לבייב הרוויח פי 6: מכר מניות פוקס בכ-86 מיליון שקל, מי קונה?
לבייב יוצא ברווח גדול: בעל השליטה באפריקה שמחזיק באופן ישיר גם ב-19.4% ממניות פוקס החליט לממש שליש מאחזקתו בפוקס ולמכור נתח של כ-7% ממניותיה במחיר המשקף רווח של פי 6 על ההשקעה שביצע בחברה מאז שנת 2005.
לבייב מכר כ-6% מהון המניות של פוקס לפי מחיר של 96 שקל למניה תמורת סך של כ-86 מיליון שקלים. ל-Bizportal נודע כי ההפצה מתבצעת דרך הברוקראז' של אקסלנס והרוכשים הם בעיקר ללקוחות זרים. עם פתיחת המסחר בבורסה יורדת מניית פוקס ב-2.55% לשער של 96.8 שקלים תוך שהיא מרכזת מחזור חריג של 87.6 מיליון שקל.
המכירה של לבייב מגיעה ימים ספורים לאחר הדיווח של החברה לפיו המו"מ עם קרן אייפקס הופסק. מניית פוקס שאיבדה אתמול 4.9% בשל אותה הודעה, מאבדת כעת עוד 2.5% בשל המכירות שמבצע לבייב ובסה"כ איבדה המניה כ-16% מאז שיא כל הזמנים שנרשם בתחילת השבוע שעבר.
ההשקעה של לבייב בפוקס התחילה כבר בתחילת שנת 2005 כשחברת ממורנד הפרטית שלו השקיעה ברשת הישראלית כ-30 מיליון שקל תמורת כ-10% ממניות פוקס. מטרת ההשקעה היתה לפתח את פעילות הרשת ברוסיה ושכנותיה. שנה וחצי לאחר מכן החליט לבייב לממש אופציה לרכישת עוד 10% ושילם בגינם כבר 55 מיליון שקל. בסה"כ שילם לבייב כ-85 מיליון שקל בעבור החזקה ששוויה היום עומד על כ-251 מיליון שקל.
- לבייב מבקש 110 מיליון דולר תמורת 35% מ-AFI Development
- דרמה ענקית - לבייב ובן משה פורשים מהמירוץ לרכישת אפריקה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 9.אליהו הנביא 30/01/2014 16:48הגב לתגובה זואיך נפלתי יא ווארדי. לא נורא נמכור עכשיו אפריקה ונקנה פוקס?
- 8.בבי 28/01/2014 13:39הגב לתגובה זוהחזקה של 12% עומדת ב-0 שקל +45.000.000 dividend . חכם ונכון.
- 7.השורטקוויז על אפריקה ישראל יתחיל רק משער 2000 ...... (ל"ת)י 28/01/2014 11:40הגב לתגובה זו
- 6.כבוד ! נשארו לו 13% מפוקס בעלות של "00" שקלים !! (ל"ת)אנונימי 28/01/2014 11:00הגב לתגובה זו
- 5.מכין מזומנים להצעת רכש באפריקה (ל"ת)רואה חשבון 28/01/2014 10:44הגב לתגובה זו
- 4.יוסי 28/01/2014 10:25הגב לתגובה זועכשיו יהיה כסף לרכישת מנית אפריקה
- 3.ניר 28/01/2014 10:25הגב לתגובה זותאמינו לי הטייקון היחידי שאפשר לסמוך עליו שיעמוד על מילתו
- אני 28/01/2014 12:00הגב לתגובה זומשהו מתבשל שם חבל על הזמן
- תא PLX 28/01/2014 11:03הגב לתגובה זומכל ה"טייקונים" הוא היחידי שמגלה יכולות וחוכמה של איש עסקים, מילה של ברזל יש לו.אפריקה נראית מנית פנסיה מבטיחה
- 2.אסף 28/01/2014 10:23הגב לתגובה זומוכר דברים שמי בכלל ידע ששייכים לו
- 1.תנפיק את תנובה בבורסה - מבטח שמיר תעלה המון (ל"ת)קרן אייפקס 28/01/2014 10:11הגב לתגובה זו
אלפרד אקירוב: "אני עובד מהבוקר עד הלילה. זו לא עבודה קשה, אני לא עובד בטוריה"
אקירב על ההשקעה בכלל, על עסקת מקס - "עסקת מקס היא עסקה מצוינת. בזמנו חשבתי אחרת", על אלרוב נדל"ן, על מלונאות ועל היתר השליטה בכלל - "מי שבעסקים לא מוותר"
שנתיים אחרי שהתנגד נמרצות לרכישת מקס על ידי כלל ביטוח, אלפרד אקירוב, המחזיק ב-14.34% ממניות כלל באמצעות חברת אלרוב נדל"ן שבשליטתו, מודה שזו הייתה עסקה מצוינת לכלל. זאת למרות שבזמנו יצא נגדה בכל הכוח וניהל מאבק מול המנכ"ל שהוביל את העסקה, יורם נווה. אקירוב אף איים לתבוע את הדירקטורים של כלל שתמכו בעסקה.
דוחות אלרוב נדל"ן שפורסמו השבוע הראו כי האחזקות בכלל וכן האחזקות בבנק לאומי (4.7%) הניבו לאלרוב רווח של 1.05 מיליארד שקל בתיק ניירות הערך שלה. החברה סיכמה את תשעת החודשים הראשונים של 2025 ברווח נקי של 925 מיליון שקל, פי 30.8 בהשוואה לרווח נקי של 30 מיליון שקל בינואר-ספטמבר 2024.
אפשר לומר שאתה מצטער שהתנגדת בזמנו לעסקת מקס?
"אין לי מה להצטער. נכון להיום, זו עסקה מצוינת. כל דבר בעיתו. אז חשבתי אחרת, היום אני חושב אחרת."
התייחסת לכך שכלל היא חברת הביטוח היחידה שיש לה חברת אשראי, מה שמעניק לה יתרון על פני האחרות.
- אלרוב מסכמת רבעון טוב, אבל עד כמה הוא בר־קיימא?
- אקירוב חושב שכלל מעניינת למרות שזינקה יותר מפי שניים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
"אלא אם גם הן יקנו, אבל אין מה לקנות יותר כי הכול מכור. אני חושב שזו עסקה מצוינת ולכלל יש יתרון שיש לה חברת כרטיסי אשראי."
ג'י סיטי מעלה הכנסה ותזרים, מצמצמת הפסד ומקדמת מכירת נכסים בפולין
חברת הנדל״ן מדווחת על צמיחה בהכנסה התפעולית הנקייה ותזרים חזק יותר מפעילות, ירידה בהפסד הנקי, תפוסה של 96% וחידוש חוזים בעלייה ממוצעת של כ-16.4% בשכר הדירה. בנוסף, התקדמות עם עסקת מכירת נכסים בפולין
ג'י סיטי ג'י סיטי 4.44% , שמחזיקה ומנהלת מרכזים מסחריים ונכסים מעורבי שימוש בערים גדולות בארץ ובעולם, מדווחת ברבעון השלישי של 2025 על עלייה בהכנסה התפעולית הנקייה בנטרול מכירות נכסים ושערי חליפין, עלייה בהכנסה מנכסים זהים ותזרים גבוה יותר מפעילות הנדל״ן. שיעור התפוסה הגיע ל-96%, ובחידוש חוזים נרשמה עלייה ממוצעת של כ-16.4% בשכר הדירה.
יותר הכנסה ותזרים, הפסד קטן יותר
בהכנסה התפעולית הנקייה בנטרול מכירות נכסים ושינויים בשערי חליפין רשמה ג'י סיטי ברבעון השלישי 422 מיליון שקל, לעומת 382 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההכנסה התפעולית מנכסים זהים עלתה גם היא לעומת השנה שעברה, נתון שמשקף שיפור בתוך הפורטפוליו הקיים ולא רק שינוי בתמהיל הנכסים.
תזרים המזומנים מפעילות הנדל״ן המניב עלה ל-101 מיליון שקל, לעומת 95 מיליון שקל בתקופה המקבילה. התזרים הכולל מפעילות הסתכם ב-107 מיליון שקל, ירידה לעומת 137 מיליון שקל ברבעון המקביל. עיקר הפער מוסבר ברווחי מימון חד-פעמיים שרשמה החברה אשתקד בעקבות רכישה עצמית של אג״ח, לעומת רווח קטן יותר מרכישות כאלה ברבעון הנוכחי.
בשורה התחתונה רשמה ג'י סיטי הפסד נקי של 11 מיליון שקל, לעומת הפסד של 131 מיליון שקל ברבעון המקביל. לפי החברה, ההפסד נובע בעיקר מהפרשות למסים נדחים, כאשר ברבעון הנוכחי לא בוצעו שמאויות חיצוניות לשיערוך נכסים, ולכן לא נרשמו הפחתות שווי חדשות.
- רבעון שלישי כספיות: הטובות והגרועות ביותר
- קרנות אג"ח רבעון שלישי: איך אפשר להפסיד כשכל אפיקי האג"ח עולים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ההון העצמי לפי מדד NRV הנהוג בחברות נדל״ן מניב עמד בסוף ספטמבר על כ-4.75 מיליארד שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עומד על כ-3.88 מיליארד שקל. שיעור המינוף במונחי סולו מורחב עומד על כ-69.7%, לאחר עלייה ברבעון שמיוחסת בעיקר לשינויים בשערי חליפין ולהפרשי עיתוי במדד המחירים לצרכן.
