בלאקסטון רוכשת מאפריקה את הקומות העליונות בבניין הניו יורק טיימס לשעבר
אפי ארה"ב, חברת הבת של אפריקה ישראל מכרה את הקומות העליונות בבניין שהיה של הניו יורק טיימס לקרן ההשקעות הפרטית בלאקסטון תמורת 160 מיליון דולר.
מדובר על קומות 5 עד 16 בבניין הממוקם ב-229 מערב פינת רחוב 43, המוכרת ככיכר הטיימס סקוור ושימש את משרדי הניו יורק טיימס עד שנמכר מיליונר אחר שמכר אותו לאפריקה ישראל ב-2007 והחברה מוכרת כעת את הקומות כבניין משרדים.
אפריקה ישראל חיפשה קונה לשטח מאז חודש יולי 2010 וסימנה אותו תחילה כמלון יוקרה או מיועד למגורים. עם הקפיצה במחירי המשרדים בעיר, גרם לפנייה לשוק זה, כך אמר בראיון לבלומברג תמיר קזז, מנכ"ל החברה.
- 5.ביום ראשון כמה טוב לראות את אפריקה עולה (ל"ת)אלי 29/04/2011 14:50הגב לתגובה זו
- 4.שי 29/04/2011 10:59הגב לתגובה זולבלבל את המוח חוץ מזה הם הקטינו עוד החוב מה רע ??ויש רווח נקי ?? אז מה הבעיה? גם לא טוב?? הנפקת זכויות שכולם יקנו ולא ימכרו לא טוב?? עוד כסף לחברה לא טוב?? לך לישון על האף שבת שלום.
- אפריקה 29/04/2011 14:13הגב לתגובה זו11 מיליון רווח זה ביחס לשווי הנכס בספרים ולכן ירשם רווח בספרי חברת הבת אבל סכום ההולאה גבוה משווי הנכס ולכן כל מה שיתקבל ילך להחזר ההלוואה. זה מצויין אבל זה לא תורם לאפריקה כלום. החברה תרשום רווח רק אם ימכרו את הנכס במחיר גבוה מסך שווי ההלוואה. (המלווה הוא שסופג את ההפסד אם המחיר הסופי יהיה נמוך משווי ההלוואה).
- 3.גלעד 29/04/2011 10:31הגב לתגובה זומהשותף הרוסי וגלובס יצאו טמבלים בכתבת התחקיר של אתמול
- אתה טועה 30/04/2011 23:51הגב לתגובה זוהכסף נכנס לאפ" י ארה" ב , ומכיוון שיש שעבוד על הנכס כל החוב הולך לבנק המממן. אפריקה ישראל לא תראה שקל ממכירת הנכס.
- אריק.מ 29/04/2011 12:41הגב לתגובה זוזה מה שאני טוען כל הזמן, עיתונאים מראים חלקי מידע שישרתו את מטרותיהם, אי אפשר להאשים אותם בכוונת זדון כי המידע שהם מוסרים הוא נכון אבל אם היו מראים את כל התמונה המסקנה מהסיפורים שלהם הייתה שונה לחלוטין. אפריקה קנייה חזקה, לפנינו מנייה בשלבי התאוששות כל עוד השוק יהיה בסדר היא תתחיל לעלות חזק.
- 2.מוש האפריקאי 29/04/2011 10:16הגב לתגובה זומניה ברצפה רק ממניות כאלה אפשר לתת מכה של כסף
- 1.טווח ארוך 29/04/2011 09:39הגב לתגובה זותנו פרטים נוספים
- אפריקה 29/04/2011 10:39הגב לתגובה זוגם היום לאחר ההסדר עם המלווים ולאחר המכיר שווי הנכס קטן משווי ההתחביות על הנכס לכן כל דולר שיכנס ילך למלווים. מכרו 32000 מ" ר ב 160מיליון נשארו עו 22000 מ" ר ו 182מיליון חוב. בכל אופן, חברת הבת המחזיקה תרשום רווח של 11 מיליון. אבל אין לזה הרבה משמעות מבחיבת אפריקה השקעות
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
