אמיר ירון, נגיד בנק ישראל המיועד
צילום: בנק ישראל

איך לעבור את המשבר הכלכלי? בנק ישראל מציע פתרונות

אפשר לדחות את תשלומי המשכנתא, אפשר לקבל הלוואה גדולה על חשבון שיעבוד הדירה, אפשר לקבל הנחה על עמלות; מה עוד אתם יכולים לקבל מהבנקים? שווה בדיקה
צחי אפרתי | (14)
נושאים בכתבה אינטר קורונה

בעקבות התפרצות מגפת הקורונה והשלכותיה על הכלכלה המקומית והעולמית, בנק ישראל נקט במספר פעולות על מנת להקל על משקי הבית והעסקים הקטנים. נוסף על כך ובשל החשיבות בהמשכיות השירותים הבנקאיים החיוניים פועל הפיקוח על הבנקים למתן הקלות שונות והסרת חסמים רגולטוריים.

להלן עיקר הקלות שניתנו עד עתה, במטרה לאפשר לציבור הרחב לצלוח את התקופה המאתגרת. בין ההקלות המרכזיות ניתן למצוא את הגדלת שיעור מימון על דירה לצורך הלוואה לכל מטרה, הגדלת מסגרות אשראי בחשבון עובר ושב, דחיית תשלומי הלוואות ועוד. יש לציין, כי ישנם בנקים וחברות כרטיסי אשראי שנתנו הקלות נוספות באופן וולונטרי כדי להקל על לקוחותיהם. ועל כן מומלץ להיכנס לאתרי הבנקים/חברות כרטיסי האשראי השונים להרחבה ולקבלת פרטים נוספים.

 

1. העמדת הלוואות - בנק יהיה רשאי להעניק הלוואה לכל מטרה במשכון דירה (כלומר, הרחבת המשכנתא הקיימת של הלקוח, שלא לצורך רכישת דירה), בשיעור מימון עד 70% בהשוואה ל-50% טרום השינוי. יש לציין כי הלוואות אינן מיועדות לרכישת דירה נוספת.

 

2. הגדלת מסגרות אשראי בחשבונות עובר ושב - כדי לאפשר ללקוחות שנקלעו לקשיים תזרימיים את המשך הפעילות בחשבון הבנק, בנק ישראל הסיר חסם רגולטורי במטרה לאפשר לבנקים להגדיל באופן חד צדדי את מסגרת האשראי של הלקוח, על מנת שיוכלו לכבד חיובים של לקוחות שחורגים מתקרת מסגרת האשראי שהועמדה להם ערב המשבר. למשל הוראה לביצוע העברה בנקאית מהחשבון או שיק שצריך להיפדות מהחשבון או דרישת תשלום לפי הרשאה לחיוב חשבון, יחשבו כבקשת לקוח להגדלה של מסגרת האשראי שלו. 

3. דחיית תשלומי הלוואות - במטרה לסייע ללקוחות להתמודד עם הקשיים התזרימיים, פרסם הפיקוח על הבנקים מתווה אחיד לדחיית תשלומי הלוואות, המאפשר לדחות ללא שיקול דעת הבנק הלוואות מסוג משכנתא והלוואה צרכנית עד 100,000 שקל. הלוואות עסקיות, בכפוף לשיקול דעת הבנק. 

4. הגדלת סכום הפקדת שיקים בדיגיטל כדי לאפשר ללקוחות להפקיד שיקים ללא צורך בהגעה לסניף, סכום הפקדת שיק באמצעות האפליקציה הבנקאית עלה לסכום של 50,000 שקל במקום 20,000 שקל.

5. ביטול הוראות קבע מרחוק ללא הגעה לסניף הבנק הלקוחות יוכלו לבטל חיובים על פי הרשאה (הוראות קבע) או הרשאה לחיוב חשבון באמצעות שיחת טלפון ולא רק באמצעות הודעה בכתב. 

קיראו עוד ב"צרכנות פיננסית"

6. קשר עם הבנק/חברת כרטיסי האשראי בערוצים ישירים - אתר אינטרנט, אפליקציה, מוקד טלפוני במטרה לצמצם את הצורך ביציאה מהבית בתקופה זו, הבנקים/חברות כרטיסי האשראי יוכלו לשלוח הודעה ללקוחות שטרם הצטרפו לשירות קבלת מידע וביצוע פעולות בערוצים הישירים - אתר אינטרנט, אפליקציה, מוקד טלפוני - המציעה להם להצטרף לשירותים אלה. במידה והלקוחות מעוניינים להצטרף, ינחו אותם כיצד לבצע זאת, גם אם הם לא חתמו על ההסכם הנדרש לצורך כך. 

7. משיכת קצבאות הביטוח הלאומי באמצעות כרטיס דביט שיישלח ללקוח - ללקוחות מקבלי קצבאות, אשר אין ברשותם כרטיס חיוב ונוהגים למשוך את הקצבאות באמצעות שירותי הקופה בסניף, הבנקים שולחים כרטיסי חיוב מיידי (דביט) במטרה לאפשר להם למשוך את הקצבה מכל מכשיר כספומט, ללא צורך בהגעה לסניף. הלקוחות יוכלו להיעזר בכרטיס החיוב המיידי גם לצורך ביצוע עסקאות מרחוק (באמצעות הטלפון או האינטרנט). 

 

8. לקוחות במעמד "מוגבלים מיוחדים", בהליכי פשיטת רגל וחדלות פירעון - לקוחות המצויים בהליכי פשיטת רגל וחדלות פירעון המעוניינים להנפיק כרטיס דביט ולהצטרף לשירות המאפשר ביצוע פעולות בחשבון דרך אתר האינטרנט / האפליקציה של הבנק, יוכלו לעשות זאת ללא צורך בקבלת אישור פרטני מהנאמן. כמו כן, לקוחות שהוטלה עליהם הגבלה משימוש בכרטיס חיוב מכוח חוק ההוצאה לפועל, יוכלו לקבל כרטיסי דביט גם במקרים בהם יש להם מסגרת אשראי בחשבון. 

9. הוזלת עמלות במטרה לעודד ביצוע פעולות מרחוק - על מנת להפחית את הצורך להגיע אל סניף הבנק ולסייע לשמירה על בריאות הציבור, הפיקוח על הבנקים הוזיל את העמלות הבאות: עמלת דמי כרטיס חיוב מיידי (דביט) – ניתן פטור מלא מדמי החיוב החודשיים בגין החזקת הכרטיס. עמלת פעולה על ידי פקיד במוקד הטלפוני של הבנק - ביצוע פעולה בחשבון עו"ש באמצעות פקיד במוקד טלפוני מאויש, נחשבת כפעולה שבוצעה על ידי פקיד ובהתאם נגבה בגינה תעריף עמלת "פעולה על ידי פקיד" העומדת ע"ס כ-6 שקל בממוצע. בנק ישראל הטיל פיקוח על העמלה והסכום המרבי בו ניתן יהיה לחייב לקוח בגין שירות במוקד הטלפוני יעמוד על 2.5 שקל עמלת מכתב התראה של עורך דין – העמלה בגין מכתב זה, שנועד להתריע בפני הלקוח על יתרת חובו בטרם הבנק/חברת כרטיסי האשראי מעבירים את הטיפול בחוב לערכאות משפטיות, נעה בין 147-200 שקל  והופחתה לסכום מרבי של 50 שקל. הוזלת עמלות אלו תהיה בתוקף ל–6 חודשים, בין התאריכים 13.10.20-13.04.21 

 

תגובות לכתבה(14):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 13.
    יעקב 27/09/2020 14:23
    הגב לתגובה זו
    רק מסבכים את האנשים יותר וקושרים אותם לבנק. מוזר שהבנקים לא נפגעים רק האנשים. תמשיכו לעבוד בשביל הבנקים. תהנו
  • 12.
    יניב 25/09/2020 07:20
    הגב לתגובה זו
    אל תדחו משכנתא.הריבית שלוקחים על זה מטורפת.על שלושה חודשים של משכנתא על סך 3500 בחודש הייתי צריך לשלם תוספת של 3000 שח .מטורף
  • 11.
    גידי 24/09/2020 17:32
    הגב לתגובה זו
    מדינה וייתן אוויר לאזרחים. מנותקים ובידוד
  • 10.
    אורי 24/09/2020 17:04
    הגב לתגובה זו
    מנסים לקחת עוד כסף ממי שגם כך מתקשה להחזיר, לא לקחת הלוואות נוספות, להתאים את רמת החיים למה שמכניסים , ולא לחיות ממה שאין.
  • 9.
    ניסן 24/09/2020 14:58
    הגב לתגובה זו
    פשוט להכריז על פשיטת רגל בתי המשפט לא יתנו לאף אחד לגעת בכם.
  • 8.
    פתרון 24/09/2020 14:55
    הגב לתגובה זו
    והנה, נפתר המשבר הכלכלי
  • 7.
    אין מתנה בלי להחזיר? (ל"ת)
    צרנוחה 24/09/2020 14:28
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    בנק ישראל - מוסד מיותר לחלוטין ואף מזיק! (ל"ת)
    רבקה 24/09/2020 13:32
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    בוזגלו 24/09/2020 13:07
    הגב לתגובה זו
    הכל פקה פקה.
  • 4.
    חנני 24/09/2020 12:47
    הגב לתגובה זו
    דברים שחוקים וטריוואלים שכל יועץ פיננסי מתחיל אומר... מתעלמים מאנשים מבוגרים שמרחוק זר להם כתבה טיפשית
  • 3.
    אולי חנכו את הצרכנים לחיסכון ופחות לעודד לבקשת הלוואות. (ל"ת)
    דרור 24/09/2020 12:37
    הגב לתגובה זו
  • רבקה 24/09/2020 13:34
    הגב לתגובה זו
    עוד מעט נגיע לאיזור הריבית השלילית. האם גם אז תרצה עידוד של החיסכון. הם עיוותו את הכל.
  • 2.
    אם אין לכם צפי לקבלת כספים גדולים בטווח של כמה שני 24/09/2020 12:21
    הגב לתגובה זו
    אם אין לכם צפי לקבלת כספים גדולים בטווח של כמה שנים קדימה .אל תתפתו ואל תקחו את ההלאות האלה ,שיגרמו לכם לקריסה טוטאלית !!! ראו הוזהרתם
  • 1.
    הכל יפה עד שאתה מגיע לבנק (ל"ת)
    אנונימי 24/09/2020 10:27
    הגב לתגובה זו
הלוואות
צילום: FREEPIK

לא רק ריבית: כך תחשבו את העלות האמיתית של ההלוואה שלכם

מדוע הריבית הנקובה היא רק קצה הקרחון של המחיר האמיתי, כיצד עמלות ומנגנוני הצמדה מייקרים את ההחזר בפועל, ואיך תוכלו להשוות בצורה מושכלת בין הצעות מהגופים המלווים כדי להימנע מהפתעות 

ענת גלעד |
נושאים בכתבה הלוואות עמלות


בעת בחינת הצעה למימון, הנתון הראשון שאליו העין נמשכת הוא הריבית הנקובה. עם זאת, בעולם ההלוואות ובמיוחד בתחום החוץ בנקאי, הריבית היא רק מרכיב אחד במשוואה. כדי להבין כמה ההלוואה שתכננתם לקחת עולה לכם באמת, יש להכיר את המנגנונים השקופים שמייקרים את העסקה, ואת המדדים שמאפשרים השוואה אמיתית בין הצעות שונות. 


העלות הראשונה - עמלת פתיחת תיק

המרכיב הראשון שמשפיע על כדאיות ההלוואה הוא עמלת פתיחת התיק או דמי הטיפול. מדובר בסכום הנגבה מראש במועד העמדת האשראי. בעוד שבמערכת הבנקאית עמלות אלו לרוב מוגדרות בתעריפונים מפוקחים (כך למשל, עמלת פתיחת תיק משכנתא עומדת על 360 ש"ח נכון לשנת 2025), 

בגופים חוץ בנקאיים המודל שונה משמעותית - שם מקובל לגבות עמלה בשיעור מסוים מסך הקרן, לרוב בין 1% ל 3%. המשמעות היא שחיקה מיידית של סכום ההלוואה: לווה המבקש 100,000 ש"ח עשוי לגלות שלחשבונו נכנס סכום נטו של 98,000 שקל בלבד, בעוד שהריבית מחושבת על מלוא הסכום המקורי. זהו למעשה קנס כניסה שמעלה משמעותית את עלות ההלוואה, במיוחד בהלוואות לתקופות קצרות.


מלכודת המדד

עלות נוספת שנוטים לשכוח היא הצמדת הקרן למדד המחירים לצרכן. בתקופות של אינפלציה, הלוואה צמודת מדד עלולה להפוך לנטל מתגלגל: גם אם הלווה משלם מדי חודש בחודשו, יתרת החוב שלו עשויה לתפוח בגלל עליית המדד. במצב כזה, הלווה משלם ריבית על סכום שהולך וגדל במקום לקטון, מה שמעלה את העלות הסופית מעבר לתכנון המקורי.

לכך מצטרפת שיטת החישוב של לוח הסילוקין. רוב ההלוואות מבוססות על לוח שפיצר, שבו ההחזר החודשי קבוע אך הרכב התשלום משתנה: בשנים הראשונות רוב התשלום מופנה לכיסוי הריבית ורק מיעוטו לכיסוי הקרן. המשמעות היא שאם לווה ירצה לפרוע את ההלוואה באמצע התקופה, הוא יגלה שיתרת החוב שלו כמעט ולא הצטמצמה, למרות ששילם סכומים נכבדים מדי חודש. הבנת מבנה לוח הסילוקין קריטית להבנת העלות לאורך זמן.