גורביץ' מעלה את הצעת הרכש לאולטרה שייפ; סולטן כבר לא בעל עניין
מאבק השליטה בין משפחת גורביץ' לבין סוחרי השלדים ירון ייני וכפיר זילברמן, על קופת המזומנים בסך 12 מיליון השקלים ששוכבים בשלד אולטרה שייפ, הובילו אתמול (א') את מאיר גורביץ', בעל השליטה בחברת ארזים, לתקן אתמול את הצעת הרכש המיוחדת שפורסמה לראשונה ב-24 במאי, ולהעלות את המחיר אותו הוא מוכן לשלם בעבור 870 מיליון המניות הרגילות של החברה ב-8.3% ל-1.3 אגורות לעומת מחיר קודם של 1.2 אגורות.
בנוסף נדחה המועד האחרון להגשת הצעות הקיבול מיום חמישי הקרוב, ה-14 ביוני ליום רביעי הבא, ה-20 ביוני.
מי שבינתיים מנצלים את הביקוש לנייר על מנת לצאת ממנו הם צחי סולטן וניר פלג שהפסיקו להיות בעלי עניין בחברה לאחר שמכרו בעסקאות מחוץ לבורסה מניות של אולטרה שייפ במחיר גבוה יותר ממחיר הצעת הרכש המשופרת.
חברת סולג הנשלטת על ידי השניים, וגם צחי סולטן באופן עצמאי הפסיקו להיות בעלי עניין בחברה לאחר שמכרו 160 מיליון מניות אולטרה שייפ במחיר של 1.4 אגורות.
לאחר המכירה נותרו בידי סולג כ-103.6 מיליון מניות שמהוות 3.14% בהון ובהצבעה או 1.91% משיעור האחזקה בדילול מלא. בידי סולטן נותרו כ-61.7 מיליון מניות שהן כ-1.87% מההון וההצבעה או 1.14% מההון והאחזקה בדילול מלא.
- 9.דורון 11/06/2012 09:56הגב לתגובה זוההיגיון הבריא אומר שבעל השליטה לא יצליח לרכוש את המניות בבורסה ולכן ההשתלטות תהיה דרך כתבי אופציה3 בהמרה למניות מחיר מימוש נוכחי: 5.3אגורה זאת אומרת מנייה תגיע לשערים האלו האופציות3 יומרו למניות וע"י כך בעל שליטה השתלט על השלד יש מבין ?
- 8.אולטרה שייפ לא למכור בקרוב 10אגורות אופציה3 תגיע ל7אג (ל"ת)דורון 11/06/2012 09:33הגב לתגובה זו
- מאיפה השטויות האלה? זה נסיון הרצה? (ל"ת)שפוי 11/06/2012 09:43הגב לתגובה זו
- דורון 11/06/2012 09:49שלא ימכור את המניות בהצעת רכש1.3אגורות לכן.מה שנראה זה שהמנייה תעלה למחיר המימוש של האופציה3 וימירו את האופציות למניות וישתלטו על החברה אני לא רואה את הציבור נענה להצעת רכש במחיר פחות מ5-10אגורות
- 7.gal 11/06/2012 09:29הגב לתגובה זולמכירה במחיר 0.89אגורה לרציניים כמות מוגבלת כל הקודם זוכה 054-8011170
- 6.דורון 11/06/2012 09:20הגב לתגובה זועויינת באופציה3 על מנת לקבל שליטה מוחלטת במנייה
- 5.הודעה חשובה מאודדדדד 11/06/2012 09:14הגב לתגובה זועל קופת המזומנים לבצע איחוד הון 1ל100 למחוק את המשקיעים ולמכור את השלד בכל המרבה במחיר ולקחת את הכסף הבייתה להתנגד בכל תוקף לאיחוד הון ולדילול
- 4.תשואה10 מחקו לי את התיק זהירותתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתתת (ל"ת)מופסד את התחתונים 11/06/2012 09:13הגב לתגובה זו
- 3.בקרוב השתלטות עויינת אולטרה שייפ בדרך ל10אגורות (ל"ת)רוני 11/06/2012 09:12הגב לתגובה זו
- 2.ניר 11/06/2012 09:10הגב לתגובה זומרוסקים או אחרי איחוד הון זהירותתתתתתתתתת
- 1.אצלנו הכל רקוב,והיא לא תעלה עקב שורט (ל"ת)מנייה אחרת היתה טסה 11/06/2012 07:43הגב לתגובה זו
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%
כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?
הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית.
הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%. אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.
גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת.
אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן.
מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.
- טופ גאם זינקה 14%, ברן וגילת טלקום 10%; תפרון נפלה 35%, סינאל 14% - נעילה שלילית בתל אביב
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
