עסקאות בולטות: איפה במרכז נמכר בית בן 7 חדרים ב-1.37 מיליון שקל?
משרדי התיווך הגדולים ועורך מחירון הדירות לוי יצחק מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
תל אביב
דירת 3 חדרים ברחוב אדירים בנווה שרת, 70 מ"ר, קומה1 מתוך 4 ללא מעלית וחניה, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב- 1.050 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון שכונות צפוניות
רמת גן
דירת 2 חדרים ברחוב הרצל, 48 מ"ר, קומת פרטר מתוך 2 , ללא חניה, נמכרה ב- 1 מיליון שקל
דירת 4 חדרים ברחוב ז'בוטינסקי, 95 מ"ר, קומה 9 מתוך 12, עם מעלית וחניה מקורה, נמכרה ב- 1.535 מיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון רמת גן
דירת 4 חדרים ברחוב סיירת דוכיפת, 90 מ"ר, מרפסת שמש, מחסן, חניה בטאבו, משופצת, קומה 2 מתוך 4
נמכרה ב 1.22 מיליון שקל
דירת 3 חדרים ברחוב הררי, קומה א', 80 מ"ר, משופצת חלקית, בנין מיועד לתמ"א, נמכרה במיליון שקל
העסקאות בוצעו באמצעות תיווך הום סיטי
חולון
דירת 4 חדרים ברחוב וולקני בנאות רחל, 108 מ"ר, קומה 1 מתוך 3, ללא מעלית, עם חניה, נמכרה ב- 1.250 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון חולון
רמלה
צמוד קרקע 7 חדרים ברחוב הגפן, 191 מ"ר בנוי על מגרש של 280 מ"ר, עם חניה, נמכר ב- 1.370 מיליון שקל
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון רמלה
רחובות
וילה במושב גני יוחנן, 200 מ"ר, על מגרש בן 500 מ"ר עם חניה צמודה ומרתף, נמכרה ב-2.87 מיליון שקל.
דירת גן בת 125 מ"ר, עם גינה בת 350 מ"ר, בבנין בן שלש קומות, בן 15 שנה בשכונת שרונה (מזרח רחובות) נמכרה ב-1.89 מיליון שקל. לבנין חניה צמודה, אך ללא מעלית. המחיר הגבוה-יחסית נובע מכך שמדובר בגינה גדולה מן המקובל, שטופחה כל השנים על ידי הדיירים.
פנטהאוז בן 140 מ"ר, עם מרפסת בת 100 מ"ר, נמכר ב-1.82 מיליון שקל. הדירה במצב טוב, והיא בקומה הרביעית והעליונה של בנין בן 10 שנים ברחוב המלכים, במרכז העיר (ליד השוק). יש מעלית, חניה ומחסן.
העסקאות בוצעו באמצעות דיור פלוס
גדרה
דירת 3 חדרים, 96 מ"ר, ברחוב השיטה, מרכז העיר, נמכרה ב-980 אלף שקל. הדירה בקומה שניה מתוך ארבע, עם מעלית וחניה, אך ללא מחסן צמוד.
העסקה בוצעה באמצעות דיור פלוס
שכירות
תל אביב
דירת 4 חדרים ברחוב קדושי השואה בשכונת ג' החדשה, 110 מ"ר, קומה 1 מתוך 7 עם מעלית וחניה, הושכרה ב- 7,000 שקל לחודש
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון שכונות צפוניות
רמת גן
דירת 3 חדרים ברחוב הגת, 100 מ"ר, קומה 1 מתוך 3 ללא מעלית, עם חניה, משופצת, הושכרה ב- 4,500 שקל לחודש
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון רמת גן
חולון
דירת גג 5 חדרים ברחוב ארלוזרוב, 100 מ"ר + יחידה על הגג בשטח 28 מ"ר, קומה 2, עם מעלית וחניה, משופצת, הושכרה ב- 5,000 שקל לחודש
העסקה בוצעה באמצעות אנגלו סכסון חולון
- 4.אשדודי 19/06/2011 13:06הגב לתגובה זוהעיר החמישית בגודלה...
- ל4-משה,אשדוד 19/06/2011 16:15הגב לתגובה זובזמן האחרון באשדוד יש מבצע על יינות 1 ועוד 1 - אז מציעים מחירים לפי כלל האצבע(לא נאמר איזו...)-ולכן כמעט ואין עסקאות ,אלא כל אחד מציע את ביתו ב 80 אחוז יותר,ותבין לבד
- 3.שגל 18/06/2011 18:38הגב לתגובה זומספר 2 דווקא אני חושב שהמחירים פה נמוכים למתווכים יש אינטרס בדר" כ להוריד את המחיר כדי לסגור עיסקאות אתה טועה גם אני רוצה שדהמחירים יירדו אבל פה המחירים נמוכים ממה שבאמת מוכרים אלו עיסקות טובות
- רן 19/06/2011 00:29הגב לתגובה זולמתווכים אינטרס לסגור עסקאות במחיר כמה שיותר נמוך אב לפרסם שהעסקאות נסגרו במחיר כמה שיותר גבוה כדי שהמחיר הנמוך שבהם עסקאות נסגרות יהיה גבוה יותר...קפיש...?
- 2.לא מאמין 18/06/2011 18:12הגב לתגובה זולמתווכים יש אינטרס לנפח מחירים כדי לעודד רכישה ולכן הם מגזימים במחירים כיום ניתן לראות באגף רשות המיסים את המחירים שנכסים נמכרים והמחירים הרשמיים של מס שבח מראים על מחירים נמוכים בהרבה. כך שאף אחד לא מתרשם מהתעמולה האינטרסנטית של משרדי התיווך.
- 1.בכפר סבא דירקת גן מ 3.7 מיליון ירד 3.5 (ל"ת)מחפש דירה 18/06/2011 10:55הגב לתגובה זו
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
