"ישנן עדויות רבות להתקררות שוק הדיור בארץ - ואנו צופים המשך התמתנות"

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה אתמול (ב') את מדד המחירים לצרכן לחודש אפריל ואחרי 5 מדדים שליליים - המדד הציג עלייה של 0.4%. בלמ"ס פרסמו כרגיל גם את נתון מחירי הדירות שלא כלול במדד המחירים לצרכן (בשל ההסתכלות על בעלות על דירה כעל השקעה ולא הוצאה) ולפיו מחירי הדירות רשמו בחודשים פברואר-מארס עלייה של 0.4% לעומת ינואר-פברואר. במדד הקודם העלייה עמדה על 0.1% בלבד.

ועדיין, מעניין לראות כי בהסתכלות של קצב עליית מחירים שנתי, יש התמתנות. לפי הפרסום היום, מחירי הדירות בפברואר-מארס 2016 לעומת התקופה המקביל אשתקד רשמו עלייה של 6.9%. בחודש הקודם הנתון הזה עמד על 7.2%, עוד קודם על 7.8% ובמדד ינואר הנתון עמד על קצב עלייה של 8%. כלומר קצב עליית המחירים מתמתן. 

עוד עולה מהפרסום היום של הלמ"ס, כי המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקאות שבוצעו ברבעון הראשון של שנת 2016, עמד על 1.423 מיליון שקלים, בהשוואה למחיר העסקה הממוצעת ברבעון הרביעי של שנת 2015 שעמד על 1.417 מיליון שקלים, עלייה זו, של 0.4%, מבטאת הן את השינוי שחל ברמות המחיר והן את השינוי באיכות הדירות שנמכרו ובגודלן.

הכלכלן גיא יהודה מפסגות: "שוק הדיור ממשיך להתקרר ועליית מחירי הדיור התמתנה שוב - שיעור השינוי השנתי במדד הדיור ירד כבר ל-6.9%. בטווח הקצר, ישנן עדויות רבות להתקררות בשוק ואנו מצפים להמשך התמתנות בעליית המחירים."

• המשק האמריקאי התכווץ ב-0.3% ברבעון הראשון, מתחת לצפי; החוזים נופלים
• בנק אוף אמריקה: "צפויה צמיחה חזקה בישראל ביחס לעולם; האינפלציה תהיה 2.9%"