עסקאות בולטות: איפה במרכז נמכר בית בן 7 חדרים ב-1.37 מיליון שקל?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
לירן סהר | (6)

משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

תל אביב

דירת 3 חדרים ברחוב אדירים בנווה שרת, 70 מ"ר, קומה1 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.050 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון שכונות צפוניות

רמת גן

דירת 2 חדרים ברחוב הרצל, 48 מ"ר, קומת פרטר מתוך 2 , ללא חניה, נמכרה ב- 1 מיליון שקל

דירת 4 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, 95 מ"ר, קומה 9 מתוך 12, עם מעלית וחניה מקורה, נמכרה ב- 1.535 מיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת גן

דירת 4 חדרים ברחוב סיירת דוכיפת, 90 מ"ר, מרפסת שמש, מחסן, חניה בטאבו, משופצת, קומה 2 מתוך 4

נמכרה ב 1.22 מיליון שקל

דירת 3 חדרים ברחוב הררי, קומה א', 80 מ"ר, משופצת חלקית, בנין מיועד לתמ"א, נמכרה במיליון שקל

העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי

חולון

דירת 4 חדרים ברחוב וולקני בנאות רחל, 108 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 1.250 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון חולון

רמלה

צמוד קרקע 7 חדרים ברחוב הגפן, 191 מ"ר בנוי על מגרש של 280 מ"ר, עם חניה, נמכר ב- 1.370 מיליון שקל

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון רמלה

רחובות

וילה במושב גני יוחנן, 200 מ"ר, על מגרש בן 500 מ"ר עם חניה צמודה ומרתף, נמכרה ב-2.87 מיליון שקל.

דירת גן בת 125 מ"ר, עם גינה בת 350 מ"ר, בבנין בן שלש קומות, בן 15 שנה בשכונת שרונה (מזרח רחובות) נמכרה ב-1.89 מיליון שקל. לבנין חניה צמודה, אך ללא מעלית. המחיר הגבוה-יחסית נובע מכך שמדובר בגינה גדולה מן המקובל, שטופחה כל השנים על ידי הדיירים.

פנטהאוז בן 140 מ"ר, עם מרפסת בת 100 מ"ר, נמכר ב-1.82 מיליון שקל. הדירה במצב טוב, והיא בקומה הרביעית והעליונה של בנין בן 10 שנים ברחוב המלכים, במרכז העיר (ליד השוק). יש מעלית, חניה ומחסן.

העסקאות בוצעו באמצעות דיור פלוס

גדרה

דירת 3 חדרים, 96 מ"ר, ברחוב השיטה, מרכז העיר, נמכרה ב-980 אלף שקל. הדירה בקומה שניה מתוך ארבע, עם מעלית וחניה, אך ללא מחסן צמוד.

העסקה בוצעה באמצעות דיור פלוס

שכירות

תל אביב

דירת 4 חדרים ברחוב קדושי השואה בשכונת ג' החדשה, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 7 עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 7,000 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון שכונות צפוניות

רמת גן

דירת 3 חדרים ברחוב הגת, 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 ללא מעלית, עם חניה, משופצת, הושכרה ב- 4,500 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון רמת גן

חולון

דירת גג 5 חדרים ברחוב ארלוזרוב, 100 מ"ר + יחידה על הגג בשטח 28 מ"ר, קומה 2, עם מעלית וחניה, משופצת, הושכרה ב- 5,000 שקל לחודש

העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון חולון

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אשדודי 19/06/2011 13:06
    הגב לתגובה זו
    העיר החמישית בגודלה...
  • ל4-משה,אשדוד 19/06/2011 16:15
    הגב לתגובה זו
    בזמן האחרון באשדוד יש מבצע על יינות 1 ועוד 1 - אז מציעים מחירים לפי כלל האצבע(לא נאמר איזו...)-ולכן כמעט ואין עסקאות ,אלא כל אחד מציע את ביתו ב 80 אחוז יותר,ותבין לבד
  • 3.
    שגל 18/06/2011 18:38
    הגב לתגובה זו
    מספר 2 דווקא אני חושב שהמחירים פה נמוכים למתווכים יש אינטרס בדר" כ להוריד את המחיר כדי לסגור עיסקאות אתה טועה גם אני רוצה שדהמחירים יירדו אבל פה המחירים נמוכים ממה שבאמת מוכרים אלו עיסקות טובות
  • רן 19/06/2011 00:29
    הגב לתגובה זו
    למתווכים אינטרס לסגור עסקאות במחיר כמה שיותר נמוך אב לפרסם שהעסקאות נסגרו במחיר כמה שיותר גבוה כדי שהמחיר הנמוך שבהם עסקאות נסגרות יהיה גבוה יותר...קפיש...?
  • 2.
    לא מאמין 18/06/2011 18:12
    הגב לתגובה זו
    למתווכים יש אינטרס לנפח מחירים כדי לעודד רכישה ולכן הם מגזימים במחירים כיום ניתן לראות באגף רשות המיסים את המחירים שנכסים נמכרים והמחירים הרשמיים של מס שבח מראים על מחירים נמוכים בהרבה. כך שאף אחד לא מתרשם מהתעמולה האינטרסנטית של משרדי התיווך.
  • 1.
    בכפר סבא דירקת גן מ 3.7 מיליון ירד 3.5 (ל"ת)
    מחפש דירה 18/06/2011 10:55
    הגב לתגובה זו
בני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוקבני זוג מתכננים פנסיה, קרדיט: גרוק

פנסיה או נכסים: על מה הישראלים מסתמכים יותר בפרישה שלהם?

גברים בטוחים יותר מנשים בתכנון הפנסיוני שלהם, יהודים בטוחים יותר מערבים ורוב הציבור מתכנן להמשיך לעבוד גם אחרי גיל הפרישה: סקר הלמ"ס חושף מה הישראלים חושבים על הפרישה שלהם


הדס ברטל |


פחות ממחצית מהישראלים בטוחים שתכננו היטב את פרישתם מבחינה כספית, כך עולה מנתוני הסקר החברתי של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2024. על פי הממצאים, 46% מהמועסקים ובני הגיל המתקרבים לפרישה סבורים שהם ערוכים כלכלית לשנים שלאחר סיום העבודה. עם זאת, הנתונים מצביעים על פערים בולטים בין גברים לנשים, יהודים לערבים ובין צעירים בתחילת הדרך למבוגרים המתקרבים לפרישה כאשר הנשים והצעירים פחות בטוחים בעצמם.

בקרב הגברים, 49% סבורים שתכננו היטב את פרישתם, לעומת 42% בלבד מהנשים. מנגד, כשליש מהנשים השיבו שהן כלל אינן בטוחות בתכנון הכלכלי שלהן לעתיד, לעומת 30% מהגברים. נראה כי הפער הזה משקף את פערי ההכנסה, ההעסקה והחיסכון הפנסיוני שנצברו לאורך שנות העבודה.

כאשר מבחינים בין צעירים למבוגרים, עולה כי ככל שעולה הגיל ומתקרבים לגיל פרישה, ככה הישראלים יותר בטוחים בתכנון שלהם לפנסיה: בקרב בני 20 עד 44, רק 41% מרגישים שתכננו היטב את פרישתם, בעוד שבקבוצת הגיל 45 עד 64, שיעור זה מטפס ל-51%. גם בקרב בני 65 ומעלה, כמחצית חושבים שתכננו היטב את עתידם הכלכלי.


בני 20 ומעלה לפי מקורות מימון מחיה מתוכננים לאחר פרישה וגיל, אחוזים, סקר חברתי 2024 קרדיט: הלמ


בפילוח לפי קבוצת אוכלוסייה, ההבדלים חדים אף יותר: 50% מהיהודים מרגישים בטוחים בתכנון הפיננסי שלהם לעומת 30% בלבד מהערבים. בנוסף, 48% מהנשאלים הערבים השיבו שאינם בטוחים כלל בתכנון, לעומת 27% מהיהודים בלבד.

בית ספר
צילום: Pixbay

בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים

עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם) 

הדס ברטל |

למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.  

ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.

בשנת  2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. במסגרת הסדר הפשרה יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה, וסכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.


קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם

חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון.  במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.