דר אדם רויטר
צילום: משה בנימין
פרשנות

זוגות צעירים מתפתים להשקיע בדולר כספים שמיועדים לדירה - זהירות

למה זוגות צעירים משקיעים בדולר, האם הייתם משקיעים במניות כסף לדירה? ועל הקיבוץ שאהב אירו
ד"ר אדם רויטר | (16)

אנחנו שומעים לאחרונה מבנקאים על יותר זוגות צעירים החוסכים לרכישת דירה שבינתיים משקיעים את כספם באופן חלקי או מלא במסלולים דולריים "כי הדולר עולה" או כי "המצב במדינה כעת בעייתי". זו אחת מהחלטות ההשקעה המסוכנות שיצא לי לשמוע. מדוע? כי יש כלל ברזל בניהול סיכונים פיננסיים והוא שאם יש הוצאה קרובה במטבע מסוים, אין להשקיע את הכסף במטבע אחר. כי במידה ועל אף כל התחזיות האופטימיות המטבע שהשקעתם בו ייפול, יתכן ולא יהיה לכם מספיק לשלם עבור ההוצאה העתידית הקרבה. עד כדי כך פשוט.

הקיבוץ שאהב אירו

לפני מעל ל-20 שנה הוזמנתי להסביר על עולם המטבעות לאספת קיבוץ סוערת. הנושא על הפרק היה האם להמשיך להחזיק את כספי הקיבוץ במטבע האירו. היום השאלה נשמעת מוזרה אך אז, ישראל היתה שונה, אם מטבע שקל שלפעמים היה חזק אך לרוב היה חלש. הדור הוותיק בישראל של אותה עת היה רובו ככולו שבוי בקונספט ש"הדולר בישראל רק עולה" והקיבוץ הספציפי הזה החזיק במפעל יצוא גדול ורווחי שכמעט כל הכנסותיו היו במטבע אירו. הם אספו וצברו לאורך שנים את הרווחים באירו ולא המירו אותם לשקלים.

דולר רציף

אירו רציף

הרקע לאותה אספה סוערת היתה שהפלא ופלא הם ראו עם הזמן את שווי החזקותיהם במטבע אירו יורד עוד ועוד מול השקל. השקל התחיל אז לגלות סימני בגרות ועשה שרירים מול האירו. יש לציין שגם הריבית השיקלית שהיה ניתן לקבל באותם ימים בבנקים היתה גבוהה בהרבה מאשר הריבית על האירו. אך מזה, משום מה, הם לא היו מוטרדים, רק מהירידה בערכו של האירו. הוזמנתי לשם ומהר מאד הבנתי שהם בעצם מבקשים ממני שאצחצח את כדור הבדולח שלי ואתן להם תחזית לאן הולך האירו ועל סמך התחזית שלי יקבלו החלטה מה לעשות איתו.

כדי להבין מול מה אני מתמודד ביקשתי מהם לתאר לי את הרקע בעטיו הגיעו לצבירה כה גדולה של מטבע האירו דווקא. התברר שהמכירות של המפעל היו ברובן לגרמניה ושרבים מהחברים המבוגרים הם במקור ייקים יוצאי גרמניה. הם האמינו בכלכלה הגרמנית האיתנה והחזיקו שנים את הכספים שקיבלו במרקים גרמניים ועם המעבר של גרמניה למטבע האירו(בשנת 1999), כל המרקים הגרמניים שלהם הומרו לאירו. הבנתי שעליי להתגבר על בעיה פסיכולוגית קשה של רבים מוותיקי הקיבוץ. הם היו שבויים בקונספציה שגרמניה כמדינה המובילה בגוש האירו תמשיך להבטיח להם מטבע חזק ויציב, בדיוק כמו שהמרק הגרמני היה מטבע יציב ובטוח. במובלע הם גם הניחו שהשקל אינו בטוח כלל, מטבע נע ונד ברוח. במאמר מוסגר משעשע שהמטבע הזה שנקרא שקל, הפך להיות בהמשך המטבע הכי חזק בעולם, לפחות עד לאחרונה.

יתרה מזו, עד כדי כך הם היו שבויים בפוזיציה, שחלקם הרגישו שהם מומחי מטבעות ורק חיכו להזדמנות שאולי אתן תחזיות נגד האירו, המטבע האהוב עליהם, כדי להתבצר עוד בעמדתם ואולי אפילו לשכנע אותי לקנות אירו. הבנתי שיש לפניי מקרה פסיכולוגי של "דיסוננס קוגניטיבי". תאוריית הדיסוננס הקוגניטיבי מסבירה שאדם או חבר אנשים המחזיקים באמונות, ערכים או עמדות מסוימות ונחשפים למידע הסותר את עמדותיהם הקיימות, או שוקלים לפעול בניגוד אליהן, יחוו מעין תחושת חוסר נינוחות והיעדר הרמוניה פנימית.

התחלתי לנתח את הסיטואציה של הקיבוץ בכך שאמרתי שאין לי כדור בדולח ולכן לא אוכל לענות להם על השאלה המרכזית שלהם והיא מה מגמת האירו מול השקל בטווח הארוך. הוספתי שאיני מאמין שיש מישהו שבכלל יכול לקלוע לתחזית טובה בנושא הזה. הסברתי להם שמחקרים שנעשו באוניברסיטאות ברחבי העולם על תחזיות מטבע של בנקים בינלאומיים, גילו שאין לאף בנק שום יכולת חיזוי עקבית כזו, על אף שהם מחזיקים צוותי ענק של מקרואיסטים מהטובים בעולם. הקהל הביט בי באכזבה, החלו לחשושים של "אז בשביל מה הזמנו אותו בכלל? ועוד משלמים לו על זה?"

בשלב זה שאלתי אותם האם כאשר הם הולכים לשוק לבצע קניות הם קונים את הסחורה במטבע אירו. ז"א, האם המוכרים בשוק מקבלים מהם אירו? "מה פתאום?" היתה התשובה, "ברור שרק במטבע שקל, מה אתה אידיוט?" "לא" עניתי להם והייתי מעט בוטה "אתם האידיוטים". הסברתי להם במילים פשוטות שמכיוון שכל ההכנסות שלהם במטבע אירו וכל ההוצאות השוטפות שלהם הן במטבע שקל, אז לאורך כל העתיד של הקיבוץ המצב הפיננסי שלהם הוא בעצם סימן שאלה אחד גדול. מדוע? כי אינם יודעים לומר האם מטבעות האירו שנצברו להם בבנק יספיקו כדי לממן את ההוצאות העתידיות של הקיבוץ, הוצאות שכולן בשקלים, אם במקרה ובתרחיש עתידי כלשהו האירו ייחלש שנים רבות מול השקל. יש לציין שזה אכן מה שבאמת קרה בהמשך ובמהלך הרבה מאד שנים האירו נחלש מול השקל. הראיתי להם גם שפער הריביות המשמעותי לטובת השקל (ז"א, הריבית הגבוהה יותר שנתנו הבנקים על פקדונות שקליים, לעומת ריבית נמוכה יותר על פקדונות באירו), הוא לא משהו שניתן להתעלם ממנו, ולאורך זמן הוא יפצה אותם לא מעט, גם אם האירו יתחזק קצת מול השקל. ואכן גם פער הריביות היה אז ובמשך שנים רבות לטובת השקל ולעיתים בפער משמעותי.

קיראו עוד ב"גלובל"

כלל ברזל בעולם ניהול סיכוני המטבע

הייתם שמים את הכסף על מניות ממש לפני רכישת דירה? לא נשמע רעיון טוב. למעשה לא הגיוני בכלל. ומדוע השקעה בדולרים לפני רכישת דירה היא כן רעיון טוב? הרי גם תנודות השערים בדולר הן גבוהות. יש כלל ברזל בעולם ניהול סיכוני המטבע - תמיד להצמיד את צד ההכנסות לאותו מטבע של צד ההוצאות. מדוע הסיפור הזה חשוב לימים אלו ממש? ישראלים רבים מסיטים השקעות ורצים כעת אל הדולר מחשש לעתיד הכלכלי של המדינה.

אין לי יכולת לומר האם הדולר יעלה או יירד מכאן, כי גם במקרה הזה כדור הבדולח שלי לא ממש מתפקד, וודאי כשהוא תלוי בתוצאות של החלטות של פוליטיקאים. אך אלו מכם שמחזיקים כסף בדולרים ושוקלים בקרוב להוציא הוצאה שקלית גבוהה, בעיקר אם התכנון הוא רכישת דירה, כדאי לכם מאד להיזהר. מחירי הדירות בישראל הם כידוע בשקלים ואם בסופו של יום הדולר ייחלש דווקא, על אף כל התחזיות האופטימיות, אתם עלולים בעת המרת הדולרים לשקלים למצוא את עצמכם עם פחות כסף ביד וקושי ברכישת הדירה שתכננתם, וחבל.

תגובות לכתבה(16):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    מעניין. (ל"ת)
    הקורא 01/04/2023 21:31
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    בני 14/03/2023 11:00
    הגב לתגובה זו
    לכו לגור בשכונה מתחרדת בצפון תל אביב
  • 7.
    כדור בדולח 14/03/2023 10:53
    הגב לתגובה זו
    ואם כבר ניהול סיכונים, תמיד עדיף לפזר השקעות, לא להצמיד אותם למטבע אחד שבו ההוצאות השוטפות שלך
  • 6.
    סטטיסטיקאית 14/03/2023 10:37
    הגב לתגובה זו
    נכון, אם אדם רוצה לקנות דירה בשקלים והוא שומר את החסכון שלו במט"ח זאת למעשה ספקולציה לגבי התחזקות הדולר / החלשות השקל. מצד שני הדולר הוא לא מטבע ככל המטבעות אלא מטבע רזרבה עולמי. מחקרים שיצאו בשנים האחרונות אפילו מה- BIS מראים שיש לדולר נטיה להתחזק בתקופות של משבר כלכלי עולמי, בייחוד בשווקים פחות מרכזיים ופחות מפותחים. ברור שלא כל החסכון צריך להיות דולרי, וצריכים להיות ערנים לגבי העמלות והמסים שהפעולות האלה גוררות, אבל השקעה של חלק מהכסף במכשירים צמודי דולר פועלת כביטוח נגד אינפלציה מקומית ולמקרה של משבר כלכלי.
  • אלון 14/03/2023 18:49
    הגב לתגובה זו
    אם את רוצה הגנה מאינפלציה בארץ, תקני פיקדון לשנה או שנתיים בבנק ירושלים או מזרחי במדד + 1.5. גם יגן עליך אינפלציונית וגם תרוויחי כמה שקלים באפס סיכון
  • 5.
    שגית 13/03/2023 20:30
    הגב לתגובה זו
    המעשה הנכון הוא למכור את הדירה בישראל לפני שמחירה קורס.
  • 4.
    לא רלוונטי - המודל כאן יותר טורקי בעתיד הקרוב (ל"ת)
    איילה עוזבת 13/03/2023 12:51
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    יוסי חולון 13/03/2023 11:59
    הגב לתגובה זו
    דיקטטורה ונוסף לצרות גם הילכתית. אני לא תודה
  • 2.
    בת אל 13/03/2023 10:47
    הגב לתגובה זו
    דורשים מהזוגות הצעירים לממן להם קצבאות, אך מסרבים ללימודי ליבה.
  • דודו 13/03/2023 17:16
    הגב לתגובה זו
    מי שרוצה ללמוד מקצועות חסרי כל שימוש, שלא יבקש אחרי זה קצבאות כשהוא לא מוצא עבודה. זה כולל מס הכנסה שלילי, פטור מארנונה וכל מני קומבינות לבעלי הכנסות נמוכות. מי שעני מבחירה שלא יבקש כסף!
  • אבנר 13/03/2023 11:39
    הגב לתגובה זו
    די לעשוק
  • אלון 13/03/2023 11:36
    הגב לתגובה זו
    חבל...
  • בעיקר המנהיגים המושחתים שלהם שמובילים את כולנו לאבדון (ל"ת)
    קלבסיאלה 13/03/2023 11:34
    הגב לתגובה זו
  • מפוקח 13/03/2023 11:24
    הגב לתגובה זו
    לא ראויה לתגובה
  • זיו 13/03/2023 11:22
    הגב לתגובה זו
    מה זו ההתנשאות הזו?
  • 1.
    דני 13/03/2023 10:43
    הגב לתגובה זו
    למה להכווין לנדלן כסף "בטוח" לכאורה בשוק? עדיף להמתין לירידות מחירים בנדלן מאשר להמתין לקנות ני"ע במחיר טוב, זה לא שיש הבדלים בין דירה לדירה אבל בני"ע יש.
גוגל אלפאבית רשתות חברתיותגוגל אלפאבית רשתות חברתיות

אלפאבית רוכשת חברת תשתיות ב־4.75 מיליארד דולר

ענקית הטכנולוגיה מרחיבה את שליטתה בתשתיות חשמל ומרכזי נתונים כחלק מהיערכות לגידול בביקוש למחשוב ולבינה מלאכותית, על רקע מגבלות רשת החשמל בארה״ב

אדיר בן עמי |

אלפאבית Alphabet 0.85%  הודיעה כי תרכוש את חברת התשתיות Intersect Power בעסקת מזומן בהיקף של 4.75 מיליארד דולר, בתוספת חוב קיים. המהלך משתלב בגל השקעות רחב של ענקיות הטכנולוגיה, המבקשות להרחיב במהירות את קיבולת מרכזי הנתונים והאנרגיה הנדרשת להפעלתם, על רקע העלייה החדה בביקוש למחשוב עבור יישומי בינה מלאכותית.


Intersect עוסקת בפיתוח תשתיות אנרגיה ומרכזי נתונים, ולפי הודעת אלפאבית מחזיקה בצבר פרויקטים בהיקף של מספר ג’יגוואטים, הנמצאים בשלבי פיתוח או הקמה. רכישת החברה צפויה להעניק לגוגל גישה ישירה למקורות חשמל נוספים, בתקופה שבה רשתות החשמל בארה״ב מתקשות לעמוד בקצב הביקוש הגובר. העסקה מגיעה לאחר שגוגל כבר יצרה קשרים עסקיים עם Intersect בשנה שעברה, אז נכנסה להשקעה מיעוט והחלה בשיתוף פעולה לפיתוח מתקני ייצור חשמל בסמוך לקמפוסים של מרכזי נתונים. כעת, אלפאבית מבקשת להעמיק את השליטה בשרשרת האספקה האנרגטית הנדרשת לפעילותה.


לדברי אלפאבית, Intersect תמשיך לפעול כיחידה נפרדת תחת המותג הקיים, ולא תשולב באופן מלא בפעילות גוגל. הנהלת החברה תישאר על כנה, ובראשה המנכ״ל שלדון קימבר. נכסים פעילים של Intersect בטקסס, וכן נכסים פעילים ומתוכננים בקליפורניה, לא ייכללו בעסקה.


אלפאבית תרכוש את פלטפורמת פיתוח האנרגיה של Intersect ואת צוות העובדים העוסק בפרויקטים שכבר הוקצו לגוגל. מדובר בנכסים שנועדו לתמוך ישירות בהרחבת פעילות מרכזי הנתונים של החברה בארה״ב.


ענקיות הטכנולוגיה רוצות חשמל

העסקה משקפת מגמה רחבה יותר בענף, שבה חברות טכנולוגיה גדולות מחפשות חיבור ישיר לייצור חשמל. הביקוש למרכזי נתונים גדולים, המונעים על ידי מודלים מתקדמים של בינה מלאכותית, הפך את סוגיית האנרגיה לאחד מצווארי הבקבוק המרכזיים של הענף.במקביל, גם שחקנים נוספים בוחנים רכישות בתחום. קבוצת סופטבנק בוחנת יעדים אפשריים בענף מרכזי הנתונים, וחברות השקעה פרטיות פועלות לרכישת ספקיות תשתית ורשתות חשמל, במטרה ליהנות מהגידול בביקוש.


נובו נורדיקס
צילום: Johan Wessman

נובו נורדיסק מקבלת אישור בארה״ב לגלולת ווגובי להפחתת משקל

מנהל המזון והתרופות האמריקאי מאשר סמגלוטיד בבליעה לשימוש כרוני, והחברה יוצאת להשקה בתחילת ינואר בזמן שאלי לילי מתקרבת עם גלולה מתחרה

ליאור דנקנר |

נובו נורדיסק Novo Nordisk 7.57%  , חברת תרופות דנית שמתמחה בטיפולים לסוכרת ולהשמנה, מקבלת אישור בארה״ב לשיווק גרסה בבליעה של ווגובי, תרופת הירידה במשקל שלה מקבוצת ג׳י אל פי אחת. מדובר בגלולה במינון 25 מיליגרם של סמגלוטיד, אותו חומר פעיל שנמצא גם בווגובי בהזרקה וגם באוזמפיק. הגלולה תימכר תחת המותג ווגובי, לצד פעילות קיימת של נובו בתחום סמגלוטיד בבליעה לסוכרת סוג 2 עם ריבלסוס.

המניה של נובו נורדיסק נסחרת סביב 48 דולר, אחרי שנה תנודתית. בשבוע האחרון היא יורדת בכ-2.6% ובחודש האחרון בכ-1.9%, כשמתחילת השנה הירידה עומדת על כ־44.1% וב-12 החודשים האחרונים על כ-53.5%. סביב הודעת האישור לגלולת ווגובי נרשמה קפיצה של כ-8% במסחר המאוחר בארה״ב, על רקע ניסיון של החברה לעצור שחיקה בנתח השוק מול זפבאונד של אלי לילי והלחץ מצד גרסאות מרקחת בשוק האמריקאי. שווי השוק של החברה עומד על כ-214.7 מיליארד דולר, והמכפיל הנוכחי סביב 12.6.


המספרים שמאחורי האישור ומה הוכיח הניסוי

האישור נשען על תוצאות ניסוי שלב מתקדם בשם אואזיס ארבע שנמשך 64 שבועות. המשתתפים שנטלו סמגלוטיד בבליעה במינון 25 מיליגרם פעם ביום ירדו בממוצע 16.6% ממשקל הגוף, לעומת 2.7% בקבוצת פלצבו. הנתונים מציבים את פורמט הבליעה קרוב לתוצאות שמקושרות לטיפולים בזריקה, אבל עם שגרת שימוש יומיומית אחרת.

ההתווייה המאושרת היא ניהול משקל כרוני למבוגרים עם השמנה או עודף משקל ולפחות מצב רפואי נלווה אחד. ההגדרה הזו מרחיבה את קבוצת היעד לעומת שיח שמתמקד רק במדד מסת הגוף, והיא מגיעה בתקופה שבה מבטחים, מעסיקים וממשלות מתמודדים עם עלויות בריאות שעולות סביב השמנה וסיבוכיה.

החברה מתכננת להתחיל למכור את הגלולה בארה״ב בתחילת ינואר, כחלק ממהלך שמטרתו להרחיב את היצע הפורמטים מעבר להזרקה. נובו גם מציינת שהגישה בקשות לאישור באירופה ובאזורים נוספים בעולם במחצית השנייה של השנה, כחלק מפריסה רחבה יותר של אותו מוצר.