יוסי קצנלבוגן קבוצת זק
צילום: יחצ

מודה בכישלון: ערך פיננסים עוזבת את האשראי ותתמזג לחברת הנדל"ן זק

חברת האשראי החוץ בנקאי שהפכה לשלד בורסאי תמזג לתוכה את פעילות חברת הנדל"ן שתעביר נכסים לתוך החברה החדשה נכסים בהיקף של 74 מיליון שקל, ובנוסף תשלם לערך 7 מיליון שקל תמורת השלד; זק תקבל 75% מהמניות
עדן ספיר | (2)

לאחר הכישלון של חברות האשראי החוץ בנקאי דוגמת בול מסחר, דלויט וגיבוי אחזקות גם חברת ערך פיננסים ערך פיננסים 0%  מאבדת מכוחה ומתמזגת עם קבוצת זק שמתעסקת בנדל"ן והופכת להיות "נותן האשראי שלה" או במילים אחרת, מכניסה את זק לבורסה דרך השלד הבורסאי אליו הפכה, באמצעות העברה של 75% ממניות ערך פיננסים לזק.

לפי ההודעה של ערך פיננסים, היקף הנכסים שתעביר זק לחברה יסתכם ב-74 מיליון שקל, ובנוסף אליו תשלם זק 7 מיליון שקל תמורת השלד של החברה הציבורית. לצורך הגברת פעילותה הפיננסית בכוונתה של קבוצת זק להרחיב את פעילותה של ערך פיננסים בתחום "נותן האשראי" שלה. לקבוצת זק נכסים בהיקף כולל של כחצי מיליארד שקל והיקף האשראי הנדרש בעסקות הנדל"ן שלה ושל קבוצות הרכישה המנוהלות על ידיה מוערך בכמיליארד שקלים לשנתיים הקרובות. במקביל לזרוע המימונית, קבוצת ז.ק הודיעה היום כי תרכוש במקביל את השליטה בחברת הקלינטק "ווינד באז טכנולוגיות" הפועלת בתחום אנרגיה מתחדשת. 

קבוצת זק הוקמה בשנת 2013, ובשנים האחרונות מיזגה לתוכה פעילויות של מספר חברות בתחום של ניהול פרויקטים וקבוצות רכישה. נכון להיום, הקבוצה מנהלת כ-8 פרויקטים בביצוע עם למעלה מ-600 יחידות דיור. בנוסף, הקבוצה מסרה מאות יחידות דיור וקיימות מאות יחידות דיור נוספות בתכנון עתידי.  

ערך פיננסים התקשתה להתמודד עם עלייה הריבית בחודשים האחרונים. את המחצית הראשונה של 2023 סיימה החברה עם הכנסות של 132 אלף שקל בלבד,ל צד הפסד של 6.5 מיליון שקל, לאחר הפסד משמעותי של 25.4 מיליון שקל במחצית השנייה של 2022. בעקבות תוצאות אלה חיפשה הנהלת ערך לסיים עם פעילות האשראי. במקביל שווי השוק של החברה נפגע בצורה חדה מאוד, עם ירדה משווי של 200 מיליון שקל ל-20 מיליון שקל בלבד. 

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    שולתתתת1 05/09/2023 10:36
    הגב לתגובה זו
    מה ההתחייבויות? כמה ערך פיננסים שווה אחרי המחיקות?לענד נדרש מהרגולטור לפני מיזוג כזה לדרוש תשקיף שייתאר את מצב החברות לפני המיזוג בפועל.
  • 1.
    אתמול קבוצת זק דיווחה שרכשה את ערך פיננסים (שלד בו 04/09/2023 19:05
    הגב לתגובה זו
    אתמול קבוצת זק דיווחה שרכשה את ערך פיננסים (שלד בורסאי) והיום שקנתה שלד בורסאי נוסף????????????????
איתמר דויטשר מנכ"ל קבוצת אלקטרה, קרדיט: טל גבעוניאיתמר דויטשר מנכ"ל קבוצת אלקטרה, קרדיט: טל גבעוני

אלקטרה תקים ותפעיל את מערך מס הגודש בגוש דן בהיקף של כ-1.25 מיליארד שקל

אלקטרה הודיעה היום כי זכתה במכרז המדינה להקמה, הפעלה ותחזוקה של מערך מס הגודש סביב גוש דן. לאחר סיום ההקמה החברה צפויה להפעיל את המערך במשך כ-20 שנה

ליאור דנקנר |

קבוצת אלקטרה אלקטרה -0.3%  , בניהולו של איתמר דויטשר, עדכנה כי חברה בת תשמש כזכיין בפרויקט מס הגודש באזור גוש דן. הזכיין יהיה אחראי על כל התהליך: תכנון, הקמה, תפעול ותחזוקה. תחילת העבודות צפויה לאחר החתימה על הסכם הזיכיון עם המדינה, ומאותו שלב תתחיל תקופה ארוכה של הפעלה שוטפת.

לפי הערכת אלקטרה, סך ההכנסות הצפויות מהפרויקט לאורך תקופת הזיכיון עומד על כ-1.25 מיליארד שקל. בתוך זה החברה מעריכה כי תקבל מענק הקמה של כ-400 מיליון שקל בשנים הראשונות, ועוד כ-850 מיליון שקל בפריסה על פני שנות התפעול. המודל המתגבש דומה לפרויקטי זכיינות אחרים: השקעה משמעותית בשלב ההקמה, ולאחר מכן זרם תשלומים רב-שנתי על שירות ותפעול.


220 שערים בשלוש טבעות

הפרויקט נשען על פריסה פיזית וטכנולוגית נרחבת. אלקטרה תתכנן ותקים כ-220 שערי אגרה, שמהווים כ-140 אתרי חיוב. השערים יתפרסו בשלוש טבעות סביב גוש דן: טבעת חיצונית, טבעת אמצעית וטבעת פנימית. כך אפשר יהיה לתמחר נסיעות לרכב פרטי לפי מיקום ועומס, עם הבחנה בין כניסה מבחוץ לבין תנועה בתוך הליבה העירונית.

מעבר לשערים עצמם, הזכיין אחראי על הקמת מערכת זיהוי רכבים, מערכת גבייה, מערכות תקשורת, מערכות תומכות, מרכז בקרה ומערך שירות לקוחות. בפועל מדובר במערכת אחת שצריכה לזהות רכב בזמן אמת, להצמיד לו חיוב מתאים ולתת לו מענה במקרה של בירור או ערעור. הכנסות מס הגודש עצמו יישארו בידי המדינה, בעוד שאלקטרה מקבלת תשלומים עבור הקמה ותפעול.

במסגרת פעילות הזכיין, קבלן האגרה הטכנולוגי בפרויקט יהיה TransCore LP מארה"ב. החברה אחראית על הקמת המערכת הטכנולוגית לזיהוי הרכבים, לרבות תוכנת האגרה, המצלמות, התאורה ושאר הרכיבים הרלוונטיים. TransCore היא זו שמיישמת גם את מערכת מס הגודש במנהטן שבניו יורק, מה שמוסיף לפרויקט הישראלי ניסיון שנצבר באזור עירוני צפוף ומורכב אחר.


הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ניו מד מזנקת 6.5%, אלביט ב-2.5% - המדדים במגמה מעורבת

עסקת הייצוא למצרים יוצאת לדרך - ניו מד מזנקת

מערכת ביזפורטל |

  


המסחר במדדים במגמה מעורבת אחרי נעילה מעורבת אתמול ללא שינויים מהותיים. ת"א 35 מוסיף 0.1% העליות בת"א 90 נמחקות והמדד יורד 0.1%.

במגזר הפיננסים התמונה שונה - הבנקים יורדים בכ-1%, בעוד ת"א ביטוח יורד 0.3%. ת"א נדל"ן חיובי עם עליה של 0.3% בעוד ת"א נפט וגז יורד 0.1%.


בתום רצף דיונים שנמשך לתוך הלילה, משרד האנרגיה והשותפויות במאגר לוויתן הגיעו לסיכום שמאפשר להניע את אחת העסקאות המשמעותיות שנרשמו בענף האנרגיה הישראלי. ההסכם, שאמור להיחתם רשמית על ידי ראש הממשלה ביממה הקרובה, יאפשר יצוא גז טבעי למצרים בהיקפים שמעולם לא נחתמו קודם, ויהווה בסיס להרחבת פעילות המאגר בשנים הקרובות. מאחורי ההסכמות עומדת מערכת של שיקולים כלכליים, רגולטוריים ומדיניים, שמתחברת לצורך של שני הצדדים לייצב את משק האנרגיה שלהם ולבסס תשתיות ארוכות טווח.

על פי המתווה, לוויתן ייצא למצרים 130 BCM גז טבעי בהיקף של כ-35 מיליארד דולר, באמצעות חברת Blue Ocean Energy המצרית. מבחינת השותפות - ניו-מד ניו-מד אנרג יהש  , שברון ורציו רציו פטרול יהש -2.6%   זה בעסקה שמאפשרת את ההשקעה בהרחבת יכולות ההפקה וההולכה של המאגר, כולל צינור חדש ומערכות שמיועדות להגדיל את קצב ההפקה. מנגד, משרד האנרגיה קיבל כמה התחייבויות שנועדו לשמר את ביטחון האנרגיה של ישראל: מחיר מוגדר לאספקה לשוק המקומי, וכן מנגנון שלפיו במקרה של תקלה במאגרים אחרים, לוויתן יפנה גז ישירות למשק הישראלי. זה גם מהלך שמחזיר חלק מהעקרונות שהיו במתווה הגז המקורי, ומייצר למדינה יכולת תכנון רחבה מול הביקוש הגובר - ישראל ומצרים מתקרבות לחתימה: מתווה יצוא הגז מלוויתן יוצא לדרך