יוסי ברג מ-Safe Future: "כרגע המזומן הוא המלך, ניתן להשיג השבחה של 30% בשנה"

בעלי חברת Safe Future יתייחס בהרצאה בוועידת "מפת הדרכים - השקעות 2014" לשוק הבתים האמריקני
לירן סהר | (1)

ביום ד' הקרוב יקיים אתר Bizportal את ועידת "מפת דרכים - השקעות 2014". עו"ד יוסי ברג, בעלי חברת Safe Future, הפועלת בשוק הבתים האמריקני, יציג את הזדמנויות ההשקעה בשוק זה כיום. לדף הוועידה, צפייה בלו"ז ורישום לחץ כאן.

"בשנה האחרונה היינו עדים לתחילתה של עליית מחירים והצפי הוא להמשך עליות", אומר ברג. "ההזדמנות בכינוסי נכסים באזורים הטובים והיקרים ירדה משמעותית וכיום ההזדמנות היא ביזמות ובבנייה החדשה".

לדבריו, "במציאות בה המזומן הוא מלך ניתן להשיג מגרשים במחיר הזדמנות ולבנות באופן עצמאי, ניתן כך להשיג השבחה של 20%-30% תוך שנה, ללא מינוף. במקביל, יש כיום אפשרויות מימון לישראלים, עד 70%, זה משתנה בין מדינה למדינה. מדינות הדרום קלות תמיד לעסקים. ההשקעות הן תמורת החל מ-100 אלף דולר."

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ברק 26/05/2014 07:45
    הגב לתגובה זו
    כמי שלמד במכללה בה יוסי מעביר קורס, אני יכול לומר שהבנאדם מקצוען ואמין ברמות הכי גבוהות, הזדמנויות ההשקעה שלו ושל שותפו גיל טוריאל מעולות!!! בעצם קונים בית צמוד קרקע בכ30% מתחת לשווי השוק שלו, ממליץ מאוד! ברק דואניס
כנס חדשנות

קובי שמר: "ישראל בפיגור של 10 שנים מול שוק ההון האמריקני - בעתיד נתבסס על מחקרי אקדמיה ולא על תחושות בטן"

מייסד ומנכ"ל אלפא בטא לקח חלק בכנס של Bizportal בשיתוף עם יוטרייד. "שוק ההון יתבסס על כלים כמותיים ושיטות סטטיסטיות"
תומר קורנפלד |
נושאים בכתבה חדשנות קובי שמר
"שוק ההון הישראלי נמצא בפיגור של 5-10 שנים מול שוק ההון האמריקני", כך אומר קובי שמר, מייסד ומנכ"ל אלפא בטא במסגרת כנס החדשנות של Bizportal בשיתוף עם יוטרייד. בין הדוגמאות שמספק שמר ניתן לציין את תחום תעודות הסל שהתחיל בארץ חמש שנים אחרי ארה"ב או ניהול תעודות הסל החכם אשר כבר כמה שנים פועל בארה"ב ורק כעת מתחיל לצבור תאוצה בארץ. למי שלא מכיר, שמר הוא גם בין המייסדים של בית ההשקעות אנליסט ושל רשת בתי הקפה הפופולרית ארקפה. לדבריו, "אין הרבה הבדל בין ניהול קפה לניהול השקעות. הרעיון שלנו היה לאמץ דברים שקיימים בחו"ל. הבאנו לארץ קפה איכותי. אני מאמין שמוצר צריך להיות איכותי. כל היתר - מגיע מאליו". היום פועל שמר בתחום עריכת המדדים עם מוצר שנקרא סמארט בטא. לא מדובר במדדים סטנדרטים אלא על מדדים שמאחוריהם ישנן תובנות המגיעות מעולם המחקר האקדמי. למשל, מדדים שמראים היום שחברות שהן בעלות איכות גבוהה הנובעת מהמאזנים. לטענתו, בדרך זו ניתן לייצר מדדים המניבים תשואות עודפות על פני המדדים הרגילים. כשנשאל שמר היכן יהיה שוק ההון בעוד 10-20 שנה מהיום, הוא ציין כי "מה שייאפיין את שוק ההון זה התבססות גדולה על כלים כמותיים ושיטות סטטיסטיות, על פיתוחים במחקר האקדמי ושילוב של כל הפקטורים יחד ופחות על ידי תחושות בטן. בעשר השנים האחרונות ישנם מיליארדרים שפעלו בשיטות מתקדמות שפותחו בשנות ה-90 באקדמיה ומניבות תוצאות טובות מאוד".