כמה גז יש בתמר? כנראה יותר ממה שחשבנו
מדוח העתודות של מאגר תמר עולה כי נשארו במאגר עוד כ-9.9 TCF של גז טבעי, וזאת אחרי 11 שנים של הפקה מהמאגר
מאגר תמר ממשיך לגדול - השותפות במאגר תמר, ישראמקו ישראמקו יהש -6.98% ותמר פטרוליום תמר פטרוליום -4.34% , פרסמו דוח עתודה מעודכן למאגר תמר, ממנו עולה כי יתרת הגז הנותרה במאגר עומדת על כ-9.9 TCF, זאת לעומת כ-10.8 TCF שהיה במאגר עם תחילת ההפקה לפני כ-11 שנים, ירידה של רק כ-9%.
מאגר תמר הוא אחד מהנכסים החשובים של מדינת ישראל ובהשוואה למאגרים אחרים, קצב הירידה בעתודות שלו מתונה יחסית. עם זאת, לאור העלייה בביקושים המקומיים
והייצוא למצרים, שותפות תמר ממשיכה לקדם הרחבת תשתיות שיאפשרו הגדלת ההפקה.
השותפות נמצאות בעיצומו של פרויקט ההרחבה של המאגר, שצפוי להגדיל את כושר ההפקה היומי מ-1.1 BCF ל-1.6 BCF עד סוף 2025. במסגרת הפרויקט, השותפים משדרגים את מערכות ההולכה, תוך השקעה כוללת של מאות מיליוני דולרים.
הגדלת ההפקה לא רק מבטיחה את מיצוי הפוטנציאל של המאגר, אלא גם משפרת את תחזיות התזרים המהוון של השותפות. ככל שקצב ההפקה גבוה יותר, כך ההכנסות גדלות בטווח הקצר, מה שמאפשר החזר מהיר יותר על
ההשקעות ושיפור הרווחיות של השותפים. התזרים המהוון מחושב על בסיס מכירת עתודות המאגר לאורך שנים, כשהגדלת קצב ההפקה מקטינה את משך הזמן הדרוש להפקת אותן עתודות. תזרים חזק יותר גם מעלה את ערך השותפות בעיני המשקיעים, שכן הוא מעיד על יציבות ועלייה ברווחיות.
- ירידה של 16.6% בתגמולי הגז הטבעי והמחצבים
- שיא בהפקת גז טבעי בישראל: 27.1 BCM ב-2024
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בחודש שעבר למשל פורסם דוח העתודות של מאגר לוויתן ממנו עלה כי שווי המאגר נאמד בכ-13 מיליארד דולר, זאת בטרם שקלול הערך הצפוי מביצוע פרויקט ההרחבה שלו שצפוי להגדיל את קצה ההפקה היומי ל-2.1 BCF ליום. הדוח הניח גידול ביכולת ההפקה היומית ל-1.4 BCF, כך שהצפי להפקה בשנת 2026 ואילך עומד על כ-14 BCM (לעומת 12 BCM כיום).
בנוסף לפני כחודש דווח כי אהרון פרנקל מוכר האחזקות שלו במאגר תמר (10%) לחברת הנפט של אזרבייג'ן, בעסקה בה רשם פרנקל רווח של מעל מיליארד שקל לפי שווי מוערך של כ-8.3 מיליארד שקל למאגר.
- 3.Jguy 06/03/2025 18:54הגב לתגובה זורימו אותנו ברייש גלי נתניהו ושטיינמיץ. מתווה גז שזבן היה עושה יותר טוב. שני נפלים בכלכלה ונתניהו גם בביטחון שאימץ לחיקוי החמים את החמאס עם הנוחבות וניכס אותו ועם חיזבאללה שהפר אלפי פעמים את 1701 והכישלון פחד להתעמת איתו. יש להעיפו בבושת פנים
- אבישלום 10/03/2025 12:51הגב לתגובה זובקרן מצטבר כסף אבל רוב הכסף מגיע אלינו בצורת מיסים שהמפיקות משלמות ובצורת חיסכון בעלות החמשל שמגיע ישירות לכל כיס וכך קיבלנו כבר סכום עצום.
- 2.ארקדי 05/03/2025 17:14הגב לתגובה זוברוך השם המאגר רק גדל
- 1.אנונימי 05/03/2025 12:25הגב לתגובה זומצוייין לישראל.ןגם מאגר ליויתן הרבה יותר גדול ממה שיודעים ויש עוד מלא גז מסביב.ובןשה שרציו נמוכה 35 אחוז מהשיא שלה מלפניי 9 שנים ואז לא היה כלום.
- אני 09/03/2025 09:13הגב לתגובה זוהשאלה הגדולה היא מתי יחל הטריגר שם. תהיה שם בוננזה רצינית. מי שיש לו קצת סבלנות שישקיע לפחות 20% בנפט לטווח ארוך.
צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"
על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״
ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51% , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי.
נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.
כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.
המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.
- ארי נדל"ן במגעים לעסקת נדל"ן של 154 מיליון שקל בבירה
- צחי אבו: "תחנת הכוח במנשה יכולה להפוך השקעה של 70 מיליון שקל למיליארד וחצי"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:
אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובמימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"
מימון ישיר מימון ישיר מימון ישיר -0.3% פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה.
רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק.
ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות
אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק.
במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים.
- מימון ישיר קופצת בעקבות זינוק של 77% ברווח הנקי, לאור צמיחה בפעילות המשכנתאות
- מימון ישיר: "צופים שיפור משמעותי בשנה הבאה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.
