ל-9 פרויקטים סולאריים: שו״ב אנרגיה סוגרת מימון של 798 מיליון שקל עם לאומי
החברה השלימה סגירה פיננסית לצבר פרויקטים בהספק כולל של 114 מגוואט ויכולת אגירה של 481 מגוואט־שעה; שניים כבר פועלים מסחרית, ההכנסות הצפויות – עד 83 מיליון שקל בשנה
חברת שיכון ובינוי אנרגיה מדווחת על חתימת הסכם מימון משמעותי עם בנק לאומי, במסגרתו יועמד לחברה אשראי של עד 798 מיליון שקל לצורך הקמת תשעה פרויקטים פוטו־וולטאיים משולבי מערכות אגירה. ההספק הכולל של כלל הפרויקטים עומד על 114 מגוואט, ואילו הספק האגירה הכולל מגיע ל־481 מגוואט־שעה.
מתוך הצבר, שני פרויקטים כבר נכנסו להפעלה מסחרית במהלך המחצית הראשונה של 2025, בעוד שבעה נוספים צפויים לעלות בהדרגה במהלך השנים 2026–2027. שיכון ובינוי אנרגיה מעריכה כי במצב של שנת פעילות מלאה, הכנסותיה מהפרויקטים ינועו בין 71 ל־83 מיליון שקל, וה־EBITDA יעמוד בטווח של 52–62 מיליון שקל.
בהתאם להסכם, בנק לאומי יממן עד 80% מעלות ההקמה של כל פרויקט, עם אפשרות להגדלת המימון עד 85% בכפוף לעמידה בתנאים שנקבעו בין הצדדים. החוב יינתן לטווח ארוך, בריבית קבועה צמודה למדד המבוססת על אג"ח ממשלתית, בתוספת מרווח של בין 1.7% ל־2.7%. תשלומי הקרן והריבית יתבצעו פעמיים בשנה.
יובל סקורניק, מנכ"ל שיכון ובינוי אנרגיה, מסביר כי העסקה עם בנק לאומי מהווה המשך ישיר לאסטרטגיית הצמיחה של החברה, המתמקדת בהעברת צבר הפרויקטים הבשל לשלב ההפעלה המסחרית. לדבריו, "הסכם המימון הוא הבעת אמון נוספת בנכסים וביכולות שלנו. לאחר שהפעלנו פרויקטים בהיקף של כ־280 מגוואט השנה, אנחנו ממשיכים להעמיק את התשתית העסקית ולגוון את תזרים ההכנסות, מה שיחזק את מעמדנו ואת ערך בעלי המניות".
- שו"ב אנרגיה מסכמת רבעון עם עלייה של 12% בהכנסות
- המלצת קנייה על שיכון ובינוי אנרגיה "אפסייד של 24%"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם בבנק לאומי רואים חשיבות במתן המימון לתחום. ליאת שוב, ראש החטיבה העסקית בבנק, ציינה כי "הקמנו מערך ייעודי למימון תשתיות ואנרגיה, והביקוש מצד החברות המובילות מוכיח את נחיצותו. יש חשיבות לאומית בקידום פרויקטים מהסוג הזה, במיוחד על רקע תהליכי השיקום הצפויים במשק בשנים הקרובות".
הסגירה הפיננסית מתווספת לשורה של מהלכים עסקיים שביצעה שיכון ובינוי אנרגיה בתקופה האחרונה, ובהם מזכר עקרונות לשיתוף פעולה עם קבוצת עזריאלי בפרויקט ברמת בקע, הצפוי להניב הכנסות של 1.5–2 מיליארד שקל לאורך שני עשורים, וכן גיוס של 257 מיליון שקל באמצעות הנפקת סדרת אג"ח חדשה, שזכתה לביקושי יתר מצד גופים מוסדיים.
בכך ממשיכה החברה להרחיב את פורטפוליו הנכסים שלה, ומעריכה כי עד סוף 2027 תגיע להספק כולל של כ־3.7 ג'יגה־וואט, כולו ממקורות מתחדשים. כיום מחזיקה שיכון ובינוי אנרגיה בתחנות כוח קונבנציונליות ברמת חובב, חגית מזרח ואתגל, לצד מגוון נכסי אנרגיה ירוקה בארץ ובעולם, כאשר כמחצית מהנכסים כבר פועלים מסחרית. החברה פועלת בשילוב של טכנולוגיות שונות לייצור ואגירת חשמל, כחלק ממעבר הדרגתי לתמהיל ייצור מבוסס אנרגיה מתחדשת.
- צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
- נאייקס: ההכנסות והרווח מתחת לציפיות - אבל התחזית מעודדת
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- נייס התרסקה 18%, אורבניקה 12% וקסטרו 10% - נעילה אדומה...
מיטב סוגרת עשור של תביעות - ומציגה רבעון שיא
הסדר הפשרה הוסיף 375 מיליון שקל לרבעון, הרווח הנקי זינק ב־57% והנכסים המנוהלים מתקרבים ל־400 מיליארד שקל - לצד שינוי בצמרת הדירקטוריון
מיטב מיטב השקעות 1.88% הציגה רבעון חזק. אחרי שנים ארוכות שבהן נגררה בתביעות הייצוגיות בבתי המשפט, ההסדר שאושר סופית תרם לרבעון הנוכחי הכנסה חד-פעמית של 375 מיליון שקל וסיים פרק משפטי שארך יותר מעשור. עם הסרת הערפל הזה, התוצאות הכספיות של מיטב מציגות צמיחה מהירה, יציבה ורחבה. במצטבר לתשעת החודשים הראשונים של השנה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות זינק ב-57% בנטרול השפעות משפטיות, וה-EBITDA המנוטרלת עלתה ב-47%. בקצב שנתי, מיטב מתקרבת ל-EBITDA של כ-876 מיליון שקל והכנסות של יותר מ-2 מיליארד שקל. בתוך זה החברה ממשיכה במדיניות חלוקת הדיבידנדים וצפויה לחלק 79 מיליון שקל נוספים לבעלי המניות.
הצמיחה הזו ניכרת גם בנכסים המנוהלים. נכון לנובמבר, מיטב מתקרבת לרף של 400 מיליארד שקל בנכסים מנוהלים אחרי גיוסים מתמשכים בכל מוצרי החיסכון. במבט מגזרי, שלוש הפעילויות המרכזיות של מיטב רשמו רבעון שיא. מגזר החיסכון לטווח ארוך קפץ ב-55% ברווחיות, חבר הבורסה עלה ב-24%, ומגזר האשראי החוץ בנקאי המשיך להתרחב ורשם עלייה של 33% ברווח המגזרי. תיק האשראי של החברות בקבוצה הגיע ל-3.6 מיליארד שקל.
ברמת המאקרו, מיטב מציגה שיפור רוחבי בהכנסות בכל המגזרים. חיסכון ארוך טווח עלה ל-206 מיליון שקל ברבעון לעומת 161 מיליון שקל אשתקד, בזכות גידול בנכסים ודמי ניהול גבוהים יותר. החיסכון השוטף צמח ל-122 מיליון שקל לעומת 107 מיליון שקל, חבר הבורסה עבר את רף 112 אלף לקוחות והגדיל הכנסות ל-57 מיליון שקל, ואילו מגזר האשראי החוץ בנקאי עלה ל-99 מיליון שקל הודות לתיקי אשראי מתרחבים.
לצד התוצאות, בעלי השליטה הודיעו על רוטציה בהנהלת הדירקטוריון. אבנר סטפק ימונה ליו״ר הדירקטוריון במקום אלי ברקת שיישאר דירקטור פעיל. המהלך מגיע בתקופה שבה החברה נמצאת בעמדת כוח, אחרי הרחבת פעילות, רצף גיוסים ושיפור ניכר ברווחיות.
- "המניות בתל אביב לא זולות, אבל זו לא בועה; השוק נתמך באופטימיות גבוהה"
- החברה שזינקה פי 9 ורוצה עכשיו להיות בנק
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אילן רביב, מנכ"ל מיטב בית השקעות: "מיטב עומדת באופן עקבי ביעדי הצמיחה השאפתניים שהצבנו לעצמנו. אנחנו ממשיכים להתרחב בכל אחד מתחומי הפעילות שלנו, מנצלים את יתרון הגודל ועל ידי כך משפרים בצורה משמעותית ומתמשכת את התוצאות הכספיות שלנו. אישור הסדר הפשרה בתובענות הייצוגיות על ידי בית המשפט העליון ויישומו על ידי החברה, מסיים הליך משפטי ארוך של למעלה מעשור ומאפשר לראות היטב את התוצאות הכספיות ללא הפרשות והחזרי הפרשות בגין תביעות אלו."
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן 2.57% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
