אלוני חץ: הרווח הרבעוני זינק ב-58% ל-30 מ' ש'

וב-2004 כולה: הרווח ירד ב-3 מ' ש' ל-72 מ' ש' - מושפע מתקני הדיווח הנומינלי. בשורה העליונה: הכנסות של 115 מ' ש' ב-2004 ו-37 מ' ש' ברבעון 4. נתן חץ: אנו שוקדים על חיפוש השקעות גדולות בארץ בחו"ל
שרון שפורר |

חברת הנדל"ן המניב, אלוני חץ נכסים והשקעות פרסמה (שני) את הדו"חות הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2004 כולה. מהדו"חות עולה, כי הכנסות החברה בשנה החולפת גדלו ב-55% והסתכמו ב-115 מיליון שקל, לעומת 74 מיליון שקל, אשתקד. ההכנסות ברבעון הרביעי הסתכמו ב-37 מיליון שקל. הגידול בהכנסות הקבוצה נובע בעיקר מרווחים ממימוש השקעות אחרות בסך 31 מיליון שקל שמרביתם נבעו מרווחי הון של הקבוצה בעקבות מימוש כל אחזקותיה בחברות בריקסטון וקנארי וורף, הנסחרות בבורסה של לונדון, רווח הון של 5.5 מיליון שקל כתוצאה ממימוש בחברת פנטין (קרן אביב) שמכרה את אחת מחברות הפורטפוליו לסיסקו וכן מעלייה בהכנסות דיבידנד מחברות אחרות הנובעת מרכישת מניות נוספות של EQY ושל FCR ומגידול בשיעור הדיבידנד שמשלמות החברות. הרווח הנקי לשנת 2004 הסתכם ב-72 מיליון שקל לעומת 75 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד (על פי תקני הדיווח שחלו בשנת 2003). הרווח הנקי ברבעון הרביעי הסתכם ב-30 מיליון שקל לעומת 19 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון ברווח הנקי נבע בעיקרו מיישום תקני הדיווח הנומינלי שהשפיע על הוצאות המימון המדווחות. תזרים המזומנים מפעילות שוטפת של החברה לשנת 2004 הסתכם ב-66 מיליון שקל לעומת סך של 50 מיליון שקל בתקופה המקבילה, שנה קודם לכן. ההון העצמי של הקבוצה הסתכם ב-31 בדצמבר 2004 ב-414 מיליון שקל, המשקף הון עצמי למניה של 5.93 שקל לעומת הון עצמי של 284 מיליון שקל בסוף שנת 2003, המשקף הון עצמי למניה של 5.87 שקל. הגידול בהון העצמי נבע בעיקרו מהרווח בתקופה המדווחת בניכוי דיבידנד ששולם, מהמרת אג"ח למניות בהיקף של 48 מיליון שקל וממימוש כתבי אופציה למניות בסך של 118 מיליון שקל. אלונ חץ הודיעה, במסגרת הדיווח השנתי, על הגדלת הדיבידנד השנתי ב-114 אגורות למניה ל-105 מיליון שקל.. בהתאם להחלטת הדירקטוריון הכריזה אלוני חץ על תשלום דיבידנד מינימלי בשנת 2005 בסך של 48 אגורות למניה שישולם מדי רבעון. במהלך שנת 2004 חתמה החברה על הסכמים למכירת שמונת נכסיה בבריטניה. מימוש הנכסים צפוי להניב רווח הון לפני מס של כ-340 מיליון שקל ברבעון הראשון. מנכ"ל אלוני חץ, נתן חץ מסר, כי "במהלך שנת 2004 חלו בקבוצה מספר התפתחויות משמעותיות. לקראת סוף השנה נחתם ההסכם למכירת כל נכסי הקבוצה בבריטניה וכפי שדיווחנו נרשום רווח הון לפני מס של כ-340 מיליון שקל ברבעון הראשון לשנת 2005. לאחר מכירת הנכסים העלתה מעלות את דרוג סדרות האג"ח של החברה מ-A פלוס ל-AA מינוס בעקבות השיפור במיצוב הפיננסי ובמיצוב ההשקעות האחרות". "בנוסף מצאנו לנכון לממש השקעות נוספות שהניבו לנו רווחי הון של 28 מיליון שקל. במקביל, אנו שוקדים על חיפוש השקעות גדולות הן בארץ והן בחו"ל. עודף השווי בהשקעותינו ב-EQY וב-FCR עולה היום על 500 מיליון שקל ומצביע על עליית הערך שחלה בהשקעתינו, מעבר לדיבידנדים השוטפים המתקבלים מחברות אלו מדי שנה".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
דולר עולה
צילום: Photo by Alexander Schimmeck on Unsplash

מדוע מזנק הדולר ל-3.44?

ההצהרות אודות התעצמות הזירה בעזה והחשש מפני הסתבכות מתמשכת מובילים למימושים של המשקיעים הזרים ומפעילים לחץ על השקל 

רן קידר |
נושאים בכתבה שער הדולר

אחרי תקופה שבה השקל התחזק לרמות שאיש לא חזה שנגיע אליו בעיצומה של מלחמה, השבועות האחרונים הראו בלימה של מגמת ההתחזקות, ובימים האחרונים השקל החל להיחלש דולר שקל רציף -0.52%  . יש מספר גורמים שמשנים את המגמה, ובראשם הנושא הגיאופוליטי וההצהרות לגבי כיבוש מלא של הרצועה. אם במהלך "עם כלביא" הסטנימנט כלפי ישראל היה חיובי וישראל נתפסה כווינרית, קמפיין ההרעבה שהופעל נגד ישראל שהחל נגס בדימוי החיובי של המדינה שנלחמת ברעים והסנטימנט העולמי שינה כיוון והוביל לחששות מהסתבכות וכך גם למימושים של המשקיעים הזרים. התקופה שבה הכסף הזר נכנס לבורסה בהיקפים אדירים הסתיימה לפי שעה, והחלו המימושים. 

רק במהלך חודש יולי, יצאו מבורסת ת"א כמיליארד שקל במניות. וזוהי רק אחת מהזוויות שמראות עד כמה המגמה הזו משמעותית. בניגוד למגמה זו, ניתן לראות איך המשקיעים הישראליים הגדילו במהלך יולי את החשיפה לבורסה המקומית ורכשו בהיקף של כ-3 מיליארד שקל. עם זאת, למרות המכירות של המשקיעים הזרים, הם המשיכו ברכישות בסקטור הבטחוני בכ-200 מיליון שקל. למרות שהלחץ על המטבע כן ניכר בשער החליפין, הבורסה עלתה באופן כמעט רצוף במהלך חודש יולי, עם מחזורי מסחר גבוהים (כ-3.7 מיליארד שקל ביום) והמשיכה במגמה החיובית שהחלה ממש עם פתיחת המלחמה מול איראן. 

הקשר העקיף לוול סטריט

בנוסף, ישנו את הקשר העקיף בין התנודות בוול סטריט לשער הדולר. כאשר הגופים המוסדיים, שמנהלים קרנות פנסיה, גמל והשתלמות, מחזיקים חלק ניכר מהתיקים שלהם בנכסים דולריים, רואים עליות בוול סטריט הם חייבים לאזן את התיק שלהם, היות ושווי הנכסים הדולריים שלהם עולה וכך הם נאלצים למכור מניות חו"ל ולאזן את החשיפה המטבעית שלהם, וכך הגידור לחשיפה הדולרית מוביל להקטנת חשיפה כשהמניות עולות - כלומר הדולר יורד. 

כאשר המוסדיים מגבירים את מכירות הדולרים בשוק המקומי, בעיקר דרך מכירת אופציות ונגזרים על הדולר, הם מייצרים היצע מוגבר לדולר בשוק הישראלי, מה שדוחף את שער הדולר כלפי מטה.

השפעת הריבית 

עוד גורם שמשפיע על חוזקו של השקל הוא הריבית, ואמנם בשנתיים האחרונות לא חזינו בשינוי בריביות, לא בישראל ולא בארה"ב, אבל השיח אודות הורדת הריבית גם הוא משפיע על השער. כלל האצבע הוא שככל שהריבית על השקל (ריבית בנק ישראל) נמוכה כך האטרקטיביות של השקל מול הדולר פוחתת וערך השקל פוחת ביחס לדולר (הדולר עולה). וכך, במידה וב-17.9 הפד יוריד את הריבית לפני שבנק ישראל יעשה מהלך כזה (ה-29.9 הוא מועד הבא להחלטת הריבית), הדבר יחזק את השקל ונוכל לראות בלימה של המגמה. 

קבלן שיפוצים נדלן
צילום: Istock

כ-69 מיליון שקל: קבלן מאום אל-פחם מואשם בניכוי חשבוניות פיקטיביות

בתקופה של שבעה חודשים בלבד: 96 חשבוניות, וכמעט 70 מיליון שקל של עסקאות מדווחות; מנגנון משומן של ניפוח מלאכותי של הוצאות כדי להתחמק ממס - נעצר; מקרה חריג או שזה רק קצה הקרחון של הקומבינות בענף הבניה?

מנדי הניג |

כתב אישום חמור הוגש נגד נביל מחאמיד, תושב אום אל־פחם ובעליה של חברת הבנייה "מן בזאר בנייה בע"מ". האישום הוא בגין ניכוי 96 חשבוניות פיקטיביות בהיקף עסקאות של כ-69 מיליון שקל, מתוכן נוכה מס תשומות בסך של למעלה מ-10 מיליון שקל. כתב האישום מייחס למחאמיד עבירות על פי חוק מס ערך מוסף, תוך ניסיון להשתמט מתשלום מס בנסיבות מחמירות. כתב האישום הוגש על ידי עו"ד שגיא דימנט מהיחידה המשפטית מע"מ מרכז ברשות המיסים בעקבות חקירה של חקירות מכס ומע"מ חיפה.

על פי פרטי כתב האישום, מחאמיד שימש כדירקטור, בעל מניות ומנהל בפועל של החברה, ובמהלך תקופה של שבעה חודשים בלבד - בין ינואר ליולי 2020 - הוא ביצע רישום של חשבוניות פיקטיביות שלא שיקפו עסקאות אמיתיות.

החשבוניות הפיקטיביות נרשמו על שם חברת "מן בזאר בנייה בע"מ" והוגשו במסגרת הדיווחים התקופתיים של החברה לרשות המסים. סכום המס שנוכה במסגרת אותן חשבוניות מסתכם ב-10,115,210 שקל. מחאמיד פעל באופן שיטתי כדי להתחמק מתשלום מס, תוך ניכוי מס תשומות "מבלי שיש לגביו מסמך כדין".

היקף החשבוניות והמס שנוכה בפועל מעיד, לפי רשות המסים, על פעולה נרחבת שבוצעה בזמן קצר יחסית. שבעה חודשים בלבד, 96 חשבוניות, וכמעט 70 מיליון שקל של עסקאות מדווחות. מנגנון ניפוח מלאכותי של הוצאות לצורך התחמקות ממס. הרשויות מתייחסות להיקף הגבוה ולשיטתיות שבביצוע כאל נסיבות מחמירות, שמהוות בסיס להגשת כתב האישום הפלילי.

הפרשה הזאת משתלבת בתופעה מוכרת המאפיינת ענפים מסוימים, ובפרט את תחום הבנייה. בענף זה, המבוסס לא פעם על חוזים חלקיים, שימוש בתתי־קבלנים, חברות "מטריה" ופעילות עסקית מול גורמים רבים בשטח מאפשרת להחליק ביתר קלות עסקאות שלא קרו במציאות.