בלאקסטון רוכשת מאפריקה את הקומות העליונות בבניין הניו יורק טיימס לשעבר
אפי ארה"ב, חברת הבת של אפריקה ישראל מכרה את הקומות העליונות בבניין שהיה של הניו יורק טיימס לקרן ההשקעות הפרטית בלאקסטון תמורת 160 מיליון דולר.
מדובר על קומות 5 עד 16 בבניין הממוקם ב-229 מערב פינת רחוב 43, המוכרת ככיכר הטיימס סקוור ושימש את משרדי הניו יורק טיימס עד שנמכר מיליונר אחר שמכר אותו לאפריקה ישראל ב-2007 והחברה מוכרת כעת את הקומות כבניין משרדים.
אפריקה ישראל חיפשה קונה לשטח מאז חודש יולי 2010 וסימנה אותו תחילה כמלון יוקרה או מיועד למגורים. עם הקפיצה במחירי המשרדים בעיר, גרם לפנייה לשוק זה, כך אמר בראיון לבלומברג תמיר קזז, מנכ"ל החברה.
בלאקסטון נתנה לנו "הצעה שלא נוכל לסרב לה" אמר קזז בראיון, "ההצעה שלהם היתה טובה יותר כלכלית מאשר כל הצעה אחרת על השולחן, בנוסף, יכולתה של בלאקסטון לסגור את העיסקה מהר חיזקה אותנו". קזז העריך את השלמת העיסקה בשישה שבועות.
- 5.ביום ראשון כמה טוב לראות את אפריקה עולה (ל"ת)אלי 29/04/2011 14:50הגב לתגובה זו
- 4.שי 29/04/2011 10:59הגב לתגובה זולבלבל את המוח חוץ מזה הם הקטינו עוד החוב מה רע ??ויש רווח נקי ?? אז מה הבעיה? גם לא טוב?? הנפקת זכויות שכולם יקנו ולא ימכרו לא טוב?? עוד כסף לחברה לא טוב?? לך לישון על האף שבת שלום.
- אפריקה 29/04/2011 14:13הגב לתגובה זו11 מיליון רווח זה ביחס לשווי הנכס בספרים ולכן ירשם רווח בספרי חברת הבת אבל סכום ההולאה גבוה משווי הנכס ולכן כל מה שיתקבל ילך להחזר ההלוואה. זה מצויין אבל זה לא תורם לאפריקה כלום. החברה תרשום רווח רק אם ימכרו את הנכס במחיר גבוה מסך שווי ההלוואה. (המלווה הוא שסופג את ההפסד אם המחיר הסופי יהיה נמוך משווי ההלוואה).
- 3.גלעד 29/04/2011 10:31הגב לתגובה זומהשותף הרוסי וגלובס יצאו טמבלים בכתבת התחקיר של אתמול
- אתה טועה 30/04/2011 23:51הגב לתגובה זוהכסף נכנס לאפ" י ארה" ב , ומכיוון שיש שעבוד על הנכס כל החוב הולך לבנק המממן. אפריקה ישראל לא תראה שקל ממכירת הנכס.
- אריק.מ 29/04/2011 12:41הגב לתגובה זוזה מה שאני טוען כל הזמן, עיתונאים מראים חלקי מידע שישרתו את מטרותיהם, אי אפשר להאשים אותם בכוונת זדון כי המידע שהם מוסרים הוא נכון אבל אם היו מראים את כל התמונה המסקנה מהסיפורים שלהם הייתה שונה לחלוטין. אפריקה קנייה חזקה, לפנינו מנייה בשלבי התאוששות כל עוד השוק יהיה בסדר היא תתחיל לעלות חזק.
- 2.מוש האפריקאי 29/04/2011 10:16הגב לתגובה זומניה ברצפה רק ממניות כאלה אפשר לתת מכה של כסף
- 1.טווח ארוך 29/04/2011 09:39הגב לתגובה זותנו פרטים נוספים
- אפריקה 29/04/2011 10:39הגב לתגובה זוגם היום לאחר ההסדר עם המלווים ולאחר המכיר שווי הנכס קטן משווי ההתחביות על הנכס לכן כל דולר שיכנס ילך למלווים. מכרו 32000 מ" ר ב 160מיליון נשארו עו 22000 מ" ר ו 182מיליון חוב. בכל אופן, חברת הבת המחזיקה תרשום רווח של 11 מיליון. אבל אין לזה הרבה משמעות מבחיבת אפריקה השקעות
