משה ברקת
צילום: דוברות משרד האוצר

רשות שוק ההון מציגה תמריצים לשוק המקומי

בניסיון להתמודד עם הנזילות הנמוכה בבורסה בת"א, רשות שוק ההון מציגה הערב שורת צעדים שנועדה להגדיל מעורבותם של הגופיים המוסדיים במסחר. במקביל נטען כי חבילה תמריצים נוספת צפויה להתפרסם בימים הקרובים
עמית נעם טל | (18)

הנזילות בבורסה המקומית, שגם ככה לא גבוהה במיוחד בימי שגרה, ירדה משמעותית בתקופה האחרונה בעקבות האירועים בשווקים הפיננסיים בעולם.כתוצאה מכך, התנודתיות בשוק עלתה משמעותית והגופים הפיננסים התקשו לבצע שינויים משמעותיים בשווקים בלי לגרום לתנודה חדה במחיר. רשות שוק ההון, ביטוח וחסכון מודיעה הערב  על שורת צעדים בניסיון להתמודד עם הסיטואציה החדשה. 

התקנות החדשות מאפשרות לגוף מוסדי להחזיק עד 49% מערכה הנקוב של סדרת אג"ח. (לעומת 25% כיום) ההקלה תחול על רכישות אג"ח קונצרניות מכספי העמיתים בלבד ותתאפשר לתקופה בת שישה חודשים.  

בנוסף, הרשות בוחנת כעת מתן אפשרות לגוף מוסדי, לרכוש אגרות חוב במסגרת המסחר בלבד, גם אם אינן כוללות תניות שהומלצו על ידי "ועדת חודק" ("הועדה לקביעת פרמטרים להתייחסות גופים מוסדיים המעמידים אשראי באמצעות רכישת איגרות חוב לא- ממשלתיות") וגם אם הרכישה אינה נתמכת ב"אנליזת חודק", היינו אנליזה כפי שהומלצה על ידי "ועדת חודק".

צעד נוסף שמציגה הרשות - מתן אפשרות לגופים המנהלים כספי לקוחות לרכוש עד 7.5%, חלף 5%, ממניות גופים מוסדיים עם בעל שליטה. האפשרות תינתן על דרך של מתן היתר החזקה במסלול מקוצר, וזאת תוך המשך הקפדה על העיקרון לפיו בעל השליטה בגוף המנהל כספי לקוחות שביקש היתר החזקה לא יוכל להחזיק בעבור עצמו יותר מ-5% בגוף המוסדי המוחזק. 

הצעד הרביעי שמציגה הרשות - הגדלת התמריצים להשקעה בקרנות סל בדרך של תיקון המאפשר לגופים המוסדיים להשית הוצאות ישירות בשל השקעה בקרנות סל המוחזקות למסחר ומשקיעות במדדים בישראל בלבד, וזאת בשיעור של עד 5% מתוך סך מגבלת ההוצאות הישירות, אשר נותרה ללא שינוי, בגובה של 0.25%.  ברשות שוק ההון מדגישים כי התיקון הינו לתקופה מוגבלת בלבד, עד להסדרה כוללת של הנושא. 

ברשות השהון ההון טוענים הערב כי בימים בימים הקרובים הם מתכוונים לבחון חבילה נוספת של תמריצים להגדלת השקעות בישראל על ידי הגופים המוסדיים, בהעדפה על פני השקעות בחו"ל, תוך התמקדות בשני אפיקים: - השקעות בתשתיות בישראל - השקעות ואשראי חדש לחברות ישראליות קטנות ובינוניות.

תגובות לכתבה(18):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 15.
    נותנים להם להחזיק 49 אחוז אבל רק לחצי שנה. מה יקרה בעוד חצי שנה? מכירות עתק. למה שמוסדי יקנה כיום? תנו לו להחזיק עד פדיון הסדרה, יותר הגיוני. מישהו כאן לא חשב יותר מידי (ל"ת)
    שישו 24/03/2020 13:14
    הגב לתגובה זו
  • 14.
    מנהל תיקים ותיק 24/03/2020 09:02
    הגב לתגובה זו
    זה מה שקורה שפקידים חסרי הבנה יושבים בתפקידי מפתח ברשות שוק ההון ובבנק ישראל . אם אין לכם פתרונות או הבנה סגרו את המסחר לאלתר !!!!
  • 13.
    גל 24/03/2020 07:39
    הגב לתגובה זו
    מס צריך לרדת ל15 אחוז כדי לקבל מחזורים
  • 12.
    תכנית טןבנ 24/03/2020 07:03
    הגב לתגובה זו
    אם קונה מניות או סל מניות או קרן מעל 75% במניות אז מס מדורג לפי זמן אחזקה כאשר אחזקה שנה המס יהייה 15% וכל שנת אחזקה נוספת עוד 1% פחות
  • 11.
    פחות מס 24/03/2020 06:58
    הגב לתגובה זו
    וואללה יופי. אני מסכן את ההון שלי במניות והם חגיגת שכא ואם נשאר משהו המגינה לוקחת. לא ולא.שעורמס מניות 15%.המדינה תעשה בעצמה את קיזוסי המס בלי 867 ובירוקרטיה וניצול המשקיעים השוקעים. רק להשקעה בקטע שוקהנון. על םקמ ותוכח יקחו 30% כי לא מסתכנים. שם הכסף הגדול היה ויהייה ברקרוב
  • 10.
    חיימקה 24/03/2020 05:54
    הגב לתגובה זו
    בעולם מדינות מזרימות טריליונים ופה מפנקים בהגדלת החזקה של 49% למוסדיים וואו! כפיים! מדינה בלאי עם בורסה בלאי.
  • 9.
    רק הורדת מס תאושש את הבורסה ותחזיר חלק מהציבור (ל"ת)
    gg 24/03/2020 00:42
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    אנונימי 23/03/2020 22:47
    הגב לתגובה זו
    נגיד שאומר נגיד
  • 7.
    אנונימי 23/03/2020 22:45
    הגב לתגובה זו
    אדון נגיד ושר אותר
  • 6.
    דירה=קורת גג 23/03/2020 21:44
    הגב לתגובה זו
    דירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
  • די אחי 24/03/2020 07:00
    הגב לתגובה זו
    מנסה למכור וכל הזמן מורידים אותי. מכרו ב 1.85 וכעת מציעים לי לקנות אותה קומה 1.62
  • בידוד על המס לשנה 23/03/2020 22:48
    הגב לתגובה זו
    בידוד על המס לשנה
  • 5.
    לא תורידו מס ? 23/03/2020 21:01
    הגב לתגובה זו
    כלום חא יעזור
  • 4.
    דלומי 23/03/2020 20:51
    הגב לתגובה זו
    תורידו ל-15% את המס על רווחי הון במניות ואז תקבלו גם רווחים ואם לא הבנתם את זה אז תתפטרו וזהו
  • 3.
    חיים 23/03/2020 20:38
    הגב לתגובה זו
    מתבקש במיידי
  • הציבור מפסיד 23/03/2020 22:11
    הגב לתגובה זו
    לציבור אף אחד לא דואג. הציבור מפסיד והמוסדיים מרווחים נמאס מהמס גם אני מצטרף לקריאה של הורדת שיעור המס ל10% לצמיתות
  • 2.
    עמי 23/03/2020 20:31
    הגב לתגובה זו
    אין סיבה לקיים מסחר במצב הקטסטרופלי הנוכחי
  • 1.
    ציון- כלכלן 23/03/2020 20:08
    הגב לתגובה זו
    הצעד הכי חשוב היא הפחתת מס רווחי הון לשיעור של 10% בלבד. צעד זה ייתן תמריץ לשוק ההון , ויגדיל את מחזורי העיסקאות.
חי גאליס, מנכ"ל ביגחי גאליס, מנכ"ל ביג
ראיון

מנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"

"ביג גלילות הוא הנכס הגדול והמשמעותי ביותר מבין הנכסים החדשים, ולכן התרומה שלו משמעותית", אומר מנכ"ל ביג חי גאליס. "בישראל אנחנו צומחים מעל 20% ובאירופה מעל 50%" ומציין: "זהו רבעון שיא, אבל עוד שיאים לפנינו" - על התוצאות הרבעוניות של ביג והמיקוד להמשך
מנדי הניג |
נושאים בכתבה ביג חי גאליס

ביג ביג 2.52%   עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.

המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.

בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.

כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.

תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%

כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?

מערכת ביזפורטל |

הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית


הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%.  אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.  


גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת. 

אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן. 



מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.