ניצחון משפטי לאפריקה ישראל: נדחתה תביעה לעמלת תיווך של 11.6 מיליון שקל

ירון זליכה ודני מריאן דרשו מחברת הנדל"ן שבשליטת לב לבייב דמי תיווך בגין מכירת החזקותיה בכביש 6. ישלמו הוצאות משפטיות
אבי שאולי | (6)

בית המשפט המחוזי בעיר לוד דחה בשבוע שעבר את דרישתם של ירון זליכה ודני מריאן לקבלת עמלת תיווך מחברת אפריקה ישראל בשיעור של 11.6 מיליון שקל. השופט יחזקל קינר קיבל את גרסת של חברת הנדל"ן שבשליטת לב לבייב לאחר ששמע את עדויות העדים מטעמה (איזי כהן וקובי שלום) ועדויות של עדים אובייקטיבים שהובאו מטעם שני הצדדים.

בית המשפט קבע שאפריקה ישראל מעולם לא הסכימה ולא התחייבה לשלם דמי תיווך בגין הפגשה בינה לבין נציגי קבוצת רוכשים של החזקותיה בכביש 6.

בפסק הדין נקבע כי, זליכה ומריאן הציגו לאפריקה ישראל מצג לפיו בכוונתם לאגד קרן בה הם יהיו השותף המנהל ועל בסיס זה הסכימה אפריקה ישראל לשלם עמלת ייעוץ וייזום, אך כאשר מהלך זה לא צלח הם לא הודיעו לאפריקה ישראל על שינוי מעמדם "ממנהלי הקבוצה" למעמד של "מתווכים".

בית המשפט קבע כי אף אם היה מדובר בהסכם תיווך הרי זליכה ומריאן לא היו הגורם היעיל ליצירתה וגיבושה של העסקה והחל ממועד קידום העסקה המתחרה לא היו זליכה ומריאן בקשר עם אפריקה ישראל.

המשא ומתן שהוביל לרכישת מניות אפריקה ישראל החל מאוחר יותר ללא מעורבות כלשהי של זליכה ומריאן.

בנוסף, חויבו זליכה ומריאן, שיוצגו על ידי עורכי הדין רונן מטרי ורז בן דור, בהוצאות משפט ובנוסף בשכר טרחה של עו"ד בסך של 75,000 שקל. בתביעה ייצגו את אפריקה ישראל עוה"ד עמית פינס, יעל מושקוביץ ואורן פכטהולד ממשרד וקסלר ברגמן.

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    תבעת סרק, נסיון כושל להשיג כספים שלא מגעים להם. (ל"ת)
    מוטי 23/10/2014 15:07
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    עוף החול 22/10/2014 16:05
    הגב לתגובה זו
    הכיוון למעלה
  • 4.
    תאוות הבצע לא פוסחת על אף אחד (ל"ת)
    אריאל שרון 20/10/2014 11:39
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    זילכה אדם מגעיל מאוד 19/10/2014 10:15
    הגב לתגובה זו
    שלא לדבר על התפקוד ההזוי שלו במשרד האוצר כששם עצמו למחפש מושחתים ושיבש את עבודת הממשלה. במדינה נורמלית היו מוקיעים אותו ומעמידים אתו לדין. אצלנו החמדן הזה הפך לחביב התקשורת. והשר כץ מדי פעם מספק לו עבודות כנראה משום שאינו גומר את החודש. שמח שלבייב העמיד את השרלטן הזה במקומו
  • 2.
    מה זה אומר על המניה? (ל"ת)
    ישראל 19/10/2014 10:10
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    האיש הקומוניסט עושה עסקים במליונים? נבל (ל"ת)
    זליכה????? 19/10/2014 08:56
    הגב לתגובה זו
משקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiמשקיע מבצע ניתוח טכני, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Gemini

הדילמה של המשקיעים - הם רוצים לממש מניות, אבל לא רוצים לשלם מס; מה לעשות?

צרות של עשירים - משקיעים רבים סבורים שהשוק עלה מדי ורוצים לממש, אבל אז הם נזכרים במס על רווחים ומתחרטים - למה זו טעות ונאחל לכם לשלם כמה שיותר מסים על רווחים בבורסה

מנדי הניג |
נושאים בכתבה משקיע מס

אחרי שנה שבה שוק המניות המקומי רשם עליות חריגות ( שיא מאז 1992) ואחרי שנים שוול סטריט שוברת שיאים, אתם לא תשמעו אנשים שאומרים באמת שזה זמן מצוין להשקיע בבורסות. סליחה, טעות - אתם תקראו מנהלי השקעות, מנכ"לים, אנליסטים שאומרים שהשווקים ימשיכו לעלות, אבל הם לא אומרים את האמת שלהם, ואם כן - הם כנראה לא יודעים מה זה שוק מניות, מה זו מחזוריות ולא בטוח שהם יודעים לתמחר חברות ושווקים. וזה לא שאנחנו מבינים יותר, ממש לא, אלו מספרים, עובדות, זו מתמטיקה פשוטה. ככל שהשווקים עולים התמחור של הפירמות גבוה יותר וזה במבחנים שונים כמו - מכפילי רווח, מכפילי הון ועוד.

ההקדמה הזו חשובה למי שרואה את התחזיות של המומחים. אין באמת מומחים, יש פוזיציה ענקית שמחייבת את המומחה להאמין בעליות - זה הביזנס שלו. הוא חייב להיות אופטימי. מה שכן יש אלו בעלי שליטה שמממשים. שי את זה בלי סוף, ולמי הם מוכרים - לנו. פראיירים כנראה רק מתחלפים. הגופים המוסדיים מקבלים מאיתנו כסף גדול דרך הפרשות לפנסיה, גמל השתלמות ועוד וקונים מניות גם במחירים של פי 2-3 משנה שעברה, גם במכפילי רווח של 40. 

ומה אתם באופן ישיר עושים? כלומר בקרנות נאמנות, במניות וכו'? יש כאלו ומסתבר שהם רבים מאוד שאומרים לנו - "השוק יקר, טאואר הגיעה ל-90 דולר מכרתי חצי מהכמות, זינקה ל-100 מכרתי עוד חצי. קניתי באזור 32-33 דולר. אבל עכשיו היא ב-120 דולר. גם לא הרווחתי את העלייה הנוספת וגם שילמתי מס ענק".

בואו נחלק את הדילמה לשתיים: לתזמן את טאואר בשיא - אף אחד לא יכול. לתזמן את המסים - כולם יכולים. 

משקיעים חוששים מ-FOMO, אבל ככל שהשוק עולה, הם משתכנעים למכור. הבעיה שאחרי שהם משתכנעים למכור יש דילמה חדשה. למכור עכשיו ולשם מס? זו היתה שנה מופלאה, אין כמעט ניירות שירדו, התיקים מפוצצים ברווחים וגם במס תיאורטי (מס של 25% על הרווח בעת המימוש). ברגע שתבוצע מכירה, המס התיאורטי יהפוך למס בפועל. 

ואז משקיעים רבים אומרים - נחכה כבר לשנה הבאה, ודוחים את העסקה. הכל יכול להית בעתיד - אולי יתברר שהם צדקו, אבל זו חוכמה שבדיעבד. 

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%

הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה? 

מערכת ביזפורטל |

הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.  

 דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס.  ארן ארן 15.25%  מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל.  בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).

סאמיט סאמיט -4.78%   הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.

טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25%    זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC

ג'ין טכנולוגיות 6.41%   דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?