21:17 מטבע הביטקוין נסחר לראשונה מעל 6,000 דולר ליחידה

20:46 התאגיד ששואף להשקיע 880! מיליארד דולר בעשור הקרוב בסקטור הטכנולוגיה >>

18:44 סגירה יציבה בבורסות אירופה: הדאקס קרוב לרמת ה-13 אלף הנק'

08:53 שוק המט"ח: הדולר מתחזק 0.6% מול היין לרמה של 113 יין לדולר

08:07 בורסות אסיה: מדד האנג סאנג מטפס 1%

21:09 הסיבות שהביאו לתנודה החדה הבוקר בשווקים, האם יש סיבה לדאגה? >>

ישיא קית Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
שלום, אורח התחבר
התיק שלך ריק.
להוספת ניירות לחץ כאן
בוא להיות משקיע מיומן!
קבל שיעור ראשון
בחינם
תודה על פנייתך, נציגינו ייצור איתך קשר בהקדם
לש םירטלזוינה Bizportal
הניוזלטרים של Bizportal
BizTV
BizTV
ן"לדנ רודמ

מדור נדל"ן

מדור נדל"ן

תויגתב יכה
הכי בתגיות

פלוג על החוק למיסוי דירה שלישית: "הבחירה בחוק היא על חשבון עלייה צפויה במחיר שכר הדירה"

 |  21
בתגובה למיסוי
Share
?נגידת בנק ישראל קרנית פלוג מסרה היום (ב') במסגרת מסיבת העיתונאים שלאחר קביעת הריבית ללא שינוי ברמה של 0.1%, התייחסה למיסוי הדירה השלישית ששר האוצר כחלון מקדם: "אני חושבת שהמס צפוי לתרום במידה מסוימת למחירי הדירות לרוכשי דירה ראשונה ומצד שני הוא יפעל להעלאה מסוימת בשכר הדירה. זוהי עסקה שהממשלה צריכה להחליט איפה היא רוצה לשים את משקל היתר וברור שהחלטה על מס כזה אומרת שהבחירה היא לפעול לירידת מחירי הדירות גם אם על חשבון עלייה מסוימת בשכר הדירה". פלוג הוסיפה כי "אנחנו לא יודעים להעריך את העצמה של ההשפעות הללו. נראה שיש הסטה של המס לכיוון של דירות זולות כי ההשפעה תהיה פחותה על דירות יקרות".


בעניין שוק הדיור בכללותו, פלוג מדברת על סימנים מעודדים אך לא ניתן לקבוע כי חל שינוי מגמה בשוק: "ההתפתחויות בשוק הדיור מושכות תשומת לב רבה. לאחרונה נראו סימנים מעודדים, כשמדד מחירי הדיור יתייצב והעדכון האחרון של התחלות הבנייה שב לעלות ומספרן גבוה אך ישנה גם ירידה מסוימת במספר סיומי הבנייה. עוד לא ניתן לקבוע שחל שינוי מגמה בשוק והממשלה תצטרך לפעול באינטנסיביות כדי להגדיל את ההיצע בצורה מתמדת. העלייה בריבית המשכנתאות היא תוצאה מגידול הסיכון בשוק האשראי לדיור כמו גם של התייקרות המשכנתאות מנקודת המבט של הבנקים".
מצאתם טעות בכתבה? כתבו לנו ונתקן.
תודה עבור פנייתך, היא תיבדק ותטופל בהקדם שלח
הרשמה לניוזלטרים
הירשם לסיכום היומי של תחום הנדל"ן וקבל מידע למשקיע וחדשות מהארץ ומהעולם
הבתכל בגה

הגב לכתבה

התחבר לאתר

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

שלח
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה

21 תגובות ב-18 דיונים

מיין תגובות לפי: מהחדש לישן מהישן לחדש הרחב תגובות צמצם תגובות
18 בן אהרון 28/09/2016 09:54 טיפס על עץ גבוה ולא יודע איך לרדת ממנו שיצא טוב מהסיפור
למה הוא לא מתייעץ עם המומחים שעומדים לרשותו לפני שהוא שולף רעיונות לא מוצלחים. הוא לא כלכלן ואין לו את הכלים וההכשרה ורואים את זה ברעיונות שלו. חבל שהוא לא שואל את עצמו איך זה שהרעיון שלו מעורר כל כך הרבה התנגדות. כולם טועים? לנהל את אוצר המדינה זו לא כמו הסלולר.
17 בן אהרון 27/09/2016 16:27 טיפס על עץ גבוה ולא יודע איך לרדת ממנו שיצא טוב מהסיפור
למה הוא לא מתייעץ עם המומחים שעומדים לרשותו לפני שהוא שולף רעיונות לא מוצלחים. הוא לא כלכלן ואין לו את הכלים וההכשרה ורואים את זה ברעיונות שלו. חבל שהוא לא שואל את עצמו איך זה שהרעיון שלו מעורר כל כך הרבה התנגדות. כולם טועים? לנהל את אוצר המדינה זו לא כמו הסלולר.
16 בן אהרון 27/09/2016 10:57 טיפס על עץ גבוה ולא יודע איך לרדת ממנו שיצא טוב מהסיפור
למה הוא לא מתייעץ עם המומחים שעומדים לרשותו לפני שהוא שולף רעיונות לא מוצלחים. הוא לא כלכלן ואין לו את הכלים וההכשרה ורואים את זה ברעיונות שלו. חבל שהוא לא שואל את עצמו איך זה שהרעיון שלו מעורר כל כך הרבה התנגדות. כולם טועים? לנהל את אוצר המדינה זו לא כמו הסלולר.
15 וחושך על פני תהום 27/09/2016 08:58 הסבא של כחלון
סבא של כחלון השאיר לו בירושה מלא בקבוקי עארק ריקים. אז הוא מתנקם באשכנזים שסבא שלהם קרע את עצמו וחסך שקל ושקל והצטמצם וחסך וחסך וחסך וקנה בעמל רב מאוד דירת 2 חדרים קטנטנה בסוף העולם. ואם יש מהצד השני עןד סבא כזה ועוד איזה דוד ערירי והרי לך 3 דירות שהתגלגלו במהלך הדורות. אלה לא דירות פאר, ולא חזירות, ולא כלום. פשוט עמל ורצון וחריצות והקרבה שגולמו למשאת נפש: בית או יותר נכון דירה בישראל. באמת חצופים האשכנזים האלה, שלא שתו עארק והטיחו בקבוקים ריקים על הקיר. נמאס כבר מרגשי הנחיתות ההזויים האלה. אם רוצים למסות נכסים, שימסה את דירות הפאר ב30 מליון שקל במגדלים של תל אביב ולא דירות פועלים קטנטנות שנשארו מדור הסבים וההורים.
14 לימבו 26/09/2016 21:28 וג צעיר לא צריך להתחיל חייו בדירת 4 חדרים ובפט
שחלק ניכר מתרש תוך פחות משבע שנים.
13 כלכלן 26/09/2016 21:24 משתלם לקנות דירה להשכרה שכר הדירה יעלה המס ישאר אצל המש
אף אחד לא ידע שהמשכיר לא חייב במס כי יש לו רק 2 דירות
12 תומר 26/09/2016 21:06 מי שאל אותך ? בגלל הריבית האפסית שלך המחירים עלו
לרמה מטורפת. את נגידה מושחתת שעובדת אצל חבריך בעלי ההון. לנצח תזכרי עם הגזרות הכלכלית שהמטת עלינו.
11 חכמי חלם 26/09/2016 20:58 איך ידע השוכר אם למשכיר יש 3 דירות והמס לא נשאר אצלו (ל"ת)
10 הבעיה אינה שכירות 26/09/2016 19:41 ב 5 השנים האחרונות שכר דירה עלה 13% והמשכורת 16%
בחמש השנים האחרונות שכר דירה עלה 13% (או 15% לפי מדד מחירים ממוצעים) ואילו השכר החציוני עלה ב 16%. כלומר החלשים בחברה בהחלט עומדים יותר ויותר בקלות בתשלומי שכר הדירה. אז פה אין בעיה אקוטית. מצד שני, מחירי הנכסים פסיכיים, ממש בסחרור מחירים בלתי הגיוני. מי שיקנה דירה במחיר הזה יאלץ לשלם אותו כמעט כל חייו. גם אם עוד שנתיים ההיצע הגדול יגיע הכל יחזור להיות זול, זה כבר אבוד בשבילו. לכן אין הרבה מה להתלבט: החוק החדש מבצע טרייד אוף נכון ואחראי. הערה: שכר דירה בדירות 5 חדרים נמוך היום בכמה אחוזים ממה שהיה לפני שנתיים, וזו הוכחה לכך שהכוח כן אצל הדיירים.
9 תודה לכחלון 26/09/2016 18:50 אקנה דירה שניה ואשכיר השוכר לא צריך לדעת שאני לא חייב מ
אעלה את השכירות השוכר לא צריך לדעת שאין לי 3 דירות ואני לא חייב במס אבל ארוויח משכירות גבוהה יותר
לימבו 26/09/2016 21:30 לא עובד. מי שקובע את המחיר הוא המשכיר עם פחות מ 3 די (ל"ת)
8 והמחירים יצנחו 26/09/2016 18:24 תעלו את הריבית בחצי אחוז (ל"ת)
7 להחליף פריזורה 26/09/2016 18:04 שמרנית לטובת בעלי הון שמרנים
I
6 כחלון 26/09/2016 18:00 סגר דיל עם ביבי להכניס עוד כסף למדינה =עוד מס,לא אשליות (ל"ת)
5 בעל דירות 26/09/2016 17:57 אני כבר סיכמתי עם השוכרים שלי שאם יהיה מס המחיר יעלה.. (ל"ת)
שוכר אמת 27/09/2016 11:49 חודש אחד בלי דייר ואתה על ארבע (ל"ת)
4 בני 26/09/2016 17:56 אף אחד לא ימכור,יעלו את שכר הדירה וזהו (ל"ת)
3 פלוג 26/09/2016 17:30 עוד אחת שיש לה הרבה דירות
במקום לדרוש למסות מהשקל הראשון כל דירה להשקעהמנסה לבטל את המס בכלל.איפה הנגידה בעניין המיסוי הלא פרופרציונאלי והזוי בשוק ההון25 אחוז
2 אבי 26/09/2016 17:25 מי שטרח ועמל להשיג דירות לא חייב לשלם על מחדלי ממשלות (ל"ת)
גועל של בעלבתים 26/09/2016 18:05 חזיר אספן דירות שלם מס (ל"ת)
1 פסטרנק 26/09/2016 17:08 כיצד ירדו מחירי הדירות עקב המיסוי?
ישנן כ 80 אלף דירות בקטגוריה דירה שלישית ומעלה. גם אם בעלי הדירות ינסו למכור אותן מחירי הדירות לא ירדו עקב זאת. אז מה מנסה מר חלפון לעשות? לגבות עוד שני מיליארד לשנה כמס?
כללי
מדורים
שווקים
שירותים
טאבו ישיר
תמיד מעודכנים לאתר טוויטר לאתר פייסבוק RSS Mail Red mail
חפש
כל הזכויות שמורות לחברת ביזפורטל בע"מ מקבוצת קו מנחה © |תנאי שימוש | לאתר אקטיבטרייל
לחץ לביטול הצגת המידע המורחב על מדד/נייר בבר המדדים, לחיצה נוספת תשיב את המידע.