שיכון ובינוי רשמה גידול של 160% ברווחים שהסתכמו ב-214 מיליון שקל
קבוצת שיכון ובינוי 0.3% מסכמת את הרבעון הרביעי של 2014 עם הכנסות של 1.7 מיליארד שקל, עלייה של 1.3% שנבעה בין היתר מעלייה בהכנסות בסך של כ- 60 מיליון שקל ממכירת דירות בפולין ומהכנסה בסך של כ- 81 מיליון שקל ממכירת קרקע בתל אביב.
ברבעון הרביעי של עמד הרווח התפעולי על כ-316 מיליון שקל, עלייה של כ- 98% שנבעה בעיקר בשל רווח הון ממכירת מתקנים סולאריים פוטו-וולטאים בסך של 65 מיליון שקל, וכן מעליה בסך של 70 מיליון שקל ברווח התפעולי של שיכון ובינוי נדל"ן.
הרווח הנקי הסתכם ברבעון הרביעי ב- 214 מיליון שקל, עלייה של 160% לעומת הרבעון המקביל אשתקד, שנבעה כתוצאה מהעלייה ברווח התפעולי כאמור.
צבר ההזמנות של הקבוצה בסוף השנה עמד על 11.2 מיליארד שקל, מתוכם 8.2 מיליארד שקל מפעילות התשתיות הקבוצה ברחבי העולם. זאת, לעומת צבר הזמנות בתחום התשתיות של 10.4 מיליארד שקל בסוף שנת 2013. צבר העבודות כאמור אינו כולל פרויקטים שטרם נערכה בגינם סגירה פיננסית כדוגמת פרויקט אשלים ,פרויקט כבישים בקולומביה ופרויקט כבישים בטקסס.
הקבוצה הודיעה על חלוקת דיבידנד של כ- 75 מיליון שקל.
מנכ"ל שיכון ובינוי, עפר קוטלר, אמר ל-Bizportal כי מטרת החברה היא היקף פעילות של מעל 50% בחו"ל: "רשמנו גידול של 10% בצבר העבודות, וזה לא כולל עבודות שזכינו בהן אך עוד לא סגרנו בישראל, קולומביה וטקסס בהיקף של 1-2 מיליארד שקל. בנדל"ן נכנסנו לסרביה ואנחנו במגמת הרחבת פעילות באופן משמעותי. תשואת הדיבידנד הממוצעת עומדת על 7%-8%. איידיאו, בה אנחנו מחזיקים 40% אני מקווה שנשלים עסקה של 14 אלף יחידות דיור".
- שיכון ובינוי מקדמת בכפר יונה שכונה בשטח של 400 דונם; המניה קופצת
- בעלי המניות התנגדו אבל שיכון ובינוי אישרה: חבילת השכר של המנכ"ל החדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוגע לתחום הדיור, טוען קוטלר כי ניתן להקים אלפי יחידות דיור להשכרה - "אנחנו נהיה שם, לומדים מהניסיון, התשואה כעת גבולית. אין ספק שצריך עובדים זרים, אם יאשרו 15-20 אלף עובדים ניתן יהיה להוזיל את עליוית הבנייה".
סמנכ"ל הכספים, טל רז: "בזכות ניהול אחראי והסתכלות בראייה ארוכת טווח בה נוקטת קבוצת שיכון ובינוי, גם בשנה של תנודות חדות בשוקי המט"ח העולמיים, הצלחנו להגדיל את הרווח הנקי בתקופה".
נזכיר כי ביולי 2014 זכה קונסורציום חברות בו שותפה הקבוצה במגה-פרויקט לסלילת כביש אגרה בקולומביה בעלות הקמה בסך של כ- 550 מיליון דולר. בפברואר 2015 זכה קונסורציום חברות בו שותפה הקבוצה במגה-פרויקט נוסף לסלילת כביש אגרה (נתיב מהיר) באזור יוסטון בארה"ב בהיקף הקמה של כ- 800 מיליון דולר.
- אקזיט של מילארד שקל על ההשקעה במניית הבורסה
- אהרון פרנקל מגדיל שוב את אחזקתו בתמר פטרוליום – נותר ללא מתחרים בקרב על השליטה אחרי שרק אתמול ר
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...

הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.

פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל
קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות.
המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים.
פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית.
הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר.
- לא רק מימושים: פימי רוכשת שליטה משותפת בכרמקס ב-85 מיליון דולר
- פימי ממשיכה לממש בעשות: מכרה 240 מיליון שקל למוסדיים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).