באיזו עיר בארה"ב תוכלו לחתוך את מחיר הבית ב-35% ברכישה מעיקול?

שוק הבתים האמריקני רשם בשנת 2012 התאוששות ורשם עליית מחירים של 4.5% וכלכלני בלומברג צופים כי יבצע עלייה של 3.3% ב-2013. אך למרות העליות, עדיין ניתן למצוא עסקאות במחירי רצפה, במיוחד במקומות שהוכו הכי קשה.

חברת המחקר RealtyTrack דירגה את הערים בארצות הברית בהן ניתן לרכוש את מציאות הנדל"ן הטובות ביותר מעיקול, כאשר לפלורידה ארבע ערים בעשרים הערים הטובות ביותר לרכישה. מטרופולין פאלם ביי מוגדר לפי חברת המחקר כטוב ביותר לרכישה מעיקול ב-2013 - באזור נותר מלאי של בתים מעוקלים המספיק ל-34 חודשים והבתים ולדבריהם ניתן יהיה לחתוך את המחיר הממוצע ב-28%.

מנתוני האתר עולה כי בפלורידה נותרו כ-314 אלף בתים מעוקלים, כאשר בשנת 2012 עוקלו כ-26.6 בתים, קרי בית אחד מתוך 338, מקום שני במדינה אחרי קליפורניה. מחירו של בית ממוצע מעיקול כ-123 אלף דולר. בכל ארצות הברית, בית אחד מתוך 810 קיבל הודעת עיקול בשנת 2012, כאשר המדינות עם מספר העיקולים הקטן ביותר הן דקוטה הצפונית (2), מחוז קולומביה (וושינגטון) (14) וורמונט (34).

אתר המחקר מציין גם את הערים לאקלנד, טאמפה, ג'קסונוויל ואורלנדו בפלורידה כמקומות טובים לרכישה מעיקול, בערים אלו ניתן יהיה לקבל הנחה של 15%, 27%, 32% ו-19% בהתאמה. מדינת ניו יורק מדורגת שנייה כמקום טוב לרכישת בתים מעיקול עם חמש ערים ברשימת 20 הערים רוצ'סטר, אלבני, מטרופולין ניו יורק, פוקיפסי וסירקאוס, בהן ניתן להוריד את המחיר בשיעורים של 26%, 35%, 40% , 28% ו21%.