מאור דואק מנכל מניף
צילום: מניף
דוחות

מניף: תיק הלקוחות גדל ב-100 מיליון שקל ברבעון. הרווח הנקי הוכפל

החברה נסחרת לפי שווי שוק של 637 מיליון שקל - שווי שמבטא מכפיל רווח של כ-12. הרווח הנקי עמד על 12.77 מיליון שקל לעומת 6.2 ברבעון המקביל אשתקד, ההכנסות עמדו על 28.4 מיליון שקל לעומת כ-21.6 מיליון שקל ברבעון המקביל
נתנאל אריאל | (5)

חברת האשראי החוץ בנקאי המעמידה הלוואות גישור בתחום הנדל"ן מניף 0% מדווחת על רווח נקי של כ-12.77 מיליון שקל, זינוק לעומת 6.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. העלייה נובעת בעיקר מעלייה בהיקף ההכנסות ממימון פרויקטים, שהסתכמו ברבעון השני של 2021 ב-28.4 מיליון שקל, לעומת כ-21.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

התיק גדל ב-134 מיליון שקל לעומת הרבעון המקביל אשתקד, וב-104 מיליון לעומת הרבעון הקודם.

ההפרשות להפסדי אשראי עמד על 9.98 מיליון שקל, לעומת 8.9 ברבעון המקביל אשתקד.

החברה תחלק דיבידנד של 8.3 מיליון שקל, או 13.7 אגורות למניה

החברה נסחרת לפי שווי שוק של 637 מיליון שקל - שווי שמבטא מכפיל רווח של כ-12 על סמך תוצאות שני הרבעונים האחרונים.

מניף מספקת הלוואות גישור (מזנין) לפרויקטים בתחום הנדל"ן, כאלה המשמשות יזמים להשלמות ההון העצמי לצורך קבלת ליווי בנקאי. החברה הוקמה ב-1999 והונפקה בדצמבר האחרון, אז גייסה 200 מיליון שקל מהציבור לפי שווי של כ-650 מיליון שקל. מאז אמנם עלתה המניה בכ-12% אלא שמאז היא ירדה בחזרה וכיום היא נסחרת לפי שווי שוק של 637.4 מיליון שקל.

בראיון לביזפורטל דחה מאור דואק מנכ"ל מניף את הטענה הרווחת בשוק וטען כי "חברות המימון החוץ בנקאי לא אוכלות שאריות של הבנקים". הוא הוסיף כי "התחרות מצננת את פוטנציאל הצמיחה אבל גם בתרחיש הרע נצמח. אנחנו לא נפרדים מלקוח כשמסתיים פרויקט" והסביר כי הבנקים מתייעצים עם החברה

לפני כחודש וחצי דיווחה החברה כי היא תיכנס לענף מימון קבוצות רכישה ופרטיים, באמצעות הקמת שתי חברות בנות לצורך ייסוד הפעילות - מדובר על תחום חדש לחברה שמתאפיין בריביות נמוכות יותר, אך מאידך גיסא משיק לפעילות הנוכחית של החברה ובעל נתח שוק רחב יותר מענף הנדל"ן המקומי.

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    דב 09/08/2021 14:32
    הגב לתגובה זו
    דו"ח מצויין. למה המנייה יורדת .??
  • 4.
    אמיר 09/08/2021 14:06
    הגב לתגובה זו
    בשנה האחרונה ולראייה התיקונים של החודשים האחרונים. עם זאת, לאורך זמן זה נכון להיות במקום של אשראי חוץ בנקאי ובעיקר הלוואות מזנין לנדל"ן דבר שצפוי לחוות צמיחה מואצת בשנים הבאות. לאלו שנכנסו מאוחר ומופסדים הייתי ממליץ לא לממש בקרוב ולגלות אורח רוח.
  • 3.
    למה היא יורדת עם דוח טוב (ל"ת)
    מניף 09/08/2021 13:53
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    צמיחה יפה מאוד (ל"ת)
    שמוליק 09/08/2021 11:13
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    משקיעוני 09/08/2021 09:08
    הגב לתגובה זו
    היום למעשה כל תרגיל שנעשה על ידי יזמים ממריא לא בגלל שהם גאונים זה בגלל התעוזה שלהם למכור חלומות לציבור ומאחר וכסף נישפך לכיסים ומחפש אבא טוב אז מגיע בסוף אליהם וברור לכולם שרובם זה חארטה בארטה אבל זה עובד ואת מי זה מעיין בכלל העיקר שמפמפמים כתבות בוקר וערב על הצלחות ועל עושר ועל רווחים
רז רודיטי רייזור לאבס
צילום: ישראל פררה

מכר למשקיעים וקנה אחרי חודשיים בשליש מחיר

מה שהיה היה - אבל תלמדו את הלקח החשוב בסיפור של אקסונז' ויז'ן לפעם הבאה

תמיר חכמוף |

אחרי ירידות חדות בשווי החברה, יו"ר אקסונז’ ויז’ן אקסונז ויזן 1.72%   ובעל המניות הגדול בחברה, רז רודיטי, רוכש מניות בשוק, במחירים שנמוכים בעשרות אחוזים ממחיר ההנפקה. מהדיווחים האחרונים לבורסה עולה כי רודיטי רכש מניות בשערים של 452 אגורות ב-21 באוקטובר ו-413 אגורות ב-27 באוקטובר, והגדיל את אחזקתו לכ-5.14 מיליון מניות, כ-28% מההון, בהיקף כספי של כ-100 אלף שקל. הרכישות מתבצעות כאמור על רקע ירידה חדה של למעלה מ-40% במניה מאז ההנפקה בסוף אוגוסט, רק לפני חודשיים אז גויסו כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף. נציין כי רודיטי רכש מניות בימים הראשונים של החברה בבורסה, במחיר של כ-682 אגורות למניה, בהיקף גבוה יותר של כ-130 אלף שקל. כיום נסחרת החברה בשווי של כ-75 מיליון שקל בלבד. מי השקיע בחברה הזו עם גירעון בהון ועם הכנסות נמוכות, רק בגלל מילות באזז? מי השקיע ביזמים שכבר הפילו את המשקיעים בעבר? גם המוסדיים השתתפו. למרות שהכתובת היתה על הקיר:


מכר למשקיעים יקר וקונה בחזרה בזול

אז עכשיו, אחרי שהמשקיעים שפכו 40 מיליון שקל ואחרי נפילה במניה, בעל השליטה "מביע אמון" עם השקעה זניחה. אגב, חשוב להבהיר משהו חשוב. השווי של החברה לא ירד ב-40%, הוא בעצם התרסק הרבה יותר. השווי של פעילות החברה - דגש על פעילות החברה בהנפקה היה 130 מיליון שקל (שווי פעילות בלי קשר למזומנים בחברה). השווי כעת 75 מיליון שקל, אבל יש מזומנים בקופה. בנטרול המזומנים השווי 35 מיליון שקל. יש כאן נפילה של 70% בשווי הפעילות. התרסקות. המשמעות אגב, שאדון רז רודיטי קנה מניות בשליש מחיר אחרי חודשיים.

הרכישה האחרונה הייתה יכולה להיות הבעת אמון, ואולי היא כזו, אבל הסכום נמוך ואיפה הוא היה כל הדרך למטה. עכשיו באים?

מבדיקת ביזפורטל עולה שדווקא הציבור היה הקונה הדומיננטי בגל העליות של ספטמבר, בעוד המוסדיים שמימנו את ההנפקה החלו למכור בהדרגה. אותם משקיעים קטנים שבנו על ההייפ והאמינו להבטחות “ללמידה מהעבר” נותרו תקועים עם מניות שרחוקות ביותר מ-50% ממחיר הרכישה, וצריכים עלייה של 100% במניה בשביל "חילוץ", בזמן שבעל השליטה מנצל את המומנטום השלילי כדי לאסוף מניות.

לצד הציבור שהקפיץ את המניה על ההייפ, גם לגופים המוסדיים לא חלק ב"אשמה". מי שהשתתפו בהנפקה מתוך אמונה שמדובר ב"מניה חמה" לשוק הישראלי, מצאו את עצמם כעת עם הפסד על הנייר או בלחץ למכור. משיחות עולה כי גוף שרכש בהנפקה ומחזיק במניה מוכר בשבועות האחרונים באופן מתודי, מה שמעמיק את הלחץ על השער, במיוחד לאור העובדה שמדובר במניה עם מחזור ממוצע קטן (במהלך אוקטובר המחזור הממוצע היה קטן מ-500 אלף שקל ביום). זה אולי נראה כמו מהלך טכני, אבל בפועל המשמעות היא שמי שהיה אמור לשמור על המשמעת המקצועית בעת השתתפות בהנפקה, נאלץ למכור בהפסד על חשבון החוסכים. במציאות של מחזורי מסחר נמוכים, גם מכירות בהיקף מתון מספיקות כדי לגרור את המניה מטה עוד כמה אחוזים בכל יום.

הנפקת הייפ שנעלם במהרה

ההנפקה של אקסונז’ ויז’ן בסוף אוגוסט לוותה באופטימיות וביקושים גבוהים, כשהיא הגיעה בדיוק בזמן שבו השוק התלהב מבינה מלאכותית ומהסקטור הביטחוני. החברה גייסה כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף, והמניה זינקה בכ-40% בימים הראשונים למסחר. למרות ההייפ החברה הציגה גירעון בהון העצמי, הפסדים מצטברים והכנסות שנתיות של כ-16 מיליון שקל בלבד וכשהמציאות דפקה בדלת המניה נפלה. מי שנכנסו בהתלהבות בגל העליות, בעיקר המשקיעים הקטנים, ספגו ירידות חדות של כמעט 50%, בעוד שגם המוסדיים שהשתתפו בהנפקה נותרו עם הפסד על הנייר. מאחורי החברה עומדים שלושת היזמים מרייזורלאבס, רז רודיטי, עידו רוזנברג ומיכאל זולוטוב, שהבטיחו “ללמוד מהעבר”, אך בשוק נראה כי “עוד חוזר הניגון” (אחרי ההייפ, המשקיעים באקסונז' מופסדים בעשרות אחוזים).

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

או פי סי עולה 2%, נייס עולה 2.5%; פתיחה חיובית בבורסה

עליות בפתיחת המסחר ברקע דיווחים כי הפסקת האש צפויה להתחדש בשעה הקרובה, לאחר ההפרות של חמאס ותקיפות חיל האוויר; מניות הארביטרז' תומכות

מערכת ביזפורטל |

אחרי שהכבידה על השוק אתמול, המתיחות בגזרה הדרומית יורדת כאשר הפסקת האש צפויה להתחדש בקרוב. מדד ת"א 35 עולה 0.7% ומדד ת"א 90 עולה 0.3%. 

סיפור היום - הנה כותרת מהעבר שהייתה יכולה להיות שווה עבורכם הרבה מאוד כסף - האם יש הזדמנות קנייה בקדימהסטם?. באותה כתבה סיקרנו את המיזוג עליו הודיעה החברה, ועשינו את החשבון על השווי הפוטנציאלי. אז כתבנו "לכאורה קדימהסטם היא הזדמנות קנייה - היא צריכה לעלות משמעותית כדי לסגור את הפער מול NLS, אבל יכול להיות שיקרה הפוך - ש-NLS בעצם "קנתה" ביוקר ומנייתה תרד."

המשקיע ה"פשוט" יכול היה לקנות את המניה באזורי 6 שקל למניה, וגם בימים שאחרי המניה נסחרה סביב המחירים האלה, כאשר השווי והמיזוג התקבל בספקנות בשוק. כשנה ורבעון אחרי, המניה נסחרת בכמעט 28 שקל למניה, זינוק של יותר מפי 4 בשווי. המשקיע המתוחכם יותר היה יכול להרוויח יותר עם גידור שלהלונג בקדימהסטם עם שורט בחברת NLS, כאשר המחיר של החברה ירד כדי להתאים עצמו לשווי של המיזוג. כמובן שהיה כאן סיכון, גם מבחינת השווי, כמו גם שהמיזוג לא היה יוצא אל הפועל, כך שאין "ארוחות חינם", אבל יש כאן מסר חשוב - לפעמים לוקח לשוק לעכל אירועים, במיוחד במניות קטנות ונשכחות. אם זו הייתה הודע של חברת ענק, אז מהר מאוד היא הייתה מתאימה את השווי שלה לקרוב לשווי של עסקת המיזוג. כאן היה פער "לא נורמלי" אבל אלו המקומות שאפשר להרוויח. רוצים את כל הסיפור? הכל כאן איך יכולתם להרוויח פי 4 מקריאת כתבה באתר?


המתיחות בעזה שוב צפה, כאשר אתמול מחבל חמאס פתח באש לעבר כוח צה"ל, הבוקר הותר לפרסום כי לוחם מילואים נהרג מהירי. על פי הדיווחים בהתחלה חשבו כיצד להכיל את הפרות הסדר ברצועה, אך בהמשך התקבלה ההחלטה לתקוף באמצעות חיל האוויר. מצד אחד עוד לא "נשברו הכלים", כאשר גם האמריקאים מבינים שלישראל יש את הזכות והצורך להגיב. הנשיא טראמפ התייחס ואמר כי חמאס הוא רק חלק קטן מהעסקה במזרח התיכון, ואם לא יתנהג יפה הוא יחוסל. גם הנשיא וגם סגנו התייחסו וציינו כי לישראל יש את הזכות להגיב. מהצד השני, האמריקאים עדיין מצפים לריסון מסוים כדי לשמור על המתווה שבסופו של דבר יוכל להפוך להסדר כלל אזורי. נזכיר כי האולטימטום שנתן טראמפ לחמאס חלף וטרם הוחזרו כל החללים החטופים.

ברקע ממשיכים הדיווחים על תקיפות בעזה, אך במקביל גם מדווחים כי הפסקת האש צפויה להתחדש לקראת השעה 10:30. ההבנה שהתגובה הייתה מבוקרת עדיין שומרת על המסגרת להפסקה, אך מאפשרת את התגובה של ישראל במקרה של הפרות מצד חמאס. ארגון הטרור ציין שהוא מצא 2 גופות נוספות וצפוי למסור אותן בהמשך היום.

עוד לפני שנרקמה העסקה בעזה, טענו כי השוק נמצא בנקודה בעייתית. מצד אחד, עסקה עשויה להיות "קנה בשמועה ומכור בידיעה", כאשר מרבית החדשות הטובות כבר מתומחרות בשוק, ומהצד השני אם לא תגיע עסקה או שתהיה חזרה ללחימה (מה שעדיין נותר כאפשרות) השוק ירד - האם עסקה בעזה תפיל את הבורסה? קיבלנו על זה תגובות לכאן ולכאן, אבל העקרון עדיין רלוונטי.