוצר בעסקאות האלו הגיע לחברות טכנולוגיה. במחקרים קודמים של PwC הוערך כי 15-25% מהמניות בעסקאות הייטק מוחזקות בידי מייסדים ועובדים ישראלים. בהנחת 20% לבעלי מניות פרטיים, ההון החדש שהוזרם ליחידים ב-2024 עומד על כ־4.5 מיליארד דולר. אם מחלקים סכום זה למקבלי רווחים טיפוסיים בטווח 2-3 מיליון דולר, מדובר בכ-1,500-2,000 ישראלים שהפכו למיליונרים חדשים מהייטק בשנה אחת בלבד, כשליש מכלל הגידול באוכלוסיית בעלי ההון בישראל.

שנה שעברה גם התאפיינה גם בזינוק בעסקאות סקנדרי, כלומר עובדים ומייסדים שמימשו אחזקות עוד לפני אקזיט או הנפקה. מדובר בעשרות חברות ישראליות פרטיות, שבהן מימושים של מיליונים בודדים ועד עשרות מיליונים למייסדים. בשנת 2025 יש אומנם תנודות, אך המגמה חיובית - יש גידול בהיקף ההשקעה בהייטק ובאקזיטים. אם על פי הנתונים מעל 1,500 איש בהייטק הפכו למיליונרים, הרי שב-2025 אפשר כבר לדבר על היקף כפול.