ארז כהןארז כהן

האם תרחיש של משבר משכנתאות אפשרי?

שכירים ועצמאים רבים איבדו את הפרנסה שלהם, איך הם ישלמו את המשכנתא, האם דחיית החזרי המשכנתא עוזרת להם, ואיך אפשר להימנע ממשבר משכנתאות?
ארז כהן | (35)

"אצלנו זה לא יקרה", זה בדרך כלל מה שנוטים לאמר מקבלי ההחלטות ומומחי שוק ההון ברגע שעולה תרחיש הקיצון של משבר משכנתאות מדינת ישראל. לכאורה, אבל רק לכאורה, זוהי הנחת יסוד הגיונית, שהרי איך להשוות בכלל את מצב שוק המשכנתאות בארצות הברית שנת 2007 - ערב משבר המשכנתאות הגדול לזה שלנו? הרי ידוע לכל שבארצות הברית קיבלו רוכשי הדירות משכנתאות ענק בשווי 100 אחוזים, ולעתים אף יותר,  של ערך הכנס. אצלנו זה הרב פחות וההנחיות בנושא זה אף החמירו במהלך השנים האחרונות.

עם זאת, ובמיוחד בנקודת הזמן הנוכחית של משבר הקורונה,  תרחיש אפוקליפטי יכול להתרחש גם אצלנו. ראשית דבר, עוד בטרם פרץ משבר הקורונה, בחודש מרץ האחרון, דווחנו על לקיחת משכנתאות על ידי ציבור הרוכשים בהיקף שיא של כ-9 מיליארדי שקלים. ובמילים אחרות, אלפים רבים של רוכשי דירות הצטרפו לעוד מאות אלפים שנטלו במרוצת השנים האחרונות משכנתאות בהיקף ממוצע של כ-850 אלף שקל לבית אב והחזר חודשי בהתאם. האבסורד הגדול הינו בכך שחלק נכבד מקרב אותם נוטלי משכנתאות (להערכת משרדנו כ-20 אחוזים בקירוב) הינם שכירים ועצמאיים המצויים כיום בסטטוס של חל"ת, פיטורין או שהעסק שלהם עומד על כרעי תרנגולת בשל המשבר הנוכחי. חלק גדול מלוקחי המשכנתאות בכלל נמצא בחל"ת או פיטורים. זה הרי ברור - שיעור האבטלה הנוכחי מגיע ל-26% ויותר, וגם היציאה של המשק מהסגר הקורונה, לא תחזיר את האבטלה למצב שהיה בעבר - שיעור של 4% אבטלה. באוצר ובמשרד הכלכלה מדברים על אבטלה שיכולה להגיע ל-12% ויותר בסוף השנה - מכאן ועד גל של אי עמידה בהחזרי המשכנתא הדרך קצרה.   

אז מה גרם לכל כך הרבה ישראלים לקחת כמות אדירה שכזו של משכנתאות ענק?

נתחיל מכך שקצב התחלות הבנייה הגיע בשנה האחרונה לכ-50 -45 אלף, אולם בפועל מספר הדירות הזמינות היה קטן בהרבה ועמד על כ-15-18 אלף בלבד. נתון זה כשלעצמו יצר מצב של "ביקושים כבושים" בשוק הדיור במהלך השנה האחרונה, וביקושים אלה אכן התפרצו יותר ויותר במהלך השנה האחרונה.

בד בבד הפרסומים, חדשות לבקרים, אודות חשש שהריבית על המשכנתאות תעלה, מה שיגרום להחזר חודשי גבוה משמעותית, תדלקה אף היא את שוק המשכנתאות. בל נשכח גם כי לאחר עצירה מסוימת שהייתה לפני כשנתיים,  החלו השנה מדדי הדיור לקבל תאוצה מחודשת כלפי מעלה, ובשיעור שנתי של 3.9 אחוזים (ויותר מכך באזור הביקוש במרכז הארץ) הביא אצל רוכשים פוטנציאלים רבים לתחושת דחיפות לרכוש דירה לפני שהמחיר ימשיך לעלות, אם זה כרוך במימון של משכנתא גבוהה.

אין ספק גם שהעובדה שתכנית מחיר למשתכן הפכה ל"ברווז צולע", ביאה זכאים רבים לוותר על האופציה הזו ולחזור ולרכוש דירה יקרה יותר בשוק החופשי.

סיבות אלה, כלכליות ופסיכולוגיות, הן שתרמו אם כן ללקיחת המשכנתאות הסיטונית, המעמידה ללא ספק רבבות בתי אב בסכנה ממשית של העדר יכולת להחזיר את המשכנתא, עובדה שעלולה להשפיע גם על המערכת הבנקאית ושוק ההון. זה תרחיש שיכול להתרחש וצריך להיערך אליו, זה תרחיש שיהיו לו, אם וכאשר יתממש, הלשכות גדולות על מחירי הדירות, ובכלל  על כל המשק. במצב הזה - מה יוכלו לוקחי המשכנתאות לעשות כשלא תהיה להם עבודה ומה יוכלו הבנקים לעשות? לעקל את הדירות ולקחת אותן לעצמם?

לכן זוהי לטעמי שעת מבחן קריטית למקבלי ההחלטות בכך הדרגים, הממשלה, האוצר, הממונה על הבנקים וראשי הבנקים עצמם, למצוא מראש פתרונות יצירתיים שימנעו את תרחישי הקיצון הללו.

בעבר כבר הצעתי, להפריד בין הריבית הכללית במשק לבין הריבית על המשכנתאות. ריבית דיפרנציאלית אולי לא תפתור את הבעיה כולה, אולם תיצור בטחון ושקט נפשי אצל חלק נכבד מנוטלי המשכנתאות, תמנע מצב של עלייה משמעותית בהחזר החודשי וגם הבנקים לא ייפגעו מכך.

קיראו עוד ב"ניתוחים ודעות"

הצעה נוספת, הקשורה בחבל הטבור למשבר הקורונה, הינה שהמדינה תערוב לבנקים ותאפשר להם לפרוש באופן דיפרנציאלי את החזר המשכנתא לפי האפשרויות של כל אחד ואחד. לדוגמא, מי שהפך למובטל בעקבות הקורונה, החזר המשכנתא שלו יידחה בחצי שנה  ורק לאחר מכן יתחיל באופן מדורג להחזיר אותה. במידה וייגרם נזק מצטבר לבנק כזה או אחר, המדינה תערוב לפצות אותו.

בד בבד זוהי הזדמנות פז, ובמיוחד כשככל הנראה נסתם הגולל על תכנית מחיר למשתכן, לחזור למודל הוותיק של סיוע דיפרנציאלי לזכאים, כפי שהיה במשך עשרות שנים עד 2003. לפי מודל זה כל זכאי ייהנה מ"ניקוד" שיכלול בתוכו מרכיבים דוגמת שרות צבאי, הכנסה כוללת של בני הזוג, הטבות מדינה לרוכשים בפריפריה, כולל הלוואות, מעניק מקום ומשכנתא משלימה. נכון. זה יעלה למדינה לא מעט כסף, אולם בשונה ממחיר למשתכן, כסף זה לא יבוזבז לריק וייצר הרבה יותר איזון וסדר בכל מה שקשור לשוק המשכנתאות המבולבל.

תגובות לכתבה(35):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 29.
    מאיר 05/05/2020 15:53
    הגב לתגובה זו
    עוד דקה נשכח הכל אנחנו מצויינים בזה ומחירי הדירות ימשיכו לטפס...ומי שחושב אחרת חי באשלייה
  • 28.
    צדק 04/05/2020 19:52
    הגב לתגובה זו
    הבנקים עוזרים רק לטייקונים או לשרי הממשלה וחבריהם הקבלנים ומנכלי הבנקים יד אחת נגד העניים והצעירים
  • 27.
    אבי 04/05/2020 14:50
    הגב לתגובה זו
    בגלל מפמפמים כמוך אנשים חנקו את עצמם בהלוואות מטורפות ועכשיו יש סיכוי גובר שיאבדו את דירתם ויוותרו חסרי כל
  • 26.
    חיפאי 04/05/2020 13:40
    הגב לתגובה זו
    למצב שאפשר את החגיגה הזו הוא ביבי...
  • 25.
    איך מדינה יכולה להתקיים כשאזרחיה נטולי אחריות אישית (ל"ת)
    יוסי 04/05/2020 08:09
    הגב לתגובה זו
  • 24.
    כלכלן 04/05/2020 07:16
    הגב לתגובה זו
    חברים יקרים רוב המפוטרים הם אוכליסה חלשה הדבר היחיד שיקרה פה הוא הרחבת פערים בין עשירים לעניים אנשים מחכים שיירד פה עשרה אחוז כדי להיכנס לשוק ומשקיעים יקחו אפילו בפחות תבינו דירה בישראל עולה כי יש מחסור בבניה על כל דירה יש 2 קונים מי שרצה לקנות נצלו את הזמן לקנות כי בניגוד לשוק ההון שחזר כמעט כל הדרך הנדלן הוא בטון לא נייר תרתי משמע
  • 23.
    למה להתפלסף?הבנקים יממשו את הביטחונות לכיסוי החובות, (ל"ת)
    משה 03/05/2020 23:25
    הגב לתגובה זו
  • 22.
    הנדל"ן= סכין נופלת (ל"ת)
    אדם 03/05/2020 22:21
    הגב לתגובה זו
  • 21.
    מתעניין 03/05/2020 20:49
    הגב לתגובה זו
    אורלי לוי הציעה להעלות המשכנתאות עד 90% מערך הדירה. אם היו עושים זאת אז עוד משפחות קשות יום היו לוקחות הלוואות ענק. זה בגדול הסקטור שיתקשה עכשיו לחזור לעבודה. איזה מזל !!!!! וזכרו זאת ללא תלות באיזו מפלגה היא תהייה בבחירות הבאות !!!!
  • 20.
    מחירי הדיור יצנחו בקרוב (ל"ת)
    האמת 03/05/2020 16:15
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    א 03/05/2020 15:54
    הגב לתגובה זו
    כתבת פמפום במסווה של ניתוח השוק. הנדלן סיים את תפקידו ויעפוך למנית זבל.ראו הוזהרתם .הקריסה כבר התחילה
  • 18.
    ספרטה 03/05/2020 14:51
    הגב לתגובה זו
    כהן כתבת יפה מאוד
  • 17.
    סביר 03/05/2020 14:32
    הגב לתגובה זו
    הרי מי שקנה בעשור האחרון נהנה מעליית ערך מטורפת ! בטח ובטח מי שרכש יותר מדירה אחת במשכנתא. לעומתם, מי ששוכרים משלמים כסף טוב ואותם אף אחד לא יפצה. צריך לתת לכוחות השוק לפעול את פעולתם. מי שלא מחזיר משכנתה - לוקחים את הדירה ומוכרים אותה, אולי כך מחירי הדירות בארץ יירדו קצת מהאולימפוס. מי אמר שהכיוון רק למעלה ? הגיע זמן הלמטה...
  • 16.
    סתם אחד 03/05/2020 14:31
    הגב לתגובה זו
    כבר קיימת בפועל. הבנקים מעלים ומורידים ללא שינוי מבנק ישראל. למסד את זה יגביל את הרווחים שלהם ולכן זה לא יקרה
  • 15.
    דירה=קורת גג=אופס חחחחחחחח (ל"ת)
    ג'ייסון 03/05/2020 13:58
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    אבי 03/05/2020 13:46
    הגב לתגובה זו
    אם הציבור לא מסוגל לקנות דירה ללא הלוואות של מעל 70 אחוז ממחיר הדירה זה אומר שלציבור אין כח קנייה והכל ממנוף
  • 13.
    XLF 03/05/2020 13:45
    הגב לתגובה זו
    מדפיסים כסף ברינה ויקצרו בדמעה .
  • 12.
    צדקיהו 03/05/2020 13:41
    הגב לתגובה זו
    ככה זה שמדינה משתמשת בבועת נדלן כדי להראות "צמיחה" ולמסות בצורה עקיפה את אזרחי ישראל הצעירים כמו שכל ילד יודע - הבלון התפוצץ הבלון נקרע לא נורא בינימין זה סופו של כל בלון
  • 11.
    כספי 03/05/2020 13:36
    הגב לתגובה זו
    מה שאתה מציע שמי שלא קנה דירה כי התנהג בהיגיון כלכלי יממן דירה למי שלא התנהג כך...זאת אומרת תקנו דירות המדינה תשלם....
  • 10.
    כלכלן 03/05/2020 13:31
    הגב לתגובה זו
    יכול להיות שברמה האישית יהיו כמה שיפסידו את הדירה כדי להחזיר את ההלוואה, אבל בגדול הנזק שייגרם הוא איבוד מקומות עבודה של כ-5% משוק התעסוקה. לא לכולם יש משכנתא. זה נכון שיש סיכוי לא רע לירידות מחירים כי הביקוש לדירות ירד וגם שוק התיירות חולה (AIRB&B ומלונות) וזה ייצר אפשרויות חלופיות למגורים.
  • 9.
    משקיע 03/05/2020 13:30
    הגב לתגובה זו
    במקרה שזה ילך לשם התקשורת תעשה קמפיין שביבי ישלם את המשכנתאות. יקראו לזה מיתווה הדיור. אחר כך נשלם כולנו באיפלציה
  • 8.
    זאב 03/05/2020 12:56
    הגב לתגובה זו
    היתה מנוף טוב מאוד בעבר וחשוב לחזור עליו. צדקת בהצעת זו.
  • 7.
    אייל 03/05/2020 12:54
    הגב לתגובה זו
    שאני מסכים להגיע אתם להסכם תספורת חצי חצי
  • אנונימי 03/05/2020 15:06
    הגב לתגובה זו
    ועל השאר, אם יישאר חוב, אולי יעשו איתך חצי חצי..
  • 6.
    שי 03/05/2020 12:22
    הגב לתגובה זו
    נוכל לקנות דירה במחירים שפויים
  • 5.
    דירות"א 03/05/2020 12:17
    הגב לתגובה זו
    הלוואה נגד שיעבוד נכס, אבל בנק ישראל מחשיב אותה כמשכנתא
  • 4.
    סרגיי 03/05/2020 11:59
    הגב לתגובה זו
    יהנה מעזרה של מדינה ברכישת דירה כמו מישהו אחר רק כי הוא משתכר יחסית גבוהה? כלומר שידפקו אותו פעמיים? כל 0עם ראיה צרה נהיה פו פרופסור שיודע מה צריכים לעשות בשביל לפתור את הבעיה
  • 3.
    אדם 03/05/2020 11:55
    הגב לתגובה זו
    היכן כל ההומלסים
  • 2.
    מספיק 10 אחוז ממיליון המובטלים לא יוכלו להחזיר את 03/05/2020 11:50
    הגב לתגובה זו
    מספיק 10 אחוז ממיליון המובטלים לא יוכלו להחזיר את המשכנתא ויזרקו לשוק 100 אלף דירות, תוסיפו את הזקנים שמתים מהקורונה ואת המיתון שמתקרב בצעדי ענק ויהיה פה שמח
  • דודו 04/05/2020 01:04
    הגב לתגובה זו
    יש הבדלים עצומים בין ישראל לארה"ב, אי אפשר להשוות אותנו אליהם. בארץ אי אפשר להחזיר את הדירה לבנק ולהגיד שלום לחוב. בארץ החוב רודף אחריך עד סוף ימי חייך. בארץ לאנשים יש חסכונות פנסיוניים שהם יכולים לשעבד, בארה"ב ל75% אין שום חסכון. בקיצור, המצב שונה מאוד.
  • טיט 03/05/2020 20:32
    הגב לתגובה זו
    מר תחכמוני
  • אלי 03/05/2020 12:29
    הגב לתגובה זו
    גבוהה לכן שאכן יקרה.
  • דון קישוט 03/05/2020 12:18
    הגב לתגובה זו
    כן... יירד 40 אחוז, בדיוק כמו 40 אחוז שיירד מאז משבר 2008 ומחאת הדיור 2011 עד היום חחחח
  • 1.
    מנחם 03/05/2020 11:48
    הגב לתגובה זו
    של קורונה בנובמבר למשל, מחיר הבתים יהיה 75% למטה.
  • אפשר לגוון כל קיץ מלחמה ובכל חורף נגיף (ל"ת)
    מנחם איש אופטימי 03/05/2020 12:33
    הגב לתגובה זו
ניר חצבניר חצב
הצפת ערך

89bio יצאה מחברת טבע ושווה כבר יותר מ-600 מיליון דולר. האם זאת רק ההתחלה?

החברה מפתחת תרופה בעלת ייתרון מובהק ביחס לתרופות של חברות מתחרות למחלה ממנה סובלים כיום כ-16.5 מיליון אמריקאים, מספר שגדל בקצב גבוה וצפוי להגיע ל-27 מיליון איש עד 2030
ניר חצב |
חברת 89bio (סימול: ETNB) היא חברת ביוטכנולוגיה אמריקאית העוסקת בפיתוח תרופות ל-Unmet Needs, כלומר לאינדיקציות שהטיפול הנוכחי עבורן אינו אפקטיבי מספיק. הנכס המוביל של החברה הוא התרופה BIO89-100, שמיועדת לטיפול ב-NASH - non-alcoholic steatohepatitis, שמכונה גם מחלת הכבד השומני, וכן לטיפול ב- SHTG - hypertriglyceridemia, שהיא רמת טריגליצרידים גבוהה בדם. האינדיקציה המובילה היא ל-NASH, כשהתרופה נמצאת כעת בניסוי 2a/1b, בעוד האינדיקציה ל-SHTG נמצאת לאחר ניסויים פרה-קליניים ולפני ניסוי ראשון בבני אדם. למרות היותה חברה אמריקאית, ל-89bio יש הקשר ישראלי מובהק, והיא מנהלת את חטיבת המחקר והפיתוח שלה מישראל. בנוסף, שניים ממייסדיה הם בכירים לשעבר בטבע - סמנכ"ל התפעול שלה הוא ד"ר רם וייסבורד, לשעבר סגן נשיא לענייני אסטרטגיה בטבע, ואחד מחברי הדירקטוריון שלה הוא ד"ר מייקל היידן, שכיהן כמדען הראשי של טבע בשנים 2012-2017. כמו כן, ואולי חשוב מכל, המולקולה המרכזית של 89bio הייתה שייכת בעבר לטבע, והיא נרכשה על ידי 89bio באפריל 2018. בתמורה למולקולה זו שילמה 89bio לטבע סכום של 6 מיליון דולר, עם אפשרות לשלם 135 מיליון דולר נוספים, ביחד עם תשלום תמלוגים, אם וכאשר תגיע התרופה לשוק. הקשר ישראלי נוסף הוא דרך קרן פונטיפקס הישראלית, שהשקיעה ב-89bio בשלביה הראשוניים וגם כיום מחזיקה בכ-7% ממניות החברה. מחלת הכבד השומני – אינדיקציית ענק שרק הולכת וגדלה ה-NASH, או מחלת הכבד השומני, היא אחת מהאינדיקציות ה"חמות" ביותר בעולם הביוטכנולוגיה כיום. לפי הערכות, כ-30% מאוכלוסיית העולם סובלים מבעיה שנקראת NAFLD - Non Alcoholic Fatty Liver Disease, שמוגדרת כמצב בו בכבד יש 6% שומן או יותר. ה-NASH הוא השלב המתקדם יותר של ה-NAFLD, בו הכבד מתחיל לפתח דלקת – משם סכנת ההידרדרות לצלקת, שחמת ואפילו סרטן גדלה. חולי NASH סובלים בדרך כלל ממספר בעיות בריאותיות נוספות, כמו רמת טריגלצרידים גבוהה בדם (hypertriglyceridemia, שהיא כאמור אינדיקציה נוספת ל-BIO89-100), משקל יתר וסכרת. כמו הבעיות הבריאותיות ה"מודרניות" הללו, שתפוצתן הולכת וגדלה בשל אורח החיים בעולם המערבי, כך גם מספר החולים ב-NASH גדל משמעותית בשנים האחרונות, וצפוי להמשיך לגדול גם בעתיד – לפי ההערכות הנוכחיות, כ-16.5 מיליון אמריקאים סובלים כיום מ-NASH, ומספר זה צפוי לגדול לכ-27 מיליון איש עד לשנת 2030. אין כיום טיפול תרופתי ייעודי ל-NASH, כאשר הטיפול הנפוץ הנוכחי מבוסס על ניסיון לשנות את אורח החיים של החולים, דרך הגברת כושר גופני ושיפור תזונה. המון חברות פרמצבטיקה וביוטכנולוגיה עומלות על פיתוח טיפולים למחלת ה-NASH, ביניהן חברות ענק כמו Novartis ו-Bristol Myers Squibb וגם חברות קטנות יותר, כמו חברת Galmed הישראלית (GLMD) שנסחרת בשווי של כ-100 מיליון דולר. לא מעט חברות נכשלו בפיתוח תרופה אפקטיבית למחלה לאורך השנים, כולל Gilead, שהודיעה באפריל 2019 כי ניסוי שלב 3 בתרופה לטיפול ב-NASH לא עמד ביעדיו. הכישלון האחרון היה של חברת Intercept Pharmaceuticals - ICPT שהודיעה בחודש יוני כי בקשתה לאישור התרופה לשיווק נדחתה על ידי ה-FDA בשלב זה, כשהסוכנות ביקשה מידע פוסט קליני נוסף שיוכיח כי התועלת שבתרופה עולה על הסיכונים שבה. התרופה של 89 מציעה יתרון אחד משמעותי מאוד מנגנון הפעולה של ה-BIO89-100 מבוסס על ההורמון FCF21, שהוא הורמון מטבולי שהגוף מייצר באופן טבעי, ושמטרתו היא לווסת את המטבוליזם של גלוקוז וליפידים בגוף ודרך כך, גם להפחית את רמת השומניות בכבד. זהו מנגנון פעולה אחד מני רבים שנבחן כעת על ידי חברות התרופות כטיפול אפשרי ל-NASH. בניסוי שלב 1 בתרופה השתתפו 58 מטופלים בריאים, שקיבלו מנה אחת של התרופה ונבדקו 8 ו-15 ימים לאחר מכן. בניסוי נמצא כי התרופה לא גרמה לתופעות לוואי משמעותיות, וכי נרשמה ירידה במספר היבטים של מחלת ה-NASH, דוגמת רמת הטריגלצרידים בדם, כולסטרול LDL וכולסטרול HDL. חשוב לציין כי קיימות חברות אחרות שמפתחות תרופות ל-NASH בהתבסס על אותו הורמון FCF21, דוגמת Bristol Myers Squibb ו-Akero Therapeutics - AKRO. עם זאת, 89bio טוענת של- BIO89-100 יש יתרון מרכזי על תרופות אלו והוא זמן מחצית החיים שלה (Half Life) שעומד על 55-100 שעות, לעומת מתחת לשעתיים ב-FCF21 "סטנדרטי". יתרון זה מאפשר לתרופה להיות זמן רב יותר בגוף, מה שמציע יתרונות פרקטיים וקליניים משמעותיים לחולים. התרופה BIO89-100 נמצאת כעת בעיצומו של ניסוי שלב 2a/1b באינדיקציית ה-NASH, שכולל 81 חולים שטופלו ב-6 מינונים שונים של התרופה למשך 12 שבועות. החברה צפויה לפרסם תוצאות ראשוניות מהניסוי בסוף הרבעון הנוכחי או בתחילת הרבעון הרביעי של 2020, עם צפי להתחלת השלב הקליני הבא, שהוא ניסוי 2b/3, במחצית הראשונה של 2021. מעבר לאינדיקציה ל-NASH, גם האינדיקציה לטיפול ב-hypertriglyceridemia - SHTG היא משמעותית מאוד, עם כ-4 מיליון חולים בארה"ב בלבד, שכ-50% מהם אינם מגיבים היטב לסטנדרט הטיפולי הנוכחי. אינדיקציה זו נמצאת כאמור לקראת ניסויים ראשונים בבני אדם, עם ניסוי שלב 2 שצפוי להתחיל בחציון הנוכחי, ותוצאות ראשוניות בעוד כשנה. החברה מציינת כי בניגוד למקרה ב-NASH, בו לוח הזמנים הקליני הוא ארוך ויקר יחסית, פרוטוקול ה-FDA גורם ללוח הזמנים ב-SHTG להיות קצר וזול יותר, מה שגורם גם לתרופה זו להיות פוטנציאל משמעותי להצפת ערך עבור החברה. תמחור החברה מלמד על הפוטנציאל הגדול שהשוק רואה מניית 89bio נסחרת כעת בשווי שוק של כ-630 מיליון דולר. נכון לסוף הרבעון השני 2020, לחברה כ-74 מיליון דולר במזומן ובנוסף, בחודש יולי האחרון היא גייסה כ-78 מיליון דולרים נוספים. כלומר, השווי מנוטרל המזומנים של החברה הוא כ-480 מיליון דולר. שווי השוק שבו נסחרת 89bio הוא מכובד לחברה שנמצאת בסך הכל לקראת ניסוי קליני שלב 2, כלומר מרחק כמה שנים טובות מהשוק. השווי הגבוה יחסית שמעניק השוק ל-89bio מלמד לדעתי על 2 דברים מרכזיים. תחילה, הוא מלמד על הערכת השוק בנוגע לפוטנציאל האדיר שטמון בטיפול אפקטיבי ל-NASH, בהתחשב בגודל העצום של שוק זה ולטיפולים הלא מספיק אפקטיביים כעת. שנית, השווי מלמד על הערכה שהמשקיעים נותנים לפלטפורמה הטכנולוגית של 89bio, כמו גם לאיכות ולמוניטין שמביאים ההנהלה והדירקטוריון שלה. הסיפור של 89bio ממחיש שוב שניתוח "יבש" של חברת ביוטכנולוגיה, לפי המרחק שלה מהשוק, לא מספר את הסיפור המלא. משקיעי הביוטכנולוגיה בעולם נותנים משקל גם לגורמים כמו הצורך בשוק לתרופות חדשניות, לגודל השוק כיום ולתחזיות בנוגע לגודלו בעתיד, לפלטפורמה הטכנולוגית (והאפשרות למנף אותה לתחומי טיפול אחרים), יתרונות תחרותיים פוטנציאלים, מוניטין ההנהלה ועוד. לכן, למרות ש-89bio נמצאת עדיין רחוק יחסית מהשוק, היא מקבלת שווי שלא מעט חברות עם מוצרים מאושרים יכולות רק לחלום עליו. הכותב הוא מייסד ושותף מנהל בקרן הגידור Tree Garden Capital. המידע המוצג בסקירה זו מהווה מידע כללי והינו חומר מסייע בלבד ואין לראות בו כמידע עובדתי או שלם וממצה של כל ההיבטים הכרוכים בהשקעה בני"ע, וכן אין לראות במידע האמור כהמלצה או כתחליף לשיקול דעתו העצמאי של הקורא או לרכישת נייר הערך. האמור לעיל אינו מהווה ייעוץ/שיווק השקעות ו/או תחליף לייעוץ/שיווק השקעות ו/או ייעוץ מס בידי מי שמוסמך לכך, המתחשבים בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם.    פרסום מידע זה אינו מהווה הצעה לציבור להשקעה בשותפות. ההשקעה בשותפות הינה על בסיס הצעה פרטית בלבד, בכפוף למגבלות כמפורט בהוראות הדין החל, ולפי שיקול דעתו המוחלט והבלעדי של השותף הכללי.